建筑节能监理实施细则820.docx
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建筑节能监理实施细则820
******************
监理实施细则
专业:
建筑节能
编制:
审批:
**************有限公司
年月日
目录
一、工程概况与专业特点
二、监理工作流程
三、监理工作控制要点
四、监理工作方法及措施
一、工程概况与专业特点:
工程名称:
*************
建设单位:
******房地产开发有限公司
设计单位:
******设计有限公司
施工单位:
******建筑工程有限公司
监理单位:
*************有限公司
建设地点:
衡水安平县城
楼号
地上层数
地下层数
结构形式
建筑面积㎡
建筑高度m
**
27
2
剪力墙结构
27619.61
81
二、监理工作流程:
(一)工程报验监理工作流程
①自检:
施工单位对完成的各项检验批、分项、分部和单位工程进行自检、专职检验。
②报验:
施工单位向监理机构申报工程报验表。
③检验:
监理工程师到现场进行验收。
④整改:
监理机构下达《工程质量整改通知》。
⑤整改报告:
施工单位整改后,并报专业监理工程师通知回复单。
⑥复检:
监理工程师到施工现场复验整改通知执行情况。
⑦认可:
监理工程师在工程报验单上签字认可后,施工单位才可进行下道工序施工。
(二)节能材料报验监理工作流程:
①节能材料进场:
根据施工图纸需要,工程节能材料分批进入施工现场。
②见证取样:
节能材料达到现场后,施工单位会同监理单位共同见证取样,并送到实验室复验。
③报验:
施工单位对节能材料自检,收集齐全新型墙材及节能产品生产厂家的生产备案证、合格证、出厂检验报告及进场复验报告后,填报《工程材料、设备、备件》报审表进行报验。
④检验:
监理工程师收到报验单后检查各种材料外观、质量、合格证及复试单。
⑤认可:
监理工程师查验材料外观质量、材料合格证和复试报告符合设计与规范要求签字认可后,方可用于工程。
(三)工程质量监理工作流程:
①参与图纸会审核设计交底。
②审批施工单位报送的墙改与建筑节能施工措施。
③审查施工单位报送的重点部位,关键工序的施工工艺和确保工程质量的具体措施。
④审核签认施工单位报送的工程材料、配件、设备的报验单和附件质量证明资料。
⑤审核签认施工单位报送的检验批、分项、分部工程的报验单。
⑥审查施工单位报送的建筑节能竣工资料。
⑦组织竣工预验收,提出整改措施。
⑧参与建设单位组织的建筑节能专项竣工验收。
(四)隐蔽工程监理工作流程:
①施工单位自检合格后填写隐蔽工程记录并有质检人员签字。
②施工单位向监理单位申报隐蔽工程记录表。
③监理工程师对隐蔽工程进行检查验收并审查隐蔽工程记录。
④监理工程师在隐蔽工程记录上签字认可。
⑤施工单位取得隐蔽认可后才可进行下道工序。
三、监理工作控制要点:
(一)屋面保温层工程控制要点:
1.模塑聚苯板保温材料的品种、规格应符合国家现行产品标准和设计要求。
2.屋面节能工程使用的模塑聚苯板,其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
3.模塑聚苯板保温层厚度的偏差。
4.细部节点的做法应符合要求。
5.6#住宅楼屋面保温:
120mm厚钢筋混凝土上铺125mm厚模塑聚苯板
6#住宅楼商业网点部分屋面保温:
100mm厚钢筋混凝土板上铺140mm厚模塑聚苯板
(二)外窗工程控制要点:
1.隔热金属型材多腔密闭框和中空玻璃的材料、规格、性能等均应符合国家现行产品标准和设计要求。
2.门窗框和墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,表面采用密封胶密封。
6#住宅楼外窗保温:
隔热金属型材多腔密闭框+中空玻璃
6#住宅楼商业网点部分外窗保温:
隔热金属型材多腔密闭框+中空玻璃
(三)封闭阳台保温工程控制要点:
1.封闭阳台保温用模塑聚苯板的材质及保温性能应符合设计要求。
2.6#住宅楼顶层阳台顶板:
120mm厚钢筋混凝土外贴125mm厚模塑聚苯板
6#住宅楼首层阳台底板:
100mm厚钢筋混凝土外抹20厚MPC高效复合保温砂浆
6#住宅楼栏板:
200mm厚加气混凝土
(四)户门、单元门工程控制要点:
1.户门、单元门的材质及保温性能应符合设计要求。
(五)外墙、不采暖楼梯间隔墙、不采暖地下室顶板工程控制要点:
1.保温系统材料(保温材料、粘接材料、抹面材料)规格、性能均应符合国家现行产品标准和设计要求。
主要材料进场后,应委托有资质检测机构做复试。
2.外贴模塑聚苯板保温系统:
6#住宅楼外墙:
200mm厚钢筋混凝土外墙贴70mm厚模塑聚苯板。
6#住宅楼商业网点部分外墙:
200mm加气混凝土砌块墙外贴60mm厚模塑聚苯板。
6#住宅楼单元式山墙:
200mm厚钢筋混凝土外墙外贴100mm厚模塑聚苯板。
①模塑聚苯板的厚度应符合设计变更要求。
②模塑聚苯板与基层必须粘结牢固,无松动和虚粘现象,粘结面积应大于40%。
③基层表面应清洁、无油污和脱模剂等。
④抹面抗裂砂浆与模塑聚苯板必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷。
⑤模塑聚苯板板安装应上下错缝,各模塑聚苯板间应挤拼严,拼缝平整。
⑥耐碱涂塑玻纤网格布应铺压严实,搭接长度及加强部位的耐碱涂塑玻纤网格布应符合设计要求。
⑦模塑聚苯板粘结尺寸偏差符合要求。
3.MPC高效复合保温砂浆保温系统:
①MPC高效复合保温砂浆层厚度及每平米保温材料用量应符合设计要求。
6#住宅楼不采暖公共部分隔墙:
200mm厚钢筋混凝土隔墙抹20mm厚MPC高效复合保温砂浆。
6#住宅楼分户墙:
200mm厚钢筋混凝土墙两侧各抹10mm厚MPC高效复合保温砂浆。
6#住宅楼分户楼板:
100mm厚钢筋混凝土板上铺30mm厚模塑聚苯板
②MPC高效复合保温砂浆层与基层以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓及裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰。
③基层表面应清洁、无油污和脱模剂等。
④耐碱涂塑玻纤网格布应铺压严实,搭接长度及加强部位的耐碱涂塑玻纤网格布应符合设计要求。
4.加气砼砌块保温:
①.保温材料的品种、规格、保温性能、强度等均应符合国家现行标准和设计要求。
②.复合墙体细部构造做法应符合设计要求。
③.加气砼砌块及热桥部位的处理应符合设计要求。
(六)采暖供热室内系统工程控制要点:
1.地下面敷设的盘管埋地部分不应有接头。
2.盘管隐蔽前必须进行水压试验
3.加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象,曲率半径应符合规范要求。
4.加热盘管管径、间距和长度应符合设计要求。
5.采暖系统安装完毕,管道保温之前应进行水压试验。
四、监理工作方法及措施:
(一)屋面保温层工程的监理工作方法及措施:
1.模塑聚苯板保温材料的品种、规格、性能等均应符合国家现行产品标准和设计要求。
按进场的批次和产品进行抽检,检查产品合格证、出厂检验报告、型式检验和进场复试报告。
2.保温层厚度的偏差。
保温层面积每抽检100平米一处,每个屋面不少5处。
3.细部节点的做法应符合要求。
全数检查并进行旁站。
(一)外窗工程的监理工作方法及措施:
1.隔热金属型材多腔密闭框的材料、规格、性能等均应符合国家现行产品标准和设计要求。
按进场的批次和产品进行抽检,检查产品合格证或出厂检验报告、型式检验和进场复试报告。
2.门窗框和墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满,表面采用密封胶密封。
全数检查。
(三)封闭阳台保温工程的监理工作方法及措施:
1.封闭阳台模塑聚苯板保温材质及保温性能应符合设计要求。
按进场的批次和产品进行抽检,检查产品合格证或出厂检验报告、型式检验报告。
(四)户门、单元门工程的监理工作方法及措施:
1.户门、单元门的材质及保温性能应符合设计要求。
按进场的批次和产品进行抽检,检查产品合格证或出厂检验报告、型式检验报告。
(五)外墙、不采暖楼梯间隔墙、不采暖地下室顶板工程的监理工作方法及措施:
1.保温系统材料(保温材料、粘接材料、抹面材料)规格、性能均应符合国家现行产品标准和设计要求。
主要材料进场后,应委托有资质检测机构做复试。
2.外贴模塑聚苯板保温系统:
①模塑聚苯板的厚度应符合设计要求。
保温层面积每抽检100平米一处,每个单位工程不少5处。
②模塑聚苯板与基层必须粘结牢固,无松动和虚粘现象,粘结面积应大于40%。
每检验批抽检10%,且不少5处。
⑧基层表面应清洁、无油污和脱模剂等。
全数检查。
④抹面抗裂砂浆与模塑聚苯板必须粘结牢固,无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝等缺陷。
全数检查。
⑤模塑聚苯板安装应上下错缝,各模塑聚苯板间应挤拼严,拼缝平整。
全数检查。
⑥耐碱涂塑玻纤网格布应铺压严实,搭接长度及加强部位的耐碱涂塑玻纤网格布应符合设计要求。
全数检查。
⑦模塑聚苯板粘结尺寸偏差符合要求。
全数检查。
⑧砼浇筑时,进行旁站
3.MPC高效复合保温砂浆保温系统:
①MPC高效复合保温砂浆保温层厚度及每平米保温材料用量应符合设计要求。
保温层面积每抽检40平米一处,应在保温浆料干固前检查。
②MPC高效复合保温砂浆保温层与基层以及各构造层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓及裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰。
全数检查。
③基层表面应清洁、无油污和脱模剂等。
全数检查。
④耐碱涂塑玻纤网格布应铺压严实,搭接长度及加强部位的耐碱涂塑玻纤网格布应符合设计要求。
全数检查。
4.加气砼砌块保温:
①.保温材料的品种、规格、保温性能、强度等均应符合国家现行标准和设计要求。
按进场的批次和产品进行抽检,检查产品合格证、出厂检验报告、型式检验和进场复试报告。
②.复合墙体细部构造做法应符合设计要求。
全数检查,并检查施工记录和隐蔽验收记录。
③.加气砼砌块及热桥部位的处理应符合设计要求。
全数检查并进行旁站。
(六)采暖供热室内系统工程的监理工作方法及措施:
1.地下面敷设的盘管埋地部分不应有接头。
检验方法:
隐蔽前现场查看。
2.盘管隐蔽前必须进行水压试验。
检验方法:
稳压1h内压力降不大于0.05MPa且不渗不漏。
3.加热盘管弯曲部分不得出现硬折弯现象,曲率半径应符合规范要求。
检验方法:
尺量检查。
4.加热盘管管径、间距和长度应符合设计要求。
间距偏差不大于+10mm.检验方法:
拉线和尺量检查。
5.采暖系统安装完毕,管道保温之前应进行水压试验。
在施工中,我监理部将严格按照节能设计和《民用建筑节能工程质量验收规程》进行监理,确保工程节能措施的落实,杜绝任何不符合节能设计和相关要求的行为。
对节能部分的工程质量严格把关,对关键部位进行旁站,杜绝施工单位偷工减料,对不符合要求的必须返工,确保合格;督促施工单位完善工程节能部分的相关资料。
工程完工后,我监理部将配合甲方进行建筑节能专项验收,委托具有建筑节能检测资质的法定检测单位进行工程围护结构节能检测,检测合格后,及时到市墙改办申请建筑节能专项验收备案。
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- 关 键 词:
- 建筑节能 监理 实施细则 820