清洁剂使用标准作业规程物业服务中心.docx
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清洁剂使用标准作业规程物业服务中心.docx
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清洁剂使用标准作业规程物业服务中心
清洁剂使用标准作业规程
1.0目的
规范清洁剂使用工作,确保正确安全使用各类清洁剂.
2.0适用范围
适用于物业管理公司使用的所有清洁剂.
3.0职责
3.1保洁主管负责依照本规程培训员工掌握有关清洁剂的正确使用方法.
3.2保洁领班负责协助主管进行培训指导员工正确使用各类清洁剂.
3.3保洁员负责依照本规程具体使用各类清洁剂.
4.0程序要点
4.1干泡地毯清洁剂.
4.1.1使用范围:
适用于定期干泡地毯、各种纤维质家具。
4.1.2稀释度为1:
30(清洁剂:
水)
4.1.3使用方法:
用水将干泡地毯清洁剂稀释后,注入擦地机泡箱内,用地毯刷或用手刷对清洁范围内的地毯进行清洗
4.2地毯除渍剂.
4.2.1使用范围:
适用于清除地毯上的水性污渍、茶、咖啡、果汁渍等。
4.2.2稀释度:
a)预喷或手动除污时稀释比例为1:
5(清洁剂:
水);
b)抽洗时兑水量为1:
30.
4.2.3使用方法:
a)用喷壶将稀释后的地毯除渍剂喷在地毯污斑上,用毛巾或小刷子进行除污处理;
b)用水稀释地毯除渍剂后注入吸水机的净水箱内,对地毯进行抽洗清洁.
4.3地毯除油喷剂.
4.3.1使用范围:
适用于清除地毯上的顽固油渍.
4.3.2使用方法:
不用兑水,直接将地毯除油渍喷于地毯油污上,用毛巾擦拭.
4.4除香口胶喷剂.
4.4.1使用范围:
适用于清除地毯上的香口胶渍.
4.4.2使用方法:
不用兑水,直接将除香口胶剂喷在地毯的香口胶渍上,用铲刀铲除.
4.5化泡剂.
4.5.1使用范围:
适用于吸水机吸水或抽洗地毯时,化除水箱内的泡沫.
4.5.2稀释度为1:
1000.
4.5.3使用方法:
将1:
1000比例的化泡剂加入吸水机的污水箱内,再进行吸水或抽洗地毯.
4.6起蜡水.
4.6.1使用范围:
适用于清除塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的旧蜡渍。
4.6.2稀释度:
a)轻微蜡渍为1:
10;
b)一般蜡渍1:
4;
c)严重蜡渍1:
2.
4.6.3使用方法:
将起蜡水稀释后涂于大理石等天然石表面,然后用刷地机配百洁垫或用铲刀清除旧蜡,再用吸水机或毛巾擦干净.
注意:
使用时需戴胶手套,若不慎触及皮肤或眼部应立即用清水冲洗.
4.7底蜡.
4.7.1使用范围;适用于胶地板、马赛克、云石、水磨石等天然石表面清洁养护。
4.7.2使用方法:
不用兑水,直接用于净蜡拖将底蜡涂于在板上,一般涂2-3层.
4.7.3使用底蜡时,应先预试蜡面的耐磨性能,然后再大面积使用,一般规律是:
硬石地面用软蜡,软石地面用硬蜡.
4.8地封蜡.
4.8.1使用范围:
适用于混凝土、水磨石、马赛克、红地砖及粗面花岗岩等。
4.8.2使用方法;不用兑水,直接用干净蜡拖将封蜡涂于地板上.
4.9面蜡.
4.9.1使用范围:
适用于蜡面地板.
4.9.2使用方法:
不用兑水,使用时直接用干净蜡拖将面蜡涂于地面上.
4.10木地板清洁蜡.
4.10.1使用范围:
适用于木地板清洁保养.
4.10.2使用方法:
不用兑水,直接用于净蜡拖将清洁蜡涂于地面上.
4.11木地板封蜡.
4.11.1使用范围:
适用于木地板保养.
4.11.2使用方法:
不用兑水,直接用干净蜡拖将封蜡涂于地面上.
4.12抛光蜡.
4.12.1使用范围:
适用于塑胶地板、防火地板、水磨石、大理石等到地板。
4.12.2使用方法:
不用兑水,直接将抛光蜡注入机上的蜡壶或喷壶,均匀洒在地上,然后用抛光机抛光.
4.13不锈钢擦亮剂.
4.13.1使用范围;适用于不锈钢表面,能除去油污,保持不锈钢表面光亮,防尘、防手印。
4.13.2使用方法:
不用兑水,直接将不锈钢擦亮剂涂于不锈钢表面上,用干净的毛巾进行擦试.
4.14金属除渍剂.
4.14.1使用范围:
适用于电镀金属、不锈钢表面,清除锈渍及顽固污渍。
4.14.2使用方法:
不用兑水,直接将金属除渍剂涂在金属表面的污渍上,然后用毛巾擦拭
4.15玻璃清洁剂.
4.15.1特性:
无毒无害,快干不留水痕。
能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、手印。
4.15.1使用范围:
适用于玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁。
4.15.2稀释度:
a)大面积清洗1:
20;
b)镜面和局部除渍1:
5.
4.15.3使用方法:
a)清洁大面积玻璃时,用水按比例稀释玻璃清洁剂配合玻璃清洁工具对玻璃进行清洁
b)对于镜面和玻璃局部的污渍,按比例稀释玻璃清洁剂后装入喷壶里,喷在玻璃的污渍和镜面上用玻璃清洗工具涂抹后刮净,再用干布抹干。
4.16洁厕灵.
4.16.1使用范围:
适用于清洗卫生间内的陶瓷制品上的污渍、锈渍。
4.16.2稀释度比例为1:
10.
4.16.3使用方法:
用水稀释洁厕灵后,洒于瓷器表面,再用刷子将污渍刷掉,然后再用水冲洗干净.
使用洁厕灵时,应戴胶手套,若不慎触及皮肤及眼睛应立即用清水冲洗。
4.17吸尘剂.
4.17.1使用范围:
适用于纯棉质地拖布或棉垫推尘.
4.17.2不用兑水,使用时直接喷在吸尘地拖上,对地板进行静电吸尘.
4.18全能水.
4.18.1使用范围:
适用于胶质墙纸、墙壁、瓷砖、浴室的日常清洁,特别是在已封蜡的地面洗地时用。
4.18.2稀释度:
a)普通污渍1:
40;
b)顽固污渍1:
10-20(视污渍污染程度而定).
4.18.3使用方法:
a)全能水按比例稀释后,用小刷子或干净毛巾、毛刷擦洗胶质墙纸,墙壁、瓷砖及浴室瓷器;
b)已封蜡的地面清洁是用水稀释全能水后,注入擦地机水箱内,用擦地机配合百洁垫对地板进行刷洗.
4.19中性石材清洗液
4.19.1特性:
各种石质清洁保养的专业清洁剂。
4.19.2用途:
各类石质材料表面
4.19.3使用方法:
根据表面污垢的程度,将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。
4.20瓷砖外墙清洗剂
4.20.1特性:
强力去污、无腐蚀、无污染内含多种表面活性剂及光亮剂,是一种使用于瓷砖表面去污的高效清洁剂。
清洗过后,瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜,即阻碍了污垢的形成,还保护了瓷砖的釉面。
4.20.2用途:
本品适用于瓷砖外墙、室内装饰瓷砖。
4.20.3使用方法:
根据瓷砖表面的污垢程度,将本品兑水稀释后使用。
4.21幕墙专用清洗液
4.21.1特性:
不含溶剂、不污染环境。
使用本品后,易干燥、不留水痕,且在玻璃表面留下一层光亮保护膜,对玻璃表面具有灰尘隔离作用。
4.21.2用途:
各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。
4.21.3使用方法:
根据镀膜玻璃或铝合金表面的污垢程度,兑水稀释后使用。
清洗时,用专业抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上,再用专业玻璃刮刮干即可。
5.0记录
6.0相关支持文件
《清洁设备操作与日常保养标准作业规程》。
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