门窗单位考察报告.docx

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门窗单位考察报告

门窗单位考察报告

篇一：

门窗考察报告

　　门窗厂家考察报告

　　塑钢门窗是以聚氯乙烯（PVC）树脂为主要原料，加上一定的稳定剂、改性剂、着色剂和紫外线吸收剂等助剂应用挤出法加工成型材，然后采用切割、熔接等方式加工成门窗框和扇，再配装上密封条、毛条和五金件等附件制成门窗框。

为增加塑料型材的刚性，在型材内腔还添加衬钢加强件，因此称其为塑钢门窗。

　　我国自改革开放后的80年代初才开发塑钢门窗，资料显示：

据不完全统计，德国塑钢门窗的使用量已占门窗市场的52%，奥地利为48%，瑞士、英、法、意等发达国家也有10-20%以上；美国的塑钢门窗在七十年代末开始起步，每年使用量增长率达15%以上，目前亚洲地区使用塑钢门窗的有日本、韩国、台湾和新加坡、泰国等。

　　1、塑钢门窗的优点：

（1）隔音性：

塑料门窗采用挤压成型，双层真空玻璃隔音效果大于30分贝。

（2）耐老化：

在气温零下30℃至零上70℃之间，塑钢门窗经得起风吹、雨淋、日晒、干燥及潮湿，其色彩、光泽经久如新。

　　（3）耐侵蚀：

塑钢门窗具有高于木材和铝材的抗压、抗拉、抗重击、抗裂、抗膨胀的强度和优于钢铁、木材和铝材的耐蚀性，不受空气、盐份侵蚀。

　　（4）密闭性：

塑钢门窗采用多层密封设计，而且PVC型表面光滑，不易粘着灰尘污物，防尘效果极佳。

　　（5）高雅美观：

PVC可配成各种颜色，如洁白、棕、蓝、红、黄等，消费者可以随意选取，而大框格、宽玻璃的框架结构，则有利于室内采光。

如果配以装饰性的金属配件，可美化室内环境。

　　（6）生产能耗小、节能好。

国家推荐在民用建筑上适用塑料窗就是因为它属于节能产品；

　　2、XX年月日，在总包单位主要负责人的组织下：

建设单位项目经理***；监理单位专业监理工程师***、***，施工单位项目经理***、材料员***，分别对****有限公司、*****建筑材料有限公司、*****建筑材料有限公司三家生产厂家进行实地考察。

　　实地考察相关书面资料收集及对比详见下表：

　　月日，我公司与建设单位对初步筛选的三家门窗单位进行了现场考场。

这三家单位分别是：

广东大潮建筑装饰工程有限公司，中博装饰工程有限公司，珠海钢力塑钢门窗有限公司。

　　考察内容主要针对各生产单位的生产装备及条件、生产规模、生产工艺、产品质量情况以及塑钢型材的质量情况。

　　以下是主要的考察成果：

　　1.广东大潮建筑装饰工程有限公司（以下简称大潮）：

（1）专业的门窗制作公司，具有建筑装饰装修工程设计与施工一级资质，同时具备安全生产许可证。

（2）根据该工程，估计采用塑钢和铝合金报价都在300元/m2。

　　（3）在厂房工程中，没有塑钢工作经验，同时现场工厂也没有生产塑钢能力，必须委托加工。

　　（4）塑钢窗生产规模大，各种生产装备齐全，从现场的产品样品来

　　看，质量情况良好。

　　（5）门窗维修年限为2年。

　　2.中博装饰工程有限公司（以下简称中博）、珠海钢力塑钢门窗有限公司（以下简称钢力）

（1）这两家单位的生产规模不大，办公与生产加工区域在一起。

有主要的门窗制作装备，现场看来比较杂乱。

（2）其中，钢力可以生产塑钢窗，曾经有过高度2.7m的塑钢门窗制作经验，但从现场考察来看其生产能力能否跟上本项目不能保证。

　　（3）按照正常市场上普遍使用的型材材料，钢力对塑钢门窗报价在300元/m2。

中博正常市场铝合金窗报价约240元/m2，根据工程门窗特点，对高跨度铝合金窗报价约在300-340元/m2。

　　（4）从现场采用热熔机制作门窗框以及现场的产品样品来看，钢力产品质量不太稳定。

现场制作产品要比工厂摆放成品质量稍好。

　　（5）中博不生产塑钢窗，认为安装制作难度大，在高跨度的情况下窗户抗风压能力不能保证，同时后期可能产生例如门窗漏水等问题，责任归属问题很难区分。

　　综上所述，大潮比较专业正规，其规模、生产能力以及产品质量能够保证，但主营塑钢窗，质量也能保证。

中博、钢力属于私人作坊，其装备比较简陋，规模、生产能力以及产品质量不太稳定，能否保证本工程的门窗需求还不确定。

　　经监理组人员综合考虑，*****建筑材料有限公司不论从公司规

　　模、产品质量及公司信誉均满足本项目要求；监理组建议业主方（及总包方）采用*****建筑材料有限公司生产单位。

　　达华工程管理（集团）有限公司

　　年月日

篇二：

幕墙单位考察报告

　　XX幕墙分包工程投标单位考察报告

　　一、考察目的

　　为选择姜山项目幕墙分包工程优秀施工单位，公司组织有关人员对XX、XX、浙江亚厦幕墙有限公司、XX进行考察。

二、考察内容和人员组成

　　考察组由公司设计部、工程部、成本部相关人员组成。

考察时间：

XX年12月6日-7日

　　考察内容：

在建项目，按以下三个方面作为对比平台，衡量承包商综合实力水平。

-设计加工能力-项目管控水平-过往项目及资金实力三、考察情况1、XX

　　XX系浙江宝业建设集团有限公司旗下子公司，具有建筑幕墙工程专业承包一级、建筑幕墙工程设计专项甲级资质、金属门窗工程专业承包贰级资质、钢结构工程专业承包贰级资质和国家技术监督局颁发的构件式幕墙、点支撑幕墙、单元式幕墙、铝合金窗等项目的全国工业产品生产许可证。

该公司拥有近两万平米的幕墙生产车间，并引进数条世界先进幕墙加工生产线，具有年制作安装建筑幕墙、铝合金门窗、塑料门窗、钢结构及网架100万平方米的施工能力。

　　考察项目概况：

工程名称：

慈林医院

　　建设地点：

观海卫世纪大道与桃园路交叉口建设单位：

中国医疗有限公司（中外合资）

　　承包范围：

外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板幕墙。

工期：

240天

　　工程规模：

玻璃幕墙约11,000m2,铝板幕墙约9,000m2，石材幕墙约20,000m2。

工程造价：

3,800万。

目前施工进展：

已完工。

　　-设计加工能力：

本项目由浙江宝业深化设计，带方案总价包干，基本满足医院对外立面的功能需求。

本项目幕墙用料，基本由绍兴本部加工厂供应，供应能力可完全满足我方需求。

　　-项目管控水平：

由于本项目已完工，进度方面无从考证。

从现场完工情况看，玻璃幕墙整体效果、细部节点处理较好，铝板成品加工质量较好，局部氧化变色，石材局部存在较大色差，填缝处理一般。

本项目项目管理人分布如下，技术负责人来自远大幕墙，对各类幕墙施工工艺非常熟悉，具备较高的专业度。

　　-过往项目及资金实力：

项目经理宋权，为慈溪本地人，所承接项目大多分布于慈溪本地，经查阅合同，近三年基本维持每年2-3个项目，产值8000-9000万。

从与宋经理沟通判断，为个人挂靠宝业幕墙资质进行承包活动，所接工程大多为公建项目。

付款条件根据形象进度控制。

　　价格水平：

玻璃幕墙1000元/m2，铝板（2.5厚）800元/m2，石材（综合线条）950元/m2，考虑到付款条件和旧规范对石材挂件（T型挂件即可）的要求，该项目价格水平偏高。

　　以下为完工照片展示：

　　2、XX

　　金螳螂是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装等为一体的专业化装饰集团，具有建筑装修装饰工程专业承包一级、建筑幕墙工程专业承包一级、金属门窗工程专业承包一级、机电设备安装工程专业承包一级、安防系统工程专业承包一级、建筑装饰工程设计专项甲级、建筑幕墙工程设计专项甲级、建筑智能化系统设计专项甲级资质。

金螳螂拥有10多万平方米厂房的木制品加工、幕墙、石材生产基地，承接过的重点工程有奥运会主会场（鸟巢）、国家大剧院、国家博物馆、北京人民大会堂常委厅、江苏厅、上海中心、青奥中心、无锡灵山胜境梵宫、首都博物馆、苏州博物馆、上海虹桥枢纽、凤凰国际传媒中心、银河SOHO等项目。

　　XX是金螳螂集团全子公司，XX年成立，公司注册资本30,000万元。

考察项目概况：

　　工程名称：

苏州高新区港龙城

　　建设地点：

苏州高新区长江路与华山路交汇处建设单位：

苏州港龙吴中置业有限公司

　　承包范围：

外立面装饰，包括玻璃、石材、铝板及真石漆。

工期：

12个月。

　　工程规模：

总建筑面积135,000m2，玻璃幕墙约30,000m2，石材约5,000m2，铝板约20,000m2，真石漆约5,000m2。

　　工程造价：

5,000万目前施工进展：

已完工。

　　-设计加工能力：

金螳螂材料供应由其战略合作方负责，加工由其下属加工厂进行，一般供料周期在2周以内，本次加工厂未予考察。

　　-项目管控水平：

本项目已完工，从港龙方面了解，进度控制较好，外立面装饰整体观感较好，外立面石材线条稍显杂乱，分隔随意，局部色差较大，与室外地坪衔接脱节。

铝板

　　和玻璃加工质量较好。

管理班子分布如下表，项目经理服务于金螳螂年限较长，内装与外装管理经验丰富。

　　-过往项目及资金实力：

金螳螂承包项目较多，且不乏重点难点工程，不再做进一步考察，本项目付款条件根据形象进度控制，分别为钢架完成、面材完成50%、面材完成100%、结算完成等节点，目前已付资金3,000万，按完成工程量估算，预计前期垫资在1000万左右。

　　以下为现场施工情况展示：

　　3、浙江亚厦幕墙有限公司

　　浙江亚厦幕墙有限公司前身是上虞市亚厦铝业有限公司，于XX年9月19日正式更改为现名，亚厦幕墙注册资金10,800万元，具有国家建筑幕墙施工壹级、建筑幕墙设计甲级、金属门窗施工壹级、钢结构施工贰级资质。

承接过的重点项目包括北京中关村国际商城、天津港保税区广合大厦工程、上海世博会世博中心、江苏洋河酒厂研发中心大楼、福建厦门福隆国际幕墙门窗工程、成都南部副中心科技创业中心、内蒙古赤峰金钰大都会商业综合楼幕墙工程、绍兴瑞丰大厦、曹娥江大闸枢纽、太仓第一人民医院等。

　　亚厦幕墙具有雄厚的设计加工能力，能独立完成设计200米以上的超高层建筑幕墙和年设计300万平方米幕墙门窗，亚厦幕墙生产基地占地面积21600平方米，主要负责各种型材加工、玻璃组装等，配备全套德国进口幕墙、铝门窗加工生产流水线，总公司生产基地具备年产400万平方米幕墙、铝合金门窗生产能力，形成了从原材料进厂到深化设计、生产、加工、成品出厂一整套规范流程体系。

　　考察项目概况：

工程名称：

北仑银泰城

　　建设地点：

北仑泰山路与中河路交汇处

　　建设单位：

宁波经济技术开发区泰悦置业有限公司

　　承包范围：

外立面装饰，包括玻璃、铝板、石材幕墙，及部分采光

顶。

工期：

150天

　　工程规模：

玻璃50,000m2，铝板10,000m2，石材40,000m2工程造价：

10,000万目前施工进展：

收尾阶段

　　-设计加工能力：

本次加工厂未予考察，从项目考察情况，综合工期、材料用量，该单位设计加工能力可满足我方需求。

　　-项目管控水平：

总装饰面积10万平米，5个月完成，进度控制较为理想，考察项目整

篇三：

考察报告—防火门单位

　　考察报告

　　防火门单位

　　目录

　　一、石家庄市永庆建材木业有限公司（FHM001）................................3二、石家庄市文生门业装饰有限公司（FHM002）................................9三、河北九安防火门窗制造集团有限公司（FHM003）...........................18四、涿州市飞龙特种门窗厂（FHM004）.......................................27

　　一、石家庄市永庆建材木业有限公司（FHM001）

（一）入库信息：

（二）单位基本信息

　　（三）考察情况

　　1.考察基本信息：

　　2.简述：

（1）该公司厂区占地面积约60亩（在河北省正定市规划建设约500亩的新生产基地，以生产钢质防火门为主，下个月即可投入生产），有生产工人人，具有一定的生产规模，可以满足我公司需求；

（2）从现场厂房分布看，主要生产木质防火门，钢质防火门厂房较少；

　　（3）该公司钢质防火门由自己的工人生产，木质防火门是以计件模式承包给工人班组（按工序及厂房分别承包，比如门框厂房、门扇厂房等）。

3.结论：

建议将此单位列入合格供应商库。

4.现场照片：

　　办公楼

　　办公室

　　木质防火门厂房

　　木质防火门生产工人