杭州绿园花园高层住宅投标书.docx
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杭州绿园花园高层住宅投标书
目录
第1章编制说明1
第1章第1节编制说明1
第1章第2节本施工组织设计的编制依据1
第2章工程概况及施工特点3
第2章第1节工程概述3
第2章第2节地质情况3
第2章第3节结构概况4
第2章第4节建筑概况4
第2章第5节现场条件5
第2章第6节施工特点分析5
第3章总体目标6
第3章第1节指导思想6
第3章第2节工程质量6
第3章第3节工期目标6
第3章第4节现场目标6
第4章本工程施工组织机构及职责7
第4章第1节公司管理机构7
第4章第2节项目部的组成7
第4章第3节现场管理机构设立及其职责8
第4章第4节项目控制目标的制定8
第5章施工进度计划10
第5章第1节施工总体安排10
第5章第2节施工进度计划10
第5章第3节专业分包单位进度控制11
第5章第4节新建标题12
第6章各项资源计划13
第6章第1节机械设备使用计划(具体见附件:
施工机械配置计划)13
第6章第2节主要材料供应、使用计划13
第6章第3节技术装备物资计划(具体见表1:
技术装备物资计划)14
第6章第4节劳动力资源计划14
第6章第5节隐检验收、技术复核计划15
第7章建筑业10项新技术应用17
第7章第1节基坑工程信息化施工17
第7章第2节土钉墙支护17
第7章第3节预拌混凝土应用17
第7章第4节粗直径钢筋连接技术17
第7章第5节新型模板和脚手架应用技术18
第7章第6节计算机应用和管理技术18
第8章施工现场总平面布置20
第8章第1节施工现场总平面布置设想20
8.1.1施工现场总平面布置设想20
8.1.2临时办公室及其它临时用房布置20
8.1.3临时堆场20
第8章第2节施工各阶段平面布置设想21
8.2.1地下室施工阶段平面布置21
8.2.2主体结构施工阶段平面布置21
8.2.3装饰阶段施工平面布置21
第8章第3节现场施工用电总体布置22
8.3.1施工用电总体布置22
8.3.2用电负荷22
8.3.3临时供电系统安全措施22
8.3.3.1总配电箱的位置选择符合下列要求:
22
8.3.3.2埋设电缆线路:
22
8.3.3.3接地保护23
8.3.3.4防雷保护23
8.3.3.5电箱和开关箱23
8.3.3.6熔断器和插座23
8.3.3.7移动式电动工具和手持式电动工具23
8.3.3.8电焊机24
8.3.3.9起重机24
8.3.3.10照明24
第8章第4节施工临时用水布置24
8.4.1施工用水布置24
8.4.2临时给水系统说明25
第8章第5节现场施工排水方案25
8.5.1平面排水布置25
8.5.2结构排水布置25
第8章第6节施工消防工程布置25
第8章第7节文明施工方案25
8.7.1场容场貌布置25
8.7.1.1现场布置25
8.7.1.2道路与场地25
8.7.1.3班组落手清25
8.7.1.4大堆材料26
8.7.1.5周转设备及构配件26
8.7.2生活卫生26
8.7.3创绿色环保工程布置26
第8章第8节施工现场平面管理27
8.8.1平面管理原则27
8.8.2平面管理体系27
8.8.3平面管理计划的制定27
8.8.4平面管理计划的实施27
第9章主要施工方案及技术措施29
第9章第1节施工测量方案29
9.1.1概况29
9.1.2测量内容及控制目标29
9.1.3施工准备29
9.1.4施工测量29
9.1.4.1轴线测量与控制29
9.1.4.2标高控制30
9.1.4.3沉降观测30
9.1.4.4测量精度保证措施30
第9章第2节基础地下室工程施工30
9.2.1基础地下室工程概况30
9.2.2基坑土方开挖及土钉墙支护30
9.2.2.1土方开挖及土钉墙支护31
9.2.2.1.1挖土要求31
9.2.2.1.2基坑挖土的交通组织31
9.2.2.1.3挖土方法31
9.2.2.1.4基坑开挖流程31
9.2.2.1.5土钉墙支护施工流程32
9.2.2.1.6施工操作依据32
9.2.2.1.7基坑开挖注意事项32
9.2.2.1.8基坑开挖过程中可能出现的问题及相应处理措施32
9.2.2.1.8.1基坑紧急措施:
32
9.2.2.1.8.2支撑拆除33
9.2.2.1.8.3基坑排水33
9.2.2.1.8.4土方修整及基坑围护监测33
9.2.2.1.8.5安全文明施工技术措施33
9.2.2.1.8.5.1安全生产措施33
9.2.2.1.8.5.2文明施工措施34
9.2.2.1.8.5.3新建标题35
9.2.2.1.8.6新建标题35
9.2.2.2新建标题35
9.2.2.2.1新建标题35
9.2.2.2.2新建标题35
9.2.2.2.3新建标题35
9.2.3截桩和垫层35
9.2.4基础地下室钢筋工程35
9.2.4.1基础底板钢筋35
9.2.4.2墙板钢筋36
9.2.4.3确保地下室钢筋质量措施36
9.2.5模板工程36
9.2.5.1底板模板36
9.2.5.2墙板模板37
9.2.5.3新建标题38
9.2.6砼工程38
9.2.6.1基础底板砼38
9.2.6.2墙板砼38
9.2.6.3新建标题39
9.2.7顶板施工39
9.2.8施工缝的处理39
9.2.9人防施工注意事项39
9.2.10地下室防渗漏施工方案40
9.2.10.1防水混凝土施工40
9.2.10.1.1材料要求及配制40
9.2.10.1.2模板要求41
9.2.10.1.3钢筋绑扎要求41
9.2.10.1.4泵送混凝土的浇捣41
9.2.10.2地下室外墙防水涂料施工41
9.2.10.3地下室穿墙管线防渗漏措施42
9.2.11回填土施工方案43
9.2.11.1土料要求43
9.2.11.2填土含水量43
9.2.11.3填土方法44
9.2.11.4填土的压实44
第9章第3节主体结构施工方案44
9.3.1主体结构概况44
9.3.2施工设想44
9.3.3主体结构施工工艺流程45
9.3.4钢筋工程45
9.3.5模板工程46
9.3.6混凝土工程46
9.3.7砌体工程47
第9章第4节装饰工程施工方案50
9.4.1室内抹灰50
9.4.1.1内墙面施工顺序50
9.4.1.2做水泥护角50
9.4.1.3抹底灰50
9.4.1.4抹面灰50
9.4.1.5顶棚抹灰51
9.4.2外墙涂料施工51
9.4.3外墙面砖施工51
9.4.4外墙面干挂花岗岩施工51
9.4.5彩色铝合金幕墙施工53
9.4.5.1主要施工顺序和步骤53
9.4.5.2主要施工技术措施53
9.4.5.2.1铁板预埋53
9.4.5.2.2测量放线:
53
9.4.5.2.3立柱制作53
9.4.5.2.4立柱安装53
9.4.5.2.5横梁制作安装53
9.4.5.2.6幕墙固定玻璃的安装,54
9.4.5.2.7幕墙玻璃窗的安装54
9.4.5.2.8密封胶施工54
9.4.6门窗工程54
9.4.7内墙瓷砖贴面55
9.4.8内墙大理石板饰面55
9.4.8.1施工准备55
9.4.8.2施工方法55
9.4.9内墙涂料饰面56
9.4.9.1对基层的处理56
9.4.9.2粉刷涂料56
9.4.10室内油漆56
9.4.11水泥砂浆地面56
9.4.12花岗石地面57
9.4.13成品硬木地板57
9.4.14防滑地砖地面57
9.4.15轻钢龙骨吊顶安装58
第9章第5节屋面工程施工方案58
9.5.1屋面工程概况及部署58
9.5.2施工准备58
9.5.3三元乙丙卷材施工58
9.5.3.1施工准备58
9.5.3.2施工工艺流程如下:
59
9.5.3.3铺贴卷材59
9.5.4保温层施工59
9.5.5水泥砂浆找平层施工60
9.5.6细石砼施工60
9.5.7防止渗漏措施60
第9章第6节脚手架施工方案60
9.6.1概述60
9.6.2平面布置60
9.6.3基础处理61
9.6.4主要安全技术措施61
9.6.5架子保养及验收62
9.6.6架子拆除62
第10章工程质量计划及保证措施64
第10章第1节工程质量目标64
第10章第2节质量保证政策和措施64
第10章第3节本工程质量保证体系64
10.3.1质量体系64
10.3.2文件和资料的控制64
10.3.3产品(材料)采购的控制66
10.3.4顾客(业主)提供产品(材料设备)的控制67
10.3.5产品标识和可追溯性68
10.3.6工程实施过程的质量控制68
10.3.6.1过程的确定和策划68
10.3.6.2过程控制68
10.3.6.3特殊过程的控制69
10.3.6.4记录70
10.3.7检验和试验控制70
10.3.7.1进货检验和试验70
10.3.7.2过程检验和试验70
10.3.7.3最终检验和试验(竣工工程的内部验收)71
10.3.7.4检验和试验记录要求71
10.3.7.5记录71
10.3.8检验、试验、测量和计量设备(以下简称检测设备)的控71
10.3.8.1检测设备的配合71
10.3.8.2检测设备的检定、校准71
10.3.8.3检测设备维护保养72
10.3.8.4当顾客或其代表要求时,全质办可提供有关检测设备的技72
10.3.8.5封存和重新启用72
10.3.8.6报废72
10.3.8.7记录72
10.3.9检验和试验状态控制73
10.3.10不合格品的控制和处理73
10.3.10.1不合格品控制的范围73
10.3.10.2不合格品的记录、标识和隔离73
10.3.10.3不合格品的评审和处置。
73
10.3.10.4记录74
10.3.11纠正和预防措施控制74
10.3.11.1纠正措施74
10.3.11.2预防措施74
10.3.11.3记录75
10.3.12贮存的控制75
10.3.13成品和半成品防护及交付控制75
10.3.13.1防护75
10.3.13.2竣工工程的交付验收75
10.3.13.3记录76
10.3.14质量记录控制76
10.3.15质量教育和培训控制76
10.3.16工程交付后为用户服务的控制。
76
第10章第4节控制工程的各种质量通病及防治措施77
10.4.1泵送砼墙板裂缝77
10.4.2墙体裂缝77
10.4.3外窗户渗漏水77
10.4.4地面起砂77
10.4.5厨厕间地面渗漏77
10.4.6天棚抹灰空鼓、脱落78
10.4.7屋面渗漏防治措施78
第10章第5节创优工程主要措施78
第11章工期保证措施83
第11章第1节技术措施83
第11章第2节组织措施84
第11章第3节管理措施84
第11章第4节后勤保障措施85
第12章确保安全生产、文明施工及创优措施86
第12章第1节安全生产保证措施86
12.1.1安全生产组织措施86
12.1.2安全生产技术措施86
12.1.3消防保卫措施86
第12章第2节保证文明施工及创标化措施87
12.2.1场容场貌87
12.2.2场具料管理87
12.2.3卫生措施87
12.2.4其它87
第12章第3节环境保护措施88
第13章总包管理协调与措施90
第13章第1节管理总则90
第13章第2节对专业分包单位管理细则90
13.2.1进入现场施工的必备条件90
13.2.2分包工程的施工质量过程控制要点91
13.2.3分包工程的进度控制要点91
13.2.4有关安全、消防、现场标准化管理等工作91
13.2.5总承包对各分包的管理实施办法92
第14章降低工程成本措施95
第15章季节性施工措施97
第15章第1节冬季施工技术组织措施97
15.1.1准备工作97
15.1.2技术措施97
15.1.3安全措施99
15.1.4机械操作及防冻措施99
第15章第2节高温阶段施工技术组织措施99
15.2.1准备工作99
15.2.2技术措施100
第15章第3节雨期施工技术组织措施100
15.3.1准备工作101
15.3.2技术措施101
15.3.3安全措施102
第16章与业主、监理等单位的配合措施104
第16章第1节与建设单位的配合104
第16章第2节与监理单位的配合104
第16章第3节与政府部门的配合104
第16章第4节与当地社区的配合105
第16章第5节与协作单位的配合105
第17章服务承诺措施106
编制说明
第1章第1节编制说明
首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会,我们浙江宝业以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求,经过认真的现场踏勘,标书评审等工作,针对工程实际编制了本施工组织设计。
本施工组织设计编制的目的是从施工全局出发,根据各种具体的施工条件,为投标阶段提供较为完整的纲领性文件,一旦中标,将在此基础上进行深化,用以指导工程施工与管理,并做好以下几项工作。
第1章第2节本施工组织设计的编制依据
1、国家、浙江省、杭州市建设工程的有关文件。
2、浙江绿城建筑设计有限公司设计的该工程的施工图纸及有关图集。
3、浙江省绿园房地产有限公司发放的杭州绿园土建、安装工程施工招标文件及答疑纪要等。
4、国家、省、市现行施工规范及验收规范。
GBJ201-83《土方与爆破工程施工及验收规范》
GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》
JGJ79-91《建筑地基处理技术规范》
JGJ94-94《建筑桩基技术规范》
JGJ3-91《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》
GBJ134-90《人防工程施工及验收规范》
GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》
JGJ68-90《多孔砖(KP1型)建筑设计抗震及验收规范》
JGJ120-99《建筑基坑支护技术规程》
GB50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》
GBJ214-89《组合钢模板技术规程》
GBJ208-83《地下防水工程施工及验收规范》
GBJ108-87《地下工程防水技术措施》
GB50207-94《屋面工程技术规范》
JGJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》
GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规范》
JGJ6-99《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》
JGJ104-97《建筑工程冬期施工规程》
GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》
GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
JGJ/T111-98《建筑与市政降水工程技术规程》
JGJ/T98-96《砌筑砂浆配合比设计规范》
JGJ/T55-96《混凝土配合比设计规程》
GB50026-93《工程测量规范》
JGJ/T8-97《建筑变形测量规程》
GBJ119-88《混凝土外加剂应用技术规范》
JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》
GBJ242-82《采暖与卫生工程施工验收规范》
GB50268-97《给排水管道工程施工及验收规范》
GB50254-96《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置工程施工及验收规范》
GB50182-93《电梯电气装置施工及验收规范》
GBJ303-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》
JGJ27-86《钢筋焊接接头试验方法》
GBJ107-87《混凝土强度检验评定标准》
GB50164-92《混凝土质量控制标准》
JGJ52-92《普通砼用砂质量标准及检验方法》
JGJ53-92《普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法》
5、国家、省、市现行安全生产、文明施工的规定。
⑴GB50194-93《建设工程施工现场供用电安全规范》
⑵JGJ59-99《建筑施工安全检查评分标准》
⑶JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规范》
⑷JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》
⑸JGJ88-92《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》
⑹JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》
6、本公司质量手册、程序文件、工程施工管理手册等有关文件。
7、我公司现有技术机械装备与施工力量。
8、我公司有关该工程的标书评审会议精神与记录。
第2章工程概况及施工特点
第2章第1节工程概述
杭州绿园花园工程是浙江省重点建设项目,位于杭州市黄龙体育中心西南角,玉古路与求是路交界的北处,我公司参加的第Ⅲ标段土建工程为D幢公寓及F区、东区地下室,总建筑面积27729m2,地下2层,地上18层,室内±0.000相当于绝对标高5.100米,室外地坪-0.200米相当于绝对标高4.900米。
本次招标活动实行土建总包、安装分包,桩基、围护及部分土方开挖工程已由其他单位先期施工,但列入总包范围,并对各专业分包(所有门窗、玻璃栏杆、会所、酒店、公共部分等室内二次装饰)、安装等工程实行总包配合、管理,室外道路及管线工程、管煤、园林绿化不属于本次发包内容。
本次招标活动的建设(招标)单位是:
浙江省绿园房地产有限公司;
设计单位:
浙江绿城建筑设计有限公司;
监理单位:
杭州市建设工程监理公司;
质监单位:
杭州市建筑质量监督站;
安监单位:
杭州市安全监督站;
桩基(包括土方开挖)施工单位:
浙江宝业建设集团有限公司、浙江省大成建设集团有限公司
第2章第2节地质情况
本工程施工场地属山前平原区,已经过机械平整,地形平坦起伏小,自然地面黄海高程在4.60~4.81m之间,地质情况较为复杂,基坑土方开挖范围内的地质自上而下分述如下:
①1层填土:
表层一般有厚30~50cm的素填土,见少量块石、砼柱、碎砖。
以素填土组成,含砼块、块石、碎砖,灰褐、黄色粉质粘土,软~可塑,湿~饱和。
厚度0.5~3.0m。
①2层淤泥质填土:
灰、灰黑色,流塑,饱和,含有机质,少量碎砖、碎石、块石。
层厚0~3.6m。
③层淤泥:
灰、深灰色,流塑,饱和,夹淤泥质粘土,局部有厚30~50cm褐色有机质层,层内夹腐烂植物茎叶。
高压缩性,含腐烂芦苇根茎。
该层一般上部具水平微层理,夹薄层粉土,属淤泥质粉质粘土。
该层仅分布场区西部,,从西侧往中部尖灭。
顶板高程1.21~2.63m,埋深2.10~3.60m,厚度0~5.80m。
④层砾砂:
灰、灰黄色,稍密~中密,局部密实,饱和,局部为园砾、卵石,一般在孔深8.5~9.0m位置钻进困难,钻探取样最大直径达20cm(石英岩)。
卵石含量13.3%,砾石28.4%(局部卵砾石达60%),具冲洪积特性。
该层局部夹粉质粘土层,为褐黄色,软塑,饱和。
该层分布于场地西侧。
顶板高程-2.36~-4.43m,埋深7.00~8.80m,层厚0~5.10m。
⑤1层粉质粘土:
土黄、黄~黄褐色、软塑,饱和,中偏高压缩性,该层零星分布,顶板高程0.29~-3.60m,埋深1.20~5.20m,层厚0~1.80m。
⑤2层粉质粘土:
黄褐、黄、土黄色,夹灰白色,可塑~硬塑,很湿,中等压缩性,含铁锰质锈斑。
顶板高程4.34~-0.31m,埋深0.50~6.00m,层厚0.3~4.2m。
⑥1层粘土:
紫红、砖红、棕红色,夹灰白色,可塑~硬塑,湿、局部为粉质粘土,中等压缩性,土质均匀,该层西部缺失,主要分布于东部,顶板高程3.46~-1.72m,埋深1.50~6.40m,层厚0.60~3.65m。
⑥2层含砾粘土:
紫红、砖红、黄色,可塑~硬塑,湿,砾径大小不一,2~30mm,含砾量约10~40%,少量碎石,棱角状,磨园度较差,具坡洪积特性,中等压缩性,零星分布。
顶板高程-0.10~-2.48m,埋深4.30~7.20m,层厚0~4.30m。
⑦1层碎石、砾石混粉质粘土:
紫红、棕红色、土黄色,中密,局部密实,湿~很湿,局部碎石含量较高,砾石含量23.5%,碎石含量20.8%,局部达40%,粒径2~10cm,最大15cm,为棱角状,磨园度差,具坡洪积特性。
碎砾石含量高处,钻进速度较慢,跳动剧烈。
该层主要分布在场地东部,顶板高程-0.19~-3.28m,埋深4.90~8.00m,层厚0.9~4.60m。
⑦2层卵石、砾石混粉质粘土:
灰黄、棕黄色、黄色,中密,局部密实,湿~很湿,局部卵石含量较高,砾石含量20.7%,卵石含量18.3%,局部达40%,粒径2~10cm,最大15cm,亚园形为主,磨园度比⑦1层好。
顶板高程-1.04~-3.28m,埋深5.90~8.00m,层厚2.8~4.40m。
场地地下水位标高为-1.500米,由大气降水及生活用水补给,水位受大气降水和生活用水控制,属孔隙性潜水。
土方开挖范围内的杂填土层、④层砾砂渗透性较好,其它土层渗透性均较差。
地下水对钢筋砼腐蚀等级为弱。
第2章第3节结构概况
本工程结构采用现浇钢筋混凝土框剪结构,结构安全等级二级,抗震重要性类别为丙类,设防烈度为六度,按三级框架、三级剪力墙进行抗震设计。
本工程桩基采用挖孔桩和钻孔桩,基础采用筏板式基础,地下室底板厚900、600mm,局部电梯井处达4200mm厚,承台与底板面相平,厚度1200~2200mm不等,地下室连续钢筋砼墙板厚300mm。
砼强度等级:
14.750标高以下基础、柱、梁、板、墙采用C40砼,14.75~32.15标高采用C35砼,32.15标高以上为C30砼,其中地下室底板、外墙及地下水池、屋顶水箱砼掺加水泥用量的5%UEA-H混凝土膨胀剂,抗渗等级为S8级。
钢筋采用Ⅰ级、Ⅱ级钢筋。
±0.000以下砖墙采用Mu10标准粘土砖,M7.5水泥砂浆实砌,±0.000以上采用20孔Mu10粘土多孔砖(KP1型),M5混合砂浆砌筑
第2章第4节建筑概况
本工程平面变化较为复杂,立面变化丰富。
地下室共二层,地下二层为汽车库,地面标高为-5.400米,地下一层局部为汽车库,地面标高-2.100米,其余为变配电室、人员掩蔽所、自行车库等,标高-3
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