022B座酒店热力站改造招标文件1011.docx

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022B座酒店热力站改造招标文件1011

北京七星摩根广场

B座酒店热力站改造施工工程

招

标

文

件

北京盘古氏投资有限公司

二○一一年十月

第一章投标须知…………………………………………4

第二章评标标准和方法………………………………16

第三章工程技术要求……………………………………20

第四章合同（另行提供合同范本）

第五章图纸（另行提供）

投标邀请书

本工程招标采用邀请的方式，特通知你单位参加本工程投标。

投标人必须按照招标文件的各项条款编制投标书。

投标人递交标书的截止日期为2011年10月21日15：

00时。

对于在截止时间以后递交的投标书，将被视为废标。

第一章投标须知

前附表

项号

内容

说明与要求

1

工程名称

北京七星摩根广场B座酒店热力站改造施工工程

2

工程建设地点

北京七星摩根广场

3

工程建设规模

新增面积120平米热力站，原有热力站为342平米

4

工程性质

改建

5

结构类型及层数

6

施工用地情况

已具备施工条件

7

招标人名称

联系人及联系电话

北京盘古氏投资有限公司

联系人：

周晓进

联系电话：

58777777-6554

8

监理单位

北京津京建设工程监理有限公司

9

设计单位

北京特泽热力工程设计有限责任公司

10

资金来源

自筹

11

招标方式

邀请

12

工程质量标准

质量奖项

质量标准：

合格

13

工期

计划开工日期：

以甲方书面通知为准；

计划竣工日期：

以甲方书面通知顺延60日历天。

计划工期：

60日历天。

14

踏勘现场

招标人组织踏勘

踏勘时间：

2011年10月15日10：

00-17：

00

15

提出质疑

时间：

2011年10月17日16：

00时前。

16

答疑

方式：

电话答疑

回复时间：

2011年10月20日16：

00时前

联系电话：

58777777-6554（商务）、6684（技术）

17

报价方式

详见：

三、投标报价要求

18

报价有效期

自递交报价书截止日算起90天

19

投标保证金、招标资料费及图纸押金

报价保证金金额：

无

招标资料费：

500元

20

投标人的

替代方案

不采用

21

报价文件份数

正本一份，副本二份（需提供电子版）

22

投标文件提交

地点及截止时间

报价截止时间:

2011年10月21日15：

00时前

提交北京盘古氏投资有限公司综合部1003室

23

履约担保

不采用

一、总　　则

（一）工程概况

 工程招标范围：

1.北京七星摩根广场B座酒店B2层原有热力站改造工程（热力站位置在B66/B69轴与BC/BG轴，此站面积为342平米）：

本站共有七个系统，其中四个生活热水系统，生活热水系统负荷为4747Kw。

本次改造更换站内所有生活热水（二次热水）的管道、阀门、过滤器及生活热水容积式换热器，更换一次管道蒸汽相关部分阀门及设备，使其达到招标单位自备热水原使用条件。

以上设备在原位置上更换。

2.北京七星摩根广场B座酒店B2层热力站（加装生活水罐）工程（热力站位置在B65/B66轴与BA/BG轴）：

为了工程的需求在原有热力站旁边新增加装生活水罐，工程编号为JT11C518。

本站共有七个系统，其中四个生活热水系统，生活热水系统负荷为4747Kw。

本次改造按原设备参数加装1套生活热水系统，使之与现状站内四个生活热水系统分别进行切换备用，达到建设单位自备热源条件。

热力站新增站房面积120平米，以原站内地坪为±0.00，新增站房地坪为-0.20m。

梁下净空3.5米，局部有风道，底高2.5米，新增区域的一、二次供、回水管线都与原有热力站内对应管线连接。

（二）投标费用

　　投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标文件

（一）招标文件的组成

l、招标文件包括本文件及所有补充通知和招标答疑记录。

2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，投标人的投标文件应符合有关法律、法规、技术规范和本招标文件的要求，否则责任由投标人自负。

（二）招标文件的解释

　投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后以约定形式向招标人提出。

招标人以书面形式解答。

（三）招标文件的修改

    l、在投标截止日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标文件。

    2、补充通知将在投标截止日期24小时前通知所有投标人。

3、补充通知将通过书面形式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

    4、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人将延长递交投标文件的截止日期。

具体时间将在补充通知中写明。

三、投标报价

1、本工程预算按2001年《北京市建设工程预算定额》的计量规则编制；取费标准参照2001年《北京市建设工程费用定额》相关费率自主计取。

主要材料、设备价格按技术文件中所列厂家品牌执行市场价，辅材执行投标当期的《北京工程造价信息》；人工费单价不超过投标当期《北京工程造价信息》人工市场价格的平均价，且差价部分仅计取税金，不得参与其他取费。

2、本工程拆除预算按2005年《北京市房屋修缮工程预算定额》的计量规则编制；取费参照2005年《北京市房屋修缮工程费用定额》相关费率自主计取；人工费单价不超过投标当期《北京工程造价信息》人工市场价格的平均价，且差价部分仅计取税金，不得参与其他取费。

3、本工程预算价款为承包范围所述的全部工作内容，即包括施工机械、人工、材料、设备、安装、安装调试费、维护、企业管理费、现场经费、运费、成品保护费、临时设施费、抢工费、夜间施工费、施工措施费、二次搬运、现场清理及垃圾清运、难度增加费、工程水电费、保险、利润、税金、风险费用、深化设计费、安全防护费、超高费、垂直运输费、总包配合费、发包人提供材料设备的管理费等所有费用。

投标单价已包括上述全部费用，不因任何因素调整。

4、本工程预算分三部分编制，分别为：

加装备用水罐部分（热力、电气分开）、改造重装部分、改造拆除部分，单独取费后汇总。

四、投标文件的编制

（一）投标文件的组成

l、投标人的投标文件应包括下列内容：

（格式见附件）

（1）法定代表人身份证明书；

（2）授权委托书（如有授权）；

（3）投标承诺书；

（4）唱标单（含优惠比例）；

（5）施工组织设计或施工方案（包括投标书、项目班子配备、技术措施、工期、质量承诺和施工技术方案）；

要求：

投标文件需明确所供主材品牌

（6）投标报价书（格式自拟）

（二）招标答疑

l、招标人在发放招标文件后将按投标须知中规定的日期进行招标答疑，目的是澄清、解答投标人提出的问题。

 2、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标文件规定的时间内将问题答疑提交招标人。

（三）投标文件的份数和签署

投标文件附件一“投标文件格式”、附件二“法定代表人资格证明书”、附件三“授权委托书”、附件四“投标书”、附件五“唱标单”均需有加盖单位公章和单位法定代表人印鉴。

五、投标文件的递交

1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将书面投标文件送达，并附电子版。

2、超过投标截止期送达的文件拒收、上传的投标文件无效。

六、开标、评标

由招标人自行组织进行开标，并采用以能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准进行综合打分”的方法进行评标、排序，且招标人不承诺最低价中标。

七、二次询价

招标人将根据评标结果，如确有必要，与拟推荐预中标候选人进行二次询价，澄清相关问题。

八、合同签订

根据招标结果，初步确定预中标单位。

并将预中标通知书发至招标人，与其与预中标单位签订施工合同。

附件1：

投标文件格式

附件2：

法定代表人资格证明书

附件3：

授权委托书

附件4：

投标承诺书

附件5：

唱标单

附件6：

施工组织设计编制要求

附件1：

投标文件格式

（封面）工程

施工承包投标文件

投标人（盖章）：

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：

日期：

年月日

附件2、

一、法定代表人资格证明书

单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：

年月日

经营期限：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系：

（投标人单位名称）

的法定代表人。

特此证明

投标人（盖法人章）：

日期：

年月日

附件3：

二、授权委托书

本授权委托书声明：

我（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）（姓名）为我单位的合法代理人，以本公司的名义参加（招标人名称）的工程投标。

代理人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予承认。

代理人无转委权，特此委托。

代理人（签字）：

性别：

年龄：

身份证号码：

职务：

投标人（盖法人章）：

法定代表人（签字）：

授权日期：

年月日

附件4：

三、投标承诺书

致：

有限公司

1、根据已收到贵方的工程的招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、技术规范、图纸及其他有关文件后，我方愿以唱标单对工程量清单完全单价优惠比例的报价投标，并按上述施工图纸、合同条款、技术规范的条件要求承包上述工程的施工、竣工交付使用并承担任何质量缺陷保修责任。

2、我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件（如果有的话），及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

3、一旦我方中标，我方保证在合同协议书中规定的开工日期内组织所有施工人员进场并开始施工，并在合同协议书中规定的竣工日期完成和交付全部工程，即在2011年月日开工，在2011年月日竣工，共计日历天内竣工并移交全部工程。

并保证工程质量达到标准。

4、除非另外达成协议并生效，本投标文件将成为约束我们双方的合同文件组成部分。

5、我方认为你方有权决定中标者，合理最低报价是主要的中标依据和选取标准，但不是唯一的选取标准。

6、一旦我方中标，我方承诺负责当地政府招投标相关手续办理，并承担应有我方负担之费用。

如果违约，你方有权终止我方中标选择其他中标人，并没收我方投标保证金。

7、我方保证投标文件中的所有资质文件、证明、陈述是真实的、有效的。

如有虚假，我方愿意承担由此而引起的一切责任。

投标人：

（盖章）

法定代表人：

（签字、盖章）

日期：

2011年月日

附件5：

四、唱标单

投标单位名称：

工程名称：

投标报价：

投标报价综合优惠%

工期

要求

开工时间：

2011年月日

竣工时间：

2011年月日

日历天数：

天

项目经理

级别及证

书编号

质量要求及保证措施：

主要技术措施提示：

投标人其他优惠条件：

附件6：

施工组织设计编制要求

投标人应提交完整的施工组织设计，说明各分部、分项工程的施工方法和布置，提交临时设施等施工现场布置图及其他必须的图表，文字说明书等资料，应包括但不限于：

1、工程概况；

2、项目组织结构；

1）组织结构图

2）项目人员组织计划

3）项目人员岗位职责

4）工程项目管理规定

5）施工管理流程

3、施工准备

1）施工进度的管理

2）施工质量的管理

3）材料、设备的管理

4、施工总体计划

1）工程进度

2）工程质量目标

3）生产要素的配备

4）施工总进度计划表

5）工程前期准备

6）工程实施流程图

7）施工难点、重点的技术措施

8）施工各阶段所采用的新技术、新工艺

9）工程验收阶段

5.施工进度保证措施

6.施工质量保证措施

7.安全生产和文明施工措施

8.保养、使用及维护措施

9项目结束

10.施工项目建议，投标人可从技术、商务、工程、管理等各个方面对投标项目提出意见与建议。

第二章评标标准和方法

1、评标委员会仅对在实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。

2、在评审过程中,评标委员会可以书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确的内容进行书面说明并提供相关材料。

3、评标委员会依据评标方法和标准进行评标、排序，对投标文件进行评审和比较，并提出书面评标报告，推荐合格的中标候选人。

4、评标方法和标准

4.1综合评估法：

即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将报价、设计方案、施工组织设计、质量保证、工期保证、保修承诺,业绩与信誉等赋予不同的权重，用打分或折算货币的方法，评出中标人。

4.2评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。

所有投标被否决后，招标人应当依法重新招标。

4.3评标原则

严格按照招标文件要求和内容进行评标，同时考虑以下因素：

（1）投标报价价格

（2）付款方式

（3）工程工期

（4）深化设计方案（如有）

（5）以往工程业绩、造价

（6）企业的资信及资质情况；

（7）优惠条件及承诺；

（8）技术服务措施、质量保证措施；

（9）施工组织方案；

4.4评标委员会采用“以能够最大限度满足招标文件中规定的各项综合评价标准进行综合打分”的方法，依次对各个投标人进行评审。

5、评审步骤

（1）开标时公布投标单位总报价、付款方式、工期和质量等级；

（2）技术部分评审

（3）技术评审合格的投标人被确定为入评单位；

（4）商务部分评审

（6）确定中标候选人。

6、确定入评单位

7、入评单位条件：

（1）通过方案评审；

（2）投标工期小于或等于招标要求工期；

（3）投标工程质量符合招标质量要求；

（4）投标人完全响应招标文件和合同条款的全部内容；

（5）投标人有详细的深化方案及设计施工图纸（如有）。

8、入评单位确定：

全部符合入评单位条件的投标人才能成为入评单位，未成为入评单位的投标人，不得进入商务标评审。

9、评分表：

表一、技术标评分表（100分）（分数代码A1）

序号

项目

标准分

评分标准

分值

备注

1

施工方案

60分

针对性强、难点施工把握准确

45~60分

技术标评分：

1.良好：

（得分在80分）以上；

2.合格：

得分在60分（含60分）以上；

3.不合格：

得分在60分以下，经有关专家鉴定后，为无效标。

可行

25~44分

欠合理

0~24分

2

质量标准

5分

满足招标人质量要求且在质量评定时承诺了更高的质量要求

4~5分

承诺招标人质量要求

0~3分

3

质量保证制、措施及标准

10分

质量体系完整、措施有力

8~10分

保证体系较完整、措施一般

5~7分

保证体系及措施欠完整

0~4分

4

文明施工、环保制度、措施及标准

5分

完善、可靠

4~5分

欠完善

0~3分

5

投标工期

5分

比招标人工期要求适当提前

4~5分

和招标人工期要求相同

0~3分

6

投入的主要施工机械设备、劳动力安排情况

10分

合理

5~10分

欠合理

0~4分

7

现场管理机构配备情况

5分

配备齐全

3~5分

配备欠齐全

0~2分

表二、经济标评分表（100分）（分数代码A2）

项目

标准分

评分标准

分值

备注

投标报价金额

100分

第i有效标得分=100-100×［（第i有效标－最低合理低价）/（最低合理低价）］

0~100分

表三、得分计算及权值取定表

代码

项目

取值

备注

K1

施工组织设计

0.3

I=K1*A1+K2*A2

K2

投标报价

0.7

第三章工程技术要求

（热机、电气部分）

本技术规格书将从资格审查、设计、供货、安装、调试、试运行、培训、验收、维修技术力量等各个方面，对投标人进行全方位的综合考虑。

本工程位于北京市朝阳区北四环中路27号，北京七星摩根广场B座酒店B2层。

一、工程范围

1.北京七星摩根广场B座酒店B2层原有热力站改造工程（热力站位置在B66/B69轴与BC/BG轴，此站面积为342平米）：

本工程热力站改造工程，工程编号为JT11C476。

本站共有七个系统，其中四个生活热水系统，生活热水系统负荷为4747Kw。

本次改造更换站内所有生活热水（二次热水）的管道、阀门、过滤器及生活热水容积式换热器（不包括水表和温控阀），更换一次管道蒸汽相关部分阀门及设备，使其达到建设单位自备热水原使用条件。

以上设备在原位置上更换。

2.北京七星摩根广场B座酒店B2层热力站（加装生活水罐）工程（热力站位置在B65/B66轴与BA/BG轴）：

为了工程的需求在原有热力站边新增加装生活水罐，工程编号为JT11C518。

本站共有七个系统，其中四个生活热水系统，生活热水系统负荷为4747Kw。

本次改造按原设备参数加装1套生活热水系统，使之与现状站内四个生活热水系统分别进行切换备用，达到建设单位自备热源条件。

热力站新增站房面积120平米，以原站内地坪为±0.00，新增站房地坪为-0.20m。

梁下净空3.5米，局部有风道，底高2.5米，新增区域的一、二次供、回水管线都与原有热力站内对应管线连接。

设计图纸：

北京七星摩根广场B座酒店热力站施工图作为此次招标文件的附件，北京特泽热力工程设计有限责任公司设计的本工程热力站改造施工图，经审阅能满足工程需要，设备安装应符合图纸中的技术要求和施工安装要求。

3.电气改造工程：

包含热力站全部改造项目的电气设备及配电箱、线缆改造更换、新增加调项目，调试、控制试运行等内容。

4.土建工程不包括在此招标范围内（增加罐图纸T1、T3、JD-Z-06，改造图纸T1）。

5.工程所需设备详见图纸设备表（所有更换阀门、罐体、循环泵及设备部分有热力集团指定品牌厂家）。

二、热力站（热机）改造相关标准要求

1.设计标准、参数及依据：

（1）《城镇热力网设计规范》（CJJ34-2010）;

（2）《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003）;

（3）《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）;

（4）《工业金属管道设计规范》（GB50316-2000）;

（5）《工业设备及管道绝热工程设计规范》（GB50264-97）;

（6）《热力集团供热技术标准》；

（7）其他相关的现行国家及地方的规范和规定；

（8）《北京七星摩根广场2#热力站》施工图；

（9）《输送流体用无缝钢管》（GB/T8163-2008）

（10）一次供回水温度:

冬季125/65℃，夏季70/40℃；

（11）二次供回水温度：

泳池系统60/35℃,生活热水系统55/12℃。

（12）备用蒸汽热源参数：

0.9MPa饱和蒸汽，减压至0.4MPa，t=158℃。

（13）设计压力：

一次水1.57MPa。

（14）一次回水上设带电动头的流量限制器（原有）

（15）各系统均设安全阀，生活水系统安全阀排水接至站内安全处。

（16）生活热水系统的二次供水温度由电动温度调节阀（原有）控制。

（17）本站为汽水双热源，夏季检修期采用蒸汽做备用热源并减至0.4MPa使用。

（18）生活热水系统要求混水龙头的冷，热水采用同一水源，以保证水稳定。

2.热机施工、验收标准及要求

本工程要严格按照以下的施工及验收执行：

（1）《城镇供热网工程施工及验收规范》（CJJ28-2004）；

（2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；

（3）《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235-2010）；

（4）《工业设备及管道绝热工程施工及验收规范》（GBJ126-89）；

（5）《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》（GB50236-2011）；

（6）《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）

（7）本设计中所有生活给水、生活热水二次管的管材均执行GB/8033-2000和北京本地标准（DBJ/T01-67-2002），管道为紫铜管，材质为TP2；管件按国标GB/T11618-1999执行。

材料厚度按国标B级。

（8）管道支吊架做法按土建图。

靠近地面的管道应加支座，做法参见国标图集05R417-1。

（9）热力站内管道应有千分之二坡度，高点跑风阀门应引至地面1.3米处，其出口距地面0.3米。

（10）热水管保温层采用橡胶，做法参加RD-BW-14。

（11）蒸汽及凝结水管道保温层采用高温玻璃棉，保护层为镀锌铁皮外护，做法参加RD-BW-11。

自来水管外缠橡塑以防结露，橡塑厚度为10mm。

（12）管道涂色及标志做法见RD-BZ-01。

（13）热力站排水采用明沟排至站内地漏。

（14）设备、管道按要求安装完毕后必须做试压实验，试压方法和步骤以GB50235-97为准，管道实验压力如下：

一次系统为2.0MPa,I区生活水系统为0.60MPa，II区生活水系统为0.78MPa，III区生活水系统为1.03MPa，IV区生活水系统为1.23MPa.设备、及管道实验合格后必须做冲洗，备用蒸汽管应做吹扫。

（15）温度计安装参见国标图集O1R406,压力表安装参见国标图集01R405.

（16）在施工过程中必须对现状管道及周边设施进行保护。

（17）因现有的热力站正投入使用，故热力站改造先施工新增站，新增站按要求完工投入使用后，再施工原有热力站改造工程。

（18）具体施工标准和要求参见施工图纸。

三、电气施工要求

1.新增配电系统必须满足改造设备系统运转、控制要求，且需与原系统兼容；

2.新增的配电系统需增加计量装置，配电箱（柜）内电器元件全部采用ABB品牌；

3.电线采用WDZ-BYJ（F）低烟无卤交联辐照型,电缆采用WDZ-YJY低烟无卤阻燃型；

4.电气设备应满足国家和地方规定的标准和规范进行设计和制造。

若在设计和制造中应用某项标准或规范在本技术规范书中没有规定，则投标商应详细说明其所采用的技术标准和规范。

（一）.设计依据

1.GB50054-95《低压配电设计规范》

2.GB/T14048.1-97《低压开关设备及控制设备总则》

3.GB/T14048.（7、8）-97《低压开关设备及控制设备辅助电器的接线、端子排》

4.GB14048《低压开关和控制设备》

5.GB4278-85《电气图用图形符号》

6.02D501-2《等电位联接安装》

7.其它有关国家和地方的现行规程、规范及标准。

（二）、施工、验收标准

本工程要严格按照以下的施工及验收执行：

1.GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》

2.GB50169-2006《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

3.GB/T13381.1-92《电气安装用导管的技术要求》

四、施工资料要求

1.中标单位在进入施工现场前，将本企业资质、施工组织设计及专业施工方案报送监理单位进行审核，经监理单位审核合格出具相关文件后方可进场施工。

2.在施工过程中施工物资陆续进场，进场物资在使用