物业安全检查总结报告.docx
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物业安全检查总结报告.docx
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物业安全检查总结报告
一年来,物业管理处在队党委、队指导的正确指导下,在队平安消费科详细指导下,认真贯彻落实局、队各级关于加强平安消费工作的一系列重要指示,全面落实队平安消费工作会议部署,坚持平安开展理念,深化开展“出国留学〞活动,以预防为主、加强监管、落实责任为重点,进一步全面加强平安消费工作,有效防范和坚决遏制平安消费事故的发生。
按照队平安消费科的统一部署,加强了对平安消费工作的指导,履行管理责任,强化宣传和监视,建立健全了平安管理制度,开展了平安消费检查,物业管理处全年平安消费状况总体稳定,没有发生平安消费事故。
下面就20**年的平安消费工作,作如下总结:
一、机构健全,认识到位,平安管理落到实处
我们把平安消费管理工作列入支部工作议事日程,每次支委开会,都对当前平安消费管理中存在的问题及下步平安管理工作进展总结和部署。
年初,我处成立了以处长为组长,副处长及班长为组员的平安消费指导小组,并制定了实在可行的平安消费管理制度,落实了月检查、季度检查、年度检查的平安消费检查机制。
如今,全处上下形成了平安消费网络,做到平安消费工作有人抓、有人管、有人查、有人办,实实在在的抓平安,使平安消费中存在的薄弱环节和问题及时发现并消除。
二、明确目的,落实责任
平安消费关系到人民群众的生命财产平安,关系到社会的安定团结和经济建立的稳定开展。
我处非常重视加强平安消费管理工作,强化日常平安消费的监视、防控及应急处理措施,最大限度的消除各类平安隐患,杜绝发生平安消费事故。
平安消费工作重在一个“防〞字上,认真抓好平安宣传教育工作,认真组织全体员工学习平安消费知识,加强防范意识。
在队平安消费科开展的平安消费月活动期间,我处共组织开展了六项活动,分别是平安消费月发动大会;开展平安消费知识培训,参加人员30多人次;参加社会培训2人次;开展平安消费月宣传咨询活动一次;开展平安消费隐患排查行动三次;组织观看平安消费防灾救灾知识电影一次;开展消防演练一次等活动。
三、做好消防平安管理工作
维护消防设施,保证设施完好并能及时启用;对疏散通道、平安出口及其他通道进展日常巡查,及时清理障碍物,保持通道畅通无阻;针对性地制订消防、人防等各类平安应急预案。
根据基地大院日常管理的特点,有针对性地制定实在可行的突发事件应急处置方案,明确了平安消费事故报告程序及应急处置流程,保证可以及时应对突发事件。
在日常工作中,进步每个职工对平安工作的重视程度,杜绝平安隐患,坚持定期检查,对发现的问题积极进展整改,努力将平安消费工作落到实处,有效的扼制了事故的发生。
为了保障平安消费工作顺利进展,进步预防火灾的才能,今年五月份我处在宾馆组织全基地大院各处职工进展了一次系统的消防知识培训,由主管后勤管理工作的副队长牵头,物业管理处请出国留学省消防协会*教员进展讲解火灾的危害性和防火、灭火知识、技能与方法并组织了灭火器操作使用的实操。
通过这次学习演练,增强了广阔职工群众的消防意识,反映良好。
四、加强检查,排除隐患
平安检查是进步消费平安的有效途径,通过检查,可以纠正错误的思想,强化平安意识,促进制度健全,更可以发现消费过程中的隐患,通过检查,及时发现隐患,有力促进平安消费。
按照平安消费工作目的责任状的要求,结合队工作实际和根据季节特点,组织平安消费小组成员,开展平安消费专项整治工作和平安消费隐患排查治理专项工作,对根底大院内的配套公共设施设备及公共场所、13-16号职工家属楼建立工地等可能存在平安隐患和平安弊端的场所进展全面、细致的检查,将自查、整改工作落到实处,并每月向队平安消费科汇报平安消费工作情况。
一年来,物业管理处平安消费形势良好,基地大院内未发生一起治安盗窃案件;无火灾火险隐患;无职工人身伤害事故。
五、做好双“四防〞工作
在接到队平安消费科关于“夏季四防〞工作的部署后,我处针对基地大院内地下人防工程和排污、雨水管道等进展了检查和排查,并指定了副处长与水电班班长为负责人的检查、抢险小组,对基地大院地下排水系统进展了全面检查,对不通畅的管道进展了疏通,杜绝了夏季因排水不畅与倒灌而造成的危害;同时我们对基地大院内的死树、枯枝进展了伐除,防止了大风雷雨带来的枯枝脱落伤人事故的发生。
在接到队平安消费科关于“冬季四防〞工作的部署后,我处针对物业管理处工作的性质和实际工作环境,制定了有效的?
物业管理处平安消费“冬季四防〞措施?
并组织了员工学习。
二、存在的主要问题和困难
1、个别职工及家属平安消费意识仍很淡薄,对平安消费管理工作不理解、不支持甚至成心违背。
比方,私家车夜间停放随意,致使消防通道不畅通。
2、平安消费根底工作还很薄弱,事故隐患仍然存在。
3、与上级相关部门的信息沟通不够。
以上这些困难和问题的存在均无形中加重了我处平安消费工作管理难度。
三、20**年平安消费工作
20**年的平安消费工作要以十八大精神为指导,坚持科学的开展观,以平安开展为核心,以遏制平安事故为目的,进一步落实平安消费责任,健全体制,创新监管方法,强化隐患整治,加强根底管理,以保障人民群众生命财产平安为根本出发点,紧紧围绕构建和谐社会和建立平安煤田社区的大局,坚持“平安第一,预防为主,综合治理〞的方针,确保无平安事故发生。
以隐患排查治理的长效监管机制为重点,以严格平安消费监察为手段,夯实根底,加强监管,广泛宣传,强化培训,完善平安管理网络,深化专项整治,努力创始我处平安消费监管工作新场面。
详细做好以下几个方面的工作:
1、认真贯彻施行?
平安消费法?
?
国务院关于进一步加强企业平安消费工作的通知?
,?
平安消费答应条例?
,及时贯彻落实上级有关精神,制定年度平安消费工作目的、方案,并组织施行,做到有目的、有方案,有措施、有检查、有考核;处党支部每月召开一次平安消费专题会议,研究、解决平安消费中的平安问题,并形成纪录,督办落实,每月至少一次带队进展平安大检查;建立平安消费预警机制,制订平安消费事故应急救援预案。
5月份组织一次消防平安演练。
2、平安消费宣传教育和培训
制定年度宣传教育和培训方案,并组织施行;开展好“平安消费月“活动,做到有布置、有形式、有内容、有效果;分管平安工作指导和平安管理人员平安培训参加率100%;特种作业人员取证率和持证上岗率100%;开展好“119〞消防日等活动。
3、按规定报告事故,依法查处各类事故,遏制事故发生。
按照有关规定和要求,及时上报各类事故,不瞒报、谎报、拖延不报;按照“四不放过〞原那么,催促落实对事故相关责任人的处理和事故隐患整改措施,分析原因,举一反三,按时结案。
在新的一年,平安消费工作要致力于建立平安消费监视管理长效机制,继续坚持以人为本的平安管理理念,为确保为职工及家属生命财产平安继续努力!
在20XX年上半年平安消费工作中,我物业公司始终贯彻“平安第一,预防为主〞的方针,结实树立平安责任重于泰山的意识,认真贯彻总公司有关平安消费工作的会议及文件精神,遵循“横向到边、纵向到底、责任到人、不留死角〞的平安消费工作原那么,在公司管辖范围内积极开展节前平安消费教育活动、大检查及整改活动、平安消费月活动,在公司全体员工的一致努力下,平安消费工作有序地开展。
现将详细工作汇报如下:
一.完善体制、明确责任,实在强化平安消费监管。
公司高度重视,严格落实“一岗双责〞,在与各主管签订平安目的责任状的同时要求各管理处与员工签定平安消费责任书,层层落实。
并利用周会积极宣传平安知识和法规,进步主管级人员的平安消费意识,要求各主管实在担负起对平安消费工作的指导、管理、督查,把平安消费摆在重要的工作位臵上。
上半年公司指导现场平安消费检查60次,查处隐患29次,当场整改29次;安保部夜间查岗及组织巡查99次,上报交警违规停放车辆606辆次,组织各种培训、演练11次;为进步员工工作积极性和紧迫感,各职能部门及管理处与员工沟通XX次,劝退员工9名,处分35人次、奖励21人次;辖区发生打架30起,抢劫16起抓获7次16人,入室盗窃19起抓获9次XX人,摩托车被盗XX起抓获3次3人收缴3辆摩托车,共80起案件已全部报警处理。
二.加强应急处臵培训、演练,落实反恐防暴。
认真落实值班制度和指导带班制度。
要求值班指导通讯设备24小时畅通无阻,积极加强“防火灾、防抢盗、防破坏、防事故〞宣传,张贴、发放平安温馨提示1000余份,悬挂平安标语16条,制作宣传栏3期。
并在第一时间内公布消防平安、交通治安信息。
有针对性地制定了各种应急工作处臵方案,实在增强业主、商家、客人的平安意识。
首先重点加强了各管理处街区及人流量大的夜市安保工作,每天组织5至7名队员协助社区民警进展治安、反恐、交通巡逻,并购臵了XX根安保应急长棍用于值班巡逻。
其次是组织全员进展反恐防暴,应急措施、应对才能、安防意识的学习培训,并积极做好员工的复查和网上身份信息录入工作,以及为做好20XX年国际禁毒日宣传,保证公司无吸食毒品和携带毒品的目的,及时对XX名队员进展了尿液检测,未发现吸食和携带现象。
三.积极响应、群策群力,认真扎实开展平安消费活动。
公司针对各管理处在平安消费工作中易出问题的重点环节部位上,严格落实责任制和分工负责制,要求公司综合办承当隐患排查治理的义务和责任,并结合各管理处主管分工情况,积极主动的开展隐患排查治理工作,做到了不走过场、不留盲区、不留死角,加强隐患的治理和监控。
对排查掌握的事故隐患,按照责任、措施、资金、时间、预案“五落实〞的要求立即整改到位。
半年来,行政组织喷洒药物16次,卫生大扫除XX次。
综合办积极组织傣江南、傣泐金湾管理处开展“以汛期平安,隐患排查治理和监视检查工作〞活动,在漫步道内开展了6次汛期平安消费大检查,针对地面下沉要求限时整改有4项。
开展消防演练9次,极大地进步了公司员工的应急处臵才能和自我保护意识。
四.加强设施设备管理维保巡检,认真做好夏季“四防〞工作。
为防高温、大汛、雷电、大风,公司成立了四防指导小组,督导工程维修部每日必须全面巡查公共水电、阀门、景观照明、消防栓、路灯等公共设施设备并进展检查、维护、保养,确保正常使用。
半年来各管理处设施设备维保16次,每日巡检共计216次,处理商家报修886次,每日装修巡检1次,雨季前落实下水道清理XX次,化粪池清掏2次,强电线路检查300余次,每天巡查小区电梯3次。
并专题申报处臵街区路面下沉平安隐患1次,完善街区停车位划线,监控设备维2/3修更新一批,报资金方案1次,组织接房查验XX次,召开工程维修会议8次,落实现场培训XX次。
对高压配电房使用操作培训1次。
五.存在缺乏及改良措施。
1.工作的精细度不够,在细节管理方面需要进一步加强培训,现场指导。
2.技术力量薄弱,对于工程维修、消防管理等技术型的管理方面,需要加大资金投入,包括外部招聘及内部管理机制的逐步完善。
3.权责机制执行力度不够,导致执行过程中的工作推诿及效率低下,强化责权,明确分工受权。
六.20XX年下半年平安消费重点工作。
1.完善指导监管工作制度、装备监管设施,充分发挥平安监管职能部门的作用,筑牢平安消费第一防线。
2.坚持常态化管理,实在加强和解决平安消费中存在的薄弱环节和突出问题,突出抓好当前反恐防暴、防洪防汛的隐患排查。
3.针对平安消费工作的新情况、新问题,及时完善、落实,真正把事故隐患消灭在萌芽状态。
4.按照“谁主管、谁负责〞的原那么,突出抓好重点时段、重大节日和重点区域的平安监管和防范。
5.加强警示教育,对违背平安消费行为的员工及时曝光,增强全员平安消费观念和自我保护意识,形成人人重视、关注平安。
公司指导:
为贯彻落实公司消防平安的指示,将所有消防平安隐患消除在萌芽状态中。
我中心全体员工按照?
通知?
要求,对合生国际家园小区进展全覆盖的消防平安检查。
现将此次平安检查的情况报告如下:
一、要求部门从上至下加倍重视消防平安工作,学习公司
制定的.?
消防应急预案?
,掌握灭火器和消火栓的使用,按照?
消防应急预案名单?
牢记各自的平安职责,落实消防平安责任制。
在电梯口张贴了温馨提示,做好了客户的消防平安宣传工作,与广阔客户一同做好消防平安工作,杜绝火灾的发生。
二、消防平安检查工作。
1、每月与机关事务管理局、环岛派出所一起对环岛商务中心办公区域的防火重点部位,包括各种设备房进展定期的消防治安平安检查,对发现的问题都作了及时整改。
2、安排保安每天巡逻,提醒保洁员注意,一旦发现通道堆放有杂物,立即通知业主去除,保障通道畅通无阻。
3、安排工程部和消防监控室落实专人坚持每天巡检,并着重对楼内的灭火器、消火栓和消防泵等消防设施进展检查。
确保灭火器、消火栓完好有效,疏散指示标识及应急照明设施运行正
常。
三、检查中出现的问题
我中心对小区20栋楼,两个地下车库及地下室,消防设备进展检查。
消防栓、手报、烟感根本正常。
灭火器刚做完年检,检查中出现一些问题。
1、1号楼1层消防栓没水
2、1号楼15层手报未复位
3、消防用水压力缺乏
我中心将以此次消防平安检查为起点,继续做好消防平安管理工作,努力为业主们营造出平安祥和的工作和生活环境。
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