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绿色建筑经验交流材料
绿色建筑经验交流材料
伯恩斯坦认为,在未来的5年内,绿色理念将逐渐成为建筑行业的主流设计思想,届时将有越来越多设计新颖、节能环保的绿色建筑出现在人们的生活中。
绿色建筑经验交流材料 XX年年底,美国绿色建筑委员会(USGBC)宣布推出新的商业建筑室内装饰绿色评级系统。
这是继现有建筑绿色评级系统和新建建筑绿色评级系统之后,USGBC推出的第三个评级系统。
专门负责监督各个非军用政府办公楼的美国联邦政府总务管理局也于最近宣布,所有新建或者改建的工程项目都必须达到绿色建筑认证体系(LEED)的最低标准。
USGBC于1998年创立能源与环保设计指标,简称LEED评级制度。
这套绿色建筑认证体系从地址规划的可持续性、保护水质和节水、能效和可再生能源、节约材料和资源、室内环境质量等五个方面对建筑项目进行评估,目的是推行整体绿色建筑理念,并对符合节能标准的绿色建筑提供正式认可。
同传统建筑相比,一幢达到黄金级的绿色建筑对周围环境和用户的负面影响会减少50%,而只有在这种负面影响的减少率达到70%以上,才能被评估为铂金级的绿色建筑。
美国耶鲁大学教授、Autodesk软件公司建筑解决方案部副总裁菲利普。
伯恩斯坦表示,综合考虑能源的消耗、材料的使用、水资源的浪费等各方面因素,绿色建筑节能效率可达到30%.根据USGBC的数据,达到LEED黄金级,建造成本比普通建筑大约要提高2%,但运营和维护成本大幅下降,通常在两年之内这部分投资便可收回。
相比之下,传统建筑业力图最大限度节约建造成本,往往带来的是高额的水电账单以及大量污染和废弃物。
有很多方法可以降低建筑物对周围环境的负面影响。
比如由Fox&Fowle建筑事务所设计的纽约时代广场4号孔戴。
纳斯特大厦,就使用了各种可能得到的高科技节能技术体现“绿色”设计理念。
该大厦采用的特殊玻璃采光性能良好,可以减少室内灯光照明,夏天能隔热并隔绝紫外线,冬天又能降低热量散失。
两个天然气燃料电池可提供400千瓦电力,足以保证夜间全部电量供应以及白天5%的电力需求。
燃料电池产生的热水部分用来为大楼供暖,部分作为日常热水使用。
屋顶的制热和制冷设备也使用天然气而不用电,从而减少了电能传递造成的能量损耗。
建筑外墙使用了太阳能光伏发电板,也可提供15千瓦的电力。
室内则安装了动作感应器,可以自动控制人少区域,比如楼梯间的电扇和照明灯具的开关。
出口标志则使用低能量发光二极管照明。
这些节能措施使得整幢大楼的能量损耗降低了35-40%.
绿色建筑同样可带来很多隐性的经济效益。
比如,采用自然光在达到节能目的的同时,也可增进员工的工作效率。
美国密歇根大学环境心理学家雷切尔和斯蒂芬。
卡普兰的研究表明,在视野开阔能够看到自然风景的办公楼上班,员工工作满意度高、压力小,患病几率也随之降低。
洛克希德-马丁航空公司在将其2500名职员搬迁至加州森尼韦尔城的新办公楼后发现,员工无故缺勤率下降了15%,工作效率的提高使得当初办公楼增加的建造成本在一年之内便得以回收。
加州HeschongMahone集团的研究数据显示,利用天窗采光的商场销售额会提高40%,而学生在自然光线充足的教室学习,效率也能提高20%.
不过,“绿色”目前仍然只是建筑业的一种期望,而不是法定的标准。
伯恩斯坦表示,主要问题在于,绿色建筑要求建筑师、工程师、开发商以及施工方事先有更多的沟通和计划,而目前建筑业的分工过于零散,各方都追求各自利益的最大化,使得总体的建筑成本攀升,效益则大打折扣。
伯恩斯坦认为,在未来的5年内,绿色理念将逐渐成为建筑行业的主流设计思想,届时将有越来越多设计新颖、节能环保的绿色建筑出现在人们的生活中。
绿色建筑经验交流材料 加快城市化进程是增强区域经济发展活力、拉动经济增长的重要途径。
近年来,××县坚持科学运作、有序开发,全力做大城市规模,做美城市环境,做旺城市人气,做优城市品位,城市建设得到快速发展。
我们的主要做法是:
1、科学规划,实施规范化调控。
规划是政府管理城市最重要的手段,是实现资源合理利用的关键,是城市可持续发展的保证。
我县以“渊明故里、禅宗祖庭”两大品牌为重点,前瞻性、科学性地谋划城市布局和未来发展方向。
一是高标准编制总规。
城市总体规划是城市建设的蓝图。
围绕建设“城中有园、园中有林、林中有景”的山水生态园林休闲城市目标,聘请省城规院及有关专家对城市总体规划进行了重新修编,确定了“一心”(行政中心)、“三区”(城东新区、老城区、工业园区)格局的城市发展目标。
同时,以50米渊明大道、城东大道为主线,依托优美的山水自然环境,高起点编制了城东新区修建性详规。
二是抓好建设项目评审。
成立了由建设、国土、环保等单位为成员的县规划评审委员会,认真抓好临街建筑物和重点项目的规划评审工作,美化建筑外形设计,完善配套设施功能,力使每个项目建设都与自然景观、人文景观较好的结合。
三是从严查处违章建筑。
加大违章建筑查处力度,依法严厉打击未批先建、少批多建、违规乱建等行为,确保城市总体规划及控制性详规执行到位。
去年,共强制拆除违规建房8起,面积1356平方米,有力维护建设市场秩序。
2、市场运作,实行滚动式发展。
做好经营城市文章,是推进城市建设和发展的重要支柱。
我们把城市建设当作最大的资产来经营,逐步实现建设资金自我积累和循环利用,促进城市建设的良性循环发展。
一是抓好土地经营。
对县城土地市场实行垄断经营,根据城市发展的重点和轻重缓急,加强土地储备的计划性,让有限的土地储备资金用在“刀刃”上。
积极实行公开招标、公开拍卖和挂牌交易等多种形式相结合的土地使用权出让方式,推行“双底价”制度,在土地挂牌过程中推出一个明标挂牌底价,同时,制定一个暗标底价,暗标底价由县政府确定,并予以封存,招拍卖结束时,当场启封,只有竞报最高价等于或高于底价时,土地才能成交,有效地防止蓄意串标,着力提高土地增值收益。
XX年,出让经营性土地性亩,实现收益3496万元,是前三年的总和。
二是搞活无形资产。
精心抓好城市冠名权、广告权、形象和品牌等无形资产的经营,制定出文秘杂烩网台城市户外广告管理实施办法,公开拍卖了县城三条主干道户外灯箱广告经营权,获利20多万元,为盘活城市无形资产积累了经验。
三是节约工程造价。
加强建筑市场秩序整顿,规范工程招投标管理,县城市政基础设施建设工程一律采取“最低价格中标”的方法进行招标,加强了工程质量监督,确保按时保质完成。
XX年县城各项市政基础设施工程中标价为万元,节约率达40%。
3、依托资源,抓好特色性建设。
城市个性特征是美化城市的关键。
我们充分利用现有的自然资源,抓好城市特色建设。
一是城东新区建设。
面向全国招标并选定行政中心设计方案,以行政中心建设为重点,全面启动规划面积达8平方公里的城东新区建设,高质量打造集行政办公、文化娱乐、休闲居住、宾招服务等区域分明、功能完善的现代化新城区,做大城市规模。
二是步行街建设。
公开拍卖了原新昌粮管所54亩土地打造精品步行街,建设白泽湖休闲广场,商业街全长260米,集购物、休闲、娱乐、旅游为一体,它的建设不仅增添了城市风貌,提高了城市品位,而且带动了旧城改造,为市民提供多彩多姿的城市带状公园。
三是“一河两岸”建设。
以耶溪河山水生态为依托,建设“一河两岸”生态景观风光带,做美城市环境,全面搞好绿化、美化、亮化,形成市民休闲娱乐的环行走廊。
四是绿地建设。
利用现有的绿地资源,在县城规划建设渊明园、城东森林公园、市民公园、元形广场、流源广场等绿色场所,建设省级园林城市。
XX年,县城共硬化道路万平方米、绿化公顷、亮化路灯616基,建安工程量9360万元,是我县城市建设历史上项目最多、规模最大、变化最快的一年。
4、精心培育,激活房地产市场。
房地产是经济发展的晴雨表。
我们坚持把房地产业放在重要位置来抓。
一是规范建筑规费征收。
实行了建筑规费缴交一单清制度,规费征收实行一个窗口办理,一个帐户缴费,减少审批手续,提高办事效益,堵塞征收漏洞,维护公正、公平的市场竞争环境。
XX年,县城建筑市场规费征收达到万元,是上年的倍。
二是合理控制开发数量。
城建项目严格实行城建领导小组“一支笔”审批制度,每年年初都要对房地产市场进行深入的调研,适当控制当年房产的开发面积、数量和层次,以促进房地产业健康发展。
三是完善综合验收制度。
出台了房屋综合验收制度,由县房管局牵头,建设、城管、国土等部门参与,严格把好规划设计、工程质量、综合验收“三关”,重点完善环卫、消防、物业等设施,提高居住质量。
XX年,县城商品房交易面积达万平方米,平均售价比XX年高237元/平方米,商品房价格稳步攀升。
5、创新机制,推进社会化管理。
城市管理工作是推动城市经济社会发展的重要动力。
我们积极适应现代城市管理要求,不断推进城市管理工作。
一是理顺管理体制。
在原城管大队、环卫所等基础上,顺利组建了县城市管理局,整合资源,充实人员,集中力量,形成城市管理的专职队伍。
对城区所有主次干道清扫保洁权全部向社会公开招标承包,再成立了4支环卫监管队伍,采取分片包干、定岗定责的办法,加强监管,深入治理“脏、乱、差”行为,县城环境得到明显改观。
二是加大执法力度。
实行定文秘杂烩网路段、定人员、定目标、定奖惩的“四定”管理制度,把工作重点放在基层,把执法人员充实到街面上,把违法现象解决在一线,使城市管理工作步入经常化、专业化和规范化轨道。
执法人员打破8小时,取消节假日,加强上路巡查,做到职责到位,管理不留盲区,及时处置违法违规行为。
三是推进社会化管理。
按照“党委领导、政府负责、社会协同、公众参与”的总要求,在进一步提高城市管理执法效能的同时,精心组织相关部门、社会团体、行风监督员等群众组织和各类群众代表参与城市管理,形成社会管理的整体合力。
XX年,我县聘请了20余名城管监督员,调动各方面的力量,营造出城市管理人人有责的氛围。
绿色建筑经验交流材料 随着社会和医疗卫生事业的发展,广大群众对健康水平的追求和对医院设施、环境的需求也发生了显着的变化,医院的职能不再是单纯追求治疗疾病的唯一手段,还需通过病患的心理的和社会的需求营造一个方便、安静、祥和、温馨的环境。
医院的环境对病患者的生理和心理有着特殊的治疗作用。
经过医院环境条件的良性感观,清除和缓解由于疾病给患者带来的痛苦和焦躁,改变病人的心态情绪,这是现代化医院建立以病患为中心的规划、建筑设计的一个新的思维。
一、医院建筑设计和装备与医疗功能相适应。
医院的使用功能复杂,专业性强,医院的建筑设计必须满足医院功能的复杂要求。
要力求做到规划布局合理,功能分区明确,设备相对集中,流程简洁快速。
对工作量大、专业性强,具有一定规模的部门要相对集中形成多个独立分体单元,并留有一定规模,为其发展留有余地。
我院原急诊与创伤中心在门诊楼内,这种设计布局和流程满足了医疗功能的需求,方便了病人,同时也加强了管理,提高了工作效率。
二、更新观念,树立以病人为中心的建筑意识。
一个现代化医院的建筑设计和装备是由多方面体现的。
诸如建筑选址、设计风格、整体布局、医疗流程、环境绿化、色调装饰、照明噪音、空气洁净度、车辆管理、通讯抢救、现代化医疗设备和管理设施等。
这种现代化的医院建筑设计和装备其宗旨是最大限度地满足医疗工作的需要,建立以病人为中心的温馨、方便环境,使医疗环境与医疗功能相适应,开发空间资源,体现出分享与关怀。
门诊是病人最集中、最密集的区域,同时也是病人心态情绪最多暴露的就诊阶段。
树立以病人为中心的建筑意识,让病人一进入医院就能感到亲切、方便、舒适、信任的愉快感观。
因此,门诊的建筑设计装饰格调和布局流程是医院整体规划设计的重要区域。
三、医院建筑设计与装备要适应病人心理的需求。
随着医学科学的发展和人民生活水平的提高,患者就医的心理需求也发生了很大的变化。
病人希望一是能得到医院以先进医疗技术和设备为载体的高水平的诊断和治疗;二是通过合理的医疗布局和快捷的医疗流程,缩短病人的就诊时间;三是医院营造的温馨医疗环境,使病人得到精神和心理的安慰;四是提高工作效率,降低医疗费用,减轻患者经济负担。
(1)更新医疗设备,改善医院发展的基础条件。
(2)改造旧门诊、改善医疗环境。
(3)减少医疗流程,缩短病人就医时间。
(4)营造和谐的就医环境,改善医患关系。
社会不断发展,人们的思想观念在发生变化,患者的就诊需求对医院也提出了更高的要求。
病人是上帝在医院得以体现,一流的环境、一流的服务使患者的心理感受到人生价值的升华,在这种形势下,医院必须明确树立以病人为中心的思想,不断完善便利患者的新建筑和环境技术,在满足病人需求同时,有利于改善医院的形象并促进医院的发展。
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