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自愿解除租赁合同.docx
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自愿解除租赁合同
自愿解除租赁合同
篇一:
房屋租赁合同解除协议书
协议书
甲方:
原房屋出租方
乙方:
原房屋承租方
甲乙双方经协商一致,自愿达成如下协议:
一、甲乙双方于年月日所签订的租房合同,由于乙方要求提前终止合同,乙方自愿一次性赔偿甲方元,用于因乙方违约赔偿给甲方造成的损失。
二、原甲乙双方租房合同中的乙方的元保证金,无条件归甲方所有。
三、乙方同意在原所租房屋中的屋顶装饰和地面装修予以保持,不再拆除。
四、乙方应缴清原所租房屋中的水电费和络、电话费。
五、乙方如在租房过程中给所租房屋的门窗等设施造成损坏,应予照价赔偿。
六、甲方同意乙方将原所租房屋内的属于乙方的家俱、家电、设施搬走;在乙方搬运过程中,甲方应给予力所能及的帮助。
七、在乙方的赔偿款交付甲方后,甲乙双方签字,本协议生效,甲乙双方年月日所签合同作废。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
20XX年月日20XX年月日
篇二:
解除房屋租赁合同协议
解除房屋租赁合同协议
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方于20XX年4月22日签订了位于****6栋102室《房屋租赁合同》,租赁合同期限为五年,自20XX年5月22日起至XX年5月21日止。
现双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就解除《房屋租赁合同》相关事宜达成如下协议。
1、双方一致同意,双方于20XX年5月22日签订的《房屋租赁合同》于20XX年月日解除,自合同解除之日,双方在合同中约定的权利和义务关系终止。
2、双方确认自《房屋租赁合同》解除之日起,双方不存在任何经济纠葛及其他权益之争议。
3、其他约定:
。
4、本协议一式二份,双方各执一份,具有同等的法律效力。
本协议自双方法定代表人或授权代表签字(盖章)之日起生效。
甲方:
(盖章)乙方:
(盖章)
法定代表人:
(签字)法定代表人:
(签字)委托代理人:
(签字)委托代理人:
(签字)签约人身份证号码:
签约人身份证号码:
签约时间:
年月日,签约地点:
电话:
电话:
篇三:
租赁终止合同协议书
解除租赁合同协议书
甲方(出租方):
地址:
乙方(承租方):
身份证号码:
地址:
甲、乙双方于年(下称“租赁合同”),乙方向甲方承租位于号商铺(下称“该商铺”),租赁期限自200x年01月01日起至200x年12月31日止。
现因乙方于200x年12月31日撤出。
甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行:
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年月01日起解除,合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下:
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有,由甲方自行处置。
但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在200x年01月01日前将该设施设备搬离该商铺。
乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置。
乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在年月01日前向甲方移交该商铺及其它属于甲方所有的物品,并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的,每逾期一天应向甲方支付\元违约金,并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该项商铺而承担的违约责任),但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。
由于乙方租赁期间装修或其它原因造成该商铺受到破坏的,乙方须赔偿因此经给甲方带来的损失。
五、因乙方未履行商铺租赁合同的约定期限,乙方缴纳转名服务费¥0。
缴纳200x年01月01日前的租金、管理费、水电费。
律效力。
甲方:
乙方:
代表人签名:
代表人签名:
年月日
年月日篇二:
《房屋租赁合同》终止协议书
《房屋租赁合同》终止协议书
出租人(甲方):
证件类型及编号:
承租人(乙方):
证件类型及编号:
甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》,约定由甲方将房屋出租给乙方使用,乙方向甲方支付租金。
双方的合作期限为年,协议有效期为年月日至年月日。
甲乙双方经协商一致,同意于年月日提前终止本协议,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:
一、甲、乙双方同意,提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元(人民币大写:
圆整)。
三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内,将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内,按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
五、《房屋租赁合同》终止后,甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。
甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜(包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)提起仲裁、诉讼、申诉、信访;否则,视为甲方根本性违约,甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。
六、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应赔偿责任。
七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决;协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、未尽事项,双方另行协商解决并签订补充协议,有关的补充协议与本协议不可分割,具有同等法律效力。
九、本协议自双方签字、盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份为证,具有同等法律效力。
出租人(甲方)签章:
承租人(乙方)签章:
委托代理人:
委托代理人:
联系方式:
联系方式:
年月日年月日篇三:
提前终止房屋租赁合同协议
提前终止《房屋租赁合同》协议书
甲方(原出租方):
乙方(原承租方):
甲乙双方于20XX年1月28日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。
现甲乙双方经协商一致,同意于20XX年11月29日提前终止《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:
一、甲乙双方一致同意于20XX年11月29日提前终止双方于20XX年1月28日签订的《房屋租赁合同》。
二、基于提前终止《房屋租赁合同》,甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金,同时,甲方同意给予乙方元的补偿,乙方同意接受甲方给予的上述补偿,该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。
如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方,甲方可撤回上述补偿。
三、乙方须于20XX年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。
在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。
甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。
如乙方不能按约定
期限内返还房屋,乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。
四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关。
五、本协议签订之后,甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
九、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。
甲乙双方于20XX年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效,本协议一式二份,双方各执一份。
篇四:
解除场地租赁合同协议书
解除场地租赁合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方于年月日签订《场地租赁合同》,约定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工,租赁期为20年,从年月日起至年月日止。
乙方取得上述场地之后用于煤炭加工,现因上述场地阳曲县政府规划建设重点工程项目使用,经甲乙双方协商一致,在完全自愿的情况下同意提前终止《场地租赁合同》,并就解除合同相关事宜约定如下:
一、甲、乙双方同意在年月日不在继续履行合同、并在年月日终止《场地租赁协议》场地物品、价值、经营损失及乙方已缴租金及押金等一切费用,甲、乙双方不得就《场地租赁合同》再向对方主张任何权利;
二、乙方须主动配合甲方开展工作,乙方在年月日前自动撤离上述场地,并将城晋驿村委会的所胡财产和上述场地交还给甲方。
否则,甲方可自行收回场地,并对上述场地内所有物品有权作出处理;
三、乙方的经济损失,由xx市(xx)转型发展产业园区,给予适当的经济补偿。
四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生的经济纠纷均与甲方无关,由乙方自行解决;
五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关;
六、甲、乙双方要共同遵守本协议如,如造成守约方经济损失的,违约方还须承担相应的赔偿责任;
七、本协议自双方签章之日起生效,协议书一式肆份,甲、乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
太原市(阳曲)转型发展产业园区(负责人或代表人)签字:
甲方(盖章或签字):
乙方(盖章或签字):
年月日
篇五:
租赁合同的解除办法
租赁合同的解除办法
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
以下是xx今天为大家精心准备的:
租赁合同的解除相关办法。
欢迎阅读和参考!
租赁合同的解除办法全文:
第一、自愿解除
房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。
第二、法定解除
对于法定解除,当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。
我国《合同法》第九十六条规定:
"当事人一方依照本法第九十三条第二款,第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力"据此,只要一方有第九十四条规定的情形之一,另一方就可以解除合同。
主张解除合同的一方只要通知到违约方,合同即行解除。
第三、诉讼解除
因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除,则须经过人民法院或仲裁机构的确认。
但在实际上,不论是哪种形式的解除合同,都往往会引起合同当事人之间的争议。
在面临争议的情况下,当事人并不一定能达成一致,所以解除合同大多只能通过人民法院或者仲裁机构来解决。
值的注意的是在一当事人行使通知权时,被通知一方当事人如有导议则应当向人民法院或者仲裁机构提出申请,才有可能否定合同解除的效力,除非法院或者仲裁机构作出另一方当事人解除合同的通知不生效的裁决,否则该合同已经解除。
如果另一方当事人没有向人民法院或者仲裁机构申请确认合同解除的效力而仍然行使原合同中的权利,就是其他独立法律关系中的侵权行为。
例外的是,如果涉及诉讼或仲裁认定合同不解除,为了防止因恢复原状而造成不必要的损失,应当规定在生效裁决作出前,合同不产生解除的效力。
房屋租赁合同纠纷案件如何举证:
房屋租赁合同诉讼过程中,举证是一个关键的程序。
针对房屋租赁合同纠纷,当事人需要提供的证据主要有以下几种:
一、证明当事人主体适格的证据
(1)当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等;
(2)当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;
(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
二、证明房屋租赁法律关系成立的证据
(1)证明房屋产权的证据;
(2)租赁许可证及租赁登记证明;
(3)证明转租合法性的证据;
(4)房屋租赁合同。
三、证明房屋租赁合同履行情况的证据
(1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;
(2)承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
四、当事人在诉讼请求中具有请求金额的,应提交详细的计算清单。
篇六:
解除租赁合同协议书
解除租赁合同协议书
出租人(以下简称甲方):
小板桥街道中闸社区向化一组承租人(以下简称乙方):
(身份证号:
甲方原于年月日签订租赁协议,甲方将位于的土地出租给乙方使用,面积亩(平方米),现因该土地在此次“昆明巫家坝城市副中心向化片区项目”用地拆迁范围内,经双方友好协商一致,同意原租赁合同于年月日予以解除。
并就解除合同,双方达成如下协议:
一、双方签字生效后乙方需积极配合甲方办理本次征地拆迁相关事宜。
二、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。
三、乙方需交清协议终止前产生的租金、水电费等一切相关费用。
四、该地块的土地上建筑物及附着物的拆迁补偿费,甲方扣回300000(大写叁万元)等分款后归乙方所有。
甲方同意本次拆迁主管部门将补偿费在乙方付清给甲方等分款叁万元后全部直接支付给乙方。
五、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同时具有法律效力。
甲方(签章):
乙方(签章):
年月日年月日
篇七:
解除租赁合同协议书
解除租赁合同协议书
甲方:
(联系电话:
)
乙方:
(联系电话:
)
经平等协商并达成一致,双方愿意解除位于公寓的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下:
一、乙方于_________年_______月________日(退租日)将本公寓退回给甲方。
如乙方不按时退租,逾期需向甲方支付500元/天(不足一天按一天计算)的违约金;逾期达5天的,甲方无偿收回本公寓,同时由此造成甲方损失的由乙方负责。
二、乙方必须于_________年_________月________日前搬离本公寓。
三、甲方于乙方退租当日,一次性结清乙方应付的房租、水费、电费及应该由乙方承担的合理的费用。
四、乙方不得损坏本公寓内的设施和装修,如有损坏,照价赔偿。
五、乙方退租当日,甲乙双方所签定的《租赁合同》即解除。
六、甲方于_________年_______月_______日向乙方退回押金共计_________元(大写:
___________________________)。
七、_________年_________月_________日起,在此之前双方所签定的租赁合同终止作废。
八、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。
甲方(签字):
_________乙方(签字):
__________________年____月____日_________年____月____日
篇八:
解除租赁合同协议书.
解除租赁合同协议书
甲方(出租方):
地址:
乙方(承租方):
地址:
甲、乙双方于年日签订《商铺租赁合同》(下称“租赁合同”),乙方向甲方承租位于号商铺(下称“该商铺”),租赁期限自年月日起至年月日止。
现乙方于成以下协议,供双方遵照执行:
一、甲、乙双方签订的租赁合同自于年日起解除,合同中双方的权利义务于租赁合同解除之日自行终止。
二、乙方应向甲方支付的租金、物业管理费及其它费用计算说明如下:
缴纳年月日前的租金、管理费、水电费、共计元。
三、乙方在该商铺所进行的固定装修归甲方无偿所有,由甲方自行处置。
但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在年月日前将该设施设备搬离该商铺。
乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置。
乙方搬离时不得损坏商铺和其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
四、乙方应在
律效力。
甲方:
乙方:
代表人签名:
代表人签名:
年月日年月日
篇九:
解除租赁合同协议
解除租赁合同协议
出租方:
天津开发区联海贸易有限公司(以下简称甲方)承租方:
天津欣洲万通混凝土有限公司(以下简称乙方)
甲、乙双方于年月同(以下简称租赁合同),租赁期限自20XX年08月日至年金。
甲、乙双方经友好协商就租赁合同的解除事宜达成以下协议,供双方遵照执行:
1.甲、乙双方签订的租赁合同与年日起解除,合同中双方的权利义务于合同解除之日自行终止。
2.乙方应向甲方支付的费用如下:
缴纳年月,共计
3.乙方在合同标的所进行的固定装修归甲方无常所有,由甲方自行处置。
但乙方在租赁期间添置的可移动物品归乙方所有,乙方应在年月日前
将该设施设备搬离合同标的。
乙方逾期搬离的,视为乙方的违弃物,甲方有权自行处置。
乙方搬离时不得损坏合同标的和其它属于甲方所有的物品,否则,乙方应负责恢复原状并赔偿甲方的全部损失。
4.乙方应在年日前向甲方移交合同标的及其它属于甲方所有的物品,并经甲方验收和书面认可;逾期不移交的,每逾期一天应向甲方支付元人民币的违约金,并赔偿因此导致的甲方全部损失(包括甲方因不能按时向新的承租方交付该合同标的而承担的违约责任),但由于甲方原因导致逾期移交的情形除外。
由于乙方承租期间装修或其它原因造成的该合同标的收到破坏的乙方须赔偿因此给甲方带来的损失。
5.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方盖章起即生法律效应。
甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)
年月日年月日
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