工程项目投资的特点.docx
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工程项目投资的特点.docx
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工程项目投资的特点
工程项目投资的特色:
1、大额性2、单件性3、阶段性4、投资
确立的层次性
单项选择:
工程建设项目是一个宏大复杂的系统,为了便于对其进行设计、施工与管理,一定依据一致的要乞降区分原则进行必需的分解。
项目投资方向选择:
简答:
从我国现阶段的市场经济特色看,在以下几个方向进行项目投资、可盈余性大、风险性小。
(一)资源利用开发型项目。
(二)填充市场空白型项
目。
(三)科技当先型项目。
(四)配套加工服务型项目。
(五)
可收费的基础工程项目。
(六)政府鼓舞的国有公司改造和
支柱家产项目。
项目投资定位
多项选择:
(一)投资目标定位。
(二)投资功能定位。
(三)项目形象定位。
(四)市场定位。
经济效益的含义
多项选择:
所谓经济效益是指人们在经济实践活动中获得的劳动成就与劳动耗资之比,或产出的经济成就与投入的资源总量(包含人力资源、物力资源、财力资源)之比,亦可简
称“成就与耗费之比”,“所得与所费之比”,“产出与投入之比”。
技术经济评论指标分类:
(一)按技术经济指标的构成分类
1、成就指标(劳动成就指标或经济成就指标)。
2、耗费指标。
3、综合指标。
投资项目评论指标系统
一、财务评论指标。
二、公民经济评论指标。
三、社会评论指标。
经济效益评论的基根源则
一、技术与经济相联合的原则,二、定性剖析与定量剖析相联合的原则。
三、财务剖析与公民经济剖析相联合的原则。
四、可比性原则。
五、近期经济效益与远期经济
投资形成的财产
(一)固定财产
观点:
固定财产是可供长久使用(一般在一年以上)并保持其原有实物形态的劳动资料和其余物质资料。
(二)无形财产
无形财产是指公司长久使用,所为公司供给某些权益或
利益但不拥有实物形态的财产,即没有物质实体而以某种特别权益和技术知识等资源形态存在并发挥作用和财产。
(三)递延财产
如创办费、租入固定财产的改进支出、固定财产大维修支出和股票刊行费等。
时期花费包含销售花费,管理花费和财务花费。
销售花费是指销售商品过程中发生的花费,包含应由公司负担的运输费、装卸费、包装费、保险费、差旅费、广告费以及设销售机构的人职薪资及福利费,折旧费和其余花费。
财务花费是指公司在筹集资本等财务活动中发生的费
用。
机械成本是指将一种不拥有多种用途的有限资源置于特定用途时所放弃的利润。
折旧的计算与方法
(一)均匀年限法。
(二)工作量法。
(三)加快折旧法。
税收的特色
1、强迫性。
2、无偿性。
3、固定性。
所得税类:
所得税类是指以公司、单位、个人在一准时期内的纯所得额为征收对象的一种税。
人们往常从物质形态与钱币形态两个方面来观察工业生产活动折现,把未来某一时点的资本金额换算成此刻时点的等值金额称为“折现”或“贴现”。
现值:
未来时点上的资本折现后的资本金额称为“现值”。
终值:
与现值等价的未来来某时点的资本额称为“终值”或“未来值”。
资本等值的计算分为现值的计算和终值的计算两种。
投资利润率(E)
KNB100%
E=K
动向剖析法:
一、现值法。
二、年值法。
三、动向投资
回收期。
四、内部利润率。
动向投资回收期是在考虑资本时间价值的状况下偿还
所有投资所需的时间。
内部利润率用IRR表示。
单要素敏感性剖析:
观点:
单要素敏感性剖析是就单个不确立要素的改动对方案经济效益的影响所做的剖析。
概率剖析
概率剖析是经过研究各样不确立要素发生不一样幅度改动的概率散布及其对方案经济效益的影响,对方案的净现金统量及经济成效指标做出某种概率描绘,进而对方案的风险状况做出比较正确的判断。
风险决议的原则
一、优势原则。
二、希望值原则。
三、最小方差原则。
四、最大可能原则。
五、满意原则。
可行性研究的核心是经济问题。
项目可行性研究与项目评估的差别。
(一)二者担当的主体不一样。
(二)二者进行项目评论及视角和着要点不一样。
(三)二者在项目投资决议过程中的目的和任务不一样。
(四)二者在投资决议过程中所处的时序与作用不一样。
判断项目经济上可行的主要标记
1、盈余水平。
2、借钱偿还可以力。
3、风险承受能力。
单:
项目的财务展望是建议在对未来状况的预计上,而未来的状况中总有很多不确立的要素,即风险。
作业利润主要由以下几个部分构成:
1、销售收入。
2、财产回收。
3、补助。
项目盈余能力剖析主要观察项目投资的盈余水平,为此目的需依据所有投资现金流量表,自有资本现金流量表和损益表3个财务报表。
四、项目清账能力剖析
清账能力经过资本根源与运用表和财产欠债表两个报表及借钱偿还期,财产欠债率、统动比率、速动比率等指标反应项目偿还债务的能力。
一、公民经济评论概括
(一)公民经济评论的含义与作用
1、综合作用。
2、导向作用。
3、标准作用。
公民经济评论指标
一、经济净现值(ENPV)。
二、经济内部发益率(EIRR)。
三、经济净现值年(ENPVR)。
四、经济外汇净现值(ENPVF)。
项目工艺方案是指为达成项目产品的生产过程,保证项目的正常运转而采纳的生产工艺技术和产品改造方法。
简答:
工艺方案技术经济剖析的原则
(一)知足项目产品生产需要原则。
(二)合适可采纳原资料和其余运转条件的原则。
(三)整体平衡和全面配套原则。
(四)先进性和经济性原则。
(五)项目工艺技术方案要具备必定的可更改性原则。
一、设施的有形磨损及其经济结果
设施在使用(或闲置)的过程中,因为生产原由和自然要素的影响而惹起的磨损称为有形磨损或物质磨损。
二、无形磨损
非使用和非自然力作用所惹起的机器设施价值上的一种损失。
设施的寿命
1、物理寿命2、技术寿命3、经济寿命4、产品
寿命
应用经济寿命确立设施的最优更新周期的常用方法主要有面值法和劣质化数值法。
往常把设施渐渐转移到成本中去并相等于消耗的那部分价值作折旧。
从销售产品的收入中回收的这部分资本叫做设施的折旧费,用于设施的更新换代。
加快折旧法
加快折旧法也称递减花费法。
彩加快折旧法,在折旧时期各年计提的折旧费呈渐渐减少的趋向,即开始使用的年份计提折旧费许多,此后逐年减少。
加快折旧法:
详细计算方法一般有:
1、年数总和法(也称变率递减法)2、余额递减法3、双倍余额递减法。
设对象的功能为F,寿命周期花费为C,价钱为V,其计算公式为VF
C
价值工程的定义:
价值工程是经过各有关领域的协作,
对所研究对象的功能与花费进行系统剖析,不停创新,旨在
提升研究对象价值的思想方法和管理技术。
价值工程的基根源理:
(一)价值准则性原理;
(二)功能实质性原理;(三)功能与花费动向有关原理。
价值工程的作用
(一)除去剩余功能和不用要成本;
(二)能够延伸产品生命用期;(三)降低产品成本,提升公司竞争能力的靠谱手段;(四)能够填充设计工作的足。
价值工程活动能够区分以下4个阶段:
1、计划阶段;2、
实行阶段;3、检查总结阶段;4、办理阶段。
(多项选择)一般地说,公司经营目标有3类,每类目标制
约着不一样的对象选择的出发点和范围。
1、社会目标2、发展目标3、利益目标
价值工程是借助于功能剖析的方法来达到成本的降低。
使用功能与美学功能,是众功能的内涵与外观的角度进行分类的。
技术引进就是一个国家经过各样门路,从外国获得先进的科学技术,它是技术转让过程中引进方的活动。
获取专利权的发明创建,一定拥有新奇性、适用性、创
造性3个条件。
从广义上讲,商标还包含“服务标记”,“集体商标”,“征明商标”,“联合商标”和“防守商标”等。
技术引进的门路:
1、允许证贸易方式的技术引进;2、联合与外商进行合作生产,共同经营等方式的技术引进。
按展望限期长短区分,其能够分为短期展望,中期展望和长久展望。
对科学技术展望来说:
5年之内为短期;5—15年为中期;15年以上为长久,对市场展望:
一般是半年之内为短期,半年到3年为中期,3年以上为长久。
抽样检查方法的详细分类
种类抽样方法
纯真随机抽样
随机抽样分层随机抽样
分群随机抽样
使得抽样
非随机抽样判断抽样
配额抽样
专家检查法
名词解说:
定义:
专家检查法概括:
所谓专家检查是运用必定的方法,将专家们个人分别的
经验和知识聚集成集体的经验和知识,,进而对事物的未来
做出主观展望。
对专家做检查和索守信息所采纳的详细方式有很多种,常用的有专家个人判断、专家会讲和德尔菲法。
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- 工程项目 投资 特点