分项工程监理检查要点.docx
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分项工程监理检查要点
分项工程监理检查要点
(2014年11月版)
技术质量部
2014年11月
第一篇外墙外保温工程
一、有关政府文件、规范、图集
1.关于印发《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知公通字[2009]46号
注:
为认真吸取上海胶州路教师公寓“11·15”和沈阳皇朝万鑫大厦“2·3”大火教训,2011年3月14日,公安部消防局下发了《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》公消〔2011〕65号,从严执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》(公通字[2009]46号)第二条规定,民用建筑外保温材料采用燃烧性能为A级的材料。
2012年12月3日公安部消防局 发布 公消〔2012〕350 号,经研究《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知》公消〔2011〕65号不再执行。
这样就要仍执行《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知公通字[2009]46号规定。
2.北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则(玻璃棉板做法)
3.北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则(岩棉板做法)
4.北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则(复合硬质酚醛泡沫板做法)
5.北京市老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则(复合硬泡聚氨酯板做法)
6.JGJ144-2004外墙外保温工程技术规程
7.DBJ01-63-2002外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准
8.DB11T697-2009外墙外保温施工技术规程(保温装饰板)
9.DB11T584-2008外墙外保温施工技术规程(聚苯板增强网聚合物砂浆做法)
10.JC561.2-2006聚合物基外墙外保温用玻璃纤维网布
11.外墙外保温工程施工防火安全技术规程DB11/T729-2010
12.DB11T584-2013保温板薄抹灰外墙外保温施工技术规程
13.DBJT01-38-2002北京市墙外保温施工技术规程(聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法)
14.DBJ01-97-2005居住建筑节能保温工程施工质量验收规程
15.DB11T697-2009外墙外保温施工技术规程(外墙保温装饰板做法)
16.DB11T941-2012无机纤维喷涂工程技术规程
17.DB11T463-2012胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温工程技术规程
18.DBJ01-97-2005居住建筑节能保温工程施工质量验收规程
19.DB11-729-2010外墙外保温工程施工防火安全技术规程
20.DB11644-2009外墙外保温技术规程(现浇混凝土模板内置保温板做法)
21.88JZ34新时基业_超细无机纤维保温吸声喷涂
22.10BJ2-11外墙外保温(防火);12BJ2-11A级不燃材料外墙外保温;13BJ2-12建筑外保温(节能75%)
二、常用外墙外保温材料
常用外墙外保温材料:
岩棉板;玻璃面板;复合硬泡聚氨酯板;复合硬质酚醛泡沫板。
三、外墙保温材料燃烧性能分级
外墙保温材料主要被分为A级、B1级、B2级和B3级四个等级。
A级为不燃材料,属无机保温材料。
B级的保温材料,分为三个等级,B1级是难燃,B2级是可燃,B3级是易燃。
四、检查要点及节点做法(复合硬质酚醛泡沫板)
1.检查要点:
(1)应采用粘锚结合方式,粘接面积率应不小于50%,首层粘接面积应为60%。
(2)高度在50m以下的建筑锚栓数量应不少于4个/㎡,50m以上的建筑锚栓不应少于6个/㎡;锚栓宜均匀分布,靠近墙面阳角的部位可适当增多;任何面积大于0.1㎡的单块板应设置一个锚栓;锚栓安装应在胶粘剂凝固至少24小时后进行,进墙有效锚固深度不小于30mm。
(3)建筑物首层墙面以及门窗口等易受碰撞部位应采用加强型做法,建筑物二层以上墙面等不易受碰撞部位可采用普通型做法。
(4)施工时,环境温度不低于5℃,风力不大于5级;雨天不得施工;严禁冬季施工。
(5)复合酚醛板侧边外露处(如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等缝线两侧、门窗口处)都应做玻纤网翻包处理;翻包网粘贴施工12小时后方可进行下一道工序;
2.材料检查
(1)材料、构配件进场检验记录。
(2)材料质量证明文件:
产品质量合格证、型式检验报告、性能检测报告、进场复试报告、生产许可证。
(3)材料现场复验:
3.节点做法:
第二篇冬期施工篇
一、混凝土结构冬期施工
1.凡进行冬期施工的工程项目,应编制冬期施工专项方案。
2.当室外日外平均气温连续5日低于5℃时,应采用冬期施工措施;当室外日平均气温连续5日高于于5℃时,可解除期施工措施。
当混凝土未达到受冻临界强度而气温骤降至0℃以下时,应按冬期施工要求采取应急防护措施。
工程越冬期间,应采取维护保温措施。
3.冬期施工混凝土宜采用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。
用于冬期施工混凝土的粗、细骨料中,不得含有冰、雪冻块及其它易冻裂物质。
4.混凝土运输、输送机具及泵管应采取保温措施。
当采用泵送工艺浇筑时,应采用水泥浆或水泥砂浆对泵和泵管进行湿润、预热。
混凝土运输、输送与浇筑过程中应进行测温,其温度应满足热工计算的要求。
5.混凝土拌合物的出机温度不宜低于10℃,入模温度不应低于5℃。
6.混凝土浇筑前,应清除地基、模板和钢筋上的冰雪和污垢,并应进行覆盖保温。
7.混凝土浇筑后,对裸露表面应采取防风、保湿、保温措施,对边、棱角及易受冻部位应加强保温(采用塑料布等防水材料对裸露表面覆盖并保温,对边、棱角部位的保温厚度应增大到面部位的2倍~3倍)。
8.对墙、板等薄壁结构构件,宜推迟拆模。
9.冬期施工混凝土混凝土强度试件的留置:
浇筑地点随机抽取,不超过100m³,至少留置一组标养试件,同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定(同一强度等级,不宜少于10组,且不应少于三组);增加不少于2组的同条件养护试件在解冻后进行试验。
对有抗渗要求的混凝土结构,同一工程、同一配合比的混凝土取样不应少于一次,留置组数根据实际需要确定(连续浇筑混凝土每500m³应留置一组6个抗渗试件,且每项工程不得少于两;采用预拌混凝土的抗渗试件,留置组数应视结构的规模和要求而定)。
10.施工期间测温项目与频次应符合规定。
二、砌体工程冬期施工
1.施工日记中应记录大气温度,暖棚内温度、砌筑时砂浆温度。
外加剂掺量等有关资料。
2.砂浆试块留置除应按常温规定外,尚应增设一组与砌体同条件养护的试块用于检验转入常温28d的强度。
如有特殊需要,可另外增加相应龄期的同条件试块。
砌筑施工时砂浆温度不应低于5℃。
砌体采用氯盐砂浆施工,每日砌筑高度不宜超多1.2m,墙体留置的洞口,距交接墙处不应小于500mm
第三篇防水工程
1.地下室防水等级一般为一级(不允许渗水,结构表面无湿渍);屋面防水等级分为Ⅰ级(重要建筑和高层建筑,两道防水设防)、Ⅱ级(一般建筑,一道防水设防),一般建筑设计为Ⅱ级,但采用4+3SBS。
2.防水材料一般采用SBS弹性体高聚物改性沥青防水卷材,按材料性能分为Ⅰ型(屋面)和Ⅱ型(地下工程)。
3.同一类型、统一规格10000㎡为一批,不足10000㎡亦可作为一批;型式检验每年进行一次;用于屋面复试指标为可溶物含量、拉力、最大拉力时延伸率、耐热度、低温柔度、不透水性(压力0.3MPa,保持30min,不透水);用于地下室防水复试指标为可溶物含量、拉力、延伸率、低温柔度、热老化后低温柔度、不透水性(压力0.3MPa,保持120min,不透水)。
4.地下工程防水采用表面隔离材料为细砂(S)的防水卷材。
5.在正常贮存、运输条件下,贮存期自生产日起为1年。
6.防水聚合物水泥防水涂料根据性能指标分为Ⅰ型、Ⅱ型和Ⅲ型;Ⅰ型产品不宜用于长期浸水环境的防水工程,Ⅱ型产品可用于长期浸水环境和干湿交替环境的防水工程;Ⅲ型产品易用于住宅室内墙面和顶棚防潮。
7.种植屋面
8.常用节点做法:
第四篇铝合金门窗检查要点
一、附框
金属附框宽度应大于30mm,内外两侧应采用固定片与洞口墙体链接固定,固定片应用Q235钢材,厚度不小于1.5mm,宽度不应小于20mm。
表面应做防腐处理,金属附框固定片安装位置应满足角廓的距离不应大于150mm。
其余部分的固定片中心距离不大于500mm,固定片与墙体固定点中心位置至墙体边缘距离不应小于50mm,框力对角线对偏差±4mm,高宽偏差±3mm。
二、铝合金门窗框安装
1.无附框,采用固定片固定时,基本要求同附框,但固定片与铝合金门窗链接宜采用卡槽连接方式无槽口铝合金门窗链接时,可采用自改螺钉或者抽芯柳钉,钉头处应做密封处理。
2.铝合金门窗框与金属附框链接固定应采用可靠,固定应设置与附框固定位置相同。
三、缝隙处
1.一般采用保留,防腐且无腐蚀性的软质材料填实密实,亦可用防水砂浆填塞,不保留海砂代替的砂浆,改用聚氨已发包未走的时,施工前应处理已完成基面的尘土,墙体版界面应于防水处理,固化后的聚氨表面应做密封处理。
与水泥砂浆接触的铝合金框应实行防腐处理,已显法做业,应对铝合金框进行保护,砌体墙体保持钢钉直接固定门窗。
2.门窗安装就位后边植与墙体之间应做好密封防水处理,并做防腐处理①应采用粘结性能良好并容的耐旱密封胶②打胶前应将粘接表面清理干净,保持干燥洁净③较采用矩形截面胶连接时,有效厚度应大于6mm。
采用三角形胶缝时,截面宽度应大于8mm。
3.注胶应平整密实,胶缝宽度均匀,表面光滑整洁美观。
四、检查项目:
①安全玻璃的作用是否做打胶防水
②推拉扇防脱落及房外拆措施是否安全
③庭植固定方式
④泄水孔设置
⑤开启是否灵活
⑥防雷接地
装饰层,防开裂措施
一、
1.抹灰厚度超35mm处应做加强措施
2.不同材料基体交界处的加强措施
3.隔墙板拼缝处加强措施
4.填充墙与主体接缝加强措施
5.后砌墙定与顶板交接处加强措施
6.后砌墙顶边柱与顶板过胶接触
7.硂板墙产生后温度裂缝
8.副植与窗框缝隙(密封胶封严)
二、一般防护措施
上述情况在隐蔽前均应用钢丝网、布、牛皮纸等材料定时加强、一般宽度为5cm、10cm不等,分为单层或双层,用水泥钉或在胶体材料加固封闭。
塑钢门窗
一。
固定方式(副框,门窗框)
1.塑钢门窗固定分为固定片及螺钉固定两种方式。
其中固定片或螺钉后置距离门窗端角中竖中横挺150-200mm,部分之间距离小于600mm,不保持固定片直接固定在中横挺,中竖挺端头上,平侧安装铁链的相应位置安装固定片或螺钉固定
2.外窗的安装必须牢固可靠,在砌体上方安装时,用螺钉固定
3.固定片固定方法应满足下列要求:
①砌块口可用射钉或膨胀螺钉固定
②用膨胀螺钉固定
③砌块或加气块,用射钉及膨胀螺钉固定
④设存预应用焊接固定
⑤窗下框必须用固定片固定
二、下框及洞口缝隙处
1.墙体
窗下框缝隙用防水砂浆填实,并在窗框外侧做相应防水处理,外窗台。
外窗台与窗框留5-8mm凹槽,用密封材料填实,抹灰面应凸出窗框5-10mm,内侧装饰面应固定高于外侧,内侧与窗框缝隙用密封材料填实。
2.保留墙体
窗下框与洞口间分部用氨填充,外侧防水密封处理符合要求其他用墙体。
3.窗框与墙体之间的缝隙用胶填充,应均匀密实,成型后不得切割。
三、检查其他内容
1.推拉门窗防脱落措施
2.门窗有无变形
3.安全玻璃的使用
4.固定螺钉
5.
6.有无破损
四、验收条件的相应措施
门窗工程
1.外窗安装:
1.1外窗外墙有保障时,一般外窗外皮齐外墙外皮,较为经济合理,如外窗位于墙体中,需加附框,外保温应贴至墙框,以减低热桥影响,此种增加造价。
1.2门窗固定
铝合金门窗安装固定
一般固定材料材料以1.5mm厚板,金属及塑料膨胀框固定
一般用作500mm,窗框四周起始,固定视距之间相应狂外180mm,剩余距离小于等于600mm均匀不知固定
一般钢筋混凝土墙体或在砌体时预留固定块,可直接用44-45射钉固定,外侧用金属或塑料膨胀栓固定
塑料门窗安装固定
一般用大于等于1.5mm宽度大于等于15mm的镀锌钢板固定片,距窗角,中竖框,中横框距离为150-200mm。
剩余部分间距小于等于600mm
混凝土洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定
砖洞口用塑料膨胀洛丁或小妮钉固定,不要在砖缝处固定
加层采用木螺钉固定片在预埋胶结构上防腐
没有防腐木砖的墙面用木螺钉把固定片固定在防腐木砖上
没有预埋铁块,采用焊接方法固定
阳台封闭门窗框及墙体原厚度小于120mm时,可直接用膨胀螺钉直接固定
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