防水施工方案.docx

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防水施工方案

一、编制依据

1.施工图纸

序号

内容

1

北京石化新材料科技产业基地项目定向安置房15#楼建筑、结构施工图纸

2

总施工组织设计

2.主要规范、规程

序号

规范、规程名称

规范、规程编号

1

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

2

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

3

屋面工程技术规范

GB50345-2004

3

地下工程防水技术规范

GB50108-2008

4

建筑工程防水分项工程施工工艺标准

5

建筑防水工程质量验收规范

JTGD62-2004

二、工程概况

工程名称

北京石化新材料科技产业基地项目定向安置房15#楼

工程地点

北京市房山区马各庄工业区路西侧

建设单位

北京燕房新城投资有限公司

设计单位

泛华建设集团有限公司

质量监督单位

北京市房山区建设工程质量监督站

监理单位

北京科信工程管理有限公司

施工单位

北京永兴丰源建筑有限公司

合同承包范围

《北京石化新材料科技产业基地项目定向安置房4#楼施工图纸》范围内全部土建工程、给排水系统、雨水系统、消火栓系统、水喷淋系统、消防报警系统、采暖系统、通风与空调系统、动力系统、照明系统、防雷接地系统、弱电系统（配管、埋管）

资金来源

建设单位自筹

结构形式

全现浇钢筋混凝土剪力墙结构

建筑层数

地下一层、地上21层

建筑高度

40.4m（女儿墙顶）

质量目标

合格

现场管理目标

争创区级安全文明工地

安全管理目标

杜绝重大伤亡事故，减小一般伤害事故，将事故发生率控制在2‰以内

防水工程概况

地下室防水

地下室防水工程采用C30S6混凝土自防水和0.8mm+0.8mm厚（双层）聚乙烯复合防水卷材

卫生间防水

卫生间防水工程采用0.6mm厚（单层）聚乙烯复合防水卷材

屋面防水

屋面防水工程采用0.7mm+0.7mm厚（双层）聚乙烯复合防水卷材

二、施工准备

1、人员准备

项目部管理体系图：

项目负责人、二级建造师

肖志国

现场负责人

魏志强

技术负责人

魏志宏

安全负责人

杨林

测温员赵向东

电气工长潘磊

技术员朱爱军

土建工长王志刚

质检员王征

资料员谢东华

电气质检员郭红顺

水暖质检员李云生

安全员于彦明

试验员康忠

放线员李强

材料员魏志会

保管员吴宝军

水暖工长李前

防水施工班组

2、施工人员选择具有多年防水经验的防水工16人持证上岗，专业技术人员一名，防水层施工前进行详细的技术交底，并对操作人员的技术进行考核

3、施工机具的准备

1）、搅拌器两个（一般以电钻、电锤即可）；调制粘接剂器具两个（一般选用大直径半截铁桶为宜）；电缆轴线两盘；水管两盘；尖刀10把；壁纸刀20把；手提桶10个，刮板若干。

2）、锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布

4、物资准备

（1）根据工程进度及时申报物资申请计划。

（2）材料采购人员按照物资计划单的物资、规格、型号、数量进行采购。

按规范取样复试。

（3）防水材料计划：

①基础底板及外墙0.8㎜厚（单层卷材面积）4100㎡；

②厨、卫生间地面及墙面0.6㎜厚（单层卷材面积）10460㎡；

③顶层屋面0.7㎜厚（单层卷材面积）1440㎡。

④地下室屋面0.8mm厚（单层卷材面积）50㎡。

4、技术准备：

（1）根据工程、工期实际情况，组织各工种对施工方案研究，审核调查，做到有针对性。

（2）组织相关人员学习施工规范，了解工艺流程，加强质量意识，提高所有参加施工人员的素质。

（3）制定质量保证措施，为工程施工做好技术准备。

（4）搜集有关工程技术资料，便于方便施工。

（5）提前做好技术交底工作，及时传达工程洽商内容。

5、工期安排

基础筏板防水12月5日至12月10日完成。

地下室外墙及顶板防水2012年3月15日至3月25日完成。

屋面防水2012年5月20日至5月30日。

卫生间防水2012年7月20日至7月30日。

6、试验计划：

（1）材料进场，原材进厂经质量检查人员检验合格后进行取样复试。

检验合格后复。

取样必须在监理的监督下进行见证取样。

不合格材料严禁用在工程上。

（2）原材料试验

基础底板及外墙0.8+0.8㎜一次进场，做一次见证检测；

卫生间地面及墙面0.6㎜一次进场，做一次见证检测；；

屋面0.7+0.7㎜一次进场，做一次见证检测。

防水材料按工期安排提前进厂，做好进厂检验和复式，保证工程按期完工。

四、材料介绍和性能

聚乙烯复合防水卷材是在充分研究现有防水卷材的基础上，根据现代化防水工程的新要求研制而成的。

该产品各项性能指标均符合GB18173.1－2006要求，是采用多层高分子合成片材，采用新技术，新工艺复合加工而成的新型防水材料。

“萦松”牌聚乙烯复合防水卷材抗拉强度高，抗渗能力强，低温柔性好，线胀系数小，易粘接，磨擦系数大，稳定性好，变型适应能力强，轻量轻，环保型，防水、防渗综合技术性能稳定，适应温差大（+80℃至-40℃），耐老化年限长。

施工简便。

斜屋面可直接卧瓦，卫生间墙面可直接粘砖。

使用寿命长等一优越性能，其突出特点是表面粗糙均匀，可与水泥材料在凝固过程中直接粘接永久牢固（形成水泥基）），剥离强度可达到规范要求（15N∕cm）这是其它防水、防渗、防潮等材料所不具备的性能。

适应范围广该产品用于地下、屋面、室内、饮用水池、种植屋面、水系、车库、地下管道、隧道、冶金等防水工程。

施工简便易行，在基层潮湿的情况下，只要无明水即可施工该产品可直接设于水泥中，使用性能稳定可行，是一种无毒，无害，无污染的绿色环保产品。

经国家建材检测中心检测，物理性能达到以下指标，符合国家标准GB18173.1—2006《高分子防水材料》要求其生产标准：

检验项目

标准指标

检验值

单项判定

断裂拉伸强度N／㎝

≥60

纵向91

横向83

合格

扯断伸长率%

≥400

纵向543

横向543

合格

撕拉强度，N

≥20

纵向76

横向79

合格

低温弯折性℃

≤－20

≤－20℃无裂纹

合格

不透水性

O.3MPа、30min无渗漏

无渗漏

合格

其粘接材料选用高效胶粉。

该高效胶粉为高分子卷材的配套材料。

其强度等级同325#硅酸盐水泥。

其搭接缝的密封采用胶粘剂为双组份，甲料（液态）和乙料（粉状）按以包装好的1：

1比例混合搅拌均匀。

本胶粘剂粘结力强，防水性能好，对金属、瓷砖、玻璃、木质等常用建材都有极好的粘接力。

（本身具有防水作用）也可用于卷材在特殊部位的处理。

凝固速度快，早期强度高，具有一定柔韧性，拉断性好、耐震动、抗冲击、无毒、无害、无污染的防水材料。

五、主要施工方法

1、工艺流程：

技术交底→验收找平层（清扫干净并洒水保基层湿润）→准备材料机具→调制粘接剂→处理复杂部位（作附加层）→作主防水层→对搭接缝作密封→自检→验收。

2、地下防水施工方法

防水做法参照08BJZ6专项图集或08BJ1-1国家标准和行业标准。

复杂部位处理的：

地下部分主要是水坑、后浇带、伸出墙外的管根等。

见下图所示：

1伸出墙外的管根用法：

用卷材管根周边卷起10㎜以上，然后用密封胶粘剂涂刷两遍。

粘接剂

聚乙烯防水卷材

②、积水坑作法：

积水坑、电梯井作法基本相同，在阴、阳角处粘贴200宽一层附加层，以角为中心点将宽度分均如200宽平，立面各100。

主防水层作法要均竖向坑底面铺设卷材，避免在坡面出现水平缝。

③

3变形缝作法：

可参照后浇带的作法处理。

4防水卷材的收头作法：

一是要立壁上要求的卷起高度处留一凹槽，将卷材边镶嵌在槽内用密封胶封严。

二是在高度要求处用密封胶粘剂直接密封好。

防水层粘贴采用满粘法施工。

采用满粘法施工长、短边搭接宽度80㎜。

施工搭接误差控制在-10mm。

搭接缝部位一定要满粘，粘实，保证粘接率不低于98%。

搭接错开1/2幅，详见厂家说明。

5工程采取双层作法，做完主防水层，要在24小时后，检查有无翘边进行修补，再认真做好密封，密封宽度大于10㎜。

认真做好自检，自检合格后再报验。

（二）卫生间防水

1、附加层的粘贴，室内与墙面间的阴角做250ｍｍ的附加层一道。

平面、立面各100ｍｍ宽，止水带按工程设计要求。

相邻两墙面所形成的阴角不作附加层。

水池地面与墙面所形成的水平阴角要作附加层，宽度同上。

100100

2、管根的处理：

处理好卫生间的管根至关重要，管根部位是造成卫生间漏水的薄弱环节。

本公司对管根的处理有独到之处，在于专用的材料，专用的工艺，与独特手段，以保证永久防渗、防漏。

基本处理方法是：

将管根清理干净，作好附加层,用0﹒5ｍｍ卷材裁成大于管径250ｍｍ见方的块材，然后裁成小于管径的圆孔紧勒套于官根,然后用胶粘剂（为本公司专用）涂刷，同时缠绕无纺布特制的带环，缠于管的四周，无纺布带在管壁的高度视地面作法而定,一般3—5Ｃｍ即可。

缠绕无纺布时注意兼顾到平面、立面，最后在无纺布外再涂刷胶粘剂一遍。

管根处理完后（4-5小时内勿动），待4小时后达到一定强度方可进行下道工序施工。

胶粘剂主防水层

粘接剂附加层

3、主防水层的粘贴：

主防水层室内采取先立面后平面的顺序。

大面粘贴要先空铺找直、找正。

剪裁得当后再刷粘接剂。

粘贴立面时墙面与所粘卷材面均要刮满粘接剂，避免空鼓。

大面要平整顺直，无褶皱。

粘接剂要刮均匀，不堆不漏。

基层太干可喷水湿润。

两片卷材搭接不少于100ｍｍ（误差为10ｍｍ）。

4、蓄水试验：

防水层24小时凝固之后，往房间内厨厕间灌水试验，保持24小时，若有漏水、渗水现象，应及时进行补修防水层，直到完全无漏水、渗水现象。

当防水层完全固化后和通过蓄水试验并检查验收合格后，即可下道工序的施工。

六、质量保障措施

1、质量检要求

（1）、防水层粘结牢固、无损伤、翘边、开口、皱折、空鼓。

（2）、卷材搭接缝收口封闭必须严密,牢固,无脱皮等缺陷.防水层无渗漏现象.

（3）、符合国家相关规定、规范标准及《建筑防水工程质量验收规范》（JTGD62-2004）。

2、质量目标：

按国家规范要求施工，工程质量达到优良。

3、质量保证措施

（1）编拟施工操作规程，以指导施工。

（2）施工前对施工人员进行技术交底，是参加施工人员掌握施工要点和质量要求，以及具有成品保护意识。

（3）项目经理、技术负责人、质检人员全面负责本施工防水层施工质量及进度安全（制定安全措施）。

（4）操作工人进行施工操作时工地技术人员和质检人员要亲临现场实行旁站，发现问题及时纠正。

（5）按工地要求合理安排工期，保证进度，严格按防水层施工规程操作，保证质量。

（6）随时掌握天气预报，做好防雨的准备，遇雨停止施工，做好成品保护。

竣工的防水层上严禁任何车辆行人通行，严禁堆放构件及尖锐物品。

（7）操作人员严格保护好已做好的防水层，在做保护层之前，无关人员不得进入现场，以免破坏防水层。

七、安全文明环保施工措施

1、安全施工措施

（1）严格执行有关安全生产制度和安全技术操作规程，认真进行安全技术交底教育和组织安全技术交底，对工程经常性的安全检查及时排除不安全因素确保安全。

（2）进入现场时必须戴好安全帽。

严禁在施工现场吸烟。

（3）施工现场应配备适量的灭火器材，以防火灾。

（4）在封闭构筑物内部作业时，为保证施工人员的人身安全，我项目部特安排吹风机强制通风。

2、文明环保施工措施

（1）施工现场统一堆放各种材料，设备必须码放整齐。

须防水、防火、阴晒、干燥、通风良好。

（2）防水材料的包装纸，材料碎片不得随意丢弃，污染环境，最后集中处理。

（3）遵守公司关于文明施工的各项管理规定。

做到活完料净脚下清。

八、成品保护措施

1、防水施工过程中及防水层保护隐蔽前，严禁所有人员穿高跟鞋在防水层上施工或行走，以免破坏防水层。

2、防水层保护隐蔽前防水层上不得堆积杂物；必须在防水层上进行其他工序作业时，应采取隔离、铺垫等保护措施。

3、后续工序施工时，注意保护防水层。

严禁钢管等坚硬、尖锐器具碰撞、刮蹭防水层。

4、防水层完成后，严禁进行打孔、安装管道等穿透防水层的施工作业。

5、总承包方应制定相应的成品保护措施以约束后续工序施工人员增强保护意识。

6、防水层验收完毕后，保护层及时施工。

以免防水层被破坏。

九、冬季施工

本工程筏板防水施工时，已进入冬季。

确实作好冬季施工前的准备工作。

1）培训施工人员。

教育作业人员思想上重视，让参与者熟悉冬季施工的作业要领。

2）当大气温度低于0℃—5℃时，搅拌粘接剂时要加防冻剂。

一般用量为水泥重量的3%～5%（详产品使用说明书）。

3）当大气温度低于5℃—10℃时可采取温水搅拌添加8%的防冻液。

4）当大气温度低于15℃时可采取覆盖草帘或保温毯。

5）卷材本身是保温材料。

聚乙烯复合防水卷材芯层密实，不透气，两侧刺有高强纤维，本身起到保温作用。

6）粘接剂和防水卷材同步进行施工。

作业时，粘接剂和卷材要同步施工，做到随铺随粘。

卷材边沿要刮平，赶出来的浆及时清除。

7）在刚施工的面层上严防无关人员践踏。

目录

一、编制依据………………………………………………………..1

二、工程概况……………………………………………………….2

三、施工准备………………………………………………………..2

四、材料介绍……………………………………………………....5

五、主要施工方法…………………………………………………..6

六、质量保证措施…………………………………………………..9

七、安全文明环保措施……………………………………………10

八、成品保护措施………………………………………………...10

九、冬季施工措施………………………………………………...11

防

水

施

工

方

案

工程名称：

北京石化新材料产业基地项目定向安置房15#楼

建设单位：

北京燕房新城投资公司

监理单位：

北京科信工程管理有限公司

施工单位：

北京永兴丰源建筑工程有限公司

编制人：

魏志宏

编制时间：

2011年11月8日

审批人：

审批日期：

2011年11月日