简单的土地转让协议书范本.docx
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简单的土地转让协议书范本
简单的土地转让协议书范本
甲方:
乙方:
丙方(中间人):
经各方友好协商,本着平等、自愿、诚实信用原则,就土地永久转让事宜达成协议如下:
一、土地概况:
1、该块地位于___________________土地面积为__________________平方米(折亩)。
2、该块地的用途为林地。
3、该块地东至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、转让方式:
1、甲方必须保证此地无争议,如有争议,甲方必须出面解决,造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。
2、该土地的转让价为_____________元。
3、双方签字生效后,该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙双方签字生效后,不得以任何理由终止合同。
5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。
三、如有国家建设征用,甲方无权干涉。
附:
此地有林权证
甲方:
乙方:
丙方:
(中间人)
年月日
甲方:
乙方:
丙方:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于__________,土地面积为__________平方米(折__________亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:
第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元,付款时间及条件:
双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:
在乙方签订国有土地使用权出让协议,取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付,丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保,抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号),抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续,抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作,盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中,乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用,其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份,三方各执两份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
丙方(盖章):
代表:
年月日
[车位转让合同范本]无产权车位转让协议
卖方(以下简称甲方):
卖方(以下简称乙方):
经纪代理方(以下简称丙方):
根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则,就车位买卖、经纪代理事宜,订立本合同,共同信守:
第一条甲方所有的车位坐落于武汉市
第二条经甲、乙双方协商一致,上述车位交易成交价人民币(大写)佰拾万仟佰拾
第三条付款方式约定:
一、一次性付款:
二、分期付款:
第四条本合同签订后如因甲方导致合同无法继续履行,甲方需按全部款项的%向乙方支付违约金。
第五条本合同签订后如因乙方导致合同无法继续履行,乙方需按全部款项的%向甲方支付违约金。
第六条本合同发生争议,由甲、乙、丙三方协商解决。
协商不成,按以下第种方式解决。
(1)提交武汉仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第七条本合同自甲、乙方签字,丙方盖章之日起生效。
本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
第八条乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币元。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方:
手机号:
乙方:
手机号:
住址:
现双方在自愿和协商一致的基础上,就地下停车位(非人防停车位或人防停车位)(以下简称车位)的使用事宜达成如下协议,并承诺共同遵守:
一、甲方向乙方有偿转让车位一个,该车位转让使用费用人民币(大写)。
该车位不享有国有土地使用权和车位产权。
二、乙方付清全部车位使用费且车位交付使用后,享有与乙方所购住宅的土地同等年限的使用权。
三、乙方须于签订本合同之日一次性向甲方付买卖定金。
甲方把所有资料给乙方后,一次性把剩余费用交清。
自交付使用之日起,乙方须向物业管理公司缴纳30元/月/车位的车位管理费。
具体缴纳方式、时间及收费标准调整规则以乙方与物业公司有关协议为准。
如遇物业部门调整或市场因素,此管理费上涨,则乙方不持异议,并同意物业公司最终以物价部门核定收取。
四、乙方须按照国家相关法律、法规、政策要求使用该车位。
五、本合同签署后,车位一经乙方选定不得退、换。
六、本合同双方签订且乙方付清车位有偿使用费后生效。
七、本合同一式贰份,甲方、乙方双方各一份,具有现等法律效力。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让方(甲方):
身份证号码:
地址:
联系电话:
受让方(乙方):
身份证号码:
地址:
联系电话:
合同双方方兹同意转让条款如下:
1.甲方同意将位于的人防车位(以下简称该车位)使用权转让给乙方,位置详见车位附图。
甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用年限内甲方的一切权利义务也一并转让给本合同乙方,甲方须将该合同及其附件一并交付乙方保管。
2.使用年限:
该车位使用年限自本合同生效日起,至甲方与开发商佛山市鸿翔房地产开发公司签订的《停车场租赁合同》所规定的使用截止日期止。
即自本合同生效日至年月日止。
本合同项下使用年限为上述车位使用年限的剩余期限。
3.甲方须在本协议生效后立即负责将该车位交予乙方使用。
在此之前,甲方须付清一切有关该车位之杂费(包括但不限于管理费等),并配合乙方到小区管理处备案及取得相关物业管理部门的使用权证明手续。
如果以后开发商xxx房地产开发公司或管理处xxx物业管理有限公司通知甲方办理该车位的相关产权确认手续及其它合法权益,甲方有义务通知并配合乙方办理。
4、该车位使用权的转让费为人民币元整(小写:
¥00.00)。
乙方须按下述方式付款:
甲、乙双方完成使用权移交手续后五个工作日内,乙方将全部车位使用权转让费人民币元整(小写:
¥00.00)转入甲方指定账户如下:
开户行:
;户名:
;帐号:
甲方在收到转让款后应向乙方开具等额收据。
5、甲方不能按上条规定交付车位予乙方使用时,每延期一日,应向乙方支付该车位售价的万分之五的违约金,延期超过三十天,乙方有权解除协议并要求甲方双倍返还定金;如乙方逾期支付除定金之外的余款,则甲方有权没收定金。
6.该车位是以签约时之现状售予乙方,甲方须保证对上述该车位享有完整使用权和处分权,有关该车位在本次转让之前已产生的使用权纠纷、债务等事宜,甲方应在转让完成前清理完毕,并保证转让后乙方无须负责,否则甲方应赔偿由此引起的乙方一切损失。
甲方保证没有并不再私自售予第三方,否则甲方按本次转让价双倍赔偿给乙方。
7.甲乙双方均清楚该车位在只有发展商的车位使用权转让协议的状态下签署本合同,若因前述产权原因发生任何纠纷,由双方自行解决。
8.该车位移交后,由公司负责车位的物业管理,乙方应遵守物业管理相关规定,并承担相应车位管理费。
9.乙方在上述使用期限内,可以将车位使用权转让给其他第三方使用,并到管理处办理相关手续。
10.自本合同签订时起,甲乙双方就该车位之使用权转让关系确立。
11.本合同附图为合同的组成部分,与正文具有同等效力。
12.本合同一式两份,甲、乙双方各一份,均具有同等法律效力,合同自双方签字、盖章之日起生效。
13.本合同如发生纠纷,双方应通过友好协商解决,不能解决时可提交佛山市人民法院裁决。
甲方(公章):
_________乙方(公章):
_________
法定代表人(签字):
_________法定代表人(签字):
_________
_________年____月____日_________年____月____日
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(2)
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技术设备转让合同范本5篇
技术设备转让合同范本
(1)
转让方(简称甲方):
承接方(简称乙方):
一、合同内容:
1、甲方将产品生产技术和配方转让传授给乙方。
2、甲方将生产设备(不包括原料)转让给乙方(见清单)。
3、转让合同总金额为贰万伍仟元整(¥25,000.00元)。
4、自合同签定(订)时,乙方先向甲方交纳壹万元作为保证金,待学会操作时办全部转让,并将余款全部交清。
5、甲方在收到全部合同款时,将生产配方全部交给乙方(注:
学习技术期间不交配方)。
6、此合同是甲乙双方签订,与租房事宜无关。
甲方现在同房东的租房协议到期后,自行终止。
乙方如果继续使用该房,自行与房东商议。
7、学习技术时间为30天(合同签订之日起),期间如果学会的时间短,可由乙方确定何时终止,并办理全部转让事宜。
如果在学习时间到期后仍需要继续学习,甲方可再延长学习时间,但不能超10天。
如果还需延长学习时间,双方另行商议。
二、违约责任
1、甲乙双方自合同签定后应执行合同约定。
2、如果乙方在合同签定后不想执行合同了,甲方不退保证金。
3、如果甲方在合同签定后不执行合同(不想转让给乙方),甲方退还乙方保证金,并付违约金壹万元。
4、本合同自愿签订后即具有法律效力,如不执行即按违约办理。
三、本合同一式叁份,甲乙双方及见证人各壹份。
甲方(签字):
乙方(签字):
见证人(签字):
20Xx年3月21日
技术设备转让合同范本
(2)
一、序言
合同名称:
中国联丰技术设备公司关于新型液压泵的设备买卖和技术转让合同合同编号:
KSG200908
签约时间:
20xx年8月18日
签约地点:
中国辽宁省大连市兴丰路24号
受让方:
中国联丰技术设备公司(中国辽宁省大连市兴丰路24号,E-mail:
2356942)
转让方:
德国SCHECK有限公司(德国柏林库尔费斯腾达姆商业街56号,E-mail:
34590871)
受让方(买方)法人代表:
林一凡
转让方(卖方)法人代表:
Jhon.whine
二、关键词
1、受让方:
中国联丰技术设备公司
2、转让方:
德国SCHECK有限公司
3、技术资料:
是指本合同附件二中所列的全部技术数据、图纸、设计、计算、操作、维修、产品检验资料。
4、技术服务:
是指出卖人根据本合同附件五和附件六中的规定,就合同产品的设计、制造、装配、检验、调试、操作等工作,向引进方提供的技术指导和技术培训。
5、合同产品:
是指本合同附件一中所列的产品及其型号和规格。
三、技术转让的范围和内容
1、技术转让对象为德国SCHECK新型液压泵生产设备和制造该新型液压泵设备的专有技术,详见本合同附件一。
2、技术要求转让方所转让技术符合附件二中有关细则的规定。
3、受让方在收到约定设备后,转让方需派遣技术人员,指导中方人员对设备的操作,并负责培训中方人员掌握约定技术。
4、转让方应每年向受让方进行技术援助和技术改进,同时转让方所转让设备需与附件二中所规定的设备相符,不得有任何扣减和缺陷。
5、受让方获得的技术资料具有永久使用权,除非是受让方的过失,不得终止受让方的资料使用权,或要求受让方退回资料。
6、转让方所提供的技术所生产的产品的测量值不得超过中国产品质量检测所规定的测量公差。
四、价格的支付
1、受让方引进设备的费用总额为36.75万元人民币,技术资料及人员培训费用为19.35万元人民币,合同价格共计56.10万元人民币(含税价)。
2、受让方对所引进设备和技术费用进行分期支付,首次支付新型液压泵生产设备及技术资料和人员培训费用为26.10万元人民币,剩余30万元人民币从第二年开始每年付费10万元人民币,分三年付清。
五、保证与索赔
1、受让方应保证按期支付转让费用,转让方应保证所提供的技术符合附则一中的有关规定,保证所提供的技术所生产的产品的测量值不得超过中国产品质量检测所规定的测量公差。
2、转让方如果所提供的产品不符合附则一、附则二中的规定,受让方如果同意利用,应当按质论价,如果受让方不能利用的,应根据产品的具体情况,由转让方负责包换和包修,并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。
转让方不能修理或更换的,按不能交货处理。
3、如果受让方未按合同准时支付货款,应自款项的最后支付日的七天后的次日起,每日向转让方偿付逾期付款总值得2%的利息作为违约金,违约金最高不超过合同金额的20%。
技术设备转让合同范本(3)
第一章定义
第二章合同范围
第三章合同价格
第四章付款条件
第五章合同文件、设备和材料的交付方式
第六章包装和唛头
第七章技术支持服务和技术培训
第八章预检和预验
第九章最终验收、检验和测试
第十章担保和保证
第十一章专利、商标和保密
第十二章质量标准
第十三章税收
第十四章不可抗力
第十五章争议的解决
第十六章合同生效及其他
第十七章联络会议
第十八章法定地址
设备技术许可证合同
签约日期:
_______________
签约地点:
_______________
合同号:
_______________
一方为中国_______________公司,主要办公地址在中国_______________(以下简称被转让方),另一方为_______________公司,主要办公地址在_______________(以下简称转让方)。
鉴于转让方拥有制造_______________设备的专有技术,并有资格转让上述技术;
鉴于转让方有权并同意向被转让方许可上述专有技术,只在_______________厂使用;_______________公司购买许可活动所必需的合同材料和合同设备,由_______________厂进行许可的制造活动;____________公司和__________________厂共同而又分别承担本合同中的义务;
鉴于被转让方希望使用转让方的专有技术,只在中华人民共和国____________厂制造_______________设备;
鉴于被转让方希望向转让方购买合同材料和模块,该模块由要制造的元部件组成,并购买合同设备,使被转让方只在_______________厂能制造_______________设备;
鉴于被转让方应不断履行以购买订单为形式的不同协议,以向转让方购买合同材料;
鉴于该购买订单应服从于本合同有关合同材料的条件和条款;
因此,双方授权的代表通过友好协商达成如下协议,特此为证。
第一章定义
1.1“辅配件”指大量商用可购买到的材料,包括易耗品和其它与_______________系统安装和系统配套有关的元部件,可由_______________厂或转让方提供。
1.2“合同设备”指附件十二中规定的由转让方售给被转让方的测试生产设备。
1.3“合同工厂”指被转让方用转让方提供的技术文件和专有技术制造合同产品的唯一地点,即中国_______________厂。
1.4“合同材料”指固定网络设备、转让方软件和辅配件。
1.5“合同产品”指合同材料制成整机,经测试可销售给最终用户。
“合同产品”的进一步定义见附件一a。
1.6“最终用户”指合同产品的购买者。
1.7“固定网络设备”指附件一b中规定的材料,为_______________系统的一部分。
1.8“模块”指本合同附件一b中的规定的_______________设备子机及由转让方售给被转让方用于制成合同产品的元部件。
1.9“专有模块”指用于制造合同产品的元部件和组件。
1.10“专有资料”指本合同条款规定的资料,包括软件、目标代码、源码、测试设备的计算机程序、技术支持、转让方_______________专有技术和其它与之相关的文件、数据、材料、及指可向被转让方公开的业务、商业、金融、计划资料。
任何专有资料均由转让方标明_______________“注册秘密专有”,证明其属“最高级机密类”或标明_______________“保密专有”证明其属“初级机密类”。
1.11“专有权利”指专利、版权、专有技术、商业秘密、商标和其它知识产权或指本合同终止或期满前产生的专有权利、软件或其它著作,不论转让方是否获得专利、享有版权或已注册。
1.12“软件”指与合同产品配用的目标码计算机程序,以及与合同设备配套使用的测试源码计算机程序,以人们认可的形式提供,需要中间处理过后,由处理机编制。
所有软件均按附件十一a与十一b中规定的软件许可证,由转让方许可给_______________厂。
1.13“技术支持服务”指本合同附件三和四中规定的在合同设备和合同材料和合同产品的制造、检验、调试、操作和其它有关职能方面由转让方向合同工厂人员提供的技术咨询和技术指导。
1.14“技术文件”指本合同附件二中规定的与合同设备的操作、维护、调试和检验有关,以及与合同产品的制造有关的所有技术指标、图纸、说明、数据和其它文件。
1.15“技术培训”指转让方在转让方工厂和合同工厂为合同产品的制造、检验、调试和操作以及为“合同设备”的安装、调试、操作和维护,对“合同工厂”人员所进行的培训。
具体的培训内容和要求详见本合同附件四。
1.16“专有技术”或“技术诀窍”指与合同材料和合同设备有关的相应的知识和经验,该知识和经验是转让当时生产中所使用的。
“专有技术”由转让方以技术文件、技术支持和技术培训的形式向合同工厂提供。
1.17“验收标准”指技术文件中规定的用以限定合同设备性能的标准。
1.18“合同”指本许可证合同及其所有附件。
第二章合同范围
2.1
a)转让方同意向被转让方转让制造合同产品的专有技术和技术文件。
b)合同产品的制造按本合同附件十一中的说明,分一、二、三、四、五阶段实施。
c)转让方同意为合同工厂确认并向其销售按当时的技术合作阶段在技术合作等级下制造合同产品所需的合同设备。
合同工厂所需的合同设备目录见本合同附件一c。
2.2转让方给予被转让方许可证和权利,使用转让方的技术文件和专有技术,制造合同产品,使用和/或销售形成的合同产品。
合同产品的销售限于中华人民共和国和其它_______________制式国家,下列国家和地区除外:
_______________。
本合同所有许可证均是含提成的(除了附件九中规定的软件许可证是免提成的以外)、非独占的、不可转让的、不可转售的。
2.3转让方负责按本合同规定向被转让方提供与合同材料和合同设备有关的技术文件和专有技术。
2.4转让方负责派遣其技术人员来华提供技术支持服务,并对合同设备进行验收。
2.5转让方应尽最大努力满足合同工厂技术人员的要求,使上述技术人员能掌握1.15条中确定的技术培训。
2.6除非经转让方书面同意另增场所,否则被转让方只能在合同工厂进行许可的合同产品制造工作。
2.7转让方同意向被转让方出售其专有模块,被转让方按转让方授权,仅旨于制造完整的合同产品。
被转让方同意使用上述专有模块进行上述制造工作。
除了被转让方经本合同特许生产的模块外,被转让方应向转让方购买所有被转让方要求的专有模块。
2.8只有事先得到转让方的书面同意,才能修改或改变转让方许可的用于合同材料或合同产品的专用资料。
这有利于专有资料的质量保证、控制和标准化。
被转让方同意向转让方支付工程费用,用以审批此改变或改进的内容。
被转让方同意给予转让方许可证,用以制造、委托他人制造、使用和销售应用被转让方改变或改进合同材料后生产的产品。
被转让方同意向转让方提供关于改变或改进的足够文件,以使转让方能将此改变或改进同样包括在转让方产品中,费用由转让方支付。
2.9事先未经另一方书面同意,任何一方均不应让渡本合同或本合同中给予的任何权利。
然而,为履行转让方在本合同中的义务,转让方可使用其任何分公司、联营公司和/或附属公司的服务。
第三章本合同的价格
3.1被转让方根据本合同第二章的规定的内容和范围,向转让方支付合同总价和提成费,以美元计价。
第3.2条款中所列的价格方第一、二、三、四、五阶段的费用。
合同设备价格详见附件十二。
辅配件的预算性报价见附件一b,仅供参考。
实际价格调整应在每次订货前由双方讨论。
3.2费用如下:
合同总价_______________
技术转让费_______________
合同设备价格
测试设备_______________
加工设备和工具_______________
培训设备_______________
合同设备软件许可证费_______________
技术文件费
设备手册_______________
加工资料_______________
技术培训费
设备操作_______________
加工_______________
系统_______________
技术支持服务费
设备操作_______________
加工_______________
a合同设备和合同材料价格为c.f.r.(按1990年《国际商会贸易术语解释通则》定义)_______________机场。
b技术文件费为c.i.f(按1990年《国际商会贸易术语解释通则》定义)_______________机场。
c合同材料价格不包括在合同总价中。
3.3提成费
在本合同各阶段的所有合同材料(辅配件除外)价格上提取提成费。
五个阶段的提成费分别为:
阶段一__________;阶段二__________;阶段三__________;阶段
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