办公楼物业交接表格.docx
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办公楼物业交接表格
物业管理有限公司物业交接目录
序号
资料名称
备注
1
物业移交验收表
2
房屋及公用设施等移交验收交接表
3
管理资料移交表
8
机电设备验收单
9
设备房钥匙移交清单
10
房间钥匙移交表
11
给排水系统图纸目录
13
公用场地移交清单
14
管理用房移交接管一览表
15
水、电、消防资料移交清单
17
设备/设施接管验收记录表
18
设备/设施接管验收记录表
19
管理用会议室钥匙移交清单
20
房屋接管(公用部分)验收记录表
21
各部门人事变动报表
24
机电设备基本情况记录表
物业名称
开工日期
竣工验收日期
接管验收日期
建设单位
设计单位
施工单位
监理单位
占地面积
建筑面积
房屋钥匙
把/间
供水供电合同
份
移交管理用钥匙
套
住宅质量保证书和住宅使用说明书
份
规划图
张
建设用地规划许可证
份
竣工总平面图
套张
建设工程规划许可证
份
单体建筑竣工图
套张
工程竣工验收备案证明
份
单体结构竣工图
套张
工程规划验收合格证明
份
单体设备竣工图
套张
消防验收合格证明
份
给排水竣工图
套张
环保达标验收合格证明
份
电气竣工图
套张
电梯(扶梯)合格证明和准用文件
份
绿化竣工图
套张
设备订货合同、合格证、随机使用说明书、检验报告、随机用工具清单
份
室外地下管网竣工图
套张
所有设施设备安装、测试、验收记录。
份
道路、停车场竣工图
套张
平面图及水电线路图
份
移交意见:
移交单位签名盖章:
接收意见:
接收单位签名盖章:
指标一览表
名称
数量
名称
数量
总规划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总规划建筑面积
㎡
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
间
道路面积
㎡
停车场面积
㎡
低压配电房
间
车位数量
个
变压器房
间
主线最大限额
KVA
水泵房
间
备用发电机
最大发电量
KW
空调机房
间
梯灯
盏
电梯机房
间
楼层总数
层
电梯
部
总高度
㏕
电表房
间
七、园林绿化资料移交清单
名称_______________
内容
张数
内容
设计
竣
工
(一)
图
纸
1.总平面图
(四)
综
合
数
据
1. 绿化面积:
M2
2. 园建面积:
M2
3. 设计单位:
4. 施工单位:
5. 投资:
万元
6. 竣工时间:
7. ①乔木:
株
品种:
②灌木:
丛
品种:
③绿篱:
米
品种:
④草皮:
M2
品种:
2.园林建筑图
3.喷淋地下布管图
4.照明系统图
5.照明地下布管图
6.广播地下布管图
7.
8.
9.
(二)
批
文
1.报建资料份页
2.验收资料份页
(三)
其
它
注:
资料均可采用复印件。
移交方:
经办签字:
年月日
接收方:
经办签字:
年月日
公用机电设备验收单
设备名称:
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
竣工验收日期:
接管验收日期:
设计单位:
施工单位:
建设单位:
监理单位:
占地面积:
建筑面积:
开工时间:
年月日
完工时间:
年月日
保修期起计至终止时间:
年月日至年月日
验收类别
验收内容
配套资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
天花
墙壁
地面
照明
应急灯
安全措施
减震
噪声
门窗通风
设备房环境/设备外观
详情记录:
符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“--”,增加项补填。
试运行
情况
现场实测技术性能及数据:
初验:
存在问题
复查、验收结论(整改情况):
验收人
签字栏
设计单位:
监理公司:
房地产公司工程部:
施工/移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
钥匙移交:
把
接收人:
年月日
说明:
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)
设备房钥匙移交清单
编号:
序号
设备房名称
钥匙数量
备注
发电机房
变电房
配电房
水泵房1
水泵房2
水泵房3
水泵房4
水泵房5
水泵房6
电梯机房1
电梯机房2
电梯机房3
电梯机房4
电梯机房5
中央空调机房
风机房
闭路监控室
高低压房
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
房间钥匙移交表
编号:
序号
房号
钥匙数量
备注
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
十一、给排水系统图纸目录
编号:
序号
名称
编号
备注
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
管理用房移交接管一览表
编号:
序号
用房用途
面积
位置
产权归属
备注
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
十五、水、电、消防资料移交清单
小区名称:
移交楼自编号:
一、图纸
张数
一、图纸
张数
设计
竣工
设计
竣工
(一)
给
排
水
1。
给水系统图
11.各类二次接线图
2.排水系统图
12.自发电配电系统图
3.首层给排水平面图
13.发电设备平面置图
4.标准层给排水平面图
14.机组及配电柜接线图
5.非标准层排水平面图
15.户外路灯布线图
6.天面给排水平面图
(三)
电
梯
1.机房设备布置图
7.地下室给排水平面图
2.控制线路图
8.泵房设备布置图
3.电气接线图
9.生活泵电气接线图
4.井道图
10.户外给水管网图
(四)
消
防
1.设备平面布置图
11.户外排水管网图
2.喷啉管线图
1.户外布线图
3.自动报警系统图
2.总配电系统图
4.自动报警接线图
3.电气设备平面布置图
5.通风排烟电气接线图
4.楼干线系统图
6.消防泵电气接线图
5.首层电气平面图
7.喷啉泵电气接线图
6.标准层电气平面图
8.1211控制线路图
7.非标准层电气平面图
9.报警点分布平面图
8.变压器接线图
(五)
其
它
9.高压配电柜接线图
10。
低压配电柜接线图
房屋接管验收表
表格生效期:
年月日 序号:
物业名称
房号
时间
年月日
电
气
类
电源箱
电表
接线盒
灯具
开关
插座
排气扇
门铃
详情记录:
建
筑
类
大门、房门、落地门、猫眼、门锁、门碰等
墙面
天花
地面
窗户
窗台
衣柜
厨柜
镜子
台面
衣架
毛巾架
阳台护栏
楼梯
详情记录:
给
排
水
类
浴缸、洗手盆、花洒、链堵等
座便器
水箱配件
热水器
给水管表阀
洗菜盆
水龙头地漏
单元门
详情记录:
居家报警系统
键盘
门磁
紧急按钮
煤气报警器
红外探测器
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 办公楼 物业 交接 表格