借款合同债仅人变了还叫展期吗0.docx
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借款合同债仅人变了还叫展期吗
篇一:
借款展期补充协议借款展期补充协议借款人(甲方):
临沂市罗庄区沈泉庄纸箱厂贷款人(乙方):
临沂市罗庄区江泉小额贷款股份有限公司鉴于借款人与贷款人签订编号为:
临罗江贷【2017】借字第0001号借款合同,借款人申请展期,甲乙双方签订展期合同,展期至2017年07月19日。
现经甲乙双方友好协商,就甲乙双方签订的借款展期合同达成如下补充变更协议。
第一条原展期合同约定的展期利率自年月日起执行新约定利率,新约定执行利率为。
第二条除原展期合同展期利率做变更外,其他展期合同条款仍然不变,甲乙双方仍按原展期合同条款遵守执行。
第三条原借款由担保的,甲乙双方签订本协议已通知担保方,并征得担保方的同意。
第四条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
第五条该协议一式三份,甲乙双方各持一份,担保方手持一份,法律效力相同。
甲方:
)签约日期:
(签章)乙方:
(签章
年月日签约地点:
江泉商务楼一楼办公室篇二:
借款展期协议借款展期协议贷款种类:
合同编号:
借款人(甲方):
住所:
法定代表人(负责人):
传真:
贷款人(乙方):
住所:
法定代表人(负责人):
传真:
担保人(丙方):
住所:
法定代表人(负责人):
传真:
邮政编码:
联系电话:
邮政编码:
联系电话:
邮政编码:
联系电话:
甲方因不能按期偿还年字第号《借款合同》(以下简称“原借款合同”)项下的借款,向乙方申请延长借款期限,乙方经审查,同意甲方展期还款,丙方同意提供担保。
甲、乙、丙三方经协商一致,订立本协议,以便共同遵守执行。
第一条展期金额与期限乙方同意对甲方在原借款合同项下的借款本金进行展期,展期金额为人民币(金额大写),展期个月,展期后,借款到期日为年月日,原借款期限与展期期限之和为个月。
(下称“新借款期限”)第二条贷款利率与罚息利率
(一)贷款利率展期期间的贷款利率为年利率,利率为下列第种:
借款合同》(以下简称“原借款合同”)项下的借款,向乙方申请延长借款期限,乙方经审查,同意甲方展期还款,丙方同意提供担保。
甲、乙、丙三方经协商一致,订立本协议,以便共同遵守执行。
第一条展期金额与期限乙方同意对甲方在原借款合同项下的借款本金进行展期,展期金额为人民币(金额大写),展期个月,展期后,借款到期日为年月日,原借款期限与展期期限之和为个月。
(下称“新借款期限”)第二条贷款利率与罚息利率
(一)贷款利率展期期间的贷款利率为年利率,利率为下列第种》项下贷款。
借款人申请展期,贷款人同意接受借款人的展期申请,担保人同意继续为其提供担保,各方当事人就上述贷款的展期达成协议如下:
贷款人向借款人发放的贷款金额(大写)_万元整。
展期金额和期限见第一条
下表借款人应于展期的到期日偿还全部贷款本息。
第二条贷款展期期间的贷款利率:
依据委托人确定的利率计算利息,—1—即。
第三条抵押条款
一、在抵(质)押借款情况下,抵押(出质)人承诺继续以其所有的或依法有权处分的____________财产提供抵(质)押,原与委托人签订的抵(质)押合同继续有效,并应根据委托人的要求负责重新办理抵押(质)物登记、公证及保险手续。
如更换或增加抵(质)押的,新的抵押人或出质人应另行与委托人签订《抵押合同》/《质押合同》。
二、如借款展期后的到期日超过原抵押或质押财产保险到期日的,借款人及担保人负责抵押、质押财产的续保手续。
三、因展期产生的相关费用,均有借款人承担。
第四条本协议是对编号为的借款合同和编号为的担保合同部分条款的调整和补充,除依本协议书将原借款期限展期并重新确定借款利率外,借款合同的其他条款继续有效,各方当事人同意继续信守。
第五条本协议生效条件本协议书自各方有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效,至本协议书项下借款本息及有关费用全部清偿时自动失效。
第六条其他条款
一、本协议书为借款合同不可分割的组成部分。
二、本协议书一式份,各方当事人各执一份,具有同等效力。
借款人(公章):
抵押合同》/《质押合同》。
二、如借款展期后的到期日超过原抵押或质押财产保险到期日的,借款人及担保人负责抵押、质押财产的续保手续。
三、因展期产生的相关费用,均有借款人承担。
第四条本协议是对编号为的借款合同和编号为的担保合同部分条款的调整和补充,除依本协议书将原借款期限展期并重新确定借款利率外,借款合同的其他条款继续有效,各方当事人同意继续信守。
第五条本协议生效条件本协议书自各方有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效,至本协议书项下借款本息及有关费用全部清偿时自动失效。
第六条其他条款
一、本协议书为借款合同不可分割的组成部分。
二、本协议书一式份,各方当事人各执一份,具有同等效力。
借款人(公章)》(以下称“主合同”),为保障主合同项下债权的实现,出质人愿意以其有权处分的动产作质押。
为明确双方权利义务,出质人与质权人经协商一致,特订立本合同。
第一条出质标的
1.1出质人提供的质押财产是(以下称“质物”)。
共有人均同意以质物为主合同项下债权提供质押担保。
共有人:
(签字)
1.2质押财产的详细情况以本合同所附“质物清单”为准。
1.3质权的效力及于质物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳—4—息及代位物(或出质的权利的从权利和孳息)。
第二条担保的主债权及担保范围2.1担保的主债权为主合同项下的本金:
(币种)(大写金额);利率;贷款期限自年月日始至年月日止。
共月。
2.2出质人保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。
2.3根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定,本合同双方特别约定如下:
中华人民共和国担保法》第五条的规定,本合同双方特别约定如下》第77条的规定:
“当事人协商一致,可以变更合同。
法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
”按照笔者的理解,贷款合同履行期限的变更,意味着其从属的抵押合同中“债务人履行债务的期限”也应随之变更,而仅凭一张贷款展期申请书,没有抵押合同的相应变更,在未得到抵押人同意的情况下,合同展
期即合同变更对于抵押物和抵押人是没有约束力的。
即使贷款展期得到抵押人的书面同意,根据抵押合同自抵押物登记之日起生效的规定,贷款主合同和抵押合同的变更应当向抵押物登记部门进行变更,更换或者注释原来留存的贷款合同和抵押合同,否则贷款合同和抵押合同的变更因没有履行法律规定的变更义务,与原来在办理抵押物登记时提供的贷款合同和抵押合同不一致,也不能产生法律效力。
贷款展期由于没有履行抵押物登记的变更义务,将来抵押权的行使和抵押物优先受偿权就会因抵押人的此项抗辩而发生纠纷,银行因在合同变更中有过错,就应承担相应的法律责任,从而可能造成债权不能得到有效保全,贷款不能得到充分偿还。
因此,在办理抵押贷款的展期时,必须向抵押物登记部门提交展期申请书,将贷款合同和抵押合同的变更情况及时向登记部门备案,更换或者注释原来留存的贷款合同和抵押合同,履行法律规定的要求,达到贷款展期的目的。
(二)贷新还旧协议中的抵押权效力问题。
贷新还旧是在银行原有贷款已届履行期限、经银行多次催收,债务人仍无法履行还款义务的前提下,经债务人申请,银行同意办理新的贷款,以本次贷款偿还前次贷款的一种协议。
贷新还旧在法律性质上讲是属于合同的解除,即合同双方当事人在原有合同债权债务的基础上,达成一项新的协议来代替原有协议权利义务的法律行为。
那么,原有贷款合同中的抵押权对新成立的贷款合同中的债权的效力如何呢?
新的贷款合同债权人是否对原有贷款的抵押物仍享有优先受偿权呢?
笔者认为原有合同中的抵押权对新合同中的债权已失
款合同的债权人已不能对原有贷款合同中的抵押物享有优先去担保的效力,新的贷
受偿权。
按照《担保法》第52条的规定:
担保法》第52条的规定》(以下简称“原借款合同”)项下的借款,向乙方申请延长借款期限,乙方经审查,同意甲方展期还款。
丙方作为甲方的担保人,同意就甲方的展期借款事项,继续提供如乙、丙双方于______年______月______日签订的抵字第号《抵押合同》所约定之担保。
丁方作为甲方的担保人,同意就甲方的展期借款事项,继续提供如乙、丁双方于______年______月______日签订的保字第号《保证合同》所约定之担保。
甲、乙、丙、丁四方经协商一致,订立本协议,以便共同遵守执行。
第一章借款事项
1、依原借款合同,借款金额为(大写)_________________________。
现展期金额为(大写)________________________。
2、依原借款合同,借款期限为______,自______年____月_____日至______年____月_____日。
现展期期限为______,自______年______月______日至________年______月______日。
借款期限按原借款期限加展期期限连续计算,总期限为________,自______年______月______日至______年______月______日。
3、依原借款合同,借款期间利率为_______,现展期后,展期借款利率为________,此展期借款利率溯及至此笔借款开始之日。
如展期借款利率大于原借款合同利率,则原借款期间也按展期借款利率计算利息,故甲方应补交利息(大写)____________________,应于______年______月______日付给乙方。
如遇中国人民银行调整利率,则按中国人民银行的有关规定办理。
展期期间的结息日仍按原借款合同规定执行。
4、在展期借款期限届满时,甲方应主动偿还借款本金及相应的利息;如到期仍不能偿还,则乙方不再给予展期,将按逾期贷款处理。
第二章担保事项
1、丙方为抵押人,丙方以______________________为抵押物,为甲方在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务提供抵押担保,其余规定仍按照原《抵押合同》执行。
2、丁方为保证人,丁方对甲方在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务承担连带保证责任,保证责任期限自本协议生效之日起至甲方偿清其在原借款合同和本借款展期协议项下的全部债务之日止。
第三章杂项
1、本协议为原《借款合同》和《抵押合同》、《保证合同》的补充协议。
除本协议已有约定者外,原《借款合同》和《最高额抵押合同》、《保证合同》中的条
效。
款均继续有
2、本协议在甲、乙、丙、丁四方签字并加盖公章之日起生效。
3、本协议正本一式四份,甲方、乙方、丙方、丁方各执一份,具有同等的法律效力。
4、本协议于______年______月______日于____________签订第四章声明条款
1、甲方、丙方、丁方清楚地知悉乙方的经营范围、授权权限。
2、甲方、丙方、丁方已阅读本协议所有条款。
乙方已经就本协议做了相应的条款说明。
甲方、丙方、丁方对本协议条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
3、丙方、丁方具有担保资格。
甲方、丙方、丁方签署与履行本协议项下的义务符合法律、行政法规、规章和甲方、丙方、丁方章程或内部组织文件的规定,且已获得公司内部有权机构及/或国家有权机关的批准。
(本页以下无正文)(本页为签署页,无正文。
除自然人签字生效外其余加盖公章)甲方(公章):
法定代表人(负责人)或授权代理人(签字):
年月日乙方(公章):
法定代表人(负责人)或授权代理人(签字):
年月日丙方(公章):
法定代表人(负责人)或授权代理人(签字):
年月日丁方(公章):
法定代表人(负责人)或授权代理人(签字):
年月日
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