家装分项验收表精编版.docx

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家装分项验收表精编版

分项验收表（形象保护）

项目

序号

验收标准

分值

得分

形象保护

1

打水平时，根据进户门槛及阳台玻璃推拉门地面导轨定位，定好水平点，弹好高度为1000mm的平水线，并注明地砖完成面与地板的深度。

1

2

开工当日起，工地必须将《施工现场管理手册》、《施工图纸》等统一悬挂在入户大门后面，直至工程完工。

1

3

凡施工人员或监管人员必须佩带工牌或穿工衣上岗,施工现场不得赤膊，穿拖鞋.

1

4

施工现场必须配备临时用电箱，不准裸线直插和使用花线，要用电缆线做临时用电线。

1

5

灭火器保证50平米以内至少有一个2公斤的。

并摆放于进门2米范围内，如复式层或别墅应分层摆放于楼梯口2米范围内，便于使用处,每月检查一次,已过正常使用期，应及时更换；

2

6

排污管安装完毕后，验收合格了用公司专用保护盖封好（避免垃圾进入）。

每个工地配备一个临时蹲厕，使用后要冲水，保证干净无异味。

1

7

烟灰缸必须放在阳台上，并保证干净卫生。

（吸区设在阳台）

1

8

装修垃圾必须装袋后临时堆放在阳台上，并及时清理。

1

9

监控器必须保证24小时正常通电状态，摄像头要保持清洁，监控器领用时需登记，工程完工后，完好无损的交回公司（新开工地再重新领用），若有损坏或丢失，则须原价赔偿。

2

10

入户大门正面使用公司专用保护膜进行保护（不管业主是否更换，如小区有特殊要求，可用其他保护材料保护），保持平整，四周用胶带固定牢固，背面用珍珠棉保护；

1

11

地胶保护字体方向一致，保持整洁，无起鼓，周边用红胶带封边固定，从电梯门口到施工单位门口，要将整个地面保护起来。

1

12

铝合金推拉门地面导轨要用专用保护槽保护好；

1

13

施工现场每天必须保证干净整洁。

1

合计总分

验收结果

口合格口不合格

返工项目

复检项目

口合格口不合格

业主签名：

项目经理：

巡查员：

分项验收表（水电）

业主签名：

项目经理：

巡查员：

项目

序号

验收标准

分值

得分

布线

1

强电采用红色4分线管，弱电采用蓝色4分线管，强电、弱电地面和墙上都必须分隔150mm距离布管，

1

2

布管横平竖直，地面线管用半圆铁皮卡扣固定，每隔1300-1500mm固定一次；

1

3

墙面可以用码钉，每隔200mm固定一次，线管不得压扁、开裂。

1

4

所有线路接头必须是在插座底盒内、开关底盒内及灯头上，每个接头接线不超过两根，线在盒内预留适当的余量。

1

5

地面线管内电线不可超过线管横截面60%。

2

6

线路过梁、柱及承重墙是套黄腊管，中途不能有接头。

2

7

套黄蜡管的线路必须采用铜丝固定法固定，禁止直接用螺丝或钉子从中间固定

2

8

天花板内的灯线，必须套波纹管，不可裸线在天花内；

2

9

线管进底盒及配电箱时必须使用锁头（杯梳）连接。

2

10

穿完线后，电箱位置的线及灯线，必须打个圈绕起来，保持整齐美观。

1

11

水电验收完后底盒要用保护盖保护好，避免煽灰时搞脏底盒；

1

布管

1

给水管安装时，离墙30cm开始布第一条管，冷水用4分冷水管，热水用4热水管。

1

2

冷、热水管隔开15cm距离，须按左热右冷走管，走管要横平竖直，整齐美观。

1

3

地面线管用半圆铁皮卡扣固定，墙面可用码钉固定。

1

4

水管验收时，加压实验30分钟，压力不得低于0.8Pa（相当于8公斤，正常水压为3公斤左右）以上无爆、冒、滴、漏为合格。

1

合计总分

验收结果

口合格口不合格

返工项目

复检项目

口合格口不合格

开关、插座及水位高度，允许上下浮动1cm内，为正常范围。

（水电位另附尺寸标准图。

）

项目

序号

验收标准

分值

得分

防水

1

厨房、卫生间及阳台做防水前,先将地面打扫干净,严密涂刷防水涂料两遍,不得漏刷。

2

2

待干透后放满水浸泡48小时,确保楼下无渗漏为合格；

1

3

验收合格后方可铺贴地砖,没有做闭水实验严禁铺地砖;

1

4

卫生间沉池试水前必须先将门口抬高15cm,待防水涂料干后再放满水浸泡48小时,检查楼下及周围墙角是否有渗漏情况,验收合格后方可进行下一工序。

2

5

墙面做防水时先用科宝防渗宝在墙面刮一遍,待干透后再严密涂刷一边防水涂料（品牌及高度以套餐或合同备注为准）,不得漏刷。

2

泥瓦

1

门洞上方必须做钢筋混泥土过梁,厚底不低于100mm,两边各嵌入墙内200mm。

1

2

门洞标准预留尺寸,房间900mm*207cm、厨房1620mm*2070mm，卫生间门洞720mm*2020mm（上下浮动1cm，为正常范围）。

1

3

新砌墙体与老墙的搭接处,每间隔50cm植入一条长40cm的钢筋。

4

新墙上部与楼板底距离18cm—21cm时使用双向斜撑法（60mm墙除外）。

2

5

新墙旧墙体的搭接处须先铲除旧墙批荡层15cm,挂满1mm*10mm*10mm镀锌网再批荡。

2

6

泥工在墙砖铺贴前,须先做放线定位、选砖、排砖工作。

2

7

瓷砖批贴前,必须泡水两小时,泡水必须用专用侵泡箱侵泡；

8

墙砖出水口用电动工具专业开孔器开孔,标准美观。

1

9

地面砖铺好后,搞好清洁填好缝后,用公司地面专用保护材料进行保护,四周粘贴整齐牢固。

墙砖贴好后阳角用阳角保护条保护好；

1

10

阳角处,必须采用瓷砖的原边磨45度角拼贴,使两块砖在交角处吻合好且成90度,并保证水泥饱满,无崩楞掉角及空角,无锐利锋口。

2

合计总分

验收结果

口合格口不合格

返工项目

复检项目

口合格口不合格

分项验收表（泥工Ⅰ）

业主签名项目经理：

巡查员：

分项验收表（泥工Ⅱ）

项目

序号

验收标准

分值

得分

泥瓦

11

墙身贴砖平整度不得超过2mm,相邻的平整度误差不得大于1mm,手摸无明显凹凸感；

1

12

单砖空鼓面积不超过5%,单项工程的空鼓率小于3%;

2

13

墙砖不得有色差出现,有花纹的要对花纹。

1

14

地面铺砖平整度（用2米靠尺检测）,缝隙不得超过2mm（设计要求除外）,相邻平整度误差不得大于1mm,手摸无明显凹凸感。

2

15

单砖空鼓面积不超过10%,单项工程的空鼓率不超过3%,砖与砖之间不得有色差。

1

16

暗藏踢脚线铺设时表面凸出不得超过3mm,地脚线与地面必须成90度角,阳角磨45度角拼贴。

2

17

墙砖必须先贴入门正对面的砖,按顺序向门口贴,保证从门口看不到转角收口缝。

2

18

贴厨房、卫生间的地砖时，应适当放1-2%的坡度，并保证能使地面残水从地漏流尽而不积水。

1

19

地面找平先按四周墙面上+1m水平线为依据,往下测量出地面找平层的最终高并弹线。

做出标高或抹标筋,再用木抹子槎平后,迅速用铁抹子压到出浆为止。

2

20

地面找平表面要密实、光滑,并随时用2米靠尺检查其平整度,平整误差不大于5mm,不得有起砂现象。

1

21

铺贴窗台必须用穿肩式,暖色大理石必须用275#白色水泥铺贴（防止渗色）。

2

合计总分

业主签名项目经理：

巡查员：

分项验收表（木工）

项目

序号

验收标准

分值

得分

木工

1

国标轻钢龙骨吊顶主骨间隔600mm一条,副主骨间距每隔300mm.

1

2

吊杆间距600mm,靠墙用3*4的木龙骨,每隔600mm打一个拉爆。

1

3

双层天花,底板先封一层国标5mm夹板（单层无须封夹板）,再封一层6mm硅酸钙板;

1

4

侧板封一层9mm国标夹板,面封一层6mm硅酸钙板,两层板错缝封板;

1

5

第二层留出3-5mm缝（单层直接用9mm国标夹板做侧板）.

1

6

封底板时两边每隔150mm攻一颗螺丝,螺丝必须钉进0.5mm,便于做防裂处理。

1

7

天花板转角处,采用“7”字型整板制作,转角位置禁止开灯孔；

1

8

水平度拉通线检测水平面误差不超过5mm,2米靠尺检测平整度不超过2mm,板接口处平整度不超过0.5mm。

2

9

木工现场定制的柜体或背景造型,靠墙的背板或靠地面的底板,均要用水性防潮剂做防潮处理。

1

10

防潮处理不得漏刷,并刷超出木制品周边100mm,背板或底板粘好锡膜珍珠棉。

1

合计总分

验收结果

口合格口不合格

返工项目

复检项目

口合格口不合格

业主签名项目经理：

巡查员：

分项验收表（批灰、油漆）

项目

序号

验收标准

分值

得分

批灰油漆

1

进场施工前，首先用石膏粉补好线槽或其他凹凸不平在地方.

1

2

全屋阳角使用PVC阳角线加固，保证阴阳角整齐，竖直美观。

1

3

滚乳胶漆前先将开关盒以及门套、窗套、地脚线的位置，用美纹纸做一次遮蔽。

1

4

硅酸钙板上的钉子先用防锈漆做好防锈处理，防止生锈。

2

5

夹板基层天花批灰前，必须刷一遍透明底漆或防潮剂，做防潮处理。

2

6

腻子搅拌时，加入适量的白乳胶，用电钻搅拌均匀（加强腻子粉与木板的粘性）。

1

7

搅拌灰材料须固定在一个地方，下班时应清洁干净。

1

8

刮好第一遍腻子，待干后在刮第二遍腻子。

第二遍腻子处理墙面后，应达到大面光洁。

第三遍为局部找补，平整度修补。

1

9

墙身打磨完后平整度用灯光或2米靠尺检测，不得大于2mm，手摸无明显的凹凸感。

1

10

乳胶漆刷两遍底漆两遍面漆，待第一遍干后再上第二遍，漆面丰满，不能有破损、刮痕、刷痕，摸上去不起灰为合格。

1

合计总分

验收结果

口合格口不合格

返工项目

复检项目

口合格口不合格

业主签名项目经理：

巡查员：