分户验收方案20200716.doc
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分户验收方案20200716.doc
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目录
第一章、编制依据及原则 2
一、编制依据 2
二、编制原则 2
第二章、工程概况 2
第三章、分户验收准备 4
一、分户验收的检查标准 4
二、分户验收的条件 4
三、分户验收前的准备工作 5
第四章、分户验收的组织和程序 5
一、分户验收人员的组织 5
二、分户验收的程序 5
三、分户验收组织结构图 6
第五章、分户验收小组各方的职责 7
第六章、分户验收检查 8
一、楼地面、墙面和顶棚 9
二、门窗质量 11
三、栏杆、护栏质量 12
四、防水工程 13
五、室内主要空间尺寸 14
六、建筑给排水工程 14
七、建筑电气工程 15
八、建筑节能和空调工程 16
九、其它 17
十、分户验收测点的设置 17
第七章、分户验收的质量预控及处理措施 17
一、分户验收的质量预控措施 17
二、分户验收不合格的处理措施 18
第八章、分户验收资料签收整理 18
第九章、分户验收检验批项目分类、检查原则、检验批划分原则及分户验收的一般规定 19
第十章、附表 20
第一章、编制依据及原则
一、编制依据
1、重庆市住宅工程质量分户验收实施指南
2、重庆市住宅工程质量分户验收管理办法
3、住宅建筑规范GB50386
4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204
5、砌体工程施工质量验收规范GB50203
6、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210
7、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209
8、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242
9、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303
10、建筑节能工程施工质量验收规范GB50411
11、屋面工程施工质量验收规范GB50207
12、地下防水工程质量验收规范GB50208
二、编制原则
1、严格按照分户验收规范及标准进行检查,按时填写相关数据。
2、做好施工过程中的控制,对达不到分户验收要求的要及时进行整改,以达到验收要求。
3、工程已完成设计文件和施工合同约定的全部内容,各分部分项工程的质量验收合格,工程质量控制资料完整,有关安全和功能的检测资料完整。
第二章、工程概况
序号
项目
内容
1
工程名称
圣雅花园(沙坪坝工业园青凤组团还建房一期工程)
2
建设地点
重庆市沙坪坝区青木关镇
3
建设单位
重庆市沙坪坝区房地产开发总公司
重庆兴宇房地产开发有限公司
4
设计单位
重庆市设计院
5
监理单位
重庆铸渝工程咨询有限公司
6
地勘单位
四川得圆岩土工程有限责任公司
7
施工单位
重庆中航建设(集团)有限公司
8
建筑概况
建筑面积
总建筑面积
105923.20㎡
1#楼
10366.85㎡
2#楼
10621.42㎡
3#楼
10656.13㎡
4#楼
10670.32㎡
5#楼
10917.60㎡
6#楼
10917.60㎡
7#楼
8504.92㎡
8#楼
9131.33㎡
9#楼
2024.61㎡
10#楼
2593.91㎡
建筑高度
1#-6#楼
54.0m
7#楼
48.0m
8#楼
51.0m
9#楼
7.95m
10#楼
9.1m
建筑层数
1#-6#楼
-1F/18F
7#楼
-1F/16F
8#楼
-1F/17F
9#楼
2F
10#楼
2F
9
结构概况
设计使用年限
50年
结构形式
剪力墙、框架(车库)
结构安全等级
二级(幼儿园一级)
结构防水等级
一级
建筑防火分类
1#、5#-8#楼为二类、2#-4#楼为一类、9#、10#楼为多层公建
设计耐火等级
1#、5#-8#、10#楼为二级、2#-4#、9#楼为一级
抗震等级
四级(幼儿园三级)
基础设计等级
乙级(商业为丙级)
抗震设防类别
标准设防类
抗震设防烈度
6度
基础形式
机械挖孔嵌岩桩、独立柱基础、条形基础
第三章、分户验收准备
一、分户验收的检查标准
《住宅建筑规范》(GB50386);《混凝土结构工程施工质量验收规程》(GB50204);《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203);《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210);《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209;《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242);《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303);《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411);《智能建筑工程质量验收规范》(GB50339);《屋面工程质量验收规范》(GB50207);《地下防水工程质量验收规范》(GB50208)等规范标准。
二、分户验收的条件
1、工程已完成设计文件和施工合同约定的全部工作内容;
2、所含(子)分部分项工程的质量验收合格;
3、工程质量控制资料完整;
4、有关安全和功能检测资料完整。
三、分户验收前的准备工作
1、确定分户验收小组成员;
2、分户验收小组根据工程特点制定分户验收方案;
3、配备好分户验收所需要的检测仪器和计量工具;
4、作好有防水要求房间的蓄水和外墙、外窗淋水试验的准备工作;
5、作好通水、通电的准备工作。
要求分户验收小组的确定应在地基与基础分部工程验收前完成。
四、分户验收工具的准备
钢尺、塔尺、线坠、测距仪、塞尺、弹簧称、2米检测尺、小锤、水平尺、外卡钳、外径千分尺、游标卡尺、绝缘摇表、接地电阻测试仪、漏电测试仪、板厚测距仪等。
第四章、分户验收的组织和程序
一、分户验收人员的组织
建设单位:
周栋琳、宋建楠
监理单位:
周体、冯映雪、范云海
施工单位:
沈本平、廖纯森、龙泰军、冉茂林、陈永强、田来生、罗亚鹏
组长:
周栋琳
副组长:
周体、陈进
各单位必须积及配合,严格执行分户验收程序,认真做好验收资料的收集与整理,并保证资料的真实有效。
对已具备分户验收条件的单位工程,及时组织验收。
二、分户验收的程序
1、建设单位组织监理单位、施工单位确定分户检验小组人员。
分户验收小组组长为建设单位项目负责人,副组长为施工单位项目经理和监理单位项目总监,检查人员由各单位相关工作人员组成。
已选定物业公司的,物业公司应当参加分户验收工作;
2、分户验收小组应根据房屋情况确定检查部位和数量,并在施工图纸上注明;
3、分户验收小组按照国家有关规定和市建设工程质量监督总站确定的分户验收具体项目及实施细则,对本办法要求的分户验收内容进行检查并填写检查记录;
4、分户验收小组发现分户验收项目不符合规范或设计文件要求的,书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查,整改与复查情况应记入检查记录;
5、分户验收小组发现设计质量问题的,应书面通知设计单位提出方案并整改,整改与处理情况应记入检验记录;
6、分户验收合格后,必须按户出具由建设单位、施工、监理单位项目负责人签字和单位盖章确认的《住宅工程质量分户验收表》。
7、住宅工程竣工验收备案前,建设单位应将分户验收的情况汇总后报负责该工程的质量监督机构备案。
8、住宅工程交付使用时,建设单位应当将《住宅工程质量分户验收表》作为《住宅质量保证书》的附件,一同交给住户。
三、分户验收组织结构图
质量监督站
(重庆市沙坪坝区建设工程质量监督站)
建设单位
(重庆市沙坪坝区房地产开发总公司)
(重庆兴宇房地产开发有限公司)
分户验收小组
重庆市沙坪坝区房地产开发总公司
重庆兴宇房地产开发有限公司
重庆铸渝工程咨询有限公司
重庆中航建设(集团)有限公司
物业管理公司
第五章、分户验收小组各方的职责
1、 建设单位职责
建设单位是分户验收工作的第一责任人,具体工作包括:
① 组织施工单位编制分户验收方案。
并由监理单位、建设单位审核。
② 组织施工单位、监理单位研究确定分户验收检验批验收项目、内容及数量,绘制抽查点分布图;协助解决分户验收中测量设备、人员、等问题。
③ 与监理、施工、物业单位有关人员共同参与分户检查验收,并及时确认,签字盖章。
④ 分户验收合格后,留存由建设(项目)单位负责人、总监理工程师和施工单位负责人分别签字并盖单位公章的《住宅工程质量分户验收表》。
在住宅工程竣工验收前,将分户检验的情况汇总后报负责该工程的质量监督机构备案。
在住宅工程交付使用时,《住宅工程质量分户检验表》应作为《住宅质量保证书》的附件一并交给业主。
⑤ 住宅工程竣工验收前,建设单位要在每栋住宅工程制作工程铭牌,并镶嵌在建筑外墙显著部位。
铭牌应包括以下内容:
工程名称、竣工日期、建设、设计、监理、施工四个参建单位的全称及负责人姓名
2、 施工单位职责
①、编制分户验收方案。
②、配备足够的质量检查人员和检查测量工具。
质检人员要具备相应资格,熟悉和掌握分户 验收内容和方法。
根据分户验收工作量大的特点,安排和调整质检人员及测量工具。
③、按分户验收方案中确定的分户和公共部位检验批项目和内容,参照户型做法表和抽查点分布图,会同建设、监理单位有关人员对分户验收项目检查,并及时记录,签字盖章。
④、分包单位专业技术负责人也应会同总包单位有关人员,参加分包项目的质量检查评定,并完善签字手续。
⑤、负责收集和整理分户验收资料,在分户验收结束后一周内向建设单位提交分户验收资料两套。
3、 监理单位职责
① 审核施工单位编制的分户验收方案。
② 参与确定分户验收方案中的每户住宅和公共部分的检验批项目、以及检查内容和数量。
③ 配备一定数量的具有相应资格的监理人员,参与分户验收。
④ 按分户验收中确定的每户住宅和公共部分的检验批项目和内容,参照抽查点分布图,记录好验收中存在的问题,对不合格项下发《不合格整改通知》,复查整改结果,签署验收意见并签名。
4、 物业单位职责
① 当已选定物业公司的,物业公司应当参加分户验收。
② 配备一定数量的具有相应资格的检查人员,参与分户验收。
③ 对分户验收合格的资料进行签认。
第六章、分户验收检查
本工程分户验收项目涉及八类25项。
包括:
现浇楼板厚度及裂缝、户内净尺寸、公共部分走道及梯间墙面净距、门窗开启性能、门窗密封性能、门窗排水性能、墙面面层、整体地面面层、顶棚、屋面防水、有防水要求的房间和阳台、外墙渗漏、外窗渗漏、安全玻璃使用、护栏玻璃使用、管道及其配件安装、地漏及存水弯、给排水功能性试验、线路敷设、配电箱安装、灯具安装、开关插座安装、等电位联结、厨卫通风、空调设备的安装。
一、楼地面、墙面和顶棚
1、现浇楼板厚度及裂缝
(1)质量要求:
现浇楼板的厚度应符合设计要求,偏差应符合施工质量验收规范的要求;现浇楼板不应有可见的裂缝。
(2)检验方法:
板厚及裂缝检查均在主体结构施工过程中分别进行测量和目测检查。
板面裂缝检查目测高度宜距地1.5m左右,俯视检查;板底裂缝检查应站立室内地面仰视目测检查。
(3)检查数量:
自然间全数检查。
其中板厚检查起居室和卧室测点应不少于5点,其中一个测点应布置在房间中部,即4角点加1中心点;其余房间、阳台各测不少于3点,即在房间或阳台一条对角线上2角点加1中心点;角部测点宜在墙角(或板角)距墙面(或板角)长、宽两个方向均约500mm处。
2、楼地面面层
(1)质量要求:
整体面层:
地面面层及各构造层之间应结合牢固,无空鼓(空鼓面积不大于400cm2,且每自然间不多于2处者可不计);面层表面不应有裂缝、脱皮、麻面、起砂等缺陷;有排水坡度要求的,表面坡度应符合设计要求,不得有倒泛水和积水。
板块面层:
面层在结合层上铺设时,应结合(粘接)牢固,无空鼓或松动;板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷,镶嵌正确,接缝均匀、顺直,色泽均匀一致,图案清晰,面层表面的平整度和坡度符合要求。
竹、木面层:
面层铺设应牢固;板的拼缝平直度、宽度及与踢脚线的接缝、相邻板高差符合要求,接头构造正确,板面无翘曲,颜色均匀,图案清晰,面层平整度符合要求。
(2)、检验方法:
空鼓用小锤锤击检查;坡度泼水检查,表面平整度、缝格平直度、接缝高低差和宽度目测观察检查,必要时辅以相应的检查工具进行检查;其它面层外观质量目测观察并结合手摸、脚踩等方式检查。
(3)、检查数量:
自然间和阳台全数检查,公共部分走道和楼梯间按层检查;其中地面空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处,其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部,即4角部加1中心处,每处面积约1m2范围。
初装饰工程卫生间不检查空鼓。
3、墙面
(1)、质量要求:
抹灰:
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘接牢固,抹灰层应无空鼓(空鼓面积不大于200cm2者可不计);抹灰面层应无爆灰和裂缝;孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。
饰面板(砖):
饰面板安装和饰面砖粘贴必须牢固;满粘法施工的饰面砖墙面应无空鼓、裂缝;接缝、嵌缝应平直光滑、密实,宽度、深度符合要求,表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损;石材表面应无泛碱等污染。
涂饰:
颜色、图案应符合设计要求;涂饰均匀、粘结牢固,不得漏涂、透底、起皮、掉粉和反锈;涂层与其他装修材料和设备衔接处应吻合,无交叉污染,界面应清晰。
(2)、检验方法:
空鼓用小锤锤击检查;其它面层外观质量目测并结合手摸、尺量检查。
(3)、检查数量:
自然间和阳台全数检查,公共部分走道和楼梯间按层检查;其中抹灰空鼓沿墙面长、宽两个方向每个墙面各测不少于3处,即墙面两端加中间部位,每处面积约1m2范围;当单片墙长度超过3m时,每增加1m应增加1处,均匀布点。
初装饰工程有防水层的部位不检查空鼓。
4、顶棚
(1)、质量要求:
抹灰层与基层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓;抹灰层面层应无爆灰和裂缝;采用免抹灰工艺的顶棚不应有可见的裂缝;装修装饰图案应符合设计要求,缝格顺直,色泽均匀、无污染或明显色差。
(2)、检验方法:
抹灰空鼓用小锤锤击检查;其它面层外观质量站立室内地面仰视目测检查,必要时结合尺量拉线检查。
(3)、检查数量:
自然间和阳台全数检查,公共部分走道和楼梯间按层检查;其中抹灰空鼓检查数量每间房间及阳台、公共部分走道和楼梯间应各不少于5处,其中一处应布置在房间或阳台、公共部分走道和楼梯间中部,即4角部加1中心处,每处面积约1m2范围。
二、门窗质量
1、外窗台高度
(1)质量要求:
外窗窗台完成面高度低于0.9m时,应有防护措施。
低窗台、凸窗等下部能上人站立的宽窗台面,防护高度应从窗台面起计算。
(2)检验方法:
尺量检查。
(3)检查数量:
全数检查。
2、门窗开启性能
(1)质量要求:
门窗开启方向应符合设计要求;门窗应开启灵活、关闭严密,无倒翘;推拉门窗扇必须有防脱落措施,扇与框的搭接量符合设计或规范要求。
(2)检验方法:
手扳、尺量和观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
3、门窗密封性能
(1)质量要求:
门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条应安装完好,不得脱槽。
(2)检验方法:
手扳和观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
4、门窗的防、排水性能
(1)质量要求:
外门窗及周边无渗漏;室外门窗框与墙体之间的缝隙表面应采用密封胶封闭,密封胶应光滑、顺直、无裂纹;应设置排水孔的门窗,排水孔应通畅,位置及数量符合设计要求。
(2)检验方法:
观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
5、门窗的玻璃安装
(1)质量要求:
门窗玻璃的涂膜朝向应符合设计要求;安全玻璃的使用应符合相关规定;玻璃不应与门窗框型材直接接触;密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。
(2)检验方法:
手扳和观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
6、门窗节能
(1)质量要求:
玻璃品种、规格应符合设计要求,金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求。
(2)检验方法:
尺量和观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
三、栏杆、护栏质量
1、栏杆安装
(1)质量要求:
栏杆安装必须牢固。
(2)检验方法:
手扳检查。
(3)检查数量:
全数检查。
2、栏杆高度、栏杆间距
(1)质量要求:
栏杆高度必须满足设计要求。
当设计无要求时,临空处栏杆净高,六层及六层以下不应低于1.05m,七层及七层以上不应低于1.10m。
防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m。
(2)检验方法:
尺量检查。
(3)检查数量:
每片栏杆不少于一处。
3、防攀爬措施
(1)质量要求:
栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造。
(2)检验方法:
观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
4、栏板玻璃
(1)质量要求:
承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。
当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时,应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。
当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时,不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。
不承受水平荷载的栏板玻璃应符合施工质量验收规范的要求。
(2)检验方法:
观察检查玻璃上的安全认证标识;尺量检查。
(3)检查数量:
全数检查。
四、防水工程
1、屋面
(1)质量要求:
屋面工程不应有渗漏和积水现象。
(2)检验方法:
屋面渗漏和积水采用蓄水或雨后观察检查,蓄水检查最浅蓄水深度不得小于20mm,蓄水时间不得小于24小时。
(3)检查数量:
全数检查。
2、厨房、卫生间和阳台
(1)质量要求:
排水坡向正确,排水通畅,不应有渗漏和积水现象。
(2)检验方法:
卫生间采用蓄水检查,最浅处蓄水深度不得小于20mm,蓄水时间不得小于24小时;阳台采用泼水检查;当厨房有防水要求时采用蓄水检查。
(3)检查数量:
全数检查。
3、外墙
(1)质量要求;外墙面不应有渗漏现象。
(2)检验方法:
雨后或淋水后目测观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
五、室内主要空间尺寸
1、套内空间
(1)质量要求:
房间内平行墙面之间净距极差值控制在20mm以内;室内净高应符合设计要求,室内净高偏差值控制在-20mm以内,极差值控制在20mm以内。
非矩形房间的内墙面净距尺寸偏差控制在20mm以内。
(2)检验方法:
尺量或仪器等检查,墙面之间净距测点宜在离地1m高左右,距墙角约500mm处。
(3)检查数量:
自然间全数检查;房间内墙面之间净距按每两平行墙面之间各测不少于2点;非矩形房间的内墙面净距尺寸偏差测点由分户验收小组自行确定;室内净高起居室和卧室测点应不少于5点,其中一个测点应布置在房间中部,即4角点加1中心点;其余房间各测不少于4点,即4角点。
角部测点宜在墙角(或板角)距墙面(或板角)长、宽两个方向均约500mm处。
有坡度的房间不测室内净高。
2、公共部分
(1)质量要求:
走道和楼梯间墙面净距应满足相关规范的最小值要求。
(2)检验方法:
尺量或仪器等检查,墙面之间净距测点宜在离地1m高左右,距墙角500mm处;墙面有凸出物处,墙面之间净距应增加测点。
(3)检查数量:
走道和楼梯间墙面之间净距按每层分别各测不少于2点。
六、建筑给排水工程
1、管道、配件安装
(1)质量要求:
管道、配件安装固定牢固,支、吊架间距符合施工质量验收规范要求;管道安装坡度、坡向符合设计和施工质量验收规范要求;排水管道清扫口和塑料排水管道伸缩节、阻火圈的设置符合设计和施工质量验收规范要求;管道穿楼板、穿墙的套管安装符合设计或施工质量验收规范要求;给水暗埋管道标识清楚;给水口位置符合设计要求。
(2)检验方法:
安装牢固目测观察或手扳检查;支、吊架间距尺量检查;管道坡度、坡向用坡度尺或水平尺、拉线和尺量检查;清扫口、伸缩节、阻火圈目测观察检查;套管目测观察检查;暗埋管道标识目测观察检查;给水口位置目测观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
2、地漏、存水弯
(1)质量要求:
地漏型式符合设计要求,有效水封深度不小于50mm;存水弯设置符合设计要求,有效水封深度不小于50mm。
(2)检验方法:
地漏和存水弯型式及设置目测观察检查,有效水封深度尺量检查。
(3)检查数量:
全数检查。
3、管道系统功能
(1)质量要求:
管道、配件等接口严密,无渗漏;管道畅通,不堵塞。
(2)检验方法:
系统通水后目测观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
七、建筑电气工程
1、线路敷设
(1)质量要求:
(强弱电)导线的材质、规格符合设计要求。
(2)检验方法:
打开配电箱目测观察并与设计图纸进行核对检查。
(3)检查数量:
配电箱内进出导线全数检查。
2、配电箱(强弱电)安装
(1)质量要求:
箱内电气元件规格、型号、数量符合设计要求;电气元件标识清楚、动作灵活;箱体接地连接正确。
(2)检验方法:
电气元件规格、型号、数量和标识目测观察并与设计图纸进行核对检查;电气元件进行现场动作试验检查;接地目测观察检查。
(3)检查数量:
配电箱内电气元件全数核对检查;每个空气开关现场开、关动作不少于2次。
3、灯具安装
(1)质量要求:
距地高度小于2.4m灯具金属外壳应接地;照明系统灯具选择正确,光源无损坏,灯具与控制开关对应正确。
(2)检验方法:
接地情况拆开灯具目测观察检查;其余通电检查。
(3)检查数量:
全数检查。
4、开关、插座、弱电终端设备安装
(1)质量要求:
开关、插座型式符合设计要求,接线符合施工质量验收规范要求;开关操作灵活、控制有序;插座接地线无串接现象;除空调插座外的其它插座回路按规范要求设置漏电保护装置;弱电出线口、终端插座、终端设备位置符合设计要求。
(2)检验方法:
开关、插座型式目测观察并与设计图纸进行核对检查;接线拆开开关、插座进行检查;带漏电保护的插座用适配仪表进行漏电开关的模拟动作试验;开关操作现场动作试验检查;弱电出线口、终端插座、终端设备位置目测观察检查。
(3)检查数量:
开关、插座型式全数检查;插座接线拆开数量每个回路不少于1个,且每户总数不少于4个;开关接线拆开数量每个回路不少于1个,且每户总数不少于4个;漏电模拟动作试验全数检查;每个开关现场动作试验不少于2遍;弱电出线口、终端插座、终端设备位置全数检查。
5、等电位联结
(1)质量要求:
等电位联结所用材料和连接方式符合设计和施工质量验收规范要求。
(2)检验方法:
目测观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
八、建筑节能和空调工程
1、保温层厚度
(1)质量要求:
符合设计要求。
(2)检验方法:
保温层施工完成后用钢针插入或剖开尺量检查。
(3)检查数量:
每套住宅检查不少于3处。
2、保温层的固定措施
(1)质量要求:
锚固件数量、位置和锚固深度应符合设计要求。
(2)检验方法:
锚固件施工完成后观察检查、尺量检查。
(3)检查数量:
每套住宅检查不少于3处,每处不小于1m2。
3、空调设备的安装
(1)质量要求:
空调室外机应留设搁置位置,且便于装拆、检修,并应符合设计要求;穿墙空调孔洞应预留,并应符合设计要求,且无渗漏和反坡;冷凝水应有组织排放,并应符合设计要求。
(2)检验方法:
目测观察并与设计图纸进行核对检查。
(3)检查数量:
全数检查。
九、其它
1、邮政信报箱
(1)质量要求:
单元入户门厅应分户设置邮政信报箱。
(2)检验方法:
观察检查。
(3)检查数量:
全数检查。
2、厨房、卫生间通风
(1)质量要求:
厨房、无外窗卫生间应有通风措施和预留安装排风装置的位置和条件,且应符合设计要求;当采用竖向通风道时,应有防止支管回流和竖井泄漏的措施,且应符合设计要求。
(2)检验方法:
目测观察并与设计图纸进行核对检查
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 分户 验收 方案 20200716