房屋租赁合同范本12篇.docx
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房屋租赁合同范本12篇
2022年房屋租赁合同范本
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量
出租方的毛胚房____
第二条租赁期限
租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人可以酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按当时的租房行情执行。
____元/月
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租房:
承租人:
日期:
2022年房屋租赁合同范本
(二)
出租方(甲方):
身份证号码:
__________电话:
__________
承租方(乙方):
身份证号码:
__________电话:
__________
甲方有毛胚房屋一套,户型为x室x厅x厨x卫,面积为平方米,太阳能热水器一台。
房屋地址:
____小区____号楼x单元x楼____室。
甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方使用、居住,双方根据国家相关规定,达成以下协议:
一、该房屋承租期限从____年____月____日起至____年____月____日止,租赁期为年。
二、该房屋出租使用性质为居住用房,月租金为____元人民币(大写:
____元整),缴租方式为:
押一付六,每半年支付一次,租赁保证金为一个月房租;六个月租金____元人民币(大写:
____元整),保证金为____元人民币(大写:
____元整,此保证金在乙方退房时由甲方退还),并在____年____月____日前一次性预支付六个月房屋租金。
三、乙方不得将房屋自行转租,不得擅自改变使用性质、房屋结构或损坏房屋。
在租赁期限内,乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。
如因乙方管理使用不当造成房屋或设施损坏的,乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
四、在协议期间,甲方不得干涉乙方居住权,不得回收或转租他人,不得提前终止协议。
五、乙方在该房屋居住期间,应遵守当地及小区内各项规章制度,按时缴纳水、电、天然气、暖气费、有线电视、电话宽带、物业管理费等各项费用并服从物业的监督检查。
因乙方原因交费逾期而造成的一切后果及产生的费用由乙方自行承担。
六、甲乙双方如需终止租约或要求续租的,均须在租赁期满前____个月向对方提出,要求续租的经甲方同意后,重新签订租赁合同。
七、此房屋为毛胚房,乙方如需装修,应事先征得甲方的书面同意,按相关规定向相关部门
办妥有关手续后,方可进行,装修费用由乙方自理。
乙方对房屋进行装修时,不得改变房屋结构,同时应做好房屋改造的防水工程和电的安全改造及使用,以免给自己和其他住户造成不必要的生活困扰;若因乙方装修问题,造成其他住户的利益受损,乙方应及时对利益受到损害的住户进行修缮或赔偿,甲方不承担任何责任。
八、本协议未尽事宜由双方协商解决。
九、本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
从签字之日起生效。
后附:
双方身份证复印件。
备注:
甲方:
__________乙方:
__________
____年____月____日____年____月____日
2022年房屋租赁合同范本(三)
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于____
该房屋情况为:
面积:
约____平方、结构:
毛坯房。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。
乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前____日通知对方。
第三条租金
(一)租金标准:
____元/(□月/□季/□半年/□年),该房屋租金合同有效期内不变,自合同有效期结束之日起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付方式:
(□月/□季/□半年/□年)
(三)租金支付日期为:
__________
第四条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金返还乙方。
第五条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)甲方应保证水、电开通可使用状态。
乙方承担租赁期内的使用费。
(二)乙方承担租赁期内的使用费:
(□水费/□电费/□物业管理费)等费用。
(三)水表底数、电表底数。
第六条房屋的交付及返还
(一)交付:
甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。
乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方自行处理/□归甲方所有但甲方折价补偿/□)。
第七条房屋及附属设施的维护
(三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造,确保甲方收回房屋时,房屋保持原貌。
第八条转租
(一)乙方不得转租该房屋。
第九条合同的解除
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金:
1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋且保证金不退:
1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
3、利用该房屋存放大量危险品(如:
有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。
4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活,查明属实,且警告不予改正的。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式____份,其中甲方执____份,乙方执____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:
__________承租方(乙方)签章:
__________
住所:
__________住所:
__________
证件号码(居民身份证):
__________证件号码(居民身份证):
__________
电话:
签约时间:
____年____月
签约地点:
电话:
签约时间:
____年____月____日日
2022年房屋租赁合同范本(四)
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于贵阳市___________________________________________。
该房屋情况为:
面积:
____平方、结构:
__________房、其他_____。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计____年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。
乙方有意继续承租的,应提前____日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前____日通知对方。
第三条租金
(一)租金标准:
____元/(□月/□季/□半年/□年),该房屋租金____(□年/□月)不变,自第____(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付方式:
(□月/□季/□半年/□年)
(三)租金支付日期为:
__________
第四条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第五条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。
开通费用由甲方承担,乙方承担租赁期内的使用费。
(二)乙方承担租赁期内的使用费为(□水费/□电费/□燃气费/□有线电视费/□物
业管理费等费用。
(三)水表底数、电表底数、燃气表底数
(四)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。
第六条房屋的交付及返还
(一)交付:
甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。
乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方自行处理/□归甲方所有但甲方折价补偿/□)。
第七条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。
乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。
第八条转租
(一)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任。
第九条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前____日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第十条合同的解除
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式____份,其中甲方执____份,乙方执____份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:
__________承租方(乙方)签章:
__________
住所:
__________住所:
__________
证件号码(居民身份证):
__________证件号码(居民身份证):
__________
电话:
__________电话:
__________
签约时间:
____年____月____日签约时间:
____年____月____日
签约地点:
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2022年房屋租赁合同范本(五)
甲方:
__________
地址:
电话:
__________
乙方:
__________
法定代表人:
__________
地址:
__________
电话:
__________
根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.128m2,
2.房屋产权为甲方所有。
第二条租期
1.租期为____年____月____日至____年____月____日。
2.租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条租金
1.房屋租金为每年____元,每半年付一次。
2.签订合同时乙方付给甲方押金____元,合同期满甲方退还乙方。
3.租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条甲方权利与义务
1.甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2.甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3.甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,并承担由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.甲方负担支付房屋物业费用。
5.甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施,对自然损坏应及时进行修理。
6.房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到乙方通知____天内进行维修,若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条乙方权利与义务
1.乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。
2.乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
6.乙方应合理使用房屋及设施,因故意损坏或使用不当应承担修理或重换责任。
7.租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。
8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离,但甲方应给予____天搬迁时间。
第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。
第七条任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。
第八条因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责,本合同自动解除。
第九条产生纠纷双方应友好协商,无法达成一致应在房屋所在地法院起诉,诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。
第十条本合同未尽事宜,双方协商解决。
第十一条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):
__________乙方(公章):
__________
法定代表人(签字):
__________法定代表人(签字):
__________
____年____月____日____年____月____日
2022年房屋租赁合同范本(六)
出租方(以下简称甲方):
__________身份证号码:
__________
承租方(以下简称乙方):
__________身份证号码:
__________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址:
__________;居住面积平方____米;
___室内附属设施:
______________________________________________;
a:
电器:
__________;
b:
家俱:
____________________________________________________。
二、租用期限及其约定
1.租用期限:
甲方同意乙方租用____年;自____年____月____日起至____年____月____日;
2.房屋租金:
每月____元人民币;
3.付款方式:
按____支付,另付押金____元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
第一次付款____元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗防中毒等安全工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
(如:
入住时的水电煤字数。
)
甲方(签章):
__________乙方(签章):
__________
____年____月____日____年____月____日
2022年房屋租赁合同范本(七)
出租人(下称甲方):
__________身份证号:
__________
承租人(下称乙方):
__________身份证号:
__________
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为____,自____年____月____日起至____年____月____日止。
经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的,租赁期间不受前款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月,采取先付租金后使用的原则,按季缴纳(每个季度按三个月计算)。
乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用,第一季度的剩余两个月租金共计____元须于____月____日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。
同时,乙方须支付甲方人民币____元作为房屋家电的押金,此笔款项自租赁期限届满后,若房屋及家电均无人为损坏,由甲方全额无息退还给乙方。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动,不得作出任何有损甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产,亦不得以甲方财产为他人提供担保。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时,本协议书自行终止。
若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。
符合本协议书约定的其他条件的,本协议书终止履行。
乙方擅自违反本协议书的,甲方有权解除协议提前终止协议履行,且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
七、其它约定
1、协议书履行期间,承租房屋由乙方负责日常维护管理。
除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外,对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏,甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用,其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的,乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的,甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等,由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的,甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行,双方互不承担违约责任,双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
八、若因本协议书履行产生争议的,由双方协商解决;协商不成的,由房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方(签章):
__________乙方(签章):
__________
____年____月____日____年____月____日
2022年房屋租赁合同范本(八)
甲方:
吴玉香
乙方:
李桂珍
经甲乙双方共同协商达成如下协议:
一、甲方自愿将位于利川市城郊村五组利北路____号(现利北路____号)门面一间租给乙方,全年租金为____元。
二、房屋损坏门窗损坏乙方应修复原形。
三、租房期满甲方有权根据行情租给别人,但乙方有优先权。
四、如有特殊情况(政府不容许)合同不生效。
甲方:
乙方:
____年____月____日
甲方:
__________
乙方:
__________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为______使用,双方议定遵守事项如下:
房屋座落:
____区____楼____单元____号房屋使用面积:
____平方米
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:
(1)把承租的房屋转让,转
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