承包农田合同范本.docx
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承包农田合同范本.docx
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承包农田合同范本
承包农田合同范本
1.承包土地合同书怎样写
农村土地承包合同发包方:
东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)承包方:
_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,转变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用,促进经济进展,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商争论同意,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的准绳,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。
土地方位如下:
东起:
_________,西至:
_______________,北至:
______________,南至:
_______________。
附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2.承包形式:
个人承包运营。
三、土地的承包运营期限该地承包运营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元。
2.乙方向甲方一次性全额交纳承包运营期限承包金合计人民币元(大写人民币元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包运营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地根据合同商定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包运营权。
2.根据合同商定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主运营,不侵害乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。
5.根据合同商定,保证电路畅通,并无偿供应通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期内,甲方不得反复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围消失土地纠纷,由甲方担任处理,若致使乙方患病经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务1.根据合同商定的用途和期限,有权依法利用和运营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。
3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。
4.乙方对承包地有独立自主运营权、林木全部权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。
承包运营,独立核算,自傲盈亏,所发生的一切债务债权由乙方独自享有和担当,与甲方无关。
5.乙方可在承包的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设备。
6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7.爱护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包运营权流转。
土地承包运营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主见任何权利。
本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。
本合同转包后,因甲方的缘由致使转包合同不能履行,给转包后的承包方形成损失的,甲方应担当相应的责任。
八、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随便变更或者解除。
经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因而而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不行抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追查对方的责任,但乙方必需准时将状况报告甲方,甲方应及早实行措施尽量削减损失,帮助恢复生产,并依据乙方的损失状况协商减免承包款。
4.本合同履行期间,如遇国家建设(或其他缘由)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方全部,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。
因乙方为提高土地生产力量而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。
5.如甲方反复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法运营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方担当。
6.本合同期满,如连续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。
如乙方不再连续承包,乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完毕。
在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。
如合同。
2.农村土地承包合同书范本
最低0.27元/天开通XX文库会员,可在文库凌霄训练网农村土地承包合同书甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)依据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定,本着公开、公正、诚信、公平、自愿的准绳。
乙方通过土地承包方式取得甲方农村耕地亩的承包运营权,经双方共同商定,以兹共同恪守,达成如下协议特立此合同:
1、甲方将位于村民委员会(组)所e79fa5e98193e4b893e5b19e31333433623133有的,以北、以南、以东、以西毗邻的农村耕地亩发包给乙方使用。
土地方位为:
东起,西至,南至纸,北至。
二、乙方承包后,承包使用期二十年不变,即从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日终止。
三、乙方所承包的亩土地使用权及其地上附着物总承包款为人民币(大写)元整、(小写)元整,付款方式为:
。
第一年在合同签订15日内一次性缴付,以后的每年在合同签订日15日内将下一年的租赁费缴付给甲方。
四、乙方承包土地后应乐观进展,在耕地上种植林木、果树、花卉、种草、养殖或搞多种运营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的粘土、沙石等建筑固定设备。
五、乙方对所承包的土地有独立的运营管理权,但不得转包。
六、甲方要敬重乙方所承包土地的生产运营自主权,爱护其合法权益不受侵害,对所承包土地成果全部归乙方全部。
十、甲乙双方必需信守合同。
如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币元整、退还乙方承包土地所付的全部价款,同时对乙方的投入和成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
3.农村土地承包合同
土地承包合同甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、公平、自愿”的准绳,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同恪守。
一、甲方将依法取得在县乡(镇)村_村民组林地的土地运营权转让给乙方。
二、合同期限从年月日起到年月日止。
三、四至界限见附图四、转让价格:
本合同期限内按每亩元一次性结清。
(结合本人状况,最好一年一付)五、结算方式:
现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债权。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、运营权及甲方享有的全部权利,但不能转变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产运营活动。
八、违约责任:
上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方形成的经济损失全部由违约方担当。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方:
乙方:
年月日。
4.农村土地承包合同范本
飞行图文(土地类型)承包给乙方使用。
土地方位如下:
东起:
西至:
北至:
南至:
附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2.承包形式:
个人承包运营。
三、土地的承包运营期限该地承包运营期限为年,自年月日至年月日止。
四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元。
2.乙方向甲方一次性全额交纳承包运营期限承包金合A人民币元(大写人民币元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
2.根据合同商定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
八、合同的变更和解除。
5.土地承包协议书
轻颦黛螺土地承包合同发包方:
_____________________(以下简称甲方)承包方:
_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,转变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用,促进经济进展,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商争论同意,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的准绳,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经会议同意并报镇人民政府批准,将位于____________一组面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。
土地方位如下:
东起:
_________,西至:
_______________,北至:
______________,南至:
_______________。
附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2.承包形式:
个人承包运营。
三、土地的承包运营期限该地承包运营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金。
6.农村土地承包合同这么写
简洁的,要不上网收一个土地承包合同甲方:
(以下简称甲方)乙方:
(以下简称乙方)身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、公平、自愿”的准绳,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同恪守。
一、甲方将依法取得在县乡(镇)村_村民组的土地运营权转让给乙方。
二、合同期限从年月日起到年月日止。
三、四至界限见附图四、转让价格:
本合同期限内按每亩元一次性结清。
五、结算方式:
现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
六、甲方转让的土地不能有任何争议、纠纷和债权。
七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、运营权及甲方享有的全部权利,但不能用于非农建设,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产运营活动。
八、违约责任:
上述条款是甲、乙双方在完全公平、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方形成的经济损失全部由违约方担当。
九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。
甲方:
乙方:
年月日。
7.土地承包协议
农村土地承包合同发包方:
东辽县泉太镇新农村村民委员会(以下简称甲方)承包方:
_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,转变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用,促进经济进展,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商争论同意,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的准绳,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。
土地方位如下:
东起:
_________,西至:
_______________,北至:
______________,南至:
_______________。
附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2.承包形式:
个人承包运营。
三、土地的承包运营期限该地承包运营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元。
2.乙方向甲方一次性全额交纳承包运营期限承包金合计人民币元(大写人民币元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。
五、地上物的处置乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包运营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地根据合同商定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包运营权。
2.根据合同商定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主运营,不侵害乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当协作乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。
4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。
5.根据合同商定,保证电路畅通,并无偿供应通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方供应所在地村民的其他同等待遇。
8.在合同履行期内,甲方不得反复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围消失土地纠纷,由甲方担任处理,若致使乙方患病经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。
甲方必需确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务1.根据合同商定的用途和期限,有权依法利用和运营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。
3.乙方在承包地范围内可以种植速生树种和其他林木、果树,并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。
4.乙方对承包地有独立自主运营权、林木全部权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。
承包运营,独立核算,自傲盈亏,所发生的一切债务债权由乙方独自享有和担当,与甲方无关。
5.乙方可在承包的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设备。
6.在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7.爱护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的转包在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包运营权流转。
土地承包运营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主见任何权利。
本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;乙方与第三方按转包合同的商定行使权利和担当义务。
本合同转包后,因甲方的缘由致使转包合同不能履行,给转包后的承包方形成损失的,甲方应担当相应的责任。
八、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随便变更或者解除。
经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因而而变更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不行抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追查对方的责任,但乙方必需准时将状况报告甲方,甲方应及早实行措施尽量削减损失,帮助恢复生产,并依据乙方的损失状况协商减免承包款。
4.本合同履行期间,如遇国家建设(或其他缘由)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方全部,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。
因乙方为提高土地生产力量而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。
5.如甲方反复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法运营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方担当。
6.本合同期满,如连续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。
如乙方不再连续承包,乙方必需将承包地的林木等砍伐处理完毕。
在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。
如合同期。
8.土地承包协议书怎样写
轻颦黛螺
土地承包合同发包方:
_____________________(以下简称甲方)承包方:
_____________________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,转变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调整气候、改善环境作用,e68a84e8a2ade799bee5baa6e997aee7ad9431333433623736促进经济进展,依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商争论同意,甲乙双方本着公平、自愿、有偿的准绳,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置甲方经会议同意并报镇人民政府批准,将位于____________一组面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。
土地方位如下:
东起:
_________,西至:
_______________,北至:
______________,南至:
_______________。
附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用途及承包形式1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。
2.承包形式:
个人承包运营。
三、土地的承包运营期限该地承包运营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金
9.土地承包合同
农村土地流转指的是土地使用权流转,即拥有土地承包运营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权、转让使用权。
也可以理解为在土地承包权不变的基础上,农户把土地以肯定的条件流转给第三方运营。
对于农村土地流转,党的十七届三中全会和今年中心1号文件特地出台了政策:
加强土地承包运营权流转管理和服务,建立健全土地承包运营权流转市场。
根据依法、自愿、有偿准绳,允许农夫以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包运营权,进展多种形式的适度规模运营。
有条件的地方可以进展专业大户、家庭农场、农夫专业合作社等规模运营主体。
农村土地流转合同范本甲方名称:
乙方名称:
(承包方)(受让方)地址:
地址:
为了规范农村土地承包运营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济进展,依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包运营权流转管理方法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正公平的准绳,经甲乙双方协商,订立如下土地承包运营权流转合同:
一、土地承包运营权流转方式:
甲方采纳xx方式将其承包的土地流转给乙方运营。
二、流转土地用途:
乙方不得转变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方商定:
xxxx三、流转的期限和起止日期:
合同双方商定,土地承包运营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x日止。
四、流转土地的品种、位置、面积、等级:
甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方,该土地详细位置(名称、四至)。
(可详细列表说明,并附土地现状平面图)。
五、流转价款及领取方式、时间:
合同双方商定,土地流转费用以现金(实物)领取。
乙方每年(时间,或一次性)领取甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。
六、甲方的权利和义务:
(一)权利:
根据合同规定收取土地流转费,根据合同商定到期收回流转的土地。
(二)义务:
帮助乙方按合同行使土地运营权,关心调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干涉乙方正常的生产运营活动。
七、乙方的权利和义务:
(一)权利:
在受让的土地上,具有生产运营权。
(二)义务:
在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产运营活动,根据合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自转变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护。
八、合同的变更和解除:
有下状况之一者,本合同可以变更或解除:
(一)经当事人双方协商全都,又不损害国家、集体和个人利益的;
(二)订立合同所依据的国家政策发生严重调整和变化的;(三)一方违约,使合同无法履行的;(四)乙方丢失运营力量使合同不能履行的;(五)因不行抗力使合同无法履行的。
九、违约责任:
(一)甲方非法干涉乙方生产运营,擅自变更或解除合同,给乙方形成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
(二)乙方违反合同规定,给甲方形成损失的由乙方担当赔偿责任。
(三)乙方有下列状况之一者,甲方有权收回土地运营权:
不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。
十、合同纠纷的处理方式:
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商处理,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解处理。
不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
不服仲裁打算的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。
十一、其他商定事项:
(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。
自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
假如是耕地转让合同或专业生产运营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。
(二)合同甲、乙双方商定的其他事项。
(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成全都看法,构成书面补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方签字:
乙方签字:
(承包方)(受让方)年月日村集体经济组织或村委会批准或备案看法(盖章):
。
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