建行南开支行楚雄道储蓄所施工组织设计.docx
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建行南开支行楚雄道储蓄所施工组织设计
中国建设银行股份有限公司
天津南开支行楚雄道储蓄所
室内装修工程
施
工
组
织
设
计
天津市华夏装饰工程有限公司
2007年7月24日
目 录
第一章:
编制原则与编制依据…………………………………………………2-3
第二章:
工程概况………………………………………………………………3-4
第三章:
施工组织部署…………………………………………………………4-8
第四章:
工期计划及控制………………………………………………………8-9
第五章:
劳动力计划及控制……………………………………………………9-11
第六章:
材料计划及控制………………………………………………………11-12
第七章:
施工机具、检测设备的计划及控制…………………………………12-15
第八章:
质量过程控制措施……………………………………………………15-16
第九章:
主要施工方法…………………………………………………………16-49
第十章:
协调施工………………………………………………………………49-51
第十一章:
质量保证措施………………………………………………………51-58
第十二章:
安全文明施工保证措施……………………………………………58-61
第十三章:
成品保护措施………………………………………………………61-62
第十四章:
环境保护措施………………………………………………………62-62
第十五章:
夜间施工措施………………………………………………………62-63
第十六章:
施工现场维护措施…………………………………………………63-63
第十七章:
工程保修及回访……………………………………………………63-63
第一章:
编制原则与编制依据
1.编制原则:
1.1.合理组织安排施工中所需的人力、材料、机具设备等,确保劳动力充足,以便于进行统筹安排,确保各种施工材料订购及时,运输、保管到位,保证施工垃圾及时清运,维护施工现场环境等。
1.2.严格按业主要求的工程竣工时间将工程交付使用,合理安排工程施工顺序,争取提前完成施工任务,使工程早日投入使用以创造最大的经济效益。
1.3.选择施工方案时,结合工程特点和现场条件积极采用新材料、新技术、新设备、新工艺,努力为新工艺的推行创造条件,同时“四新”的先进性要和经济合理性相结合,防止单纯追求先进性而忽视经济效益的做法,还要符合施工验收规范、操作规程的要求和遵守有关防火、保安及环保的规定,确保工程质量和施工安全。
1.4.工程材料尽量在当地采购,合理安排运输和储存,避免二次搬运,精心进行现场规划布置,节约施工占地。
1.5.要贯彻先进机械、简易机械和改进机械相结合的方针,恰当选择自行装备、租赁机械等方式,但不能片面强调机械化程度指标。
1.6.制定节约能源和节约材料措施,降低工程造价。
1.7.要贯彻“百年大计、质量第一”的方针,从各方面制定保证质量的措施,预防和控制影响工程质量的各种因素。
要贯彻“安全第一,预防为主”的方针,建立健全各项安全管理制度,制定安全施工的保证措施,并在施工过程中经常进行检查和监督,确保工程安全施工。
2.编制依据
2.1.招标文件:
本工程招标文件及补充说明文件
2.2.本工程施工图
2.3.业主提供的条件
2.4.我公司编制的预算文件及相关定额
2.5.工程所涉及到的有关国家及天津市现行的工程建设标准规范的要求,包括但不仅限于下表所列规程:
2.5.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
2.5.2《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
2.5.3《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
2.5.4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
2.5.5《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
2.5.6《建筑施工安全检查评分标准》(JGJ59-92)
2.5.7《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ41-88)
第二章:
工程概况
1.工程概况
1.1工程名称:
建行天津南开支行储雄道储蓄所装修工程
1.2施工面积:
165平方米
1.3施工工期:
总工期40天(日历日)。
1.4施工范围:
建行天津南开支行储雄道储蓄所装修工程:
包括拆改工程、顶棚工程、墙面工程、地面工程、电气工程、门窗工程、卫生间给排水工程等。
2.本工程主要施工内容见下表:
施工做法表
部位
顶棚
墙面
地面
灯具
其它
营业厅
600×600微孔铝板
白色铝塑板墙面,600mm高分格,缝内嵌铝合金条
800×800玻化砖
50mm高黑色金属烤漆踢脚板
600×600不锈钢格栅灯
防弹玻璃门
封闭柜员区
600×600微孔铝板
白色铝塑板墙面,600mm高分格,缝内嵌铝合金条
600×600瓷砖
50mm高黑色金属烤漆踢脚板
600×600不锈钢格栅灯
防尾随门
递钞间
矿棉板
吊顶
乳胶漆墙面
600×600瓷砖
黑色瓷砖踢脚板
600×600不锈钢格栅灯
防盗门
大户室
石膏板
吊顶
白色铝塑板墙面,600mm高分格,缝内嵌铝合金条
800×800玻化砖
50mm高黑色金属烤漆踢脚板
筒灯
钢化玻璃门
综合室
矿棉板吊顶
刮腻子刷乳胶漆
600×600瓷砖
黑色瓷砖踢脚板
600×600不锈钢格栅灯
防盗门
办公室
矿棉板吊顶
刮腻子刷乳胶漆
600×600瓷砖
黑色瓷砖踢脚板
600×600不锈钢格栅灯
木门
卫生间
条形铝扣板吊顶
250×330墙砖
300×300防滑地砖
防水吸顶灯
安装蹲便器、洗手盆、拖布池、砌筑蹲便地台,安装木门
外檐
外檐墙面干挂白色微晶石材,地面台阶、踏步湿贴山东白麻火烧板
柜台
安装80×40×4柜台钢柱和白色烤漆金属挡板、白色金属烤漆假梁。
砌筑370mm厚砖墙,安装柜台防弹玻璃,湿贴黑金砂石材台面,安装柜台外立面兰色烤漆玻璃,柜台内侧、外侧安装50mm高黑色金属烤漆踢脚板。
柜台内立面木工板基层,三氯氢胺板饰面。
柜台防弹玻璃上方用30×30不锈钢管焊接、安装通风孔,不锈钢管内穿直径16mm的钢筋,通风孔上方做白色铝塑板假梁,防弹玻璃顶部到原结构屋顶之间用直径16mm的钢筋焊接安全防护网,防护网的钢筋间距为140mm
第三章:
施工组织部署
1.指导方针
我公司愿用自身特有的各种优势,用建造过类似工程所积累的施工经验,以科学、求实、严格的施工管理,敢为人先的创业精神和热忱周到的服务,满足业主的需要、赢得业主的信任,我公司全体员工深信:
“今天的质量和服务,就是明天的市场”。
2.工程目标
2.1质量目标:
根据业主方要求和工程的具体情况对工程实行目标管理,工程质量按照国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)进行检验评定,在工程质量合格的基础上争创优良工程。
为此,我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程高度重视,在总结类似工程施工经验的基础上,坚持“质量第一、信誉至上”的原则,运用科学的管理方法,制定严格的质量控制措施,大力采用新技术、新工艺,做到精心组织、精细施工,让业主满意。
2.2安全生产目标:
严格执行施工安全生产责任制,加强安全生产教育,积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作,杜绝重大伤亡和火灾事故,轻伤率控制在0.3%以内。
2.3文明施工目标:
创文明施工样板,让业主满意。
2.4环境保护目标:
达到ISO14001国际环保认证的要求。
3.项目管理组织机构及各职能部门
3.1根据工程管理的需要建立一个权限明确、责任明晰、分工细致、要求严格和高效率的施工组织机构,实行项目经理负责制,其组织形式见下表:
3.2各职能部门职责:
项目经理对公司负责,其余人员对项目经理负责,经理部下设六个职能部门,各职能部门职能如下:
3.2.1工程部:
负责制实落实生产计划,完成工程量的统计,组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。
3.2.2技术部:
负责编制和贯彻施工组织设计、施工方案、进行技术交底、组织技术培训,办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料、组织物资检验和施工试验,检查监督工程质量,调整工序矛盾,并及时解决施工中出现的一切技术问题,由部长、技术员、资料员、测量员组成,对技术负责人负责。
3.2.3物资部:
负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存,编制并实施物资使用计划,监督控制现场各种物资使用情况,维修保养施工机具等。
由部长,材料员组成,对项目经理负责。
3.2.4安全部:
负责安全防护、消防保卫、环保环卫等工作。
由部长、安全员组成,对项目经理负责。
3.2.5质检部:
负责施工质量的管理工作,监督检查工程施工质量,编制、收集、整理工程施工质量验收记录,由部长、质检员组成,对项目经理负责。
3.2.6预算部:
负责编制工程报价、决算、工程款回收等。
3.2.7后勤:
负责施工人员进出场、住宿、及生活区管理。
4.施工准备
4.1手续办理:
签订工程合同后,我们将即刻向地方相关主管部门报送有关申请资料,以最快的速度办齐各项工程报建手续,领取“施工许可证”。
4.2施工临时设施布置
4.3.1办公区:
在施工现场设临时办公室。
4.4.2安排各种作业区、半成品临时堆放区、仓储区。
4.3.3施工通道:
物资运输线路、人员进出通道按建设单位认可的现场布置路线完成。
4.3临时用水和临时用电
4.3.1施工临时用电将按统一的要求取用。
我公司在现场设专业电工1名,专职负责施工现场临时用电布置及管理。
所有现场临时用电布设均参照国际GB40194-93《建设工程施工现场供电用电安全规范》中有关条款执行。
4.3.2施工临时用水将按统一要求取用,临时施工用水管线铺设由我公司负责。
4.4技术准备
4.4.1做好与设计的结合工作
4.4.1.1组织图纸自审:
组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审核,掌握和了解图纸中的细节。
通过图纸自审,发现图纸中存在的问题和各专业施工图可能存在的冲突点。
4.4.1.2参加图纸会审:
通过设计方的技术交底,进一步理解设计意图及施工质量标准,准确掌握设计图纸的细节,递呈自审书面材料,并提出方便施工的可行性建议,认真做好“图纸会审纪要”。
4.4.2做好项目成本核算
根据施工图预算,进行成本核算,做好工料分析。
由于成本核算能够充分反映所需的各种费用,因此对进度计划、材料计划、劳动力安排、经济分析等方面有重要的指导作用。
4.5施工现场主要机具设备用电见下表
主要机具设备用电表
序号
机具名称
功率(KW)
数量
产地
1
电钻
0.46
5
上海
2
砂轮切割机
1.8
3
广州
3
电焊机
4.4
2
天津
4
台锯
3
2
广州
5
汽泵
0.6
2
天津
6
施工照明
1
2
天津
7
手提锯
1
2
天津
8
角磨机
0.8
4
天津
9
电锤
1.2
2
天津
合计:
61.6(KW)
4.6施工用电线路和用电分配要在工程中标后在业主的统一协调安排下进行设置。
满足施工生产的需要。
我公司长期从事装修工程施工,各种装修用施工机具齐全,根据需要集中调集到本工程使用,并根据工程实际施工需要,购置部分新机具。
5.施工部署
5.1以确保工期为原则,充分估计可能出现的各种困难,各专业交叉施工带来的影响以及难以预测的因素,在施工安排上,要立足一切向前赶,在施工工期紧迫的情况下,可采取“时间连续,空间占满”的做法。
5.2在总体顺序上,按照以下几个原则进行:
5.2.1采取分阶段,分区域的施工方式:
先拆除,后装饰,先顶棚,后墙面,再地面的施工原则,水、电、通风各专业设备的固定安装、管线的排线与装修工作的配合,必须相互协调,统一安排,在作业人员上岗之前,水源,电源必须先行到位,确保作业人员的人身安全。
5.2.2平面安排:
先大后小的原则。
5.2.3立面安排:
先上后下且有交叉作业。
5.2.4局部施工安排:
先施工工序多、施工复杂的部位,后施工工序少、施工简单的部位。
第四章:
工期的计划及控制
1.工期保证措施
1.1按照总进度计划安排,编制月度施工进度计划,每周召开施工协调会,检查落实计划实施的情况,发现问题及时调整,并采取切实可靠的措施。
1.2在施工中以总工期为目标,以主要节点为控制点,实行目标计划管理。
1.3根据施工现场实际情况,合理制订工序计划,克服交叉施工困难,创造施工条件,提前进入施工作业。
1.4优化劳动组合,合理安排劳动力,选调技术等级高,吃苦耐劳、能打硬仗的施工人员进行施工,以保证工程施工进度,对有施工面的工段,力求做到“时间连续,空间占满”。
1.5准备充裕的施工机械,有机械施工条件的,全部使用机械施工,以提高功效及精度。
1.6资金是保证工程施工进度的重要因素之一,为保证施工进度不受影响,我公司将根据本工程情况制订合理的资金需用计划。
1.7认真做好图纸会审工作,尽量把图纸中不够明确的部分和相互矛盾之处在会审中予以解决,避免施工中因设计变更而贻误工期。
1.8施工过程中发现因设计、材料及其他施工单位的原因阻碍我方施工,影响工期的要及时报告项目部,由项目部会同业主协商解决。
1.9及时做出材料采购计划,并按进度计划提前进入现场。
同时对特殊材料及早安排加工、订货,以保证工程进度。
1.10充分考虑施工中的不利因素,做好各种情况下的应急措施方案。
1.11准备后备施工力量,根据工程需要,随时安排进场施工。
1.12合理采用能保证工程质量、提高工效的新工艺、新技术。
2.施工进度计划:
根据本工程的施工图,精心组织施工,施工进度计划见下表:
第五章:
劳动力的计划及控制
好的设计,好的材料,最后一关是好的施工工艺,为做到巧夺天工的艺术效果,工人的施工工艺是关键。
1.劳动力的控制流程如下图:
2.工人素质要求:
为确保施工参与人员的素质,所有专业技术工人必须经过预审程序,经审查合格后方可进场施工。
3.各专业施工人员技术水平要求
3.1木工
3.1.1正确理解装饰施工图。
3.1.2熟悉常用木材、胶合板的基本性能。
3.1.3熟练掌握木结构制作、安装的技能。
3.1.4熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。
3.1.5掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。
3.1.6掌握玻璃的操作方法。
3.1.7掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁的方法。
3.1.8掌握常用的防火板基本性能以及木结构的防火处理方法。
3.1.9熟练掌握轻钢龙骨石膏板顶棚、矿棉吸音板顶棚、条形铝扣板顶棚、轻钢龙骨石膏板隔墙、木门窗及窗套、木线的施工工艺及方法。
3.2瓦工
3.2.1正确理解装饰施工图以及一般建筑施工图。
3.2.2熟悉水泥、砖、砂石、瓷砖、石材的基本性能。
3.2.3熟练掌握砖结构的施工工艺。
3.2.4熟练掌握各种石材的贴面工艺与方法。
3.2.5熟练掌握各种瓷片的贴铺工艺与方法。
3.3电工
3.3.1正确理解装饰施工图、电气系统施工图。
3.3.2掌握常用电气基本原理。
3.3.3掌握各种灯具的安装工艺和操作方法。
3.3.4熟悉常用电气设备的安装。
3.4水暖工
3.4.1正确理解装饰施工图、给排水系统施工图。
3.4.2熟悉给排水管道安装。
3.4.3熟悉洁具的安装和标准作法。
3.4.4正确理解装饰施工图、暖通系统施工图。
3.4.5掌握暖通设备的基本原理。
3.4.6掌握各种暖通系统的安装工艺及调试。
4.劳动力进场计划:
根据施工图和施工进度合理安排劳动力计划,劳动力计划见下表
劳动力计划表
分项工程
木工
瓦工
电工
焊工
油漆工
力工
拆改工程
5
3
4
2
5
吊顶工程
10
4
2
5
墙面工程
10
3
4
4
5
地面工程
8
5
金属加工
2
4
2
5
水电工程
2
4
2
5
涂料工程
15
5
第六章:
材料的计划及控制
为了达到工程的品质完善及绿色环保,必须配合专业精细的施工,才能达到最佳的效果,而好的施工,必须对材料的选择非常的重视。
因此,要选定符合品质要求的每一种材料及部件。
1.材料的“样板制度”
我公司对设计图纸或业主指定装饰材料品牌及样板的,采取从专业生产厂家采购样板回来,并把实物样板送给业主签定,业主满意后,直接从厂家按样本品牌、规格订购回现场使用。
2.材料验收制度
本工程中所有材料,包括多种原材料、半成品及成品材料,必须先将生产厂家简介、技术资料和检验数据及材料样品报请业主审批。
凡是资料不全或是未经批准的材料,一律不准进入施工现场。
3.材料保管制度
对购入的材料和成品,设置专门的仓库由专人保管、发放,需要防水、防污的材料按要求分类堆放,妥善保管。
3.1石膏板、木工板堆放,要架离地面,以防水防潮。
3.2制作一些木箱,用于存放较小单件物品。
3.3制作一定的货架,用于存放规格繁多的小件物品,以易于寻找。
3.4注意仓库保安、防火工作,油漆等易燃产品尽量减少库存,并要单独分开存放。
4.材料的加工
能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要在专业厂家定做,在加工过程中由专业工程师进行监控。
5.材料计划:
根据本工程的施工图纸、以及我公司编制的施工方案,制定材料的进场计划表。
第七章:
施工机具、检测设备的计划与控制
“工欲善其事,必先利其器”。
工具精良和检测设备精准对保障工艺水平和工程质量有着举足轻重的作用。
1.机具保障措施
7.1.1工具设专人管理,用木箱或木架存放各种小型工具和配件,以便于管理。
7.1.2对易损配件和工具要有足够存货。
7.1.3对损坏工具自己不能维修的马上送专业店维修。
7.1.4应掌握工具使用动态,损坏的工具提前通知公司购进。
2.施工机具、检测设备进场计划见下表:
主要施工机具计划表
序号
设备名称
规格、型号
数量
设备用途
备注
1
电焊机
AX1—500
2台
电焊
自备
2
电钻
博世
5把
钻眼
自备
3
铆钉枪
5把
锚固
自备
4
活扳手
4把
调节
自备
5
水准仪
1台
控制偏差
自备
6
施工用高凳
方型
5部
高处作业
自备
7
密封膏枪
5只
密封
自备
8
木工电锯
2台
切割
自备
9
手提锯
得伟
2台
切割
自备
10
角磨机
得伟
4台
磨光
自备
11
排钉枪
5把
打钉
自备
12
蚊钉枪
5把
打钉
自备
13
电锤
得伟
4把
钻眼
自备
14
玻璃吸盘
2套
安放玻璃
自备
15
云石机
得伟
3台
切割
自备
16
套丝机
1台
套丝
自备
17
管钳
600mm
4把
连接
自备
检测设备计划表
序号
名称
规格型号
单位
数量
备注
1
钢卷尺
5m
把
5
自备
2
钢卷尺
7.5m
把
5
自备
3
钢卷尺
50m
把
1
自备
4
钢板尺
20cm
把
2
自备
5
钢板尺
100cm
把
2
自备
6
游标卡尺
精度1/10mm
把
1
自备
7
深度尺
精度1/10mm
把
1
自备
8
塞尺
把
1
自备
9
方尺
把
2
自备
10
水平尺
镶有水平珠直尺
把
2
自备
11
角度尺
1/10度
把
1
自备
12
靠尺
2m
把
1
自备
13
托线板
2m
只
1
自备
14
线坠
10g
只
2
自备
15
小锤
只
1
自备
16
小镜
个
1
自备
17
小线
尼龙线20m
卷
4
自备
3.机械设备操作、保养及维修
装饰机具的普遍使用,有利于加快施工速度,提高质量和工效,减轻操作工人的劳动强度。
如果不能正确使用,不能遵守安全操作规程,不能很好地对施工机具进行正确的维修、保养,很容易发生机具损坏,甚至造成机械事故和安全事故。
所以使用装饰机具进行施工,务必严格遵守安全操作规程,及时对施工机具进行有效的良好的维护,维修和保养,避免在使用中发生事故,提高机具的利用率,延长使用寿命,降低成本支出。
3.1施工机具的安全操作
3.1.1根据施工的具体条件,正确选用施工机具。
施工机具的选用必须与施工的具体条件相适应。
如动力源情况,施工部位的技术条件等。
3.1.2认真阅读机具的产品说明书,审核安全操作规程。
尤其是临时借用的机具,要同时借阅产品说明书和安全操作规程。
机具出厂时,都附有产品说明书,从产品说明书上要了解该机具的动力情况,使用电源的机具,必须知道该机具适用的电压、电流等情况,同时核对现场提供的电源是否与施工机具所需的电压、电流相适应。
特殊要求的安全操作规程,操作人员必须牢记,违反操作规程很容易发生机具损坏甚至人身事故。
3.2施工机具的维护保养
良好的机具维护保养,即是满足施工的客观需要,也是降低成本的客观要求,有利于安全操作。
所有的机具都需要进行日常保养,发现机具有问题,要及时进行检查修理,避免机具带病作业。
3.2.1电动机具的电源导线要经常保持完好,避免漏电伤人。
一般装饰机具的电源线都是全封闭的,不能自行随意拆换。
从插头到机身这段导线要保持良好的绝缘,一旦发现破损,轻微的要用绝缘胶布缠好,严重的要及时更换,或者到机修部进行更换。
3.2.2施工机具使用完后要及时收回入库保管。
尤其是手持式小型的施工机具不能随意放在作业面上,避免丢失和非操作工人使用。
3.2.3随时检查机电各部件的完好情况,发现螺丝松动要及时坚固,润滑部分要及时添加润滑油,保持机具状况良好。
3.2.4操作中发生松动、断裂、打滑等不利于正常使用的毛病时,绝不能勉强使用,一定要及时地进行维修。
对判定确已失去使用功能的机具,又无法维修、更换零配件时,应及时报废。
第八章:
质量过程控制措施
本工程施工过程中的质量控制主要包括管理过程质量的控制和施工操作质量的控制。
1.成立质量管理小组:
项目经理任组长,质检员、各专业班组长为小组成员。
2.管理小组工作内容
2.1熟悉图纸各节点施工大样、质量标准。
2.2掌握各种工序质量检查的手段。
2.3现场施工巡查。
2.4发现施工质量问题,分析原因,研究对策,总结经验。
2.5做好施工日记工作。
2.6对各班组交接工序进行检查。
2.7对隐蔽工程进行检查,及时通知甲方进行隐蔽工程验收,并做好隐蔽验收资料的整理。
2.8成品保护的检查。
3.质量检查的流程如下
班组自检---工长检查---下工序班组交接检查---质量管理小组检查---下道工序可以开始施工
4.施工技术质量管理
4.1技术交底流程:
设计向技术部交底---技术部对专业班组长交底---各班组长对主要工人交底
4.2技术交底制度:
技术交底是在单位工程或分部(分项)工程正式施工前,对参与施工过程的有关管理人员、技术人员和工人
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- 建行 南开 支行 楚雄 储蓄所 施工组织设计