承德市某商住楼外装饰施工方案.docx
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承德市某商住楼外装饰施工方案
**小区13#楼
外装修工程施工方案
一、编制依据
1.**小区13#楼建筑施工图纸
2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
3.河北省工程建设标准设计(DBJT02-22-98)《98系列建筑标准设计图集》
4.承德**建筑安装工程有限责任公司技术文件
5.承德市规划局及开发商对小区的统一规划文件
二、工程概况
本工程为商业住宅楼,外装饰装修作业主要包含外墙抹灰工程、JH胶粉聚苯颗粒保温砂浆抹灰、车库部分贴浅灰色麻面外墙面砖、车库以上部分喷浅灰色真石漆。
三、主要施工工艺和施工方法
(一)车库部分贴浅灰色麻面外墙面砖
1施工准备
1.1材料要求:
1.1.1水泥:
325号矿渣水泥或普通硅酸盐水泥。
应有出厂证明或复试单,若出厂超过三个月,应按试验结果使用。
1.1.2白水泥:
325号白水泥。
1.1.3砂子:
粗砂或中砂,用前过筛。
1.1.4面砖:
根据规划局和开发商对小区外观的统一规划,采用浅灰色麻面外墙面砖,定货前,其样品必须经过规划局审建科确定后,方可进货。
1.1.5石灰膏:
应用块状生石灰淋制,淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤,并贮存在沉淀池中。
熟化时间,常温下一般不少于15d;用于罩面时,不应少于30d。
使用时,石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。
1.1.6生石灰粉:
抹灰用的石灰膏可用磨细生石灰粉代替,其细度应通过4900孔/cm2筛。
用于罩面时,熟化时间不应小于3d。
1.1.7粉煤灰:
细度过0.08mm方孔筛,筛余量不大于5%。
1.2主要机具:
1.2.1磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、铁抹子、大杠、中杠、小杠、靠尺、方尺、铁制水平尺、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、钢丝刷、笤帚、錾子、锤子、粉线包、小白线、擦布或棉丝、钢片开刀、小灰铲、手提电动小圆锯、勾缝溜子、勾缝托灰板、托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、工具袋等。
1.3作业条件:
1.3.1外架子应提前支搭和安设好,架子的步高和支搭要符合施工要求和安全操作规程。
1.3.2阳台栏杆、预留孔洞及排水管等应处理完毕,门窗框扇要固定好,并用1∶3水泥砂浆将缝隙堵塞严实,铝合金门窗框边缝所用嵌塞材料应符合设计要求,且应塞堵密实,并事先粘贴好保护膜。
1.3.3墙面基层清理干净,脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好。
1.3.4按面砖的尺寸、颜色进行选砖,并分类存放备用。
1.3.5大面积施工前应先放大样,并做出样板墙,确定施工工艺及操作要点,并向施工人员做好交底工作。
样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后,还要经过设计、甲方和施工单位共同认定,方可组织班组按照样板墙要求施工。
2操作工艺
2.1工艺流程:
基层处理
→
吊垂直、套方、找规矩
→
贴灰饼
→
抹底层砂浆
→
弹线分格
→
排砖
→
浸砖
→
镶贴面砖
→
面砖勾缝与擦缝
2.2本工程基层为砖墙面,操作方法如下:
2.2.1抹灰前,墙面必须清扫干净,浇水湿润。
2.2.2大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩,必须由顶层到底一次进行,弹出垂直线,并决定面砖出墙尺寸,分层设点、做灰饼。
横线则以楼层为水平基线交圈控制,竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。
每层打底时则以此灰饼作为基准点进行冲筋,使其底层灰做到横平竖直。
同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。
2.2.3抹底层砂浆:
先把墙面浇水湿润,然后用1∶3水泥砂浆刮一道约6mm厚,紧跟着用同强度等级的灰与所冲的筋抹平,随即用木杠刮平,木抹搓毛,隔天浇水养护。
2.2.4弹线分格:
待基层灰六至七成干时,即可按图纸要求进行分段分格弹线,同时亦可进行面层贴标准点的工作,以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。
2.2.5排砖:
根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖,以保证面砖缝隙均匀,符合设计图纸要求,注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖,以及在同一墙面上的横竖排列,均不得有一行以上的非整砖。
非整砖行应排在次要部位,如窗间墙或阴角处等。
但亦要注意一致和对称。
如遇有突出的卡件,应用整砖套割吻合,不得用非整砖随意拼凑镶贴。
2.2.6浸砖:
釉面砖和外墙面砖镶贴前,首先要将面砖清扫干净,放入净水中浸泡2h以上,取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
2.2.7镶贴面砖:
镶贴应自上而下进行。
从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺,以此托住第一皮面砖。
在面砖外皮上口拉水平通线,作为镶贴的标准。
在面砖背面直采用1∶2水泥砂浆或1∶0.2∶2=水泥∶白灰膏∶砂的混合砂浆镶贴,砂浆厚度为6~10mm,贴上后用灰铲柄轻轻敲打,使之附线,再用钢片开刀调整竖缝,并用小杠通过标准点调整平面和垂直度。
如要求釉面砖拉缝镶贴时,面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制,米厘条用贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴,米厘条贴在已镶贴好的面砖上口,为保证其平整,可临时加垫小木楔。
2.2.8面砖勾缝与擦缝:
面砖铺贴拉缝时,用1∶1水泥砂浆勾缝,先勾水平缝再勾竖缝,勾好后要求凹进面砖外表面2~3mm。
若横竖缝为干挤缝,或小于3mm者,应用白水泥配颜料进行擦缝处理。
面砖缝子勾完后,用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。
2.3冬期施工:
一般只在冬期初期施工,严寒阶段不得施工。
2.3.1砂浆的使用温度不得低于5℃,砂浆硬化前,应采取防冻措施。
2.3.2镶贴砂浆硬化初期不得受冻。
气温低于5℃时,室外镶贴砂浆内可掺入能降低冻结温度的外加剂,其掺量应由试验确定。
2.3.3为了防止灰层早期受冻,并保证操作质量,其砂浆内的白灰膏不能使用,可采用同体积粉煤灰代替或改用水泥砂浆抹灰。
3质量标准
3.1保证项目:
3.1.1饰面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符合现行标准的规定。
3.1.2饰面砖镶贴必须牢固,无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。
3.2基本项目:
3.2.1表面平整、洁净,颜色一致,无变色、起碱、污痕,无显著的光泽受损处,无空鼓。
3.2.2接缝填嵌密实、平直,宽窄一致,颜色一致,阴阳角处压向正确,非整砖的使用部位适宜。
3.2.3套割:
用整砖套割吻合,边缘整齐;墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。
3.2.4流水坡向正确,滴水线顺直。
3.3允许偏差项目,见表。
4成品保护
4.1要及时清擦干净残留在门窗框上的砂浆,特别是塑钢门窗框宜粘贴保护膜,预防污染、锈蚀。
5.2认真贯彻合理的施工顺序,少数工种(水、电、通风、设备安装等)的活应做在前面,防止损坏面砖。
室外贴面砖允许偏差
项次
项目
允许偏差(mm)
检查方法
外墙面砖
釉面砖
1
立面垂直
3
3
用2m托线板和尺量检查
2
表面平整
2
2
用2m托线板和塞尺检查
3
阳角方整
2
2
用20cm方尺和塞尺检查
4
接缝平直
3
2
拉5m小线和尺量检查
5
墙裙上口平直
2
2
拉5m小线和尺量检查
6
接缝高低
1
1
用钢板短尺和塞尺检查
4.3油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上,因面砖上部为外涂料墙面,应先做外涂料,然后贴面砖,以免污染墙面。
若需先做面砖时,完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施,防止污染。
4.4各抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动,以保证各层有足够的强度。
4.5拆架子时注意不要碰撞墙面。
4.6装饰材料和饰件以及有饰面的构件,在运输、保管和施工过程中,必须采取措施防止损坏和变质。
5应注意的质量问题
5.1空鼓、脱落:
5.1.1因冬季气温低,砂浆受冻,到来年春天化冻后容易发生脱落。
因此在进行室外贴面砖操作时应保持正温,尽量不在冬期施工。
5.1.2基层表面偏差较大,基层处理或施工不当,如每层抹灰跟的太紧,面砖勾缝不严,又没有洒水养护,各层之间的粘结强度很差,面层就容易产生空鼓、脱落。
5.1.3砂浆配合比不准,稠度控制不好,砂子含泥量过大,在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆,因而产生不同的干缩,亦会空鼓。
应在贴面砖时,严格控制配合比增强粘结,严格按工艺操作,重视基层处理和自检工作,要逐块检查,发现空鼓的应随即返工重做。
5.2墙面不平:
主要是结构施工期间,几何尺寸控制不好,造成外墙面垂直、平整偏差大,而装修前对基层处理又不够认真。
应加强对基层打底工作的检查,合格后方可进行下道工序。
5.3分格缝不匀、不直:
主要是施工前没有认真按照图纸尺寸,核对结构施工的实际情况,加上分段分块弹线、排砖不细,贴灰饼控制点少,以及面砖规格尺寸偏差大,施工中选砖不细,操作不当等造成。
5.4墙面脏:
主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致,可用棉丝蘸稀盐酸加20%水刷洗,然后用自来水冲净。
同时应加强成品保护。
(二)外墙JH胶粉聚苯颗粒保温及外墙涂料
本工程外墙采用JH胶粉聚苯颗粒保温砂浆抹灰,厚度为4cm。
1施工准备
1.1主要材料和机具:
1)水泥:
普通硅酸盐水泥。
应有出厂证明或复试单,当出厂超过三个月,按试验结果使用。
2) 砂:
中砂,平均粒径为0.35~0.5mm,使用前应过5mm孔径的筛子。
且不得含有杂质。
1.2主要机具:
砂浆搅拌机、平锹、筛子(孔径5mm)、窄手推车、大桶、灰槽、灰勺、2.5m大杠、1.5m中杠、2m靠尺板、线坠、钢卷尺、方尺、托灰板、铁抹子、木抹子、塑料抹子、八字靠尺、5~7mm厚方口靠尺、阴阳角抹子、长舌铁抹子、铁水平、长毛刷、排笔、钢丝刷、笤帚、喷壶、胶皮水管、小水桶、粉线袋、小白线、钻子(尖、扁头)、锤子、钳子、钉子、托线板、工具袋、喷浆、腻子板、刮板、砂纸等。
2作业条件:
1)必须经过有关部门进行结构工程的验收,合格后方可进行抹灰工程。
2)抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确,与墙体连接是否牢固。
连接处缝隙用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实,若缝隙较大时,应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞,使其塞缝密实。
3)将表面凸出部分混凝土剔平。
对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处,刷素水泥浆一道,紧跟用1∶3水泥砂浆分层补平;脚手眼应堵严,外露钢筋头、铅丝头等要剔除,窗台砖应补齐;内隔墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严。
4)基层表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净,并浇水湿润。
3、操作工艺
工艺流程:
门窗口四周堵缝(或外墙板竖横缝处理)→墙面清理粉尘、污垢→浇水湿润墙面→吊垂直找方抹灰饼冲筋、找规矩→抹第一遍灰(厚度约为2cm)→抹第二遍灰(厚度约为2cm)→抹面层防裂砂浆。
1)基层处理:
将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘等,清理干净,并用水浇墙,将砖缝中的尘土冲掉,并将墙面湿润。
2)吊垂直、套方找规矩:
按墙上已弹的基准线,分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直,套方抹灰饼。
并按灰饼冲筋。
3)冲筋,采用JH胶粉聚苯颗粒保温砂浆进行冲筋。
4)JH胶粉聚苯颗粒保温砂浆搅拌方法:
先将清水倒入砂浆搅拌机内,然后倒入保温胶粉,一般水:
胶粉为1.5:
1,搅拌3min,再倒入聚苯颗粒轻骨料继续搅拌3min即可。
可按具体情况适当调整加水量,搅拌均匀后倒出,该材料随搅拌随用。
5)抹第一遍:
抹第一遍JH胶粉聚苯颗粒保温砂浆厚度应控制在2cm以下,材料抹上墙与墙粘住后,不宜反复赶压。
6)抹第二遍:
抹第二遍时要达到冲筋灰饼的厚度
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