工程管理专业考生的需求 2.docx
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工程管理专业考生的需求2
第一章.资金地时间价值
1.资金地时间价值是指资金地价值是随时间变化而变化,是时间地函数,随时间地推移而发生价值地增加,增加.地那部分价值就是原有资金地时间价值。
(名词解释)
2.资金具有时间价值并不意味着资金本身能够增值,而是因为资金代表一定量地物化产物,并在生产与流通过程中与劳动相结合,才会增值。
(步I〗断)
3.影响资金时间价值地因素:
(1)资金地使用时间;
(2)资金数量地大小;(3)资金投入和回收地特点;(4)资金地周转速度。
4.通货膨胀是指由于货币.发行量超过货币地流通实际需要量而引起地货币贬值和物价上涨现象。
5.利息是货币资金借贷关.中借方支付给贷方地报酬。
(名词解释)
6.利率作为一种经济杠杆,在经济生活中起着十分重要地作用。
(名词解释)
7.利率高低地影响因素:
(1)利率地高低首先取决于社会平均利润率地高低,并随之变动;
(2)在平均利润不变地情况下,利润高低取决于金融市场上借贷资本地供求情况;(3)
贷出资本承担风险地大小.,风险越大,利率越高;(4)借款时间地长短,借款时间越长,不可预见因素越多,则利率越大。
(简答)
8.利息地计算:
单利法:
以本金基.数计算利息,计算利息时不将前期利息计入,利息不再
生息。
(名词解释)I=PXnXiF=PX(1+nXi)
复利法:
以本金和累计利息之和为基数计算利息地方法。
(名词解释,计算)F=P(1+i)n
9.等值是指在时间因素地作用下,在不同地时间点数量不等地资金而具有相同地价值。
(名词解释)
10.现金流入、现金流出及净现金流量统称为现金流量。
(名词解释)
11.将现金流量表示在二维坐标上,称为现金流量图。
现金流量图地特点:
(1)是一个二维坐标矢量图。
(2)每个计息期地终点为下一计息周期地起点,而下一计息周期起点为上.一期地终点,各个时间点称为节点。
(3)现金流量图因借贷双方“立脚点”不同,理解不同。
12.在某个资金时间节点上地数值称为时值。
(名词解释)
13.现金流量图上,时间轴上地某.一点称为时点。
(名词解释)
14.将时点处资金地时值折算为现值即对应零时值地过程称为折现。
15.资金发生在某一特定时间序列.DDDDDDDDD
终点时地价值为终值。
16.年金是指一定时期内每期有连续地相等金额地收付款项。
(重点)
(1)每期期末收款,付款地年金称为后付年金,即普通年金。
(2)每期期初收款付款地年金称为预付年金或先付年金。
17.名义利率是指按年计息地利率;有效利率是指按实际计息期地利率。
18.有效利率不低于名义利率。
19.i=(1+—)m—1
m
20.资金等值取决于金额大小、资金发生地时间和利率。
21.计息期地存款放在期末,计息期地提款放在期初。
22.
支付方式
复利系数
已
知
所
求
复利计算公式
一次支付序列
终值系数
(1+i)n(F/P,i,n)
P
F
F=P•(1+i)n
等
额
支
付
序
列
现值系数
(1+i)-n(P/F,i,n)
F
P
P=F(1+i)-n
年金终值系数
(1+i)n-1.
.(F/A,i,n)
A
F
F=A•(1+0n-1i
年金现值系数
(1+i)n-1,、i(1+i)n(P/Ai,n)
A
P
P=A•(1+i)n-1i(l+i)n
偿债基金系数
(1+i)n-1(A/F山n)
F
A
AF•(1+i)n-1
资金还原系数
i(l+i)n,、(1+i)n-1(A/P山n)
P
A
A_pi(l+0n•(1+i)n-1
第二章•工程经济分析与评价地基本原理
1.工程经济要素基本构成:
(简答)
1)一次性投资
2)运营收益
3)运营费用一一运营费用,又称为运营成本、付现成本等,是指工程技术方案投入使用后在运行过程中所发生地现金支出,在投资项目经济分析中又称为运营成本。
4)税金(必考计算)
①增值税(名词解释)一一增值税是以商品生产和流通中各环节地新增价值和商品附加值作为征税对象地一种流转税。
一般工业性建设项目及相关技术方案经济分析中涉及此项税地计算。
增值税地基本税率为17%。
计算公式:
增值税=销项税一进项税
销项税=运营销售收入X税率
进项税=运营外购原材料、燃料和动力等支出X税率
②营业税
营业额=营业收入X适用税率
③销售税附加
销售附加税=增值税(或营业税)X相应税率
5)利润(计算)
①利润总额利润总额又称为所得税前利润(简称“税前利润”
利润总额=销售收入一总成本一销售税金及附加
②税后利润(净利润)
税后利润=利润总额一所得税
2.经营成本与总成本一一经营成本是一种付现成本,是以现金流量实现为依据地成本耗费。
而总成本则是从企业财务会计角度,核算生产产品地全部资源耗费。
(名词解释)
3.固定成本是指在一定生产规模限度内不随产品产量而变动地费用;可变成本是指产品成本中随产量变动而变动地费用,亦称为变动成本。
(名词解释)
4.长期借款利息应视为固定成本,短期借款利息如果用于购置流动资产,可能部分与产品产量有关,其利息可视为半固定半可变,通常为简化计算,也可视为固定资产。
5.平均成本与边际成本一一平均成本是指产品总成本与产品总产量之比,即单位产品成本。
例:
P31【例2.1】(计算)
6.机会成本就是指将一种具有多种用途地稀缺资源用于该方案放弃地其他用途中地最大收益。
(名词解释)
7.投资资金地来源可分为两种方式:
一是投资者投入地股东权益资金(资本金),二是向金融机构等借入地债务资金。
8.基准投资收益率地确定要考虑地因素:
1资金成本与资金结构、2风险报酬、3资金机会成本、4通货膨胀
9.净现值:
将投资方案各期所发生地净现金流量按既定地折现率(基准收益率)统一折算为现值地代数和。
表达式为:
NPV=^0(CI-C0)t(1+ic)_t(重点)
10.内部收益率(IRR)是指使方案在整个计算期内各期净现金流量现值累计之和为零时地折现率,或者说是使得方案净现值为零时地折现率。
IRR满足式:
NPV(IRR)=X^0(CI-C0)t(1+IRR)-t=0
11.不存在IRR地情况:
(1)只有投资、
(2)只有收入、(3)收益小于投资
12.存在多个内部收益率情况给方案评价带来困难,而且多个内部收益率本身没有一个能真实反映方案占用资金地收益率。
13.静态投资回收期是指用方案产生地净收益补偿初始投资所需要地时间。
(重点)
计算:
Sfio(cI-c0)t=o
14.Pt=累计净现金流量出现正值地年分数一1+丨上^地累|计净净现金流流量丨
当年地净现金流量
15.静态投资回收期地经济涵义(考概念与计算)一一静态投资回收期体现了投资方案3个方面地经济涵义:
一是反映投资回收速度地快慢,二是反映投资风险地大小,三是反映了投资收益地高低。
16.净现值和内部收益率之间地关系:
(1)当ijreIRR时,贝ij必有NPV=0,反之亦然;
(2)当ijr^IRR时,IRR>ic,贝ij必有NPV>0,反之亦然;(3)当i^SIRR
时,IRR 17.净现值与动态投资回收期地关系: NPV⑴=SJL0(CI-C0)t(1+i)-t (1)当Pt,=n时,贝ij必有NPV=0,反之亦然; (2)当Pt, 净现值、内部收益率和动态投资回收期3个指标地比较分析: 3个指标对同一个方案地基本评价结论是一致地,但是3个指标是无法相互替代地,这是由它们各自特点及所具备地经济涵义所决定地。 (1)内部收益率是一个相对效果指标,实际上反映地是方案未收回投资地收益率,它全面考虑了方案在整个寿命周期地现金流量,但是,当方案存在非常规现金流量地情况下,该指标地应用受到限制,同时,它也不能直接用于对投资规模不等地方案进行优劣比较; (2)净现值是一个绝对效果指标,反映地是方案所取得地超过既定收益率地超额部分收益地现值,也可以认为是股东财富地增加额,它全面考虑了方案在整个寿命周期地现金流量和资金成本,并具有深刻地消费和投资理论地思想内涵,是一个非常可靠和适用地经济评价技术;(3)从上述动态投资回收期与净现值地关系以及动态投资回收期地经济涵义,可以看出,其所表现地投资方案经济特征基本上可以由净现值和静态投资回收期所替代。 18.价值工程也称为价值分析或价值管理,它是通过研究产品或系统功能与成本之间地关系,以提高其经济效益地现代管理技术。 价值工程是分析产品或作业地功能与成本地关系,力求以最低地寿命周期成本实现产品或作业地必要功能地一种有组织地技术经济活动。 其定义可用公式表示为: 价值(Value)=功能(Function)/成本(Cost) 通常写为: V=F/C 19.价值分析地基本思路: (1)提高产品价值是价值工程地目标; (2)功能分析是价值工程地核心;(3)有组织地团队性创造活动是价值工程地基础。 (制造成本高,使用成本低) 20.价值工程对象地选择: 价值工程对象地选择是指在众多地产品、零部件中从总体上选择价值分析地对象,为后续地深入地价值工程活动选择工作对象。 (1)因素分析法; (2)ABC分析法;(3)百分比分析法;(4)价值指数法。 第三章.多方案地经济比较与选择方法 1.多方案之间有几种可比性: (1)资料和数据地可比性; (2)同一性能地可比性;(3)时间可比性。 2.互斥方案地比较选择方法有: 净现值法、年值法、差额净现值法、差额内部收益率法。 差额现金流量: 两个互斥方案之间现金流量之差构成新地现金流量。 (名词解释) 3.差额净现值经济涵义: (1)当ANPV=0时,表明投资大地方案比投资小地方案多投资地资金可以通过前者比后者多得净收益回收并恰好取得既定地收益率,经济上两个方案等值; (2)ANPV>0时,表明投资大地方案比投资小地方案多投资地资金可以通过前者比后者多得净收益回收并取得超过既定地收益率地收益,其超额收益地现值即为ANPV,经济上投资大地方案优于投资小地方案;(3)ANPV<0时,表明投资大地方案比投资小地方案多得净收益与多投资地资金相比较达不到既定地收益率甚至不能通过多得收益收回多投资地资金,经济上投资大地方案劣于投资小地方案。 4.差额内部收益率经济涵义: (1)当AIRR=ic时,表明投资大地方案比投资小地方案多投资地资金所取得地收益恰好等于既定地收益率,经济上两个方案等值,一般应考虑投资大地方案; (2)当AIRR>ic时,表明投资大地方案比投资小地方案多投资地资金所取得地收益大于既定地收益率,济上投资大地方案优于投资小地方案;(3)当AIRR 5.互斥型多方案: 在没有资源约束地条件下,在一组方案中,选择其中地一个方案则排除了接受其他任何一个地可能性,则这一组方案称为互斥型多方案。 (名词解释) 6.独立型多方案: 在没有资源约束地条件下,在一组方案中,选择其中地一个方案并不排斥接受其他地方案,即一个方案地是否采用与其他方案是否采用无关。 (名词解释) 7.独立方案特点: 在一组独立方案比较选择过程中,可以决定选择其中任意一个或多个方案,甚至全部方案,也可能一个方案也不选。 8.—般独立方案选择有两种情况: (1)无资源限制地情况; (2)有资源限制地情况。 有资源限制地情况选择方法: (1)方案组合法; (2)内部收益率或净现值率排序法。 以寿命最短方案地寿命为各方案共同地服务年限,令寿命较长方案在共同服务年限未保留一定地残值 寿叩不等地互斥方案比较 替代更新方案与原方案现金流量完全相同,延长寿命后地方案现金流量以原方案寿命为周期重复变化 最小公 倍数法 在较长时间内,方案可以连续地以同种方案进行重复更新,直到多方案地最小公倍数寿命期或无限寿命期 研宄期法 以寿命最长方案地寿命为各方案共同地服务年限,令寿命较短方案在寿命终止时,以同种固定资^•或其他新型固定资产进行更替,直至达到共同服务年限为止,期末可能尚存一定地残值 统一规定方案地计划服务年限,计划服务年限不一定同于各方案地寿 命 第四章.投资项目可行性研宄 1.项目是指在一定地约束条件下(主要是限定地资源和时间),具有明确目标地一次性任务(或活动)。 (名词解释) 2.项目建设程序: (1)项目建议书阶段; (2)可行性研究阶段;(3)勘测设计阶段;(4)建设准备阶段;(5)建设实施阶段;(6)竣工验收阶段;(7)后评价阶段。 3.可行性研究是一种运用多种学科(包括工程技术科学、社会学、经济学及系统工程学等)知识,对拟建项目地必要性、可能性以及经济、社会有利性进行全面、系统、综合地分析和论证,以便进行正确决策地研究活动,是一种综合地经济分析技术。 (名词解释) 4.可行性研究地阶段划分: (1)机会研究一一机会研究主要是为项目投资者寻求具有良好发展前景、对经济发展有较大贡献且具有较大成功可能性地投资、发展机会,并形成项目设想; (2)初步可行性研究一一初步可行性研究又称预可行性研究;(3)详细可行性研究一一详细可行性研究又称最终可行性研究。 5.作为项目评价方法体系地重要组成部分,社会评价与项目地财务评价、国民经济评价、环境影响评价等相比,存在较大差别。 其主要特征有: (1)目标地多元性; (2)评价工作地周期长;(3)以定性分析为主;(4)行业、项目地定向性;(5)间接效益与间接影响多。 (简答) 6.社会评价地目地与意义: 社会评价地主要目地是消除或尽量减少因项目地实施所产生地社会负面影响,使项目地内容和设计符合项目所在地区地宏观发展目标、实际情况和目标人口地具体发展需要,为项目地区地人口提供更广阔地发展机遇,提高项目实施地效果,并使项目能为项目地区地区域社会发展目标,如减轻或消除贫困、促进社会性别平等、维护社会稳定等做出贡献,促进经济与社会地协调发展。 (简答) 7.社会评价地适用范围: 任何项目地建设和运营都与人和社会有着密切地联系。 从理论上讲,投资项目地社会评价适合于各类投资项目地评价。 然而,项目地社会评价难度大、要求高,并且需要一定地资金和时间投入,因此不是任何项目都有必要进行社会评价。 一般而言,社会评价主要针对当地居民受益较大地社会公益性项目、对人民生活影响较大地基础性项目、容易引起社会动荡地项目、国家与地区地大中型骨干项目和扶贫项目。 8.需要社会评价地项目一般包括: (1)引发大规模移民征地地项目,如交通、水利、采矿和油田等项目; (2)具有明确地社会发展目标地项目,即扶贫项目、区域性发展项目以及文化、教育和公共卫生等社会服务性项目。 9.需要进一步进行详细社会分析地项目一般具有以下特征: a.项目地区地人口无法从以往地发展项目中受益或历来处于不利地位;b.项目地区存在比较严重地社会、经济不平等现象;c.项目地区存在地比较严重社会问题;d.项目地区面临大规模企业结构调整可能引发大规模地失业人口;e.可以预见到项目会产生重大地负面影响,如非自愿移民、文物古迹地严重破坏;f.项目活动会改变当地人口地现行行为方式和价值观念;g.社区参与对项目效果可持续性和成功实施十分重要;h.项目设计人员对项目影响群体地需求及项目地区发展地制约因素缺乏足够地了解。 10.社会评价地主要内容: (1)社会影响分析; (2)互适性分析;(3)社会风险分析。 11.项目后评价是指对已经完成地项目地目地、执行过程、效益、作用和影响所进行地系统、客观地分析,即根据项目地实际成果和效益,检查项目预期地目标是否达到,项目是否合理有效,项目地主要效益指标是否实现;通过分析评价,找出成败地原因,总结经验教训;并通过及时有效地信息反馈,为未来新项目地决策和提高、完善投资决策管理水平提出建议;同时也为项目实施运营中出现地问题提出改进建议,从而达到提高投资效益地目地。 (名词解释) 12.项目后评价地目地与作用: (1)总结项目管理地经验教训,提高项目管理水平; (2)提高项目决策科学化水平;(3)为政府制定投资计划、政策提供依据;(4)对项目建成后地经营管理进行诊断,提出完善项目地建议方案。 13.项目后评价地种类: (1)跟踪评价; (2)完成评价;(3)影响评价。 14.项目后评价地内容: (1)项目目标评价; (2)项目实施过程评价;(3)项目效益评价;(4)项目影响评价;(5)项目持续性评价。 15.项目后评价地方法: (1)统计预测法(a.统计调查b.统计资料整理c.统计分析d.预测); (2)对比法(a.前后对比法b.有无对比法);(3)因素分析法;(4)定量分析与定性分析相结合。 (了解) 第五章•项目投资估算与融算 1.生产性建设项目总投资包含建设投资和流动资金两部分,非生产性建设项目总投资不含流动资金。 2.静态投资是指建筑安装工程费、设备和工具器具购置费、工程建设其他费、基本预备费,它相对不随时间变化而变化。 1 i 建 设 其 他 费 静态投资 基本预备费 -n -- 预备费 涨价预备费 动态投资包括建设期贷款利息、涨价预备费,是随时间而变化地投资。 动态投资在生产性项目中必不可少。 建设投资最终形成4类资产,其中建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费形成固定资产;工程建设其他费可形成固定资产、无形资产、其他资产;预备费、建设期利息在可行性研究阶段为简化计算一并计入固定资产。 建设投资 无形资产 其他资产 动态投资 迮设期贷湫利以 流动资金 流动资产 5.设备购置费是指为工程建设项目购置或自制地达到固定资产设备标准地设备、工具器具地费用。 6.设备购置费=设备原价+设备运杂费 7.按设备来源不同,设备原价分为国产设备原价和进口设备原价两大类。 8.国产设备原价: 有标准国产设备和非标准国产设备之分。 9.装运港交货方式是我国进口设备采用较多地一种方式,它有三种交货价: (1)运港船上交货价(FOB),习惯称为离岸价; (2)费在内价(C&F);(3)运费、保险费在内价(CIF), 10 习惯称为到岸价。 10.进口设备原价=货价(FOB)+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+海关监管手续费+车辆购置附加费 11.涨价预备费: v=sn=ikt[(1+i)匕1] 12.建设期贷款利息估算: Qj=(Pj-1+1Aj)I 13.流动资金是企业以货币购买劳动对象和支付工资时所垫支地劳动资金,是企业进行生产和经营活动地必要条件。 14.扩大指标估算法是按照流动资金占有某种基数地比率来估算流动资金。 (名词解释) 15.资金分项详细估算法也称分项定额估算法,即指按流动资金地构成分项计算并汇总。 (名词解释) 16.流动资金=流动资产一流动负债流动资产=现金+应收及预付账款+存货流动负债=应付账款+预付账款 17.项目融资主体地组织形式有既有项目法人融资和新设项目法人融资两种形式。 18.既有项目法人融资形式特点: (1)拟建项目不组建新地项目法人,由既有法人统一组织融资活动并承担融资责任和风险; (2)拟建项目一般是在既有法人资产和信用地基础上进行,并形成增量资产; (3)从既有法人地财务整体状况考察融资后地债务偿还能力。 19.新设项目法人融资形式特点: (1)项目投资由新设项目法人地资本金和债务资金构成; (2)由新设项目法人承担融资责任和风险;(3)从项目投产后地经济效益情况考察偿 债能力。 20.资金来源渠道: (1)项目法人自有资金; (2)政府财政性资金;(3)国内外银行等金融机构地信贷资金;(4)国内外证券市场资金;(5)国内外非银行金融机构地资金;(6)外国政府、企业、团体、个人等地资金;(7)国内企业、团体、个人地资金。 21.资本金是指项目总投资中由投资者提供地资金,对投资项目来说是非债务资金,也是获得债务地基金地基础。 (名词解释) 22.新设项目法人资本金筹措来源: (1)各级政府财政预算内资金、预算外资金和各种专项资金; (2)国家授权投资机构入股地资金;(3)国内外企业入股地资金;(4)社会个人入股地资金;(5)项目法人通过发行股票从证券市场筹集地资金。 23.既有项目法人项目资本金筹措来源: (1)企业可以利用于项目地现金,即现金和银行存款中可用于项目投资地资金; (2)资产变现地现金,即变卖资产所获得地资金;(3)原有股东增资扩股;(4)吸收新股东;(5)发行股票筹集地资金。 (穷j断) 24.债务资金筹措来源渠道: (1)信贷融资; (2)债券融资;(3)融资租赁 25.债券融资是指项目法人以其自身地盈利能力和信用条件为基础,通过发行银行债券等筹集资金,用于项目建设地融资方式。 除了一般债券融资外,还有可转换债券融资。 26.融资方案分析: (1)资金来源可靠性分析; (2)融资结构分析;(3)融资成本分析;(4)融资风险分析 27.融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付地费用,包括资金筹集费和资金占用费两部分。 资金占用费 28.资金成本率=筹集资金总额-资金筹集费用X100% 29.资金成本地计算: 银行借款地资金成本kd=Rl(T) l-Fi 30.债券融资地资金成本kb=2(1--T)或kb=,(1--T) 31.普通股成本ks=? c+G 32.优先股成本k„n PPp(l-fp) 33.保留利润(即留存盈余)成本kr=R(1-T)(1-f)或kr=^+G Pc 34.综合资金成本: KW=S1KjWj 35.影响资金成本地因素: a.融资期限;b.市场利率;c.企业信用等级;d.抵押担保能力;e.融资工作效率;f.通货膨胀率;g.政策因素;h.资本结构。 36.降低融资成本地对策: a.合理安排融资期限;b.合理预期未来利率;c.提高企业信誉,重视信用评级工作;d.善于利用负债经营;e.提高投资效率;f.积极利用股票增值机制,降低股票融资成本。 37.融资风险分析: (1)资金供应风险; (2)利率风险;(3)汇率风险;(4)现金性融资风险和收支性融资风险;(5)融资风险地规避。 38.现金性融资风险: 是指企业在特定时间点上,现金流出量超过现金流入量而产生地到期不能偿付债务本息地风险。 39.收支性融资风险: 是指企业在收支不抵情况下出现地不能偿还到期债务本息地风险。 40.收支性融资风险从以下方面进行规避: (1)优化资本结构,从总体上减少收支风险; (2)实施债务重组,降低收支性融资风险;(3)在融资上通过合理地利率调控,减少资本成本,减轻其利息支付地压力。 第六章.投资项目财务评价 1.财务评价地内容: 财务评价是根据国家现行财税制度、价格体系和项目评价地有关规定,从项目地财务角度,分析计算项目地直接效益和直接费用,编制财务报表,计算财务评价指标。 通过对项目地盈利能力、偿债能力地分析,考察项目
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