板金厂1质量竣工验收评估报告.docx
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板金厂1质量竣工验收评估报告
B9
尧峰村改工业用房(板金厂1)工程
工程质量竣工验收评估报告
建设单位:
吴中区木渎镇尧峰物业股分合作社
设计单位:
苏州新时代建筑设计院有限责任公司
施工单位:
吴中区木渎建筑安装有限公司
监理单位(章):
苏州市天和工程管理咨询有限公司
总监理工程师:
公司技术负责人:
日期:
2014-5-20
江苏省建设厅建设监理处监制
B9.1
目 录
一、工程概况
二、竣工验收经过
三、竣工验收监理结论
附一:
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表
附二:
单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三:
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽
查记录
附四:
单位工程观感质量监理检查表
附五:
单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六:
单位(子单位)工程质量预验收记录表
附七:
竣工验收小组成员名单及分工表
一、工程概况:
(一)、相关单位
1、工程名称:
吴中区尧峰村改建工业用房
2、建设单位:
吴中区木渎镇尧峰物业股份合作社
3、施工单位:
吴中区木渎建筑安装有限公司
4、工程地点:
苏州市吴中区木渎镇宝带西路交谢村路东南角
5、设计单位:
苏州新时代建筑设计院有限责任公司
6、勘察单位:
南京南大岩土工程技术有限公司
7、监理单位:
苏州市天和工程管理咨询有限公司
8、结构类型:
框架/排架结构
10、质量目标:
合 格
(二)、工程特点:
1、本工程建筑面积:
5064.67㎡。
2、基础为:
柱下独立基础。
3、主体结构为:
框架。
4、内外墙均为:
水泥多孔砖砌体+砂浆抹灰层+涂料。
5、外窗为:
铝型材单框单玻璃。
6、水:
给水、排水、管材预埋及部分设备安装。
7、电:
电气照明、电气配管及管内穿线、配电箱、防雷电阻接地等安装。
二、验收经过
(一)在施工单位自检合格的基础上,项目监理部于2014年5月20日组织了监理单位、建设单位、设计单位、施工单位,四家单位对本工程进行了竣工验收。
参加人员及分工详见附七。
(二)验收
1、质量控制资料核查
在施工单位对质控资料自查的基础上,验收组对工程质控资料进行了核查(核查记录另详),质量控制资料基本完整。
监理核查表详见附一。
2、各分部、分项工程的验收
本工程各分部工程见下表:
序号
分部工程名称
分项工程/检验批
备注
1
地基与基础工程
6/21
2
主体工程
6/70
3
装饰工程
12/37
4
屋面工程
5/8
5
给排水工程
6
建筑电气工程
7
8
验收组对各分部、分项工程的资料进行了核查(核查记录另详),各分部、分项工程划分、验收与评定正确,符合验收规范规定。
施工过程中监理对各分部、分项工程的抽查情况见附二。
1、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录见附三。
2、观感工程质量的验收
在施工单位对观感质量自评的基础上,验收组对观感质量进行了检查(核查记录另详),观感质量核查记录表详见附四。
3、监理对建筑材料、砼及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五。
4、单位(子单位)工程质量验收记录见附六。
三、竣工预验收监理结论
1、质量控制资料完整。
2、各分部工程划分评定正确,评定结果如下:
序号
分部工程名称
质量等级
1
地基与基础工程
合格
2
主体工程
合格
3
装饰工程
合格
4
屋面工程
合格
5
给排水工程
合格
6
建筑电气工程
合格
7
8
9
10
3、观感质量一般。
4、本工程竣工验收质量等级评定为合格。
附一:
B9.2
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
工程
名称
尧峰村改建工业用房(板金厂1)
施工
单位
吴中区木渎建筑安装公司
序号
项
目
资料名称
份
数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
1
记录完整
2
工程定位测量、放线记录
1
记录完整
3
原材料出场合格证书及进场检(试)验报告
11
齐全
4
施工试验报告及见证检测报告
2
齐全
5
隐蔽工程验收表
25
记录齐全
6
施工记录
1
记录齐全
7
预制构件、预拌混凝土合格证
17
齐全
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
3
齐全
9
分项、分部工程质量验收记录
43
记录齐全
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给排水与采暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收表
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建筑电气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出场合格证书及进场检(试)验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收表
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
苏州市工程监理协会
附一续表
工程
名称
尧峰村改建工业用房(板金厂1)
施工
单位
吴中区木渎建筑安装公司
序号
项
目
资料名称
份
数
核查意见
核查人
1
通
风
与
空
调
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出场合格证书及进场检(试)验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收表
5
制冷设备运行调试记录
6
通风空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出场合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收表
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
智
能
建
筑
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备出场合格证书及进场检(试)验报告
3
隐蔽工程验收表
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统技术、操作人员培训手册
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收报告
结论:
通用工程质量资料核查,该工程资料齐全、有效,合格,各种施工试验、系统调试记录等符合有关规范规定,同意竣工验收。
总监理工程师:
施工单位项目经理:
年月日(建设单位项目负责人)年月日
填表说明:
1.对质量控制资料核查,应按项目分别进行,这样方便,施工单位应先将资料分项目整理成册,项目顺序按本表顺序。
每个项目按层次核查,并判断其能否满足规定要求;
2.核查由总监理工程师组织,有关专业监理工程师签字;
3.由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字;
4.具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查。
苏州市工程监理协会
附二:
B9.3
单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
分部工
程名称
检查分项工程项数
一次报验通过项数
一次报验通过率(%)
合计抽
查点数
其中合
格点数
合格率
验收
结论
基础
6
6
100%
500
460
92%
合格
主体
6
6
100%
600
570
95%
合格
装饰
12
12
100%
1000
940
94%
合格
屋面
5
5
100%
200
186
93%
合格
建筑给排水
建筑电气
合计
填表人:
总监理工程师:
日期:
苏州市工程监理协会
附三B9.4
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
工程名称
尧峰村改建工业用房(板金厂1)
施工单位
吴中区木渎建筑安装公司
序号
项
目
安全和功能检查项目
份
数
核查意见
抽查
结果
核查
(抽查)人
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
1
记录齐全
合格
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
3
记录齐全
合格
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
1
记录齐全
合格
5
抽气(风)道检查记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
1
符合要求
合格
8
节能、保温测试记录
9
室内环境检测报告
10
1
给排水与采暖
给水管道通水试验记录
2
暖气管道、散热器压力试验记录
3
卫生器具满水试验记录
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
5
排水干管道通球试验记录
6
1
电气
照明全负荷试验记录
2
大型灯具牢固性试验记录
3
避雷接地电阻测试记录
4
线路、插座、开关接地检验记录
5
1
通风与空调
通风、空调系统试运行记录
2
风量、温度测试记录
3
洁净室洁净度测试记录
4
制冷机组试运行调试记录
5
1
电梯
电梯运行记录
2
电梯安全装置检测报告
3
1
智能建筑
系统试运行记录
2
系统电源及接地检测报告
3
结论:
对本工程安全、功能资料检查,符合要求。
对单位工程的主要功能进行抽查,符合要求,同意验收。
总监理工程师:
施工单位项目经理:
年月日(建设单位项目负责人)年月日
注:
抽检项目由验收组协商确定。
填表说明:
1.按项目分别进行核查和检查,对在分部、子分部已抽检的项目,核查其结论是否符合设计要求;对在单位工程(子单位)抽检的项目,应进行全面检查,并核实其结论是否符合设计要求;
2.总监理工程师组织有关工程师核查、检查,有关施工单位项目经理、技术负责人参加;
3.由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字。
苏州市工程监理协会
附四B9.5
单位(子单位)工程观感质量检查记录
工程名称
尧峰村改建工业用房(板金厂1)
施工单位
吴中区木渎建筑安装公司
序号
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
1
建
筑
与
结
构
室外墙面
√
△
√
√
√
△
√
√
△
√
√
√
√
2
变形缝
√
√
△
√
√
√
√
△
√
√
√
√
√
3
水落管、屋面
√
√
√
△
√
√
√
√
√
△
√
√
√
4
室内墙面
△
√
√
√
√
△
√
√
√
√
△
√
√
5
室内顶棚
△
√
√
√
△
√
√
△
√
√
√
√
√
6
室内地面
√
△
√
△
√
√
√
√
√
√
√
△
√
7
楼梯、踏步、护栏
√
△
√
√
√
√
△
△
√
√
√
√
√
8
门窗
√
√
△
√
√
√
√
√
√
△
√
√
√
1
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
√
√
√
△
√
√
√
√
△
√
√
△
√
2
卫生器具、支架、阀门
△
√
√
△
√
√
△
√
√
√
√
√
√
3
检查口、扫除口、地漏
√
√
△
√
√
√
√
△
√
√
△
√
√
4
散热器、支座
1
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
√
△
△
√
√
√
√
√
√
△
√
√
√
2
设备器具、开关、插座
√
√
△
√
△
√
√
√
△
√
√
√
√
3
防雷、接地
√
√
√
△
√
√
△
√
√
√
√
△
√
1
通风与空调
风管、支架
2
风口、风阀
3
风机、空调设备
4
阀门、支架
5
水泵、冷却塔
6
绝热
1
电梯
运行、平层、开关门
2
层门,信号系统
3
机房
1
智能建筑
机房设备安装及布局
2
现场设备安装
3
观感质量综合评价
一般.
检查
结论
工程观感质量综合评价为“一般”,验收合格。
总监理工程师:
施工单位项目经理:
年月日(建设单位项目负责人)年月日
注:
质量评价为差的项目,应进行返修。
填表说明,重点注意:
1.其他表都是施工单位先验收合格填写好,监理再验收;
2.由总监理工程师组织有关监理工程师,会同参加验收的人员共同进行,通过现场全面检查,在听取有关人员的意见后,由总监理工程师共同确定质量评定;评价分为好、一般、差。
只要不影响安全和使用功能,都科通过验收。
评为差时,能修的尽量修,不能修的按5.0.6条第四款处理。
3.由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字。
苏州市工程监理协会
附五B9.6
单位(子单位)监理抽查/见证试验情况汇总及说明
试验名称
序号
试验结果
试验名称
序号
试验结果
钢筋原材料9份
1
合格
钢筋焊接3份
2
合格
预拌混凝土合格证17份
3
合格
水泥合格证3份
4
合格
混凝土实心砖1份
5
合格
混凝土多孔砖1份
6
合格
防水材料2份
7
合格
说明
填表人:
总监理工程师:
日期:
苏州市工程监理协会
附六B9.7
单位(子单位)工程质量验收记录表
工程名称
尧峰村改建工业用房(板金厂1)
结构类型
框架
层数/建筑面积
3~1/5064.67㎡
施工单位
吴中区木渎建筑安装公司
技术负责人
开工日期
2013年8月18日
项目经理
顾天男
项目技术负责人
黄双风
竣工日期
2014年5月20日
序
号
项目
验收记录
验收结论
1
分部工程
共6分部,经查符合标准及设计要求6分部。
同意验收
2
质量控制资料核查
共22项,经审查符合要求项,经核定符合规定要求22项。
同意验收
3
安全和主要使用功能核查
及抽查结果
共核查10项,符合要求10项,经返工处理符合要求/项。
同意验收
4
观感质量验收
共抽查14项,符合要求14项,不符合要求/项。
同意验收
5
综合预验收结论
经预验收小组核查6个分部、22项质量控制资料、10项安全和主要使用功能和14项观感质量均符合设计图纸及施工质量验收规范的要求,评为合格,验收通过。
项目总监理工程师:
监理单位技术负责人:
(公章)
年月日
苏州市工程监理协会
附七月B9.8
工程竣工验收小组成员名单及分工表
组别
序号
姓名
单位名称
工作内容
1
王泉元
吴中区木渎镇尧峰物业股份合作社
❶吴卫星、王泉元、徐国峰、顾天田、张万兴、宋雪根、许天明参加土建工程验收。
❷严海明、黄栋敏、黄双凤、王庆方、朱邦君、陈大红参加水电安装工程验收。
2
吴卫星
3
黄栋敏
4
徐国峰
苏州新时代建筑设计院有限责任公司
5
严海明
6
顾天男
吴中区木渎建筑安装公司
7
黄双凤
8
张万兴
9
宋雪根
10
王庆方
13
许天明
苏州天和工程管理咨询有限公司
14
胡桂林
15
朱邦君
16
陈大红
注:
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
苏州市工程监理协会
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- 关 键 词:
- 板金厂 质量 竣工 验收 评估 报告