吉林省建筑施工合同工作范文.docx
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吉林省建筑施工合同工作范文
吉林省建筑施工合同
篇一:
吉林省建设工程施工合同
吉林省建设工程施工合同
(正本)
工程名称:
吉林省松原市旺业家天下装修工程
发包人:
吉林省松原市旺业家天下房地产置业有限公司
承包人:
合同书
甲方(委托施工单位):
吉林省松原市旺业家天下房地产置业有限公司乙方(承办施工单位)
按照中华人民共和国有关法律规定的原则,参照“建筑安装工程承包合同条例”,结合装饰工程具体情况,双方经协商同意签定合同,条款如下:
1.工程项目
1、工程名称:
吉林省松原市旺业家天下装修工程
2、工程地点:
吉林省松原市
3、承包范围:
本工程外墙保温装饰、室内装饰及地热项目,具体项目详见预算
4、承包方式:
包工包料。
5、工期:
本工程自20XX年月日开工,应于20XX年月日竣工完成。
6、工程质量:
达到国家现行建筑装饰工程施工质量验收标准的合格标准。
7、合同价款(以下为预算总价,最终结算价将按照工程完成后经决算的总价确定):
人民币元(大写金额:
)
2、甲方责任
1、在开工前办理工程许可证及工程用水、用电、消防、卫生、市政等一切开工前所必备的审批手续并承担其费用。
2、开工前接通施工现场水源、电源,并承担其费用。
3、保障资金供应,按时办理转款和结算。
4、审定汇签图纸、预算及有关工程的技术材料。
5、实施工程进度、工程质量和安全、防火的配合及监督。
6、负责组织有关单位对工程竣工验收等工作。
7、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,并对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、现场签证事宜。
3、乙方责任
1、施工界区内的用水、用电和临时设施的施工和管理。
2、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,并按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、及时向甲方提出图纸、预算、施工进度计划。
4、严格按照双方审定的施工方案进行施工,确保工程质量,按合同规定时间完工。
工程完工,交工前负责保管并清理好场地。
5、负责提出工程预算、竣工决算,参加竣工验收。
6、在合同规定的保修期内,对属于乙方责任的工程质量问题,负责无偿修理。
4、关于工期的约定
1、因甲方未按约定完成工作,从而影响工期的,则工期顺延。
2、因乙方责任不能按期开工或中途无故停工,从而影响工期的,则工期不顺延。
3、任何有关工期的顺延,均应经双方协商一致并签订补充合同。
5、合同执行中的设计变更及工程的增项
1、乙方在按双方审定的设计图施工时,甲方要求变更设计需双方协商更改设计图和预算,因此而造成的重新设计和返工的经济损失由甲方承担。
2、在施工过程中,甲方要求在原双方审定的设计,预算外增加项目,乙方尽力为甲方完成增项工程,甲方应予以签证承认并入结算中。
与合同报价内容相同的,结算时其单价同合同报价;与合同报价内容不同的,双方参考造价信息及市场价格。
6、关于工程价款结算及付款方式的约定
1、本合同的最终结算价以工程项目竣工后经甲方审核确认的工程决算价为准。
工程决算依据:
20XX年吉林省建筑装修工程预算定额,20XX年吉林省安装工程预算定额;
20XX年吉林省建筑工程费用定额、【吉建造〔20XX〕6号】人工费调整文件;
主材价格以预算中主材报价为准。
(主材详见预算书)
2、工程量:
将按照竣工图纸(应与现场实际相符)来确定,竣工图纸以外内容所涉及的工程量应以
甲方在施工现场的签证作为结算凭证,即:
工程量=竣工图纸工程量﹢现场签证工程量。
篇二:
吉林省建设工程施工合同范本
()
建设工程施工合同
(示范文本)
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局制定
目录
第一部分合同协议书…………………………......................…...1
一、工程概况........................................................................….1
二、合同工期.............................................................................1
三、质量标准.............................................................................1
四、签约合同价与合同价格形式.............................................9
五、项目经理...........................................................................10
六、合同文件构成.....................................................................2
七、承诺.....................................................................................2
八、词语含义.............................................................................2
九、签订时间.............................................................................2
十、签订地点.............................................................................3
十一、补充协议.........................................................................3
十二、合同生效.........................................................................3
十三、合同份数.........................................................................3
第二部分通用合同条款……………………......…...............…..........4
1.一般约定................................................................................4
词语定义与解释...............................................................4
语言文字...........................................................................7
法律...................................................................................7
标准和规范......................................................................7
合同文件的优先顺序......................................................8
图纸和承包人文件...........................................................8
联络...................................................................................9
严禁贿赂...........................................................................9
化石、文物.....................................................................10
交通运输.......................................................................10
知识产权.......................................................................11
保密...............................................................................12
工程量清单错误的修正...............................................12
2.发包人....................................................................................12
许可或批准....................................................................12
发包人代表....................................................................12
发包人人员....................................................................13
施工现场、施工条件和基础资料的提供....................13
资金证明及支付担保............................................13
支付合同价款................................................................14
组织竣工验收................................................................14
现场统一管理协议........................................................14
3.承包人....................................................................................14
承包人的一般义务........................................................14
项目经理........................................................................15
承包人人员....................................................................16
承包人现场查勘............................................................17
工程照管与成品、半成品保护....................................18
履约担保........................................................................18
联合体............................................................................18
4.监理人....................................................................................19
监理人的一般规定.........................................................19
监理人员.........................................................................19
监理人的指示.................................................................19
商定或确定....................................................................20
5.工程质量................................................................................20
质量要求.........................................................................20
质量保证措施.................................................................20
隐蔽工程检查................................................................21
不合格工程的处理.........................................................22
质量争议检测................................................................22
6.安全文明施工与环境保护....................................................22
安全文明施工.................................................................22
职业健康........................................................................25
环境保护........................................................................26
7.工期和进度............................................................................26
施工组织设计.................................................................26
施工进度计划................................................................27
测量放线.........................................................................28
工期延误.........................................................................28
不利物质条件................................................................29
异常恶劣的气候条件.....................................................29
暂停施工........................................................................29
提前竣工........................................................................31
8.材料与设备............................................................................31
发包人供应材料与工程设备.........................................31
承包人采购材料与工程设备.........................................31
材料与工程设备的接收与拒收.....................................32
材料与工程设备的保管与使用.....................................32
禁止使用不合格的材料和工程设备............................33
样品................................................................................33
材料与工程设备的替代................................................34
施工设备和临时设施....................................................34
材料与设备专用要求.....................................................35
9.试验与检验............................................................................35
试验设备与试验人员.....................................................35
取样.................................................................................35
材料、工程设备和工程的试验和检验........................36
现场工艺试验................................................................36
篇三:
建设工程施工合同(示范文本)GF-20XX-0201
建设工程施工合同(示范文本)GF-20XX-0201
(GF-20XX-0201)
建设工程施工合同
(示范文本)
住房和城乡建设部
国家工商行政管理总局制定
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人的合法权益,依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)进行了修订,制定了《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-20XX-0201)(以下简称《示范文本》)。
为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下:
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
(一)合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条,主要包括:
工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
(二)通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条,具体条款分别为:
一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
(三)专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时,应注意以下事项:
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改,满足具体建设工程的特殊要求,避免直接修改通用合同条款;
3、在专用合同条款中有横道线的地方,合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定;如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。
《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
建设工程施工合同(示范文本)GF-20XX-0201
目录
第一部分合同协议书…………………………......................…...1
一、工程概况........................................................................….1
二、合同工期.............................................................................1
三、质量标准.................
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