生活区临建施工方案.docx

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生活区临建施工方案

临建施工方案

编制人：

审核人：

批准人：

编制日期：

XXXX有限公司

第1章编制说明

本方案编制根据《XXXXXX有限公司施工现场安全防护标准化图册（2017版）》、《项目部驻地临建标准化图册》针对该工地的实际情况，对整个施工场区的现场文明施工作整体的规划，并在项目经理部内部进行讨论，进行详细的深化。

并考虑其实用性、经济可行性的同时，尽可能地使施工现场美观大方、整洁，一切按照标准化文明工地的要求来实施，做到优质工程质量与安全文明施工双向进行，齐头并进。

规划办公区长米，宽48米，面积3240平方米，工人生活区长米，宽58米，面积3915平方米。

第2章工程概况

2.1.项目简介表

工程名称

内蒙古大学XXXXXX南校区教学楼、食堂及学生公寓建设项目。

建设地点

本工程建设地块位于呼和浩特市玉泉区，锡林南路以西，万顺街以南。

建筑面积

约平方米。

结构形式

教学组团二：

框架；宿舍楼5、综合办公楼：

剪力墙。

招标范围

本标段为内蒙古大学XXXXXX南校区教学楼、食堂及学生公寓建设项目第一标段，包含教学楼、宿舍楼5、综合办公楼，建筑面积约平方米；建设单位所发工程施工图纸范围内全部内容，以工程量清单为准。

质量标准

符合国家验评标准。

工期要求

计划工期：

638日历天，

计划开工日期:

2017年10月1日，

计划竣工日期:

2019年7月1日。

2.2.建筑概述

建筑物一览表

楼号

层数

建筑高度（m）

总建筑面积（㎡）

耐火

等级

结构类型

地下

地上

教学

1

6

地上二级地下一级

框架

宿舍楼5

0

8

二级

剪力墙

综合办公楼

0

8

二级

剪力墙

墙体

教学组团二：

混凝土多孔砖；宿舍楼5和综合办公楼：

陶粒砼墙

第3章场地总平面布置原则

在进行现场平面布置时，我们将遵循以下几个原则：

1、项目部办公楼采用标准化箱式房，开敞式办公，布置紧凑。

其他用房采用彩板房。

2、办公生活区采暖采用生活区北部锅炉房供热采暖。

3、办公生活区内设置宽度不小于4m的消防通道。

4、临时设施布置除满足有关文明施工现场的要求，满足业主要求，同时避免频繁搬迁外，还应充分考虑现场场地分布的实际情况。

5、场地配备的二级配电箱可以满足相应的功率要求。

6、消防设施的布置满足防火要求。

具体施工平面布置详见平面布置图。

第4章办公生活设施布置

4.1.项目办公生活区布置

4.1.1箱式办公室布置

办公楼一层平面布置图

办公楼二层平面布置图

职员办公桌采用转角办公桌（1200*1400*1100）如下图所示：

项目经理办公桌（1800*800*750）如下图所示：

办公椅（500*500*530）如下图所示：

洽谈圆桌及座椅（直径900*750）如下图所示：

文件柜采用（360*800*1700）如下图所示：

会议桌（1400*5000*630）如下图所示：

会议室椅子采用弓形办公椅（490*490*630）如下图所示：

接待室沙发采用三人沙发（1750*70*66），茶几（1200*600*450）如下图所示：

4.1.2农民工夜校、阅览室、材料样品室布置

平面布置图

4.1.3卫生间、淋浴盥洗间布置

平面布置图

洗漱间洗漱池采用不锈钢洗漱池。

选用一台70L热水器供洗漱及洗浴使用。

洗衣机采用其他项目周转的洗衣机。

厕所蹲便采用防臭蹲坑式简易马桶，洗手池采用陶瓷洗手池。

4.1.4厨房餐厅活动室布置

平面布置图

不锈钢加热保温售饭蒸菜台（1760*650*800）如下图所示：

燃气灶双灶带尾不锈钢猛火灶（800*900*800）如下图所示：

小型全自动蒸饭箱（700*500*1120）如下图所示：

2槽不锈钢小号水槽水池洗菜盆（500*500*800）如下图所示：

保温全自动电开水器（400*250*760）如下图所示：

不锈钢推拉门操作台（1800*600*800）如下图所示：

不锈钢平板货架（1200*40*80）如下图所示：

油烟机及油烟净化器（长1800定做）如下图所示：

消毒碗柜（590*500*1730）如下图所示：

4.1.5项目宿舍、探亲房布置

项目宿舍设置一栋上下6间的彩板房，共设置8间职工宿舍，2间探亲房，预留2间宿舍给监理使用或者用作其他用途。

其中7间男生宿舍，1间女生宿舍。

职工床采用上下铺架子床（2000*900）。

探亲房床采用简易床（1500*2000）。

铁皮衣柜（420*）如下图所示：

4.2.工人生活区布置

工人生活区采用集中物业化管理，工人使用生活用品和设备由物业负责设计购买。

4.2.1宿舍、分包办公室布置

施工高峰期施工人数约450人，宿舍内人均住房面积㎡。

生活区共设置3栋2层工人宿舍楼，共计46间宿舍，每间住8人，能够满足工人住宿需要。

在北侧预留一栋宿舍楼空地，暂时绿化，预备后期工程使用。

在南侧工人宿舍楼一层设置4间分包办公室供分包办公使用。

4.2.2卫生间布置

卫生间采用集中冲水式蹲便，设置六个冲水水箱。

平面布置图

4.2.3淋浴布置

平面布置图

4.2.4洗漱间布置

洗漱间采用500宽不锈钢洗衣槽。

平面布置图

4.2.5厨房、餐厅布置

工人生活区采用物业化管理，厨房、餐厅施工预留排水沟和给水管，具体布置由物业二次设计实施。

4.2.6超市、夫妻间布置

在生活区东南侧设置一栋单层彩板房，设置3间宽超市和一个超市库房，另外设置3间夫妻间，一间物业办公室。

4.3.办公生活区用房统计

办公生活区设施布置效果图如下：

办公生活区设施布置见下表:

分区

分类

功能

间数K

长（mm）

宽（mm）

板房层数

面积合计（㎡）

备注

项目部办公区

箱式房L6055*W2990*H2896

项目开敞式办公室

10

29900

6055

2

上下7间（内置楼梯）

楼梯间

2

5980

6055

2

项目经理办公室

1

2990

6055

2

项目会接待室

1

2990

6055

2

4K彩板房

厨房（储藏室）

3

5460

7280

1

共5间

餐厅

4

7280

7280

1

餐厅1

3

5460

7280

1

活动室

4

7280

7280

1

共5间

会议室

6

10920

7280

1

3K彩板房

材料样品室

2

3640

5460

1

共5间

阅览室

2

3640

5460

1

甲方办公室

4

7280

5460

1

监理办公室

2

3640

5460

1

项目员工宿舍

16

29120

5460

2

上下6间

探亲房

4

7280

5460

2

监理宿舍

4

7280

5460

2

洗漱间

2

3640

5460

1

共间

淋浴

2

3640

5460

1

卫生间

3

5460

5460

1

门卫

2540

2540

1

大库

3K彩板房

库房

6

10920

5460

1

6间

工人生活区

4K彩板房

厨房

8

14560

7280

1

共11间

餐厅

14

25480

7280

1

3K彩板房

宿舍1

40

72800

5460

2

上下10间

宿舍2

40

72800

5460

2

上下10间

宿舍3

32

58240

5460

2

上下10间

劳务办公室

8

14560

5460

2

库房

2

3640

5460

1

共8间

超市

6

10920

5460

1

夫妻间

6

10920

5460

1

物业办公室

2

3640

5460

1

卫生间

7

12740

5460

1

共8间

洗漱间

4

7280

5460

1

淋浴

5

9100

5460

1

合计

4.4.办公生活区主要用品设备统计

办公生活用品按照最大需求量统计，具体供应量根据实际需求分批配置。

序号

名称

数量

规格型号

来源

1

转角办公桌

28

1200*1400*1100

购买

2

办公桌

1

1800*800*750

购买

3

文件柜

25

360*800*1700

购买

4

可旋转办公椅

35

500*500*530

购买

5

弓形办公椅

40

490*490*630

购买（调配20把）

6

会议桌

1

1400*5000*630

购买

7

会议桌

1

2000*800*750

购买

8

洽谈圆桌

5

直径900*750

购买

9

洽谈椅子

20

450*450*850

购买

10

三人沙发

3

1750*700*660

调配

11

茶几

2

1200*600*450

调配

12

投影仪

1

调配

13

计算机

4

组装

调配

14

复印机

1

TOSHIBA_P3

调配

15

打印机

2

惠普1136

调配

16

相机

1

购买

17

饮水机

15

400*400*700

购买

18

不锈钢加热保温售饭蒸菜台

1

1760*650*800

购买

19

燃气灶双灶带尾不锈钢猛火灶

2

800*900*800

购买

20

小型全自动蒸饭箱

1

700*500*1120

购买

21

2槽不锈钢小号水槽水池洗菜盆

4

500*500*800

购买

22

保温全自动电开水器

2

400*250*760

购买

23

不锈钢推拉门操作台

1

1800*600*800

购买

24

不锈钢平板货架

2

1200*40*80

购买

25

冰柜

2

1089x574x910

调配

26

油烟机及油烟净化器

1

1800长（定做）

购买

27

餐桌

9

1200*600*700

调配

28

汤台桌

1

1400*700*700

购买

29

消毒碗柜

2

590*500*1730

购买

30

电视机

1

45英寸

购买

31

乒乓球桌

1

标准

调配

32

圆凳

100

400

调配

33

架子床

15

2000*900

调配

34

套铁皮衣柜

17

420*

调配

35

双人床

2

1500*2000

购买

36

电热水器

1

70L

购买

37

洗衣机

1

/

调配

38

陶瓷蹲便器

5

水箱冲水式

购买

39

陶瓷小便器

3

500

购买

40

荧光灯

60

28W

购买

41

格栅灯

8

3*28W

购买

42

太阳能路灯

4

28W

购买

第5章各分项施工做法

5.1.箱式房基础做法

基础做法一

基础做法二

基础布置剖面图

5.2.彩板房基础做法

基础做法图

5.3.室外道路及地面做法

道路采用200厚C20混凝土。

一般室外地面采用100厚C20混凝土。

混凝土面层按照6米*6米切割伸缩缝。

路面要求压纹，路边设置排水沟。

5.4.围墙和花池栏杆做法

项目部南侧围墙采用铁艺栏杆围墙，其他部位采用金属板式围墙。

墙高2米。

花池栏杆采用400高蓝白色成品栏杆。

铁艺栏杆围墙图

金属板式围墙图

5.5.排水沟做法

办公区雨水箅子采用400宽铸铁板式箅子。

其他部位箅子采用300宽树脂箅子。

5.6.生活区大门做法

生活区大门采用砖砌大门，垫层采用100厚C15很混凝土，砖砌放大脚基础。

项目部大门8米宽，工人生活区6米宽。

5.7.旗台做法

旗台为C20混凝土整体浇筑而成，3块埋件为200x200x10mm钢板埋件。

5.8.工人生活区卫生间做法

工人生活区采用集中冲水式，砌体材料选用页岩砖隔墙墙面、地面和沟内均贴砖。

具体做法见下图所示。

小便池做法图

大便池做法图

5.9.化粪池做法

化粪池 采用图集02S701-7#化粪池，容积20m³，高峰期人数清掏周期90天。

L=6880；B=3640；H=1900.

化粪池平面图

化粪池剖面图

5.10.装饰装修做法

所有建筑首层地面：

1、素土夯实；2、100厚C15混凝土垫层；3、30厚地砖面层（厨、卫、餐厅、洗漱间等使用防滑地砖）；

所有建筑二层楼面：

1、木龙骨铺设；2、竹胶板面层铺设；3、复合木地板铺设；

项目办公室踢脚：

100mm铝合金踢脚线。

彩板房、餐厅吊顶：

选用12J1-102-棚5，石膏板吊顶。

厨、卫、洗漱间吊顶：

选用12J1-102-棚6

办公区门口通设：

选用12J1-163-台6

生活区门口通设：

选用12J1-163-台3

5.11.配电施工做法

办公生活区电源从北区换热站引入，主电缆型号为3*150+2*70铝制电缆,埋地敷设，埋地深度700mm，地面采用油漆对电缆位置深度作出明显标识。

在库房区设置一个总配电柜（400A），下分两个回路：

一路供项目办公生活区使用，电缆型号为3*70+2*35铝制电缆接入项目配电箱，室内采用BV线连接，另一路供工人生活区使用电缆型号为3*120+2*70铝制电缆接入工人配电箱工人宿舍电源采用低压变压器引入工人宿舍。

工人宿舍电源采用36V安全电压，项目办公生活区及工人生活区用电布置图见附图二。

5.12.给排水施工做法

办公生活区水源从北区换热站引入，主管为DN50镀锌钢管，埋地敷设，深度为1700mm，下分两路：

一路供项目办公生活区使用，型号为DN40镀锌钢管，另一路供工人生活区使用为DN40镀锌钢管。

房间内部管采用PPR管材，型号为De32、De25及De20。

排水分为雨水及生活污水两种系统，雨水采用排水沟加集水井形式，排入市政雨水井。

生活污水主管采用波纹管排入市政污水井，管径为DN300，埋地敷设并在拐弯处设置砖砌检查井。

分支采用UPVC管，汇入检查井内。

项目办公生活区及工人生活区给排水布置图见附图二。

5.13.消防施工做法

消防系统设置室外消火栓系统，消防给水从北区换热站引入，并在项目宿舍后设置消防水池，消防水池出水口加设一台加压泵以满足消防用水需求。

消防管采用DN100的焊接钢管。

办公区设置两个消火栓接口。

工人生活区在中部彩板房位置也设置两个消火栓接口。

消火栓接口采用DN65的焊接钢管.项目办公生活区及工人生活区消防布置图见附图二。

5.14.采暖施工做法

生活区北侧由热力中心提供采暖热源，项目办公区及生活区可由热网直接引入，项目办公生活区采用DN50焊接钢管引至办公室、厨房及淋浴室。

工人生活区采用DN65焊接钢管引至工人宿舍，室内采用钢制散热器取暖。

项目办公生活区及工人生活区采暖布置图见附图三。

办公生活区平面布置图

给排水、配电平面布置示意图

采暖平面布置示意图