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办公场地转让合同完整版
办公场地转让合同
办公场地转让合同
转让方(甲方):
受让方(乙方):
根据我国《合同法》的有关规定,经甲乙双方友好协商,就办公室转让事宜达成如下协议:
一、转让场地
1、甲方同意将位于仓山区红坊创意园九号楼20的场地转让给乙方使用,场地面积为平方米。
二、场地设施、设备的归属
1、转让后场地现有的装修全部归乙方所有。
2、转让后场地内装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)全部归乙方所有。
3、乙方在接收改场地后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。
三、转让费用、支付
1、本次转让费总计费用¥元(大写:
)。
2、乙方于本合同签订后三个工作日内向甲方支付定金¥元(大写:
)。
待正式交接完毕后七个工作日内乙方一次性支付剩余转让费¥元(大写:
)。
3、上述费用用已包括第二条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
四、交接条件、时间及方式
1、转让场地与年月日正式交接。
2、办公室交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物,保持场地已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
3、办理场地交接手续时,由甲、乙双方共同进行现场验收,按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙双方应共同签署《转让财物交接清单》,甲方向乙方交付钥匙。
钥匙一经交付,转让场地即交付完毕。
4、转让场地不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
并将视为甲方逾期交付场地,由甲方承担逾期交付的违约责任。
五、债权债务的处理
乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、违约责任:
1、甲方保证该场地合法转让,应该按时交付场地,甲方逾期交付场地时,按下列方式计算违约金:
逾期交付天数×
元/天;超过30天甲方仍不能交付转让场地时,乙方有权通知甲方解除合同,返还已支付的场地转让费及其他相关费用,并按上述约定追偿违约金。
2、乙方应按时接收场地和支付场地转让费。
乙方逾期接收场地超过7天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的场地转让费及其他相关费用。
乙方逾期支付场地转让费时,按下列方式计算违约金:
逾期付款天数×
元/天。
七、其他
本合同履行中若发生纠纷,甲、乙双方应通过友好协商解决,协商不能解决的,任何一方均可向福州仲裁委员会申请仲裁。
八、本合同一式两份,双方各持一份,自双方签订之日起生效。
甲方(签章):
甲方代理人:
日期:
乙方(签章):
乙方代理人:
日期:
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
为充分利用甲方闲置办公场地,满足乙方的办公需要。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容
2、甲方为乙方提供的办公场地内有:
消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。
上述设备的运行及维修费用,包含在租金之内,乙方不再另行付费。
第二条租赁期限
(一)甲方的权利和义务
1、甲方应保证所出租的办公场地及设施完好并能够正常使用,并负责日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。
2、对乙方所租赁的办公场地装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用,并经常检查其完好性(乙方自设除外),发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿。
4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用(以发票为准)由房租扣除。
(二)乙方的权利和义务
1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。
2、合同有效期内,对所租赁的办公场地及设施拥有合法使用权。
3、按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条付款方式即时间
2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条续租及优先购买权的行使
在本合同期满后,乙方有优先续租权,乙方如需续租,甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租,并签订新的租赁合同。
第六条合同的变更与解除
1、本合同的某项条款需要变更时,必须经双方协商一致后用书面方式进行确定,并由双方另行订立补充协议。
2、本合同有效期内,未经双方协商一致,任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。
任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。
为保证本合同能够实际履行,本条款独立存在,不受合同有效或无效,是否实际履行的影响。
3、双方在合同有效期内,以签署其他合同或者协议的方式,实际上已经变更或者解除了本合同的,至其他协议或者合同生效并实际履行以后,导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的,视为本合同自行解除。
第七条违约
甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约,违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。
下列违约条款没有约定的,依照本合同的其他条款约定承担违约责任;其他合同条款及其本条款均没有约定的,依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。
1、合同签订后甲方不及时向乙方交付办公场地,导致乙方不能及时使用办公场地的,由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金,本合同继续履行。
2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的,由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金,本合同继续履行。
3、甲、乙双方于合同有效期内,通过签署其他合同或者协议,实际上已经变更或者解除了本合同的。
违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。
第八条合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字,单位需加盖印章后生效,具有法律效力。
2、在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如30天内协商未能达成一致意见时,由昆明仲裁委员会仲裁解决。
第九条其他
1、甲、乙双方的营业执照证复印件作为本合同的附件。
2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动,不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。
任何一方放弃针对违约方的某种权利,或放弃追究违约方的某种责任,不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。
所有放弃均应以书面形式作出。
3、本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:
**或授权代理人:
乙方:
或授权代理人:
签约日期:
年月日签约地点:
**
办公租赁合同
出租方(以下简称甲方):
___________承租方(以下简称乙方):
___________
甲乙双方充分平等协商,本着平等自愿,互惠互利,诚实信用的原则,双方一致同意达成以租赁协议事项:
基地使用,另外提供------间住房与办公室,租金为-----元付款方式:
一个季度一付-------元。
租赁房的免租期为___天,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。
租期为-----年:
从2012年-----月----日到20—年----月----日止在租赁期间,甲方应提供乙方以下方便:
1.甲方应提供场地让乙方在生态园内建观赏景观,因考虑拆迁时引起赔偿问题,所以我们协商建观赏景观有两个方案
a.我们出设计方案由甲方出资建永久性的景点,乙方出租金-----元/年b.不存在拆迁的问题上,乙方自己建造,不出租金。
2.因为乙方为甲方带来客源,人气,所以甲方应为乙方提供优惠服务,标房为-----元/间,用餐----折
3.每月免费提供会议室两次,如两次以外需付甲方-----一次二.甲方权力和义务:
1、甲方在乙方没有按本协议约定期限缴纳租金的前提下有权收回租赁厂房,提前解除本协议,并且不赔偿乙方任何损失;
2、甲方负责租赁期内房屋主体质量问题的维修解决;
3、甲方帮助乙方协调周边关系;
4、甲方不得干涉乙方的正常生产经营;
5、甲方的债权、债务与乙方无关。
三、乙方权力和义务
1、乙方拥有租赁生态园的自主使用支配权;
2、乙方拥有租赁到期后,在同等条件下的优先续租权;
3、乙方应按时缴纳房租,自行负责水、电、通讯费、各类税费以及相关司法行政部门向乙方收取的一切行政收费
4、乙方自带资金、项目,自主经营,乙方的一切债权债务与甲方无关,自行承担各种安全(如火灾、人身伤害、工伤)事故责任;
5、未经甲方书面同意乙方不得擅自转租房屋,否则甲方有权视乙方违约并有权解除或终止本协议,所收租金不予退还。
协议自甲乙双方签章后生效,一式两份,双方各执一份,每份内容相同,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
法定代表人:
法定代表人:
或授权代表:
或授权代表:
日期:
日期:
办公场地租赁合同
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙双方本着互相信任、互惠互利、共同发展的原则,经友好协商,就甲方将部分场地租赁给乙方使用事宜,打成如下条款,双方共同遵守;
一、甲方出租给乙方场地面积约___平方米(呼叫坐席88个,电脑50台,电话机98
部、办公室三间和办公桌、椅、电脑伍套)。
提供一个坐席系统服务器。
二、租赁场地用途:
______________
三、租赁期限:
自年月日至年月日止,为期一年。
四、租金:
小写:
____________元/月;大写:
人民币___元/月。
五、押金:
___万元,签订合同时一次付清。
合同期满后,双方无续约意向,押金退还
乙方(不计息)。
如继续出租,乙方有优先权。
六、租、押金支付方式:
押一付一,现金支付。
乙方应于每月5日前交付给甲方租金。
没延迟交付一天,甲方将向乙方收取月租金的1%作为违约滞纳金,以此类推。
七、合同期间,乙方必须遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。
乙
方自主经营、自负盈亏。
甲方不承担任何经济纠纷和民事责任。
八、乙方负责承担并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。
九、乙方不得擅自对租赁场地进行装修,改造或转租,如需进行装修须报请甲方同意后
方可进行。
十、合约期满,乙方不再续租时,乙方应在7日内返还租赁场地以及甲方提供的电脑、
桌椅、电话机等办公设备,并保证完好无损。
如有损坏,甲方有权从押金中扣除相应费用。
十一、合约解除:
1、乙方发生下列情况之一,甲方有权单方面提前终止本合同;
(1)、乙方不按约定支付租金的;
(2)、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的;
(3)乙方在租赁场所内进行违法活动的。
2、乙方根据自身经营状况,需要退租,需提前一个月向甲方提出书面申请。
否则,甲方有权不返还上述押金,但乙方最少要保证租赁3个月以上。
十二、合同生效:
本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。
合同一式四份,甲乙双方各持俩份。
甲方:
乙方:
签约代表:
签约代表:
日期:
日期:
办公场地租赁合同
出租人(甲方):
租用人(乙方):
乙方因需要,租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅作办公场地用。
双方在平等、自愿的基础上,就租赁事宜,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他房屋相关租赁法律、法规之规定,协商一致达成以下协议:
一、租金:
每年人民币元,另交押金人民币元,退房时,乙方在付清租赁期内的一切费用,无水、电欠费,门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时,经甲方验收后,凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准,损坏按原价赔偿),乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计人民币
年月日为止。
租赁期满后,本合同即终止。
在同等条件下如乙方需续租,则须提前一个月向甲方提出意向,经双方协商同意续租,本合同顺延,以此类推。
三、租赁期间,水、电费乙方按期交纳,如不按期交纳所有相关费用,甲方有权从乙方的保证金中扣出。
四、乙方在租赁期间,负责维护(修)房屋内所有设施,不得破坏房
屋原有结构,如乙方需要另行改变房屋设施时,必须征得甲方同意,一切费用乙方自理。
五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人,若违约乙方应向甲方支付违约金人民币一千元(1000.00元)整,房屋因此而造成的损坏,也应由乙方承担原物的全额赔偿责任。
六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”,如有违法、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行承担责任,与甲方无关,租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故,应由乙方全部承担。
七、本合同一经签定,甲、乙双方应共同遵守。
否则违约方除赔偿给对方造成的损失外,还应向对方支付合同期内年租金总额30%的违约金。
八、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字后生效,同时附《物品清单》为附件。
甲方联系电话:
乙方联系电话:
乙方身份证号码:
甲方签字:
乙方签字:
签定时间:
年月日
办公场地租赁合同甲方:
________________乙方:
_______________根据有关法律、法规,在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上,甲、乙双方订立如下合作协议:
第一条甲、乙双方愿以......
办公场地租赁合同合同编号:
签订地点:
签订时间:
出租人:
(以下简称甲方)承租人:
(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事________......
办公场地租赁合同标准示范文本出租人(甲方):
河北省石家庄市×××管理局承租人(乙方):
石家庄市××××有限公司居间人(丙方):
××××联合房地产有限公司根据《中华人民......
办公场地租赁申请书xx公司办公室:
我事务所系贵集团法律顾问单位,为贵集团提供法律服务已达十余年。
其间,我事务所的工作卓有成效,办理了一系列成功案件,特别是在“品牌知识......
工地试验室租用协议甲方:
谢光勇乙方:
兴文县“两化”互动连接线建设项目工地试验室甲方将自有房屋,位于兴文县中城镇柏香湾村一组出租给乙方作为试验检测场地,经双方平等协商达......
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(十堰市茅箭区辽宁路8号)茅箭物业管理处2013年2月1日1.十堰分......
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场地转让协议甲方:
乙方:
甲乙双方经友好协商,就场地转让达成下列协议,并共同遵守:
第一条甲方于年月日将位于项目及场地转让给乙方使用。
第二条有效期到到年月日止......
出让土地转让合同
出让土地转让合同
甲方:
身份证号:
住址:
乙方:
:
身份证号:
住址:
经甲乙双方根据合同法等相关规定。
公平合理,相互自愿的前提下,双方签订以下协议。
一、地块概况
该地块位于威宁县海边村安置区,集体土地证号为:
威集用(2017)第X003号,土地使用权人:
耿昆,使用权面积为300平方米,地类(用途):
住宅,该宗地四至:
西至A205,东至A203,南至威双大道,北至广聚路。
(注:
该宗土地是由耿昆转让给马关志所有,现将该宗土地转让给赵正国所有。
)
二、转让方式
1、甲方把该地块转让给乙方,土地转让总价为人民币柒拾捌万陆仟元整(¥:
786000.00元整),乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。
2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷,无任何建筑物。
3、甲方负责提供相关依据并配合乙方办理相关建房手续和证件。
4、如乙方要求过户,甲方应提供所有相关手续,过户费用由乙方支付。
如因甲方原因不能办理过户手续,甲方应退还所有购买土地的转让款,并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。
5、甲方需把原政府规划的安置协议,规划许可证,集体使用证,身份证复印件等证件交给乙方,以便办理相关手续。
6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜,该宗土地转让后产权由乙方所有。
1、本协议未尽事宜,须经双方协商解决,并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
2、执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,提请法院裁决。
3、本协议经双方签字盖章后生效。
本协议一式两份,甲乙各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
身份证号:
身份证号:
证明人:
证明人:
年月日
出让土地转让合同[篇2]
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。
转让事由:
乙方宅基地走路使用
第一条本合同当事人双方:
甲方(甲方):
___________身份证号:
________________________;乙方(乙方):
___________身份证号:
________________________。
第二条甲方确保:
其已合法拥有出让土地使用权,并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认:
自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位于茨坝村,出让土地长为__米宽__米。
约亩。
第四条土地费按每亩当时土地价格计算,总额为元,大写,甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。
土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让,无年期限制。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。
任何一方因自身原因导致本合同不能履行的,除应按照本合同和法律规定承担违约责任外,还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷,一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲方、乙方各执1份,公证人执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日年月日
公证人(签字)
年月日
出让土地转让合同[篇3]
转让方(以下简称甲方):
身份证号:
住址:
电话:
法定共有权人:
身份证号:
受让方(以下简称乙方):
身份证号:
住址:
电话:
根据《中华人民共和国土地管理法》,《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》及其它有关法律法规,甲乙双方就土地使用权转让与受让事宜,在平等,自愿,诚实信用,协商一致基础上达成以下协议:
一、转让地块概况
土地座落:
地号:
号
规格:
使用权类型:
土地
宗地面积:
,转让面积:
后附宗地平面示意图。
二、转让价格及付款方式
1、转让价格:
甲乙双方认定该宗地土地使用权转让成交价款为:
大写人民币整(¥元整)。
2、付款方式:
年月日一次性付大写人民币整(¥元整)。
余款大写人民币整(¥元整)待甲方无条件协助乙方或受让第三方办理完过户登记及其它相关手续后一次性付清。
三、双方的权利和义务
1、甲方保证土地面积真实;土地权属合法、清晰、无纠纷,无出租、抵押、查封等他项情况;无明显有损乙方利益的'瑕疵。
2、乙方对土地的占有权、使用权、收益权、处分权等一切权利不受任何限制。
3、甲方保证乙方利益不受损害,在该宗地周围道路享有通行权。
4、乙方有权将该土地转让给任何第三方,甲方不得有任何异议及干扰行为。
甲、乙双方在本协议中负有的全部义务和作出的所有保证、承诺和责任届时全部转让给受让之第三方。
5、甲方保证过户的可行性、合法性,并无条件协助乙方或受让之第三方办理过户登记及其它相关手续,产生的费用由乙方或受让之第三方承担。
6、甲方拿到与该宗地相关的手续和单据后无保留地全部交
给乙方。
7、如果该宗地有权属不清或面积不符等明显有损于乙方利益时,甲方必须无条件的让乙方在其他搬迁安置地中任选一宗,并承担赔偿责任。
四、违约责任
本协议签订后,甲、乙双方都必须认真履行以上协议条款,甲方有违约或损害乙方利益的行为时,甲方必须支付给乙方本宗地使用权转让价格伍倍以上的违约金,赔偿给乙方造成的全部经济损失,并承担法律责任。
五、本协议经甲、乙双方签名、按印后正本一式贰份,甲方、乙方双方各执一份,均具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
签订日期:
年月日
农村宅基地转让合同书
农村宅基地转让合同书
转让方:
(简称甲方)
身份证号:
受让方:
(简称乙方)
身份证号:
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用
地,经双方自愿、平等、友好的协商,现达成协议如下:
一、宅基地坐落于,面积为平方米。
东西
至,南北至,房屋间,房间结构为,长宽:
米。
二、转让金额:
双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地
上现有房屋折算价值。
三、付款方式:
双方在协议签字之日,乙方一次性付给元)。
四、产权归属:
甲方陈述:
该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人,该宅基
地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如
因甲方原因导致乙方损失,甲方愿承担全部赔偿责任。
协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,
乙方有权在此宅基地上修建房屋,本族及异性人等无权干涉、争议。
乙方在房屋建成后,在国家政策允许的前提下,甲方必须无条件
配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所
需费用由乙方承担。
五、协调和处理:
乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负
责出面协调处理,如有协调处理不好,甲方应负相关的责任。
六、违约责任:
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如果甲方反悔,导致乙方丧失对宅基地的占有使用权,甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿,具体包括如下:
1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;
2、乙方已翻建的房屋,应按市场价予以补偿;
3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;
4、如甲乙方发生诉讼,甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)
如乙方违约,甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。
七、自本合同签订生效起,该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。
该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用,地上物及土地补偿等全部归乙方所有,甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。
九、本合同自双方签字之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。
甲方签字:
乙方签字:
联系地址:
联系地址:
见证人:
年月日年月日
房屋转让合同书
转让方(以下简称甲方):
身份证号码:
受让方(以下简称乙方):
身份证号码:
甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一栋房屋转让给乙方事宜,达成转让协议,以共同遵守。
为明确甲乙双方权利和义务,现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,订立以下合同条款:
第一条
房屋的基本情况
1、本合同转让的房屋坐落:
。
2、该栋楼房共
层,房屋建筑面积共计
平方米。
3、该房屋的《房产证》证书编号为:
,《土地使用权证》证书编号为:
。
该栋房屋所在的土地系以划拨方式取得,房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,房屋的相关权益随该房屋一并转让。
4、甲方合法拥有该栋楼房的所有权,不存在任何的权属纠纷,且该栋楼房不存在设定任何抵押,不在国家政府拆迁、征收范围内。
5、房屋现有装修及其他配套物品、设备一并转让给乙方,除另有约定外。
第二条
甲方对该栋
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