工程交底与领料流程.docx
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工程交底与领料流程.docx
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工程交底与领料流程
1.工程交底:
工程交底,是在某一项目工程开工前,由设计或者相关技术人员向参与施工的人员进行的技术性交待,其目的是使施工人员对工程设计思路、施工位置、技术质量要求与施工方法与措施和安全等方面有一个较详细的了解,以便于组织施工,避免技术质量等事故的发生。
此外,各项技术交底记录也是工程档案资料中不可缺少的部分。
施工队接到分单信息后,第一时间与销售人员联系并根据自身的工作安排,沟通确定交底时间,准时参与交底。
交底人员包括:
客户、装潢公司设计师、装潢公司项目经理、销售人员、施工负责人。
交底确定以下内容:
业主家的系统类型、设备型号以及数量、安装位置、管路走向、需要装潢配合步骤、进场施工时间与预计工期。
销售人员根据确定内容对方案图进行现场修改,并要求客户与施工队签字确认。
并现场填写交底交接单与施工队进行交底确认,并提供友情提醒单提醒业主与装潢方相关注意事项。
工程交底交接单
合同号
销售补全
业主姓名
系统自动生成
联系电话
销售补全
设计师姓名
销售补全
联系电话
销售补全
客户描述
销售补全
工程地址
销售补全
系统类型
系统自动生成
设备及型号
系统自动生成
中央采暖系统
1、锅炉定时器:
品牌及型号____________、温控器:
品牌及型号____________;
2、分水器:
(□电动/□手动),品牌_________、数量____个;电驱动头:
品牌数量个
3、地暖房间温控器:
(□液晶/□机械),品牌_________、数量____个;
4、散热片温控阀门:
品牌_________、数量____个;自动排气阀:
品牌数量;
5、水泵:
品牌及型号_________;
6、加长烟管:
、烟管弯头:
;7、煤气管:
(□有/□无)____米、找平:
□有/□无.8、其他:
根据工程具体情况请销售结合自己的报价将相关内容填写清楚,交接给客户代表和施工队长
中央空调系统
1、主机吊装:
□有/□无;
2、板换:
品牌_________;
3、风口:
(□ABS/□铝合金),数量:
____个;
4、电磁阀:
(□两通阀/□三通阀),型号:
_________,数量;
5、控制面板:
(□液晶/□机械),品牌_________、数量____个.无线遥控(□有/□无)型号:
6、其他:
相关产品
需安装产品
如系统没有自动生成或无法正常做报价的系统(如智能、电梯、太阳能等)请在销售此处填写完整(包括前期的相关赠品)
无需安装产品
是否按实结算
请销售根据合同约定如实填写,请客服做决算时进行核实
备注
如有特殊情况,请在此处明示
交底时间
开工时间
验收时间
客户代表
销售工程师
施工队长
开工时间请施工队在交底时明确,所需工期同时进行确认,客户代表根据施工队长提交并得到客户认可的工期进行监督,并监督销售在开工前及时将施工图传给工程部,工程部定期汇总不及时的施工图上报企管部
销售交底前从报价软件提取交底交接单填写完整后复印一份带至现场,客户代表和施工队长各一份
友 情 提 醒单
为了提高工程质量及工作效率,现对_______________________________(合同号:
_________________)的客户与装潢公司相关工作人员进行友情提醒如下:
采暖系统
1、预留设备(锅炉、电动分水器、吸尘、垃圾处理、新风主机、净水机、循环泵)电源插座;
2、如项目施工需在墙体上打孔,请定作方配合与物业部门进行协调,科宁公司收取20元/个孔的打孔费用,由科宁公司专人对项目进行打孔,如小区物业阻扰或小区被垄断,请定作方负责项目打孔事宜我方确定打孔位置,并退还收取的打孔费用;
3、地暖施工进场前请定做方确保原始地面的平整度,卫生间区域应低于其它区域2-3公分,铺设地暖区域原始地面对角线水平误差在2公分以内,水平面误差按两米靠尺5毫米内误差等土建要求,以及施工前将卫生间或厨房等湿区做好防水;
4、地暖上面铺地板禁用防潮垫,建议用无纺布等透气较好的材料;禁止铺设实木地板;
5、地暖找平建议,要用豆石或陶粒混凝土进行找平,我公司可提供找平公司(注意找平面积与地暖面积相符,其多出的找平面积将另行收费);建议地暖找平完45天后铺地板。
6、地暖找平材料,超过2层楼以上(含二楼及地下车库)按每层为单位加收1.5元/平方的材料搬运费。
7、煤气管、生活热水管要接到位,要注意预留煤气管路;
8、如湿区需开槽或打孔要由客户签字由定做方负责做好防水;
9、采暖管路无接头,如出现接头必须进行特别文字说明;
10、分水器(左右10CM高60CM)锅炉(左右5CM前方50CM)预留检修空间,锅炉安装区域禁止走水电气管道;
11、压力表读数前期会因管路中有气体而出现变化(不低于3公斤);
12、及时检查确认燃气的密闭性,若燃气量不足请及时增容;煤气表应采用G规格只;
13、采暖系统隐蔽工程施工结束,尽量不要进行变更,如定做方要求变更需支付相应的费用;
14、在系统前期隐蔽工程施工结束后,由施工方联系客户进行隐蔽工程验收,客户给予配合,施工方联系客户三次以上如不予配合,视同验收合格;
15、散热片如放在门背后,请注意门的开启
请对上述提醒内容确认后签字:
客户签字:
装潢签字:
客代签字:
科宁公司客服部
友 情 提 醒单
为了提高工程质量及工作效率,现对_______________________________(合同号:
_________________)的客户与装潢公司相关工作人员进行友情提醒如下:
空调系统
1、空调水系统的补水管要接到位;
2、如项目施工需在墙体上打孔,请定作方配合与物业部门进行协调,科宁公司收取20元/个孔的打孔费用,由科宁公司专人对项目进行打孔,如小区物业阻扰或小区被垄断,请定作方负责项目打孔事宜我方确定打孔位置,并退还收取的打孔费用;
3、空调主机的基础由客户负责,其基础长CM×宽CM×高CM;建议用混凝土浇筑;
4、空调主机如需吊装由客户负责,我公司可提供吊装公司;
5、空调电源由定做方提供:
请按主机空开VA/只,内机空开VA/只进行预留;空调所用空开不带漏电保护器;装潢及其他人员不得私自将空调系统接线通电。
6、如果用户原始进户电度表容量不足,不能满足空调设备的用电总功率,则由定作方负责进行电气增容。
7、水系统压力表读数前期会因管路中有气体而出现变化(不低于3公斤);
8、吊顶石膏线条与灯槽位置不能影响风盘的出、回风;大金空调系统室内风盘出风口禁止做灯槽;
9、空调冷凝水管进室外雨水管,请保持雨水管畅通,以免产生损失;
10、空调室内风盘出、回风、检修口三口四边应采用木质边框便于安装固定风口;
11、空调系统隐蔽工程施工结束后,不要进行变更,如定做方要求变更需支付相应的费用;
12、在系统前期隐蔽工程施工结束后,由施工方联系客户进行隐蔽工程验收,客户给予配合,施工方联系客户三次以上如不予配合,视同验收合格;
请对上述提醒内容确认后签字:
客户签字:
装潢签字:
客代签字:
科宁公司客服部
天脉远红干式地暖模块系统交底要点友情提醒
一、对业主说明要点
1、干式薄型地暖是根据装修过程安装的,装潢人员的配合程度直接影响到地暖的安装和今后使用效果,包括干式地暖总厚度、模块表面的保护美观度以及今后地板的响声问题,所以,务必请业主方让装潢人员配合我公司安装人员,实现标准化安装,以达到不增加厚度、地板无响声等优越效果。
2、交底定位时,请业主方核对表面铺设地转和地板的详细区域,根据业主选定的地板厚度,与装潢人员(瓦工及木工)共同明确地面装饰标高,并在交接单上签字。
3、告之业主应使用地暖专用地板,铺设地板时不需要增加任何防潮地垫,因为模块本身就具有很好的防潮功能。
增加防潮地垫将导致2°左右的表面温度损失,会出现地暖不够热的现象。
附表干式地暖模块系统不同模块厚度以及总成厚度配置表
配置方式
模块宽度及长度(mm)
模块厚度(mm)
表面饰材厚度(mm)
地面总成厚度(mm)
地板型干式地暖系统
600*1800
35
15
50
地板型地砖型混装干式地暖系统
地板型
600*1800
45
15
60
地砖型
600*1800
20
40
60
干式电地暖系统
600*1800
30
15
45
二、对装潢公司人员交底
1、地面布置水电管问题交底:
干式地暖铺设就像铺设地板铺垫宝一样,要求地面平整和干净,装潢在布置水电管时,不能直接在地面上摆放。
应严格室内装修相关规范,水、电管布置需开槽暗埋或从顶面布管,地面无法开槽的部分管线可沿墙根布置(离墙面10CM左右),铺设地暖模块后请装潢公司人员用水泥砂浆垫平墙根缝隙。
2、地面整平和清理问题交底:
参照铺设地板前对地面的平整度要求一样,铺设地暖模块前务必请装修人员清理和整平地面,将粘接在地面上的水泥块、木削、粉末等铲平并清理干净。
地面平整情况经业主方验收后方可铺设地暖模块。
地面不需要求完全水平,按照原地面顺平即可铺设,即房间地面对角高低差在15mm以内均属地面顺平合格。
3、地砖的铺贴时间和地暖模块铺设时间交底:
因铺设干式地暖的地面总成高度取决于业主选定地板的厚度和时间,如业主在铺贴地砖的区域铺设地暖模块,务必请瓦工将铺贴地砖的时间调整至后期,等铺设好地板区地暖模块后再铺贴地砖,这样可确保业主室内地砖面和地板面水平。
铺设地暖模块的时间在具备铺设地板条件的前3天左右通知铺设地暖模块。
如需在地暖模块表面搅拌水泥时,必须采用垫板或垫布等保护隔层!
4、地砖型干式地暖表面铺贴地砖工艺的交底:
根据地砖型干式地暖模块的标准施工规范,地砖区平板干式地暖模块抗压强度很高,在铺设模块和试压完毕,直接在地暖模块管道表面用水泥砂浆铺贴地砖,不需要先回填再铺贴地砖,铺贴地砖的水泥砂浆厚度从模块表面起算正常堆砌30mm以上,可保障地砖的粘接强度。
确保地砖面地暖总成厚度为60mm左右。
否则将浪费业主的地面厚度并给房间地板区带来二次回填垫高的后患。
餐客厅地暖铺贴地砖时,房间选用45mm厚地暖模块,并根据业主选择的地板厚度调整确定铺贴地砖的水泥砂浆厚度,铺贴地砖时不得用锐器敲击损伤地暖管!
造成管道破坏的当事人应及时报告业主并承担赔偿责任。
地砖型干式地暖表面铺贴地砖图地板型干式地暖表面铺贴地板图
江苏科宁舒适家居系统集成有限责任公司
业主方签字:
装潢负责人签字:
施工队长签字:
设备定位标准
第一节壁挂炉定位
(1)常用壁挂炉尺寸表
壁挂炉名称
高(MM)
宽(MM)
厚(MM)
JLG19-B/26-B/28-B/29-B
680
390
250
JLG26-EB/28-EB/29-EB
680
390
250
JLG37-EB
780
440
297
(2)壁挂炉定位标准
1.壁挂炉应定位在离分水器、燃气表较近的位置。
2.壁挂炉应安装在靠近外墙,以免燃气管道过长导致气压过小或生产安全隐患,并保证锅炉的标配烟管能够直接排室外,或加长烟管总长不超过壁挂炉限定标准。
3.壁挂炉应安装在防雨防潮防晒处,并以干燥不易受冻为宜。
4.挂壁挂炉的墙面必须为实体墙,且墙面厚度不少于15cm。
应避免将壁挂炉安装在空心墙、保温墙上面。
5.壁挂炉的左右两侧预留≥5cm的空隙,这样能便于锅炉的安装。
而且安装位置正面90cm范围内不能有遮挡物体,以便日后的调试和检修。
6.壁挂炉右下或左下20cm范围内预留一个220V/10A的三眼插座,(须接地线)插座不能放在壁挂炉正下方。
7.避免水管与水电路交叉安装产生安全隐患。
壁挂炉烟道配有一根80cm长直管和一个90°弯头,外直径为10cm,预留烟孔为12cm。
8.烟管尽量不要加高加长加弯,如果壁挂炉烟道须加长,则壁挂炉烟道总长度不超过3m,其中每增加一个90°弯头相当于增加1米长度的烟道,每增加一个45°弯头相当于增加0.5米的烟道,烟道纵向加长管长度不超过1m,否则会影响壁挂炉正常运行。
9.烟道应尽量安装在吊顶以下3-5cm,如遇特殊情况安装在吊顶层上方时,必将烟道适当加高且必须预留40cmⅹ40cm的检修孔。
如遇集成吊顶,锅炉烟道出口路径避免和吊顶轻钢龙骨路径重叠。
10.烟道侧排时,烟道中心距墙距离则应增加:
瓷砖墙面增加3CM。
11.烟道选择在梁上打孔时,必须避开主钢筋。
烟道出口朝向避免朝北方向。
12.壁挂炉的标准安装高度:
锅炉一般离地1400mm,向上安装。
13如遇特殊情况,需要调整安装高度的,以方便用户操作和工人安装、售后为基本原则,并需与业主协商并让业主签字确认。
14.冷凝锅炉需预留专用的冷凝水排放管管道接口。
预留冷凝水管口径为20。
第二节散热器定位
1、定位标准
(1)散热器是首选安装位置是窗体下方或窗体附近,有利于阻止室外冷空气侵入和提
升热传递速度,营造均匀舒适的室内温度环境。
(2)安装散热器的墙面必须为实体墙,墙体厚度≥15cm。
(3)其安装位置附近如有柜子等物体,请注意是否留有足够空间打开柜门。
且在其安装范围内墙面不能有任何电源插座或接线口。
(4)如以上空间任然无法得到满足必须放在门背后时,需要查看门垛厚度,应满足门打开后至少可以开到90°。
门垛厚度应大于13cm,否则需要提醒业主与装潢加宽。
2、散热器的安装尺寸:
散热器需要预留的墙面空间:
散热器底部离毛胚地面25cm,顶部50cm以内位置不可遮挡,散热器进水阀一侧预留空间≥15cm,排气阀的一侧预留空间≥10cm。
原则上方便散热器充分散热和日后维修。
铝制散热器需要预留的墙面空间:
铝制散热器本体长度为:
散热器柱数×8cm,散热器底部离毛胚地面25cm,顶部50cm以内位置不可遮挡,散热器进水阀一侧预留空间≥15cm,排气阀的一侧预留空间≥10cm。
方便散热器充分散热和日后维修。
散热器不得安装于电视下方。
卫浴毛巾架的定位:
毛巾架应尽量安装在业主方便使用的地方,毛巾架本体下左右各项预留5cm的安装空间.定位时应特别注意卫生间吊顶的高度,毛巾架距吊顶之间距离须大于15cm。
当毛巾架位置设置于马桶上方时,一般情况毛巾架距离毛坯地面≥110cm。
3、特殊情况处理标准
墙体厚度不足15cm、有内墙保温的墙面或空心墙体不能安装暖气片,需要用地支来代替墙面挂架。
标准地支架的高度为12cm,散热器的安装位置离墙5-10cm为宜。
散热器安装在窗前方时,需要提醒业主窗帘不能做成落地窗帘。
钢制散热器长度≥1.2m时,采用异侧连接方式;长度<1.2m时,可采用同侧连接方式。
铝制散热器片数≥12片时,采用异侧连接方式;长度<12片,可采用同侧连接方式。
散热器安装在飘窗下方时,散热器安装后的高度不能超过窗台,否则将无法安装散热器挂架。
同时需提醒装修方,窗台的台面不可飞边,以免影响散热器的正常安装。
第三节地暖定位
1、定位标准:
1、铺设地暖的地面需保证其平整。
2、现场勘测清楚毛坯房大门门框及房间推拉门门框离地的高度是否有100mm,否则需沟通处理方案,另外一定让业主或施工方了解清楚,地面需抬高的高度,方便其装修做整体抬高处理。
3、如出现地暖和散热器混装的情况,则需告知业主做地暖部分地面将与做散热器部分地面出现落差的事实,让其跟施工方沟通处理。
第四节室内温控器定位
1、常用温控器尺寸表
常温器名称
型号
面板尺寸
底盒尺寸
液晶温控器
86mmⅹ86mm
48mmⅹ48mm
2、定位标准
(1)温控器应尽量与电灯开关安装在一起,以便业主进行操作,并且温控器20cm内不应有遮挡物,以免温控器感应房间温度出现误差。
(2)温控器底盒内须预留220V/10A/50HZ电源线一组,并放置信号线到分水器处。
(3)定位人员须与业主及装修方交待清楚:
本公司只负责与暖气系统有关的信号线路的材料及施工,并不负责有关强电方面的材料及施工。
第六节、与装修方的水电交底
一、交底细则
1、用彩色粉笔在墙壁上划出锅炉、散热器、分水器、温控器等设备准确尺寸和安装位置。
2、用色彩粉笔划出所有需要预留电源、水源、气源的位置,并当面与装修方水电负责人交待清楚。
(1)无水箱的系统,要求装修方在锅炉下方预留生活冷热水接口各一个,丝扣为1/2。
(2)有水箱的系统,要求装修方在水箱附近预留一个Φ253/4自来水口,热水循环系统应预留两个Φ253/4循环口,并预留电源及地漏。
(3)检查气表容量,18-28KW使用使用2.5方表,30-35KW一下使用4方表。
如其表容量不够必须提醒业主将气表增容。
3、散热器及毛巾架的背后不能有电源插座、水管及电线。
以免散热器安装后插座不便使用或在安装散热器挂架时对墙内水电管路造成损伤。
暖气片或毛巾架安装时,采暖管开槽,不能在卫生间内墙面开槽,而应选择墙体的另一侧面,以破坏防水层。
4、地暖系统中,定位人员须交待装修方将水电管路尽量沿墙边10cm-15cm范围内进行安装,如果避免不了布管道中间地面,则必须做开槽处理,原则上装修方的水管不能高出基础地面2cm以上,否则将会影响地暖保温板的正常铺设。
5、地暖系统中,如房屋基础地面水平落差大于3cm,需交待装修方先进行找平。
否则会使地暖上方的找平层厚度不均,影响散热效果。
6、地暖找平层的混凝土(C15型号)比列为水泥:
沙子:
豆石=1:
2:
3,豆石的直径在0.5-1.5cm之间,定位人员需在交底时一并交待装修方。
7、地暖末端的自身厚度为4--4.5cm,地砖房间成型后将抬高基础地面9-10cm,地板房间成型后将抬高基础地面7-8cm,定位人员需将地暖所需高度明确交待业主和装修方。
8、一般情况下,地暖系统所需的入户门门槛高度≥9cm,室内门槛高度≥9cm,定位人员必须现场勘察,如果高度不够,必须提醒业主和装修方进行抬高处理。
9、热水循环管道由装修方负责施工时,定位人员须将管路走向及技术要求交予客户或装饰公司签字确认。
交底完成施工队长需要现场打电话给工程部客服电话进行交底回访:
交底是否顺利完成,各项手续是否交接齐全,装潢方项目经理电话号码存档以备后期沟通,并要求客户接听电话,回访交底是否迟到,服务态度是否满意,告知客户部门有全程跟踪服务工作,并告知客服中心电话号码,以备后期施工过程中及时了解到客户的想法,及时跟进,最大限度的保证客户的满意度。
3.交底完成后进场施工前准备工作:
①.销售设计人员:
根据现场交底修改后的方案图制作施工图,并提交审图专员根据《审图设计》标准对于设计方案进行审核,审核通过后及时传递至工程部订单专员处。
②.施工队长根据交底时确定的方案进行材料估算,根据所需材料填写进场项目领料单,公司配送货物至少于施工进场前两日16:
00前提交至工程订单专员处,自领货物至少于施工进场前一日16:
00前提交至工程订单专员处并于次日下午13:
30以后方可领货。
锅炉地暖进场领料单
领料人员
客代:
合同号
进场时间
工程地址
销售
备注
物料编码
品名
品牌
型号或规格
单位
请领数
物料编码
品名
型号或规格
单位
请领数
BW02001
欧文斯科宁挤塑板
欧文斯科宁
X150*250(1.44m2/张)
m2
YB01008
压力表
压力表及表弯
个
DN01001
反热膜(1卷=200m2)
m2
YB01006
表弯
压力表及表弯
个
DN01002
钢丝网(1卷=18m2)
m2
WK03004
异径三通
25*2.5*20*2.0*25*2.5
只
BW03001
EPE阻燃保温(灰色)
EPE
Φ19*5*29(300米)
米
WK03005
异径直接
25*2.5*20*2.0
个
BW03002
EPE阻燃保温(灰色)
EPE
Φ23*5*33(100米)
米
TYPJ01035
卡套等径三通
25*25*25*2.5
个
BW03003
EPE阻燃保温(灰色)
EPE
Φ28*5*38(100米)
米
TYPJ01036
卡套等径三通
20*20*20*2.0
个
BW03004
EPE阻燃保温(橙色)
EPE
Φ19*5*29(300米)
米
TYPJ01041
卡套内丝弯头
1*20*2.0
只
BW03005
EPE阻燃保温(橙色)
EPE
Φ23*5*33(100米)
米
TYPJ01042
卡套内丝弯头
1*25*25
个
BW03006
EPE阻燃保温(橙色)
EPE
Φ28*5*38(100米)
米
TYPJ01001
卡套外丝弯头
1*25*2.5
个
NJG01005
铝塑管
南极
1216(南极200米)
米
TYPJ01002
卡套外丝弯头
1*20*2.0
个
NJG01006
铝塑管
南极
1620(南极100米)
米
TYPJ01003
卡套外丝直接
3/4*20*2.0
个
NJG01007
铝塑管
南极
2025(南极100米)
米
TYPJ01004
卡套外丝直接
3/4*25*2.5
个
KTG01001
铝塑管
开泰
1216(开泰200米)
米
WZ02001
2、3、4路分水器外罩
PHT
件
KTG01003
铝塑管
开泰
1620(开泰100米)
米
WZ02002
5、6路分水器外罩
PHT
件
KTPJ01001
内牙直接头
开泰
S1216*1/2F
只
WZ02003
7、8路分水器外罩
PHT
件
KTPJ01028
内牙直接头
开泰
S1620*1/2F
只
WZ02007
通用1号分水器罩
地暖手动-2、3、4路
件
TYPJ01005
外丝直接
通用
1/2''x16x2.0
只
WZ02009
通用3号分水器罩
地暖手动-5、6路
件
KTPJ01029
外牙直接头
开泰
S1620*1/2M
只
WZ02010
通用4号分水器罩
地暖手动-7、8路/地暖自动5、6路
件
KTPJ01030
外牙直接头
开泰
S2025*1M
只
WZ02008
通用2号分水器罩
地暖自动2、3、4路
件
KTPJ01003
内牙直接头
开泰
S2025*1M
只
WZ02011
通用5号分水器罩
地暖自动7、8路
件
KTPJ01035
外牙弯头
开泰
L1216*1/2M
只
GB10015
锅炉正面宣传
工标14-2
张
KTPJ01007
外牙弯头
开泰
L2025*1M
只
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