紫玉山庄森林小屋工程装修施工方案.docx

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紫玉山庄森林小屋工程装修施工方案

紫玉山庄配套工程森林小屋

装修施工方案

一、工程概况

紫玉山庄配套工程森林小屋位于朝阳区大屯乡紫玉东路，建筑面积4389.55平方米，分为地下一层、地面层、阁楼层；工程为全现浇剪力墙结构，建筑总高4.30米；本工程属旅馆建筑，耐久年限为二级，耐火等级为一、二级。

二、施工部署

（一）施工组织机构

为确保本工程的施工质量和工期要求，公司将成立如下施工组织机构。

1、紫玉山庄配套工程森林小屋项目经理部，由队长负责工程的全面施工工作，充分发挥项目管理人员的积极性和能动性，并在人力物力上给予最大的支持，确保本工程实现我方对甲方的各项承诺、顺利竣工。

2、项目组织机构图附后

（二）创优计划

1、确保承包范围内施工的分项工程质量合格率100%，优良率90%以上；

2、协同甲方确保单位工程的“市优工程”。

（三）工期计划

1、开工日期根据甲方通知,我公司承诺在保质保量的前提下,整个工期58个工作日.

2、在发包方的技术、资金、材料、机械、设备等条件具备的情况下争取提前完成承包任务。

（四）安全文明目标

1、确保无重大工程事故，杜绝死亡事故，轻伤率严格控制在千分之3以内。

2、严格按照北京市文明施工标准执行，确保北京市级文明工地。

（五）劳动力安排

主要劳动力计划表

序号

工种

人数

进场时间

退场时间

备注

1

木工

16

待定

（高峰时用人）进出场时间按甲方开工日期

2

抹灰工

30

3

电焊工

8

4

贴砖工

40

5

架子工

20

6

力工

40

三、主要分项施工方案

（一）、内墙面抹灰方案

1、施工顺序

1）基层清理，应扫除墙面浮灰，且洒水湿润。

混凝土面拉毛处理。

2）找好规矩，要求四角方正、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚线。

3）贴灰饼、冲筋。

抹灰，底灰采用1：

3水泥砂浆，厚度不超过15mm。

5）抹中层灰，厚度不超过10mm。

6）罩面、原浆压光

7）洒水养护。

2、注意事项

1）墙面抹灰前，水、电专业的管线及预埋件应做到位，各专业之间应做好联检单，以防出现返工现象。

应保证各抹灰层之间粘结牢固，无脱层，空鼓、墙面无抹纹.墙体阳角用1：

2水泥砂浆抹出护角，护角高度不低于2.0米，每侧宽度50mm，采用捋角器捋制小圆角。

2）成品保护：

要及时清理干净残留在门窗框上的砂浆；推小车时不要碰坏门口护角和墙面，严禁蹬踩窗台；要注意保护好墙上的预埋件，电盒等；在抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击，不得在楼地面上直接拌灰。

3、常见质量问题及防治

1）门窗洞口，墙面抹灰空鼓、裂缝：

主要原因是门窗框塞灰不严；基层清理不干净；墙面浇水不透；一次抹灰层过厚等。

解决办法是针对主要原因采取相应措施。

2）阴阳角不顺直，不方正：

主要原因是抹灰前挂线，做灰饼和冲筋不认真，灰面不平整造成。

防治办法是按操作规程施工。

3）踢脚板和窗台板上口出墙厚度不一致：

主要是操作不细，没有拉线找直，防治方法是抹完灰后取尺找直。

4、质量控制要点：

抹灰面层不得有裂缝、空鼓等缺陷，阴阳角方正顺直，表面光滑、洁净，接槎平整、无缺楞掉角。

5、质量标准

墙面抹灰允许偏差

项目

允许偏差（mm）

检验方法

1

立面垂直

3

用2米托线板检查

2

表面平整

2

用2米靠尺和塞尺检查

3

阴阳角垂直

2

用2米托线板检查

4

阴阳角方正

2

用20公分方尺和塞尺检查

（二）、室外装饰砌块

外墙混凝土装饰砌块墙与主体承重外墙组合成双层墙，夹层部位注入发泡类保温材料。

1、工艺流程

施工准备——基层处理——放线排砖——组砌装饰砌块、灌注发泡剂——砌块勾缝——清理

3、施工准备

施工准备阶段首先组织施工人员学习施工方案和技术交底，进行技术、安全培训。

4、基层处理

在外墙四角、窗口、洞口等处挂垂线，将不平整处进行处理，按砖的规格将拉接钢筋焊接墙体埋设的拉接筋上。

5、放线排砖

按照砖的规格尺寸，进行排砖放线，要求先放出楼层线，再放出门窗洞口线，在外墙大角和门窗口边进行找直，根据面砖的规格尺寸、和要求砌块与承重墙体之间的缝隙大小分层设点，作灰饼。

横线以楼层为水平线交圈控制，竖向线以外墙大角为基线控制线，全部整砖。

每层打底时以此灰饼作为基点进行冲筋，使其底层灰作到横平竖直。

6、组砌装饰砌块

按甲方及施工方案要求，进行错缝或对缝组砌，组砌前要挂线，要求灰浆饱满，缝隙均匀，表面平整。

当砌筑到一定高度时，将发泡类保温材料注入，砌块与承重墙体之间的缝隙当中，注意一定要填塞密实，不得出现空洞。

7、砌块勾缝，清理

装饰砌块墙砌筑完毕后，应用专用勾缝剂勾缝，要求缝隙深浅一致，颜色协调，光华平整，并注意对装饰砌块的成品保护。

勾缝同时随勾随清理，避免二次污染。

（三）、屋面工程方案

本工程屋面分为上人屋面和不上人屋面两种。

1、彩色油毡瓦屋面

1）防水层采用高聚物改性沥青防水涂料两道。

2）60mm聚苯板保温层采用防水胶粘牢在防水层上。

3）30mm钢板网1：

3水泥砂浆随抹随浇筑

4）抹8mm1：

2.5水泥砂浆罩面层与垫层结合

5）铺彩色油毡瓦，铺瓦前在基层上先铺一层沥青油毡，油毡瓦与基层的固定采用射钉固定。

油毡瓦应自檐口向上铺设；第一层瓦应与檐口平行；切槽应向上指向屋脊，用射钉固定。

第二层油毡瓦应与第一层叠合，但切槽应向下指向檐口。

第三层油毡瓦应压在第二层上，并露出切槽125mm，油毡瓦之间的对缝上下层不应重合，每片油毡瓦不应少于四个射钉。

6）将油毡瓦切槽剪开分成四块即作为屋脊瓦，并搭盖两坡面油毡瓦1/3，脊瓦相互搭接面不应小于1/2。

7）屋面与突出屋面结构的连接处，油毡瓦应铺贴在立面上，高度不应小于250mm。

（四）、水泥地面基层（面层以下）施工方案

1、工艺流程：

基层处理----找标高、弹线----洒水湿润----抹灰饼冲筋----搅拌细石混凝土----刷水泥浆结合层----铺细石混凝土----木抹子搓平----养护。

2、施工方法：

1）基层处理：

施工前先将基层上的灰尘、杂物清除干净，对于有油污的墙面，采用10%的火碱水溶液清洗，并用清水及时将碱液冲净。

2）找标高弹线：

根据墙上的+50CM水平线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。

3）洒水湿润：

施工前一天将地面基层均匀洒水一遍。

4）抹灰饼：

根据已弹好的面层标高水平线，确定面层抹灰厚度，拉水平线，小房间在房间四周抹灰饼，大房间还要冲筋间距1.5m，有地漏的房间在地漏四周做出0.5%的泛水坡度。

5）刷水泥浆结合层：

用水灰比为0.4-0.5的水泥浆涂刷一层，随刷随铺面层砂浆。

6）铺细石混凝土：

涂刷水泥浆之后紧跟着铺细石混凝土，在灰饼之间将混凝土铺均匀，然后用木刮杠按灰饼高度刮平。

后用木抹子搓平。

撒水泥砂子干面灰，砂子先过3mm筛子，用铁锹拌1：

1水泥砂子干面灰均匀撒在混凝土面层上，待灰面吸水后用长刮杠刮平随即用木抹子搓平。

7）养护：

地面压光完工后24小时，覆盖洒水养护，保持湿润，养护时间不少于7天。

3、常见的质量问题及防治：

1）地面起砂：

主要原因是水泥砂浆搅拌不均匀，水灰比掌握不准，压光不适时而造成。

防止方法：

施工时严格控制配合比，压光在终凝前完成交活。

2）空鼓裂纹：

主要原因是基层清理不干净，涂刷水泥浆与铺混凝土操作工序的间隙时间过长，或没有按照要求进行分格。

防止方法：

施工前认真清理基层，铺灰．压实应掌握好时间，保证面层有的厚度，并按照要求进行分格。

3）地面不平或漏压：

地面的边角及管根处容易漏压或不平，施工时加强责任心和监督力度。

4）倒泛水：

浴厕间、厨房等有地漏的房间要在冲筋时找好泛水，可避免地面积水或倒泛水。

4、质量标准：

1）表面洁净．无裂纹．脱皮．麻面和起砂等现象。

2）地漏和有坡度要求的地面，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏．无积水，抹面与地漏结合严密平顺。

3）允许偏差：

水泥砂浆地面允许偏差

项目

允许偏差

检验方法

表面平整度

8MM

用2米靠尺和塞尺检查

分格缝平直

5MM

拉5米线尺量检查

（五）、脚手架施工方案

脚手架是施工用临时结构。

它主要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载，因此脚手架必须有足够的承载能力

1、立杆和大横杆均采用ф48mm，壁厚3.5mm的焊接钢管搭设。

小横杆采用两端自带卡子的钢管。

2、立杆纵距1.5m，立杆横距1.2m，横杆步距1.4m。

连墙杆3X3米梅花型布置，外围满挂密目安全网。

3、所有杆件接长均采用对接扣件。

4、所有杆件应错开接头，不要使接头位子同一断面内。

5、脚手架板小横杆离开墙面250MM。

6、脚手板采用5CM厚松木板，操作层脚手板应满铺，铺稳，脚手板对接铺设时，接头处设两根水平杆。

搭设铺设的脚手板，接头处必须在横向水平杆上，搭接长度不小于200MM。

操作层两侧应铺20CM高档脚板。

四、质量保证措施

1、认真学习甲方的施工方案和技术交底，以此作为施工的依据。

2、施工过程中管理人员加强检查、指导，把质量隐患消灭在萌芽状态，避免返工损失施工过程中严格执行自检、互检、交接检制度，各方验收合格后才可进行下道工序施工。

3、成立由队长总负责，付队长、班组长、专职质检员共同参与的质量保证体系。

由队长全权负责施工的质量，在班组之间开展劳动竞赛，奖优罚劣。

4、实行样板先行制度，进场前应在甲方的安排和技术交底的指导下进行样板间的施工，并在甲方规定的时间内完成样板间的施工，质量经甲方认可后再进行大面积施工。

五、材料节约措施

1、编制科学合理的施工工序，保证施工生产与施工计划一致、进场材料计划与使用时间一致、进场数量与消耗数量一致，做到进场材料一次到位，减少二次搬运。

2、选用高素质的施工劳物人员，制定合理科学的施工方方案、建立及时全面的质量检查控制系统，避免施工交叉和干扰，确保施工工期、质量一次到位，节约材料费。

3、施工过程中严格按照甲方的要求进行施工，遵守甲方的限额发料制度，杜绝库存及搬运使用中的无谓浪费。

4、施工过程中安排专职材料员与甲方材料室进行联系，由施工副队长或班组长提出次日施工的所有材料用量，经队长签字同意后由专职材料员去甲方材料室领料，其它人不得代领，整个过程要有记录，竣工后各个班组施工的工程量与使用的定额材料量与实际材料量进行比较，节约材料的奖励；浪费材料的严罚，以此来控制材料的使用。

5、施工过程中严抓施工技术和质量，杜绝返工现象，使施工材料得到充分利用，减少材料浪费。

六、现场安全文明施工

由队长负责对整个工地的安全工作统一领导，副队长及各班组长成立以队长为组长的“安全文明施工领导小组”，副组长由副队长和专职安全员担任，组员包括全部施工人员，每月配合甲方安全室组织一次检查，对甲方检查公布的结果进行相应的处置。

1、场安全准备工作

进场的首要工作，熟悉现场外围的环境，其中包括高低压线路，居民破旧房屋和其它危险地、物，。

由队长和安全员组织全体施工人员参加甲方组织的安全培训，接受安全考核，未经过考核者一律退场。

2、工程安全管理

特殊工种和危险工种施工人员作业时佩带规定防护用具，如结构剔凿人员佩带防护镜架子工佩带安全戴等。

内装修所搭设的满堂红脚手架，严格按要求搭设，步距合理，横距、纵距附和要求，上面满铺脚手板不留空挡，临边防护绑两道防护栏，高度1.2米。

氧气瓶防止爆晒、放倒，平时与汽油乙炔瓶等的工作间距不小于5.0米两个瓶同时作业时间距不小于10米。

3、消防安全管理

1）严禁在工地的任何施工区域内，不经甲方主管领导批准，不得在施工区域使用电炉。

2）严格工地使用明火审批手续，需要运用明火的当天可提出申请，写明地点、用火方式、动火人、防火措施，在安全员确认能够落实安全措施，方可填发用火证，凡是现场无法保证安全用火或遇有五级以上大风时，要坚决根本上动用明火。

3）电、气焊工，油漆工，电工，木工上岗必须严格遵照规定进行作业。

4）其它工种作业必须确保安全，在保证不发生火灾的情况下方可作业，特殊应急工程作业由项目经理或工程室主任签字即可进行，否则不准作业。

5）工地不准随便乱搭不符合防火要求的工棚或临时设施，如果因工作需要搭设的，要征得项目领导和业务部门的同意，审批后方可搭设，搭设时必须符合防火、防盗的要求。

6）非经施工现场消防负责人批准，任何人不得在施工现场住宿。

7）消防泵房应用非燃材料建造，并设在安全位置，施工现场的消防器材和设施不得埋压或作他用。

8）乙炔发生器、氧气瓶不准进入建筑工程内，在高空时也不要放在部位下面，并保持一定水平距离，乙炔发生器的回火装置及胶皮管发生冻结时，只能用热水或蒸汽解浆，严禁用明火烘烤或用金属物敲打。

9）施工队长和专职安全员积极监督检查逐级防火责任制的贯彻和执行情况，当好项目经理和领导的参谋，做到消防工作必须为保证施工生产服务。

10）定期进行消防工作大检查，对发现的一般火灾隐患，消防安全员应督促有关人员及时整改，发现重大火灾隐患要立即向主管领导报告并积极协助有关部门采取措施，对重大隐患要抓住不放，一直抓到问题解决为止。

11）消防安全员要经常深入施工现场监督检查各种用火、用电、易燃、易爆物品的使用、管理和堆放情况，发现问题要立即督促有关部门或有关工种尽快解决。

4、文明施工措施：

1）建筑物各处的零散料及时清理，垃圾，渣土应清理外运，做到工完料净脚下清，保持施工现场的整洁，干净，文明施工。

2）楼梯，踏步，休息平台，阳台处等悬挑结构上不得堆放料具和杂物，做好成品，半成品的保护工作。

3）施工现场材料堆码要整齐，成方，成堆，成线，划分责任区内无积水。

4）施工人员对施工人员加强教育，提高自身素质，杜绝打架斗殴现象。