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度土地估价报告审查结果通报模板
豫土估协文[2020]02号
2019年度土地估价报告审查结果通报
根据《中华人民共和国资产评估法》的要求,为加强土地估价行业自律,提高估价报告质量和行业服务水平,2020年6月至7月省协会对2019年度的土地估价报告进行了质量审查评定。
现将评审情况通报如下:
一、审查对象
本次报告审查的对象为省协会199家会员机构,除3家机构已注销(河南省芳墨土地评估有限公司、睢县方圆土地价格评估事务所、息县诚信地价评估事务所),5家机构拟注销(河南键通不动产咨询评估有限公司、河南群英房地产评估有限公司、汝州市鑫润土地估价服务中心、安阳德诺房地产评估所(普通合伙)、临颍县睿通土地评估事务所),26家机构2019年在“土地估价报告备案系统”中无备案报告外,共收到并抽查了164家评估机构2019年备案的土地估价报告。
二、审查方式
(一)本次审查采用电子版报告审查的方式,每机构一份,共164份。
(二)2019年度土地估价报告审查分为初审、复审和终审三个阶段。
初审、复审由省协会技术审裁委员会从专家库中抽取专家打分。
1.初审
初审由专家对随机发送的电子版报告评审。
每份报告分别发送两名专家打分,两名专家之间互不告知。
2.复审
复审重点审查一等、二等、四等和不同等级报告。
3.终审
终审采取会长办公会审查制,对初审、复审的结果及一等、四等报告进行审查。
经终审后的结果为最终结果。
三、审查依据
1.《城镇土地估价规程》(GB/T18508—2014);
2.《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》(国土资厅发[2018]4号);
3.《河南省土地估价报告审查标准(试行)》(2017年2月20日修订)。
四、审查结果
1.一等报告14份,占9%;
2.二等报告33份,占20%;
3.三等报告105份,占64%;
4.四等报告12份,占7%。
具体名单附后。
本次报告审查中,发现存在报告无签字盖章页、报告编写粗心大意、把关不严等问题,对于有此类问题的机构和四等报告机构,省协会将在后期开展专题培训班,以期改正。
同时望各评估机构引起重视,在今后的估价工作中杜绝此类情况发生。
另针对估价工作中需使用基准地价系数修正法而当地新一轮基准地价未公布(超过六年)问题,会员机构可向省协会书面反映,省协会汇总后向省自然资源厅汇报解决。
附件:
2019年度土地估价报告审查结果
二〇二〇年七月二十八日
主题词:
2019年度土地估价报告审查结果通报
主送:
土地评估机构
抄报:
河南省自然资源厅中国土地估价师与土地登记代理人协会
河南省土地估价师协会2020年7月28日印制200份
附件:
2019年度土地估价报告审查结果
序号
机构
等级
1
河南淮源土地估价测绘有限公司
一等
2
安阳市金土房地产评估有限公司
一等
3
河南纬达勘测规划设计有限公司
一等
4
河南省豫通房地产评估咨询有限公司
一等
5
河南金地评估咨询有限公司
一等
6
河南省中土地产房地产评估有限公司
一等
7
河南华地土地房地产评估咨询有限公司
一等
8
河南坤达土地房地产评估有限公司
一等
9
新乡市正源土地评估咨询有限责任公司
一等
10
河南方迪土地房地产估价有限公司
一等
11
郑州豫华房地产评估咨询有限公司
一等
12
焦作市中地房地产土地评估测绘有限公司
一等
13
河南恒信土地评估咨询有限公司
一等
14
河南光明土地房地产资产评估有限公司
一等
15
河南昭源土地与房地产评估有限公司
二等
16
河南恒泰土地房地产评估有限公司
二等
17
南阳市晨光地产评估咨询有限责任公司
二等
18
河南省中地联合房地产资产评估有限公司
二等
19
濮阳市中原地产交易评估服务有限公司
二等
20
平顶山源丰土地估价测绘有限公司
二等
21
平顶山市金鹰土地评估咨询有限公司
二等
22
河南国力房地产评估测绘有限公司
二等
23
河南朋硕房地产评估有限公司
二等
24
新密市诚信土地估价咨询有限公司
二等
25
河南宇源房地产评估有限公司
二等
26
河南正达房地产评估测绘咨询有限公司
二等
27
河南金川永业土地评估咨询有限公司
二等
28
洛阳宇立不动产评估测绘有限公司
二等
29
林州市红旗地价评估事务所(普通合伙)
二等
30
河南宋城房地产土地资产评估有限公司
二等
31
河南正和房地产土地资产评估有限公司
二等
32
河南中财房地产土地评估有限公司
二等
33
河南恒大土地评估有限公司
二等
34
河南省金豫达房地产评估有限公司
二等
35
河南省瑞鑫源土地估价咨询有限公司
二等
36
郑州光华土地评估有限公司
二等
37
河南凯业房地产估价咨询有限公司
二等
38
郑州东兴房地产估价有限公司
二等
39
河南宇达房地产评估有限公司
二等
40
郑州众信房地产估价有限公司
二等
41
河南龙源土地评估咨询有限公司
二等
42
郑州鑫泰睿房地产价格评估咨询有限公司
二等
43
河南广聚土地房地产评估有限公司
二等
44
河南宏基房地产评估测绘有限公司
二等
45
河南方润房地产评估有限公司
二等
46
河南鑫佳房地产估价有限公司
二等
47
河南安信房地产资产评估有限公司
二等
48
河南世纪地产评估测绘有限公司
三等
49
河南天健房地产土地资产评估有限公司
三等
50
河南尺度房产土地资产评估有限公司
三等
51
河南省豫建房地产评估咨询有限公司
三等
52
河南瑞成土地房地产资产评估有限公司
三等
53
郑州市诚信房地产评估咨询有限公司
三等
54
河南佳源房地产土地评估有限公司
三等
55
河南丰源房地产评估咨询有限公司
三等
56
河南亚太永信土地房地产评估咨询有限公司
三等
57
河南宏信房地产资产评估有限公司
三等
58
河南国隆房地产土地资产评估有限公司
三等
59
河南同达房地产评估有限公司
三等
60
河南惠丰土地评估有限公司
三等
61
河南政源联合房地产资产评估有限公司
三等
62
郑州盛博房地产评估有限公司
三等
63
河南方正房地产资产评估咨询有限公司
三等
64
巩义市丰安土地评估事务所(普通合伙)
三等
65
安阳经纬地产评估中心
三等
66
河南宇恒土地房地产评估测绘有限公司
三等
67
河南金土地土地评估有限责任公司
三等
68
河南华联房地产土地资产评估有限公司
三等
69
新乡市诚泰房地产评估有限公司
三等
70
河南豫方房地产评估测绘有限公司
三等
71
河南正坤房地产土地资产评估有限公司
三等
72
驻马店市恒兴土地房地产资产评估事务所(普通合伙)
三等
73
河南斯冭德房地产资产评估咨询有限公司
三等
74
固始县诚信房地产咨询事务所
三等
75
河南世纪天元房地产资产评估有限公司
三等
76
河南正通房地产资产评估有限公司
三等
77
邓州市恒达地产评估咨询有限公司
三等
78
河南恒立房地产资产评估有限公司
三等
79
河南安永房地产评估有限公司
三等
80
河南宏大地产估价有限公司
三等
81
河南华信远大资产评估有限公司
三等
82
河南来恩地理信息不动产评估有限公司
三等
83
河南鑫盛房地产估价有限公司
三等
84
河南银丰土地评估咨询有限公司
三等
85
河南英信房地产资产评估咨询有限公司
三等
86
河南省中纬地价评估有限公司
三等
87
河南中正房地产资产评估有限公司
三等
88
河南立亚房地产土地资产评估咨询有限公司
三等
89
西平县恒源房地产评估有限公司
三等
90
河南开源房地产估价有限公司
三等
91
河南东立房地产土地资产评估测绘咨询有限公司
三等
92
洛阳国地不动产评估有限公司
三等
93
洛阳亿奉房地产评估咨询有限公司
三等
94
洛阳市国成房地产评估咨询有限公司
三等
95
河南安宏土地评估测绘有限公司
三等
96
河南天一评估咨询有限公司
三等
97
河南含英房地产估价有限公司
三等
98
河南金明房地产估价有限公司
三等
99
河南正泰房地产评估咨询有限公司
三等
100
河南名道房地产评估有限公司
三等
101
河南新卓房地产评估有限公司
三等
102
叶县昆城地价评估事务所
三等
103
鲁山县翔鲁地价评估事务所(普通合伙)
三等
104
河南天行房地产价格评估有限公司
三等
105
灵宝市宝地土地评估登记代理有限责任公司
三等
106
卢氏县定坤土地评估有限公司
三等
107
濮阳市正信房地产评估有限公司
三等
108
周口市大地地价评估事务所有限公司
三等
109
嵩县铭建不动产评估咨询有限公司
三等
110
河南欣祥房地产评估咨询有限公司
三等
111
河南首佳房地产土地资产评估测绘咨询有限公司
三等
112
河南房地美房地产土地资产评估有限公司
三等
113
河南龙翼祥房地产估价有限公司
三等
114
河南盛富达房地产评估有限公司
三等
115
河南安宏房地产评估咨询服务有限公司
三等
116
汤阴县鑫科地价评估事务所有限责任公司
三等
117
河南华晟不动产评估咨询有限公司
三等
118
河南远大房地产土地资产评估有限公司
三等
119
许昌科普不动产评估咨询有限责任公司
三等
120
禹州市金地评估中心(普通合伙)
三等
121
鹤壁市金兰德房地产评估咨询有限公司
三等
122
封丘县鑫地源地价评估咨询事务所(普通合伙)
三等
123
河南丰达房地产评估测绘有限公司
三等
124
河南巨中元房地产土地资产评估有限公司
三等
125
河南省二十一世纪房地产估价有限公司
三等
126
南阳市天平土地房地产评估咨询有限公司
三等
127
社旗县信宏土地评估咨询服务中心
三等
128
商丘市腾飞土地评估有限公司
三等
129
河南鑫明土地评估有限责任公司
三等
130
河南金源土地房地产评估有限公司
三等
131
河南省信邦土地评估有限公司
三等
132
河南博宇房地产估价有限公司
三等
133
河南中房房地产评估有限公司
三等
134
河南东瑞房地产评估咨询有限公司
三等
135
河南泰明房地产评估咨询有限公司
三等
136
获嘉县庆达土地估价事务所(普通合伙)
三等
137
驻马店驿星房地产评估有限公司
三等
138
河南坤爻地产评估有限公司
三等
139
洛阳秉泽房地产评估有限公司
三等
140
郑州邦诚房地产评估咨询有限公司
三等
141
鹿邑县鸣鹿不动产评估中心
三等
142
河南金阳房地产资产评估有限公司
三等
143
河南信则立房地产评估有限公司
三等
144
项城市富源地价评估有限公司
三等
145
河南方园房地产评估咨询有限公司
三等
146
河南润广达房地产评估咨询有限公司
三等
147
罗山县国源地价评估事务所
三等
148
河南建安房地产评估有限公司
三等
149
驻马店市东方房地产资产评估有限公司
三等
150
河南利安达信隆房地产估价有限公司
三等
151
河南岳华房地产估价咨询有限公司
三等
152
驻马店市金土地地产评估事务所(普通合伙)
三等
153
河南金誉房地产评估有限公司
四等
154
开封市富润房地产评估有限公司
四等
155
河南龙鼎不动产评估有限公司
四等
156
驻马店佳源房地产评估有限公司
四等
157
驻马店中亚资产评估事务所
四等
158
唐河瑞风土地评估咨询中心
四等
159
河南大地房地产估价有限公司
四等
160
民权县祥和土地评估中心(特殊普通合伙)
四等
161
河南德鑫房地产评估有限公司
四等
162
河南国瑞房地产评估有限公司
四等
163
许昌大公不动产评估咨询有限公司
四等
164
郑州锐鼎信不动产评估咨询有限公司
四等
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