水吧承包合同.docx
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水吧承包合同.docx
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水吧承包合同
水吧承包合同
篇一:
水吧经营管理协议水吧经营管理协议甲方:
身份证号:
住址乙方:
身份证号:
住址:
为了加强对甲方****水吧的管理,丰富水吧的经营品种,提高水吧的经济效益,甲方将此水吧委托乙方经营管理,并签订本经营管理协议,内容如下:
一、甲方的权利和义务1、甲方将****经营场地交由乙方经营管理,并把经营利润的30%作为对乙方的管理报酬。
2、甲方对乙方各项经营服务方案具有指导权和监督权。
3、甲方委派出纳兼收银,采购兼仓库保管员各一名,其余员工由乙方自行安排,工资及员工架构由甲方确认,员工工资由甲方每月15号准时支付。
5、甲方负责协调与景区及上级管理部门事宜。
二、乙方的责任和义务1、乙方按照甲方要求全力经营水吧,。
2、乙方需在可允许的经营范围内,丰富水吧内产品的种类,保证做到水吧内的产品品种多样,质量上乘,以满足不同顾客的需要。
3、乙方须严格遵守国家法律、法规,严格要求员工遵守规章制度和服务规范,确保服务优质,管理规范。
4、乙方须严格按照相关法律、法规做好食品卫生工作,杜绝一切不安全卫生事故的发生。
6、合同期内,乙方对水吧的设备、设施等安全保障负责。
乙方须认真做好安全保卫工作,及消防设备设施的正常使用;严格遵守操作规程,杜绝一切不安全事故的发生。
7、乙方须严格按《劳动合同法》及杭州市的用工要求规范用工,自行聘任员工,建立用工档案,保证经营过程中的人员工资、保险、福利等费用。
8、乙方承认经营过程中发生的常规维修费用、工作人员的体检费、健康证工本费、员工管理费等费用等计入成本。
但是如因甲方要求增添或二次装修引起的费用将不计入利润核算成本。
9、乙方在经营期内,负责对接交的设备和设施进行正常的维护保养,经营期结束,按清单将设备、用具等完好地交还甲方。
10、乙方负责自行采购经营所需原料及各种耗费品,并保证所采购食品原材料符合国家食品安全管理的各项相关规定。
不得采购、使用三无(无生产日期、无保质期、无生产厂家)、过期食品及食品原材料。
11、乙方员工须统一着装,挂牌上岗,文明用语,优质服务。
三、在经营服务期限内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本协议,扣留押金,并追究其法律责任和经济赔偿责任。
1、违反《中华人民共和国食品安全法》等法规,生产销售劣质、有毒食品导致食物中毒或食源性疾患;2、经营期内未经甲方允许、非正当理由停业;3、乙方在经营服务期间因管理不到位或发生安全责任事故;四、违约责任1、甲、乙双方必须严格执行本责任书中的条款,如单方违约,违约方要依法承担-----------责任。
2、甲乙双方履约产生争议的,由双方协商解()决。
协商不成向甲方住所地法院诉讼。
五、管理报酬支付时间及方式每半年结算支付,即每年5月30日及11月30日作为考核结算时间点,并在此时间后10天内一次性以现金方式向乙方支付管理报酬。
六、经营期限自20XX年10月1日至2022年9月30日。
合同期满前一个月,甲乙双方商定续约事宜。
七、本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份八、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字)年月年月日日篇二:
店铺承包转让合同店铺承包经营合作合同甲方(发包方):
___乙方(承包方):
__________身份证号码()经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。
第一条经协商甲方将其水吧服务部发包于乙方经营,乙方在承包期间享有该水吧服务部的经营权。
第二条场所的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方承包给乙方的区域位于2.该区域现有装修及设施、设备按合作协议有偿供于乙方使用,设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。
3.本合同签订后,甲乙双方共同对移交给乙方的财产进行清点、确认。
第三条承包期限、经营用途1.该水吧区域承包期限共月。
自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
2.甲方将所涉区域提供给乙方经营,乙方在承包合作期内应合法正当经营,不可随意更改的经营范围。
3.承包期间乙方经营时间应按甲方开放时间统一管理。
4.承包期满,甲方有权收回该店面,乙方应如期交还。
5.承包期满,在同等条件下,乙方优先享有续约权,但应在此期限内提前协议为准。
第四条承包金用支付方式1.该店每月承包金为___________元(大写___仟___佰___拾___元整)。
2.承包金支付方式:
自本同生效后当日内一次性付清承包质押金5日前按时支付当月承包金。
第五条承包期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用:
(1)在承包期间,房屋租租金由甲方交纳。
(2)承包期间内甲方为乙方提供该房屋的水电、物业等相关基础设施服务,所涉费用甲方承担。
2.乙方交纳以下费用:
(1)甲方提供之设施,乙方以一定的自有资金作抵押(担保),乙方的抵押(担保)额元。
(2)乙方应按时交纳税收及自身经营所需之相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果由乙方全部承担责任。
(3)承包期间内的承包合作租金元/月。
第六条房屋修缮与使用1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。
如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。
3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第七条店面的转让与转租1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的店面。
2.未经甲方同意,乙方不得将本店设施向第三人转租及转让、转借店面和设备。
3.本承包合同结束时,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第八条合同的变更、解除与终止本合同1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的店面:
(1)未经甲方书面同意,转租、转让该店面。
(2)未经甲方书面同意,拆迁变动店面结构。
(3)损坏承包的设备设施,甲方提出的合理期限内未修复的。
(5)利用所承包的店面进行非法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。
3.承包期满合同自然终止。
4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。
第九条店面交付及收回的验收1.乙方应保证承包期间门店本身及附属设施、设备处于正常使用状。
2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。
3.乙方应于承包期满后,将承包店面及附属设备、设施如数完好交还给甲方。
4.乙方交还甲方的店面及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响店面的正常经营。
对未经同意留下的物品,甲方有权处置。
第十条违约责任1.在承包期满,乙方应如期交还店面房屋。
乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。
乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
2.承包结束后,乙方遗失或损毁的设备应照价赔偿。
第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条其他约定事项1._______________________________2._______________________________第十三条本合同自双方签(章)后生效。
第十四条本合同及附件一式________份,由甲、乙双方各执________份。
具有同等法律效力。
甲方:
(签字盖章)____________乙方:
(签字盖章)____________电话:
________________________日期:
年月日电话:
________________________年月日日期:
篇三:
水吧经营管理协议[1]2水吧经营管理协议甲方:
身份证号:
住址乙方:
身份证号:
住址:
为了加强对甲方管辖范围内水吧的管理,丰富水吧的经营品种,提高水吧的经济效益,甲方将长春大学留学生餐厅内的水吧交由乙方经营管理,并签订本经营管理协议,内容如下:
一、甲方的权利和义务1、甲方将留学生餐厅内的水吧交由乙方经营管理。
2、甲方对乙方各项经营服务方案具有指导权和监督权。
3、甲方有权对乙方的经营状况和经营服务行为进行定期和不定期的检查、监督,定期公布检查结果并进行奖惩。
若甲方查出乙方在食品安全方面存在违规行为,甲方将对乙方处以1000元以上5000元以下罚款并无条件收回乙方的经营管理权限,没收押金。
8、甲方有权对乙方所有食品原材料进行检查、监督。
9、甲方有权要求乙方餐品定价符合留学生消费标准。
10、甲方负责协调校内各部门事宜。
二、乙方的责任和义务1、乙方按照甲方要求全力经营水吧。
每年须向甲方缴纳管理费人民币伍万元整(50,000.00元),押金壹万元整(10,000.00元)。
2、乙方需在可允许的经营范围内,丰富水吧内产品的种类,保证做到水吧内的产品品种多样,质量上乘,以满足本学院内不同国家学生的需要。
3、乙方须严格遵守国家法律、法规和长春大学制订的各项规章制度和服务规范,确保服务优质,管理规范。
4、乙方须严格按照相关法律、法规和长春大学的规章制度切实做好食品卫生工作,杜绝一切不安全卫生事故的发生。
5、乙方须在甲方规定的经营项目范围和经营场所内从事经营服务工作,各项服务价格按规定的成本要求控制,做到明码标价、质价相符,服从甲方的统一管理。
6、合同期内,乙方对留学生餐厅内水吧的设备、设施以及餐饮服务等安全保障负责。
乙方须认真做好安全保卫工作,消防设施、已有设备不可随意移动;严格遵守操作规程,杜绝一切不安全事故的发生;因盗窃、火灾及违反操作规程等情形所造成的损失,由乙方承担责任。
合同期内,乙方使用、管理的设备、设施或者经营行为造成甲方或乙方自身以及任何第三方人身、财产损害的,由乙方承担责任。
如造成第三方人身、财产损失,甲方依据判决、仲裁、调解承担责任的,可以向乙方追偿。
7、乙方须严格按《劳动合同法》及长春市的用工要求规范用工,自行聘任员工,建立用工档案,负责承担经营过程中的人员工资、保险、福利等费用。
8、乙方负责承担经营过程中发生的各种维修费、工作人员的体检费、健康证工本费、暂住人口管理费等费用。
对经营过程中自身发生的一切债权债务负全责。
9、乙方在经营期内,负责对接交的设备和设施进行正常的维护保养,不可以任何理由将经营场地全部或部分转让或转借他人经营,经营期结束,按清单将设备、用具等完好地交还甲方,若有损坏照原价赔偿;经营期内乙方自行购置的设备、用具、剩余消耗品等,经营期满后归乙方自行处置。
10、乙方负责自行采购经营所需原料及各种耗费品,并保证所采购食品原材料符合国家食品安全管理的各项相关规定。
不得采购、使用三无(无生产日期、无保质期、无生产厂家)、过期食品及食品原材料。
若由国家有关部门查出乙方在食品安全方面存在违规行为,乙方须自行缴纳相关部门开具的罚单,无条件停止并推出对本水吧的经营管理。
11、乙方员工须统一着装,挂牌上岗,文明用语,优质服务。
12、签订本合同前,乙方应向甲方提供真实有效的身份证明文件。
13、乙方不得向第三方透漏本协议内容,否则造成的损失由乙方承担。
三、在经营服务期限内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本协议,扣留押金,并追究其法律责任和经济赔偿责任。
1、违反《中华人民共和国食品安全法》等法规,生产销售劣质、有毒食品导致食物中毒或食源性疾患;2、采购、使用三无(无生产日期、无保质期、无生产厂家)、过期食品及食品原材料;3、经营期内未经甲方允许、非正当理由停业;4、未按时向甲方支付管理费用;5、乙方在经营服务期间因管理不到位或发生安全责任事故;6、未经甲方书面同意将经营场地全部或部分转让或转借他人经营;7、乙方各项服务价格明显背离市场行情,不实行明码标价,质价不符,在甲方提出整改的时限内,拒不改正的。
四、违约责任1、甲、乙双方必须严格执行本责任书中的条款,如单方违约,违约方要依法承担违约责任。
2、甲乙双方履约产生争议的,由双方协商解决。
协商不成向甲方住所地法院诉讼。
五、管理费用缴纳时间及方式每年2月21日一次性向甲方缴纳当年管理费人民币伍万元整(50,000.00元)及押金壹万元整(10,000.00元)。
。
六、经营期限一年,自20XX年2月20日至20XX年2月28日。
合同期满前一个月,甲乙双方商定续约事宜。
七、本协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份八、本协议自双方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字)年月日年月日
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