中关村国际商城二期7#8#楼通风项目施组设计方案35页.docx
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中关村国际商城二期7#8#楼通风项目施组设计方案35页
中关村国际商城二期7#、8#楼通风项目
防排烟系统、送排风系统、
人防通风系统、正压送风系统
施工组织设计
编制人:
审批人:
编制单位:
编制日期:
第一章总体概述
第二章施工平面布置和临时设施布置
第三章劳动力和材料投入计划及其保证措施
第四章施工进度计划表与进度的保证措施及违约责任
第五章机械设备投入计划表
第六章项目管理组织机构设置
第七章工程主体及关键工序的施工技术、工艺以及质量保证措施,工程实施的重点、难点分析和解决方法
第八章与工程总承包及其他专业承包商的协调配合措施
第九章主要设备及材料选用
第十章安全生产和消防保卫管理
第十一章各工序协调措施
第十二章冬季施工措施
第十三章文明施工降噪措施
第十四章环境保护措施
第十五章施工现场维护措施
第十六章工程交验和服务措施
第一章总体概述
一、工程概况
1、工程名称:
北京中关村国际商城二期7#、8#商务办公楼建筑安装通风工程
2、工程地点:
北京市昌平区回龙观镇北清路1号
3、建筑面积:
7#楼47034.77平方米,8#楼48295.23平方米。
4、业主:
北京中关村国际商城发展有限公司
总包:
中国建筑一局(集团)有限公司(联合体主办方)
广东珠江工程总承包有限公司(联合体成员方)
二、施工范围
(1)风系统(包括:
7#、8#楼排烟、排风、送风及加压)
施工范围以招标工程量清单及施工图纸为准。
三、编制依据
机电安装工程应按现行国家颁发的各专业规程、规范和质量检验评定标准和有关技术规定进行施工和技术质量检查。
1.国家标准、规范:
(1)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)
(2)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)
(3)通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)
(4)制冷设备安装工程施工及验收规范(GBJ66-84)
(5)工业金属管道工程施工及验收规范(GB50235-97)
(6)现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范(GB50236-1998)
(7)工业管道的基本识别色和识别符号(GB7231)
2.行业标准
(1)建筑机械使用安全技术规程(JGJ33-2001)
3.施工图集
(1)建筑设备施工安装通用图集91SB1——暖气工程
(2)建筑设备施工安装通用图集91SB3——给水工程
(3)建筑设备施工安装通用图集91SB6——通风与空调工程
(4)建筑设备施工安装通用图集91SB7——制冷工程
(5)91SB—X1(2000)通用图集
(6)管道及设备保温/保冷——98R418/419
(7)风机盘管安装——01K403
(8)风管支吊架——03K132
(9)室内管道支吊架——05R417-1
(10)分(集)水器分汽缸——05K232
4.工程法规
(1)中华人民共和国合同法
(2)中华人民共和国建筑法
(3)中华人民共和国环境保护法
(4)建设工程质量管理条例
四、施工说明
(一)风系统:
系统包括:
空调风系统、通风等。
1.排风系统:
a.公共区部分换气采用方形轴流风机进行排风,换气次数为5次;
2.消声隔振:
a.所有设备尽量选用低噪声型,降低噪声源;
b.风机、等均作隔振处理:
具体如下:
风机:
20mm厚氯丁橡胶减振垫;风机:
弹簧减振吊架;
c.风机的进出口风管设(难燃或不然材料)软接头;
e.所有穿机房隔墙的风管、等与隔墙之间的间隙均采用离心玻璃棉严密封堵。
4.风管:
a.所有风管均采用镀锌铁皮风管,其厚度按《通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)》中的风管选用。
风管连接时保证严密不漏气,对长边大于800mm的风管应按有关规范进行加固处理。
b.风管的曲率半径R=1.0~1.5,不能满足要求时加装导流板,支风管与主风管连接处须设分流板。
c.风管法兰间用5mm橡胶带密封。
镀锌钢板风管咬口及法兰铆接出缝隙必须用硅胶密封。
d.吊顶区空调风管与送风口之间采用圆形保温软管连接。
5.支、吊架:
a.所有水平或垂直的风管,须设置必要的支、吊架或托架,其构造形式在保证牢固、可靠的原则下,根据现场情况确定。
机电管道明装时要求吊杆整齐统一保持美观,较重的配件(防火阀、消声器)需单独设吊点,吊点间距如下:
风管大边(直径)
<400mm
≥400mm
垂直风管
吊点间距
3.5m
2.5m
4.0m
6.风口:
a.所有方形散流器风口均采用ABS材料制作,当多个散流器连接于送风管时,散流器需配调节阀。
b.双层百叶送风口及单层百叶回风口均采用铝合金材质,表面喷塑处理,颜色与ABS风口一致。
7.油漆:
a.保温风管和非保温隐蔽风管镀锌层损坏处局部刷锌黄底漆一遍。
b.吊支架,风管法兰安装前需除锈,涂红丹防锈漆两遍,安装后刷白色磁漆两遍。
第二章施工平面布置和临时设施布置
一、施工平面布置
1、施工现场总平面管理
施工总平面布置,以充分保障阶段性施工重点。
保证施工进度计划的顺利实施为目的,在工程施工前,制订详细的机具使用、进退场计划、主材及周转材料的生产、加工、堆放、运输计划,各工种施工队伍进退场调整计划,指定以上计划的具体实施方案。
具体措施,以指令性、指导性相结合的方法,严格依照执行标准。
奖罚条例,实施施工平面的科学、文明管理。
2、临时用地表
临时用地表
用途
面积(平方米)
需用时间(天)
办公室
45
60
会议室
45
60
门卫
10
60
宿舍
180
60
洗刷间
20
60
仓库
60
60
材料堆放及加工场地
150
60
合计
510
60
二、现场临时设施:
1、通风空调系统安装工程的安装劳动力高峰时可达40人/天,工程项目部要解决好现场人员办公及用餐、设备材料码放。
2、临时设施
基础设施主要有办公区、围墙和防护设施等。
2.1、办公区
为加快基础设施建设速度,同时满足建筑施工现场安全文明标准的要求,我公司拟在现场设置通过当地安全监督部门鉴定的彩钢板房作为工地办公用房。
彩钢板房不仅施工速度快,且色彩鲜艳,外形美观,使用舒适,且可多次周转使用。
2.2、围墙
采用彩钢板围墙,该墙体具有强度高,美观等特点。
2.3、加工设施
施工现场搭设各种加工棚,以满足各项材料、机具、构件加工的需要。
大体积构件加在现场,小件加工在加工车间。
2.4、设备及材料堆场
大型设备存放在现场,小型设备、配件、焊材、管材、板材型材等材料分别存放在项目部仓库及材料堆放地,各类材料分别挂牌标识清楚。
3、施工道路
总体上,整个施工现场以甲方所定的施工范围为界,规划施工道路,以使交通流畅,有条不紊。
4、工程项目部应按照主材材料、部件和设备的进场需要计划组织进场,并根据规定地点和指定方式进行储存和存放。
4、工程项目部应按照施工方案及施工工艺要求,落实冬季施工临时设施和技术措施。
第三章劳动力和材料投入计划及其保证措施
一、劳动力组织准备:
中关村7、8号楼防排烟项目质量目标要求高,工程量大,工程交叉施工多,为了加强采暖通风空调工程安装项目管理,我公司将成立该项目机电安装工程项目经理部,实施项目管理的方法对该工程各分部、分项工程进行统一管理。
公司将选派有较高专业技术水平和全面管理水平,工作经验丰富,有创新精神,同时工作效率高的人员为该工程项目经理,项目经理部的其他管理人员也本着合理精干的原则进行配置。
详细情况见项目管理体系介绍。
在工程进行当中,项目经理部要组织好各专业队伍的劳动力,提高劳动生产效率,施工高峰期各劳务施工队伍要设置专职的安全检查人员、质检员、成品设备保护人员及消防人员等,组织好现场的各项管理工作。
项目经理部在选择施工队伍时应要求施工人员均具备所从事行业至少三年以上的工作经验。
特种作业人员必需持证上岗。
二、劳动力计划表:
1、项目经理部管理人员编制共8人。
2、施工人员编制安排
工种名称
计划人数
备注
风管加工制作
12
其中:
焊工4人
风管安装
20
风管部件安装
4
其中:
焊工2人
设备安装
6
其中:
焊工2人
三、材料计划及其保证措施
(一)、设备材料计划:
1、业主对材料设备统一计划管理、分级采购订货。
编制计划的依据为经核准的设备材料清册和施工图纸。
2、业主负责明确业主与承包方的设备材料采购供货范围,承包方依据施工图,提出备料计划。
业主采购设备见附表。
设备材料由承包方提报计划,经业主批准后采购。
3、承包方的设备材料计划在提出时应分成四个部分,一是三材计划,二是设备计划,三是在合同中明确规定由业主承担费用或价差的材料计划,四是其它材料计划。
其中前三项设备、材料计划应事先将计划报监理业主,经批准后方可采购。
4、承包商的设备、材料计划在报业主之前应先报监理单位审核。
凡未报计划自选采购的,业主有权扣除该货款。
5、凡需业主采购的设备材料,除业主提出计划外,承包商要提出需用计划,两个计划要吻合,防止漏订和错订。
6、计划应包括以下几个方面:
单位工程名称,分部工程名称、设备材料名称、规格型号、单位、数量、使用日期、备注等,对于设备部分以特殊材料还应提出工艺参数要求和主要技术条件要求。
(二)、合同及采购:
1、计划提出后,根据技术条件和工艺参数要求,成批量和重要的设备、材料要编制技术规范书和订货的数量,选择三家以上供货商进行比选、考察,比选考察的主要项目为供货能力的确定以及以往的履约情况、信誉、质量、价格等,经过比选确定信誉好、质量优、价格低、供货能力强的单位参加投标,投标单位一般不少于三家,除零星材料外,设备和大宗材料采购订货必须通过招投标的形式确定供货商。
2、设备材料原则上要选用国优、省部优产品、同行业名牌及同类产品优质品牌,技术成熟,在国内外使用较普遍的产品。
一般不得选用个体、民办、乡镇企业生产产品。
3、依据招投标排序进行供货合同谈判,通过合同谈判确定供货合同。
合同谈判一般包括以下几方面的内容:
订货数量、技术条件、工艺参数要求、质量标准、包装形式、包装质量标准要求、交货日期、交货地点、运输方式、检查验收方式、违约责任和赔偿、预付款(订金)、价款结算方式等。
(三)、保管和领用管理:
1、材料的保管
材料的储存地点由经理部统一协调安排,怕潮、怕晒的物品应上盖下垫,易丢失和贵重的物品应交由材料员入库保管,易燃、易爆和有毒的化工产品入库保管应符合消防安全要求,物资在现场码放应整齐有序,严禁随意乱堆乱放。
验证不合格材料应单通知采购供方限期调换。
所有进入现场存放的材料,由责任师组织做好各种标识,分合格品区,有合格区和待验区。
堆码标识的内容应包括下面几点:
型号、规格、数量、厂家、进场日期,以及材料负责人,各标识应置于明显位置,大小应一致,材料员应对标识的材料做好台帐。
2、材料的领用
1)经验合格的材料全部入库保管,主要材料按材料总量控制,由专职材料员负责材料保管和发放,在方式过程中责任工程师跟踪检查督促进场物资是否妥善保管、合理使用,对现场用料浪费的施工队伍责令限期整改,对用料浪费严重或物资保管不善的施工队伍除责令限期整改外,令其承担相应的经济损失。
2)材料员必须作好废旧物资的回收和剩余物资的清点、移交工作,并建立相应的台帐。
3)以限额领料为中心,严格材料出、退库手续,认真推行材料节约奖、惩办法。
4)严格控制消耗材料的发放,班组做到按图下料,加强对大宗材料的保管,减少大宗材料
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- 中关村 国际 商城 通风 项目 设计方案 35