房屋租赁合同样板.docx
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房屋租赁合同样板.docx
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房屋租赁合同样板
房屋租赁合同
合同编号:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
1、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
2、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1.甲方出租给乙方的房屋位于的房屋一套,及其附属设施、设备(详见附件一)出租给乙方作居住用。
2.房屋属于自建民房,共4层(包括一层地下室),合计可使用面积约1000平方。
房屋可使用房间共24间(其中15间含独立卫生间),1个大厅,1个厨房及3个公共卫生间,可满足公司要求。
3、租期、租金及支付方式
1.租赁期限自年月日起至年月日为止,年租金含税价¥元整(人民币大写:
),年租期。
2.支付方式:
租金分次支付,首次付款乙方应在本合同签订后个工作日内将租金¥元整(人民币大写:
)支付给甲方;租金尾款应在年月日后个工作日内付清¥元整(人民币大写:
)。
租金汇入甲方指定银行(开户名称:
),甲方收款后应提供给乙方正规有效的租赁发票。
4、在租赁期内,乙方需向甲方支付押金人民币¥元整,在租赁期满或甲乙双方协商不再租赁甲方房屋时,甲方一次性将押金人民币¥元整无息退还给乙方。
5、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明(营业执照)等文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
6、租赁期限内,甲方保证并承担下列责任:
1.上述房屋依法取得房屋所有权证书,权属明晰,无争议,出租时不在建设拆迁公告范围内;能保证安全居住、使用;有关规律、法规未限制出租。
如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
2.甲方将该房交付乙方时,须缴清房屋前期产生的水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用,之后由乙方承担该房租赁期间产生的水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用。
3.甲方有必要将房屋的相关缺陷及使用注意事项告知乙方,如因甲方未告知或告知不实而造成的损失由甲方全部承担,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿。
7、租赁期限内,乙方保证并承担下列责任:
1.按照合同约定将房租汇入甲方指定账户,逾期未缴纳,且未向甲方说明原因的,甲方有权收回房屋并要求乙方限期搬离,乙方搬离前应结清相应期间内的房租费及水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用。
2.乙方如愿意续租该房,必须在租期届满前半个月与甲方续签《房屋租赁合同》。
3.租赁期满之日,乙方不再续租的,按时将房屋腾空交付甲方,如有其它原因不能交房的按本合同约定的日均房租计租,但不能超过15天。
如未能说明而拖延交房时间,双倍收取租金。
4.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后进行维修。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5.租赁期届满,乙方交还房屋时,保证甲方设施无人为损坏及灭失,在乙方结清租赁期间的水、电、煤气、有线电视、固定电话、卫生、物业管理费等相关费用,甲方退还乙方保证金。
否则按规定从中抵扣,不足部分由乙方补齐。
6.乙方不得利用所承担房屋从事非法活动,否则甲方有权终止合同,收回房屋,并不退还乙方保证金。
由此产生的一切法律及经济责任由乙方承担。
7.乙方在接到甲方续租征询后,明确表明不再续租的,甲方有权带领新承租人前往看房,乙方应予以配合,但不得影响乙方的正常工作生活,否则视为违法。
8、在本合同生效期内,甲方不得提前收回房屋,如遇特殊情况必须收回的,须提前两个月书面通知乙方,在双方交清室内设备、设施,并有乙方缴清相关费用后,甲方退还乙方保证金及剩余租金,同时甲方赔偿乙方一个月租金的违约金。
9、乙方在承租期间内不得退租,若应特殊原因必须退租的,必须提前两个月通知甲方,甲方将扣除乙方一个月租金的违约金(从保证金中抵扣)作为甲方在重新寻找承租人期间的补偿,在乙方结清设备、设施等费用并经甲方验收后,甲方退还乙方余下的保证金。
10、如因不可抗力的原因使上述房屋附属设施损坏或灭失,乙方不承担责任。
11、租赁合同有效期内,如房屋所有权发生变更,甲方保证租赁关系继续保持,直至合同租赁期满。
12、任何一方未能履行本合同约定条款,或违反国家相关法规,视为违约,另一方有权解除合同,所造成的损失由责任方全部承担。
13、本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方及代理应协商解决,协商不成的,任何一方均可向公安县人民法院提起诉讼。
14、本合同未尽事宜,甲乙双方协商后作出补充协议,补充协议与本合同具有相同的法律效力。
15、本合同双方签字或盖章后生效,壹式伍份,甲方持一份。
乙方持四份。
本合同签订之日起生效。
附件一:
租房交付使用清单
签署页
甲方:
(签章)乙方:
(签章)
委托代理人:
委托代理人:
联系电话:
联系电话:
租金收取账号:
开户银行:
签订日期:
年月日
附件一:
租房交付使用清单
序号
名称
单位
数量
备注
以上物品经双方确认后移交,接收方须爱护使用,若在使用过程中(出自然磨损外)产生损坏,由接受方负责修理或按相应的价格进行赔偿。
移交人:
接受方:
移交日期:
爱人者,人恒爱之;敬人者,人恒敬之;宽以济猛,猛以济宽,政是以和。
将军额上能跑马,宰相肚里能撑船。
最高贵的复仇是宽容。
有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。
君子贤而能容罢,知而能容愚,博而能容浅,粹而能容杂。
宽容就是忘却,人人都有痛苦,都有伤疤,动辄去揭,便添新创,旧痕新伤难愈合,忘记昨日的是非,忘记别人先前对自己的指责和谩骂,时间是良好的止痛剂,学会忘却,生活才有阳光,才有欢乐。
不要轻易放弃感情,谁都会心疼;不要冲动下做决定,会后悔一生。
也许只一句分手,就再也不见;也许只一次主动,就能挽回遗憾。
世界上没有不争吵的感情,只有不肯包容的心灵;生活中没有不会生气的人,只有不知原谅的心。
感情不是游戏,谁也伤不起;人心不是钢铁,谁也疼不起。
好缘分,凭的就是真心真意;真感情,要的就是不离不弃。
爱你的人,舍不得伤你;伤你的人,并不爱你。
你在别人心里重不重要,自己可以感觉到。
所谓华丽的转身,都有旁人看不懂的情深。
人在旅途,肯陪你一程的人很多,能陪你一生的人却很少。
谁在默默的等待,谁又从未走远,谁能为你一直都在?
这世上,别指望人人都对你好,对你好的人一辈子也不会遇到几个。
人心只有一颗,能放在心上的人毕竟不多;感情就那么一块,心里一直装着你其实是难得。
动了真情,情才会最难割;付出真心,心才会最难舍。
你在谁面前最蠢,就是最爱谁。
其实恋爱就这么简单,会让你智商下降,完全变了性格,越来越不果断。
所以啊,不管你有多聪明,多有手段,多富有攻击性,真的爱上人时,就一点也用不上。
这件事情告诉我们。
谁在你面前很聪明,很有手段,谁就真的不爱你呀。
遇到你之前,我以为爱是惊天动地,爱是轰轰烈烈抵死缠绵;我以为爱是荡气回肠,爱是热血沸腾幸福满满。
我以为爱是窒息疯狂,爱是炙热的火炭。
婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难,我开始懂得爱是经得起平淡。
爱人者,人恒爱之;敬人者,人恒敬之;宽以济猛,猛以济宽,政是以和。
将军额上能跑马,宰相肚里能撑船。
最高贵的复仇是宽容。
有时宽容引起的道德震动比惩罚更强烈。
君子贤而能容罢,知而能容愚,博而能容浅,粹而能容杂。
宽容就是忘却,人人都有痛苦,都有伤疤,动辄去揭,便添新创,旧痕新伤难愈合,忘记昨日的是非,忘记别人先前对自己的指责和谩骂,时间是良好的止痛剂,学会忘却,生活才有阳光,才有欢乐。
不要轻易放弃感情,谁都会心疼;不要冲动下做决定,会后悔一生。
也许只一句分手,就再也不见;也许只一次主动,就能挽回遗憾。
世界上没有不争吵的感情,只有不肯包容的心灵;生活中没有不会生气的人,只有不知原谅的心。
感情不是游戏,谁也伤不起;人心不是钢铁,谁也疼不起。
好缘分,凭的就是真心真意;真感情,要的就是不离不弃。
爱你的人,舍不得伤你;伤你的人,并不爱你。
你在别人心里重不重要,自己可以感觉到。
所谓华丽的转身,都有旁人看不懂的情深。
人在旅途,肯陪你一程的人很多,能陪你一生的人却很少。
谁在默默的等待,谁又从未走远,谁能为你一直都在?
这世上,别指望人人都对你好,对你好的人一辈子也不会遇到几个。
人心只有一颗,能放在心上的人毕竟不多;感情就那么一块,心里一直装着你其实是难得。
动了真情,情才会最难割;付出真心,心才会最难舍。
你在谁面前最蠢,就是最爱谁。
其实恋爱就这么简单,会让你智商下降,完全变了性格,越来越不果断。
所以啊,不管你有多聪明,多有手段,多富有攻击性,真的爱上人时,就一点也用不上。
这件事情告诉我们。
谁在你面前很聪明,很有手段,谁就真的不爱你呀。
遇到你之前,我以为爱是惊天动地,爱是轰轰烈烈抵死缠绵;我以为爱是荡气回肠,爱是热血沸腾幸福满满。
我以为爱是窒息疯狂,爱是炙热的火炭。
婚姻生活牵手走过酸甜苦辣温馨与艰难,我开始懂得爱是经得起平淡。
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