鸟类公园建设项目可行性研究报告.docx

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鸟类公园建设项目可行性研究报告

鸟类公园建设项目可行性研究报告

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第一章总论

1.1项目背景

1.1.1项目名称及建设性质

项目名称：

某某鸟类公园建设项目

建设地点：

某某湿地公园内

建设性质：

利用某某湿地公园现有的基础设施，建设某某最大的野生飞禽保护基地。

项目建设性质为现有基础设施改造工程，部分工程新建。

1.1.2承担单位概况

公司名称：

某某飞禽农业科技有限公司

公司地址：

某某市某某湿地公园内

法人代表：

林某某

企业概况：

某某飞禽农业科技有限公司，成立于2012年，公司注册资本1000万元人民币。

公司在某某湿地公园内，公司经营范围包括：

农业信息咨询，农业科技、飞禽养殖、农业技术领域的技术开发、技术服务、技术咨询转让；瓜果蔬菜、花卉苗木、农作物的种植及销售；农家乐观光旅游；农业机械、农具、化肥、水产养殖及销售；农机服务、园林绿化、园林技术服务等。

某某飞禽农业科技有限公司是一家集研发、生产、销售为一体的现代化飞禽养殖企业。

公司本着“立足湿地公园、为保护野生飞禽”的发展思路。

公司在发展过程中整合了行业内众多的优势资源，为公司的飞禽养殖技术打造了一个高标准的支持平台，养殖技术得到了强力的保障，推动飞禽养殖技术行业上可持续发展道路。

某某湿地公园位于某某高原湿地自然保护区（某某于1998年批准建立保护区，某某湿地公园是某某省第一个以高原湿地命名的保护区），成为某某自然保护区的核心部分和主景展示区，是保护区内湿地保护最完整和风景最好的部分。

由于候鸟种群的丰富和数量的巨大，于2005年元月被《国际湿地公约》秘书处列入《国际重要湿地名录》，成为某某旅游的第四大国际品牌。

　　某某湿地公园景区从2005年始，依托某某市委市政府某某调蓄水工程的实施，在整体设施加高的同时加大了景区软硬件建设的投资力度，按照国家A级景区建设的各项标准于2009年全面完成建设，于2013年4月30日通过了AA景区评定。

1.1.3可行性研究报告编制依据

1）《中华人民共和国环境保护法》（国务院）（1989）；

2）《中华人民共和国水污染防治法》（国务院）（1994）；

3）《中华人民共和国大气污染防治法》（国务院）（2000）；

4）《中华人民共和国土地管理法》（国务院）（1998）；

5）《中华人民共和国节约能源法》（国务院）（2007）；

6）《风景区管理条例》（国务院）（1995）；

7）《旅游发展规划管理办法》（国家旅游局）（2000）；

8）《某某省旅游发展总体规划》（2001—2020）；

9）《某某省旅游产业“十三五”发展规划》

10）《某某市旅游发展规划》（2008-2020）；

11）《某某市城市总体规划修编方案》（2008-2020）；

12）《某某湿地公园旅游发展规划》（2016-2020）；

13）项目单位提供的相关资料。

1.1.4项目提出的理由与过程

随着某某省经济社会的快速发展，加之具备得天独厚的旅游资源，某某旅游产业呈现出强劲的发展态势，政府部门更是将旅游作为国民经济重要支柱产业来培育，不断加大对旅游业的扶持力度，全省发展旅游的热情高涨，旅游业面临着前所未有的发展机遇。

为更好地挖掘某某旅游内涵和发展潜力，整合全省旅游资源，实现某某旅游产业的快速持续发展，旅游产业是一项关联性很强的经济产业，可以提供众多的劳动就业机会，蕴含着广阔的大众创业空间。

某某作为旅游大省，已经赢得不少旅游者和投资者的青睐，但为能寻求更广泛的市场，为吸引更多客源，为能给这些“客人”体验到某某的多姿多彩、提供更多的产品和精品，需要对某某旅游的整体形象进行统一营销、宣传，如利用不受地域限制、而且互动性强、见效快的推广途径来宣传促销某某旅游，推销某某的产品项目，让游客更多的了解某某，了解更多的某某旅游信息，充分体验某某旅游的无限精彩和魅力。

为提高某某旅游热度和更好引导某某旅游业的发展及某某旅游的开发和建设，大力推进某某旅游产业发展。

由某某飞禽农业科技有限公司提出建设某某鸟类公园建设项目，其目的是依靠资源优势利用某某湿地公园现有的基础设施及某某湿地公园的影响力，打造某某资源旅游及环境保护的旅游平台（某某鸟类公园），为某某旅游业可持续性发展做贡献。

本项目就是在这样的情况下提出的。

1.2项目概况

1.2.1建设目标

本项目建设的战略目标是以某某丰富旅游资源为基础，以某某湿地公园独特的自然资源为条件。

以养殖飞禽带动野生飞禽保护，打造某某最大的湿地候鸟保护基地----某某鸟类公园。

某某鸟类公园是集飞禽养殖、候鸟保护为于一体的“新型”湿地旅游平台，是某某资源旅游及保护的形象“窗口”。

1.2.2建设地点

项目建设地点为某某湿地公园内富裕场地改造利用。

某某位于某某县城西面约10公里处的拉市坝中部，是某某省第一个以“湿地”命名的自然保护区。

“拉市”为古纳西语译名，“拉”为荒坝，“市”为新，意为新的荒坝。

这里原为滇西北古地槽的一部分，中生代燕山运动时褶皱隆起成陆，至中新世成为一个准平原，随着横断山脉造山运动的发展，到上新世末至更新世初，这个准平原又分割成三个相对高差在100米至200米的高原山间盆地，即拉市坝、某某坝、七河坝。

拉市坝是其中最高的坝子，坝中至今仍有一片水域，便称某某，湖面海拔2437米。

某某由季节湖变成了保持一定水位的高原湖泊，如镜的湖面倒映着玉龙雪山，越冬水鸟安然栖息，或翱翔于蓝天白云之间，构成高原湿地特有的气息。

1.2.3主要建设内容及规模

本项目建设本着节约投资和加强对原有建筑物的利用原则，改造工程将保留原有工程的主体建筑结构，新建工程将依托地势起伏尽量减少挖填方工程量。

建设内容主要包括：

一、功能区

1、游玩服务区

①游客中心（游客休闲娱乐区），给游客带来方便、舒适、愉快的休闲环境。

它包括游客服务中心（方便游人咨询和详细了解整个鸟类公园观赏游玩的内容）；设有育婴室、尿布更换设施（给带有婴幼儿的家庭游园时极致的方便与舒适）；租借儿童手推车、轮椅、幼童代步车（给不方便的人以方便，保证游人的舒适与安全）；饮食站（设有各色小吃供给游客，让游客在观赏游玩的同时极大满足味蕾，使其心情愉悦，乐不思蜀）；休息站（在舒适的环境得到充分的休息）；厕所；再循环桶；礼品店，飞禽合影（在愉快的游玩过程中留下值得纪念的东西，在与飞禽的合影里深刻体会到人与自然和谐共处的美妙感觉）。

②飞禽博物馆（馆中陈列着各种珍奇鸟类以及飞禽是怎样发展演变的。

在这里还能清楚的了解小鸟是怎样孵化出来的，让人能够真实、直观的对飞禽进行一个深度的认识与了解）

③互动广场（再次零距离领略鸟儿们的风采，进行零距离的互动，如：

与鹦鹉、孔雀照相等等）

④鸟艺场（看看鸟儿的聪明智慧，小鸟也是多才多艺的，在这里可以与鸟儿们亲密接触）

⑤本草园（园中种植着各种珍贵药材，了解飞禽的同时也能拓展其他方面的知识）

⑥飞禽繁殖研究中心（对飞禽的保护和发展做着积极的研究）

⑦飞禽医院（保障飞禽能够健康持续的发展）

2、知识教育区

科普长廊：

充分普及飞禽知识，不仅使游人在游玩观赏的同时，还能学习到丰富的鸟类文化，使其拓宽视野，增强保护动物保护环境的意识。

二、飞禽展区

某某鸟类公园给人们营造出一个亲近自然，与鸟儿零距离接触的天然环境。

鸟类公园本着科普、环保、趣味的理念，极力打造出原汁原味的自然生态环境，让人们在游园的过程中能生动、真实的看到各种鸟儿在野外最本真的生存形态，并通过科学的驯养技术，使鸟儿在最原生态的环境下自在生活不惧怕人类，力求做到“春去花还在，人来鸟不惊”的生存状态。

在鸟类公园里您不仅可以看到各种珍奇鸟类在天然自然区内自由嬉戏、飞翔的情态，观察各种鸟儿的外貌特征，还可以看到不同鸟儿有趣各异的生活习性等。

当然感受自然，光看鸟儿并不能满足人们想要认识和了解各个飞禽物种的迫切（深切）渴望。

所以，为了满足人们想要和鸟儿们零距离接触的愿望，园区专门设有与各种鸟儿们亲密互动的活动，如：

给飞鸟们喂食，合影，观看鸟艺表演等等。

不仅如此，园区还设有大型的科普长廊供人们游览，在那里，您能看到园区内所有飞禽物种的详细介绍，对了解飞禽物种有着更深层次更全面的认知。

天鹅湖园区、仙鹤草堂园区、鸳鸯池园区、大雁园园区、鹳鸟园园区、火烈鸟园区、犀鸟园园区、情人桥园区、相思园园区、金雕园园区、鸵鸟园园区、琵鹭园园区、孔雀园园区、鹦鹉岛园区、鹈鹕湾园区、天堂鸟园区

主要建设内容及规模见表1-1。

某某鸟类公园建设项目土建工程

工程名称

占地面积（㎡）

建设性质

结构

建筑面积（㎡）

功能区

新建

框架

（一）

新建

框架

1、游客服务中心

300

新建

框架

300

2、储物柜

100

新建

框架

100

3、自动提款机（ATM）

30

新建

框架

30

4、育婴室

100

新建

框架

100

5、尿布更换室

100

新建

框架

100

6、残障人士便利设施

100

新建

框架

100

7、租借儿童手推车、轮椅、儿童代步车

120

120

8、餐饮设施

200

新建

框架

200

9、急救站

120

新建

框架

120

10、休息站

120

新建

框架

120

11、礼品店

100

新建

框架

100

12、卫生间

240

新建

框架

240

共计：

1630

新建

1630

（二）

新建

1、飞禽博物馆

500

新建

500

2、鸟艺场

800

新建

800

3、互动广场

300

新建

300

4、本草园

600

新建

600

5、飞禽繁殖研究中心

300

新建

300

6、飞禽医院

200

新建

200

7、消毒室

120

新建

120

8、储藏室

120

新建

120

9、办公室

300

新建

300

10、员工宿舍区

800

新建

800

共计：

4040m2

新建

4040

新建

二、飞禽园区

新建

（一）科普长廊

4600

新建

4600

共计：

4600m2

新建

（二）游禽类

新建

1、天鹅湖

21000

新建

21000

2、鸳鸯池

600

新建

600

3、大雁园

5000

新建

5000

4、白鹭园

12000

新建

12000

5、鹈鹕园

18000

新建

18000

共计：

56600

新建

（三）涉禽类

新建

1、烈火岛

9000

新建

9000

2、仙鹤草堂

8000

新建

8000

共计：

17000

新建

（四）攀禽类

新建

1、鹦鹉园

500

新建

500

2、犀鸟园

600

新建

600

共计：

1100

新建

（五）鸣禽类

新建

1、相思园

500

新建

500

2、玉鸟园

400

新建

400

3、喜鹊园

600

新建

600

4、珍珠园

300

新建

300

5、绣眼鸟

300

新建

300

共计：

2100

新建

（六）猛禽类

新建

1、金雕园

1200