中山市房屋租赁合同标准版.docx
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中山市房屋租赁合同标准版.docx
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中山市房屋租赁合同标准版
中山市房屋租赁合同
中山市房屋租赁合同
甲方(出租方)
乙方(承租方)
现经甲乙双方协商,甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同:
一、房屋位于中山市古镇镇曹三大街宝源四巷17号四楼407房
二、租赁期限:
2015年3月5日至2015年3月6日止。
超过该租期,不足一个月按一个月计算。
三、租金及交纳时间:
每月1000元,乙方应每月付一次,先付后住。
第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应在租金到期前10天付清。
四、租房押金:
乙方应于签约同时付给甲方押金1000元,该押金不得冲抵房租。
到期甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下,即返还押金,不计利息。
2、水、电、气、物业、供暖和有线电视以及其它由乙方居住而产生的费用都由乙方支付。
每月乙方应按时向甲方支付。
3、房屋只限乙方用于住房使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。
租赁期满后如乙方要求继续租赁,则需提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复,如同意继续租赁,则续签合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
4、甲方在租赁期内不得随意提高租金。
5、合同一经签订,双方都不得随意解除,如任何一方需提前解除合同则需提前一个月通知对方,并在双方协商一致同意后方可提前解除合约。
租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并做出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。
发生争议甲乙双方友好协商解决,协商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同经甲乙双方签字后生效。
9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金1000元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
10、其它约定:
租住房内严禁乙方发生不吉利的行为或事,否则甲方有权追要经济补偿。
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):
乙方(签字):
签约日期:
2015年3月5日
中山市房屋租赁合同[篇2]
第一条合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的`房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限月租金额(币种:
)元
小写大写
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
注:
期限超过20年的,超过部分无效。
租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、
季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处
工作。
第六条甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。
逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支
付违约金。
3
2.乙方应负的修缮责任:
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
4
甲方(签章)乙方(签章)
法定代表人:
法定代表人:
证件号码:
证件号码:
委托代理人:
委托代理人:
证件号码:
证件号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
中山市房屋租赁合同[篇3]
出租方(甲方):
承租方(乙方):
房屋租赁合同
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落:
_____________________。
该房屋用途为:
居住。
乙方在租赁期内未征得甲方书面同意,不能擅自改变该房屋的用途,不得转租转让。
房屋内有_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第二条房屋改善
乙方对该房屋进行装修、装饰,须经甲方同意。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自201__年___月____日至201___年__月___日。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方续签租赁合同。
第四条租金
(一)租金标准:
______元/月,租金总计:
______元(大写:
____________________),押金________元。
(二)支付时间、方式:
本合同签订的同时一次性付清。
合同签订即为租金付清,不再另行开具收款凭证。
第五条其他费用
—1—
租赁期内,乙方承担租房期间的水费、电费、物业管理费等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
第六条房屋的交付及返还
(一)交付:
甲方应于合同签订之日将房屋交付给乙方。
经双方交验签字视为交付完成。
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施并做好屋内的卫生环境。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用,甲方返还乙方支付的押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第七条其他约定事项
(一)乙方不得在房屋内从事违反国家法律的活动。
(二)因乙方过错或过失造成的损失应自行承担。
(三)请确保房屋保持良好的卫生环境。
(四)_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式二份,其中甲乙双方各执一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:
承租方(乙方)签章:
(甲方)身份证号:
(乙方)身份证号:
日期:
日期:
—2—
上海市房屋租赁合同
上海市房屋租赁合同
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):
_________________________
身份证):
_______________________
联系电话:
___________
承租方(以下简称乙方):
_________________________
身份证:
_______________________
联系电话:
___________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落____区____弄_______号_______室;建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:
__________。
第二条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第三条租金
该房屋租金为(____币)___千___百__拾__元整(每月)。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___千___百__拾__元整。
租金按〔季〕结算,由乙方于每〔季〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内,该房屋交付给将乙方。
第七条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的`设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,物业费由甲方承担
以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电费;
2.煤气费;
3.电话费;
4.________________;
5.________________。
第十一条租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条其它
本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决
本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
第二十条合同份数
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
____________________乙方(签章):
____________________
授权代表(签字):
________________授权代表(签字)__________________
________年______月______日________年______月______日
佛山市房屋租赁合同
佛山市房屋租赁合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
房屋租赁合同
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落:
广东省佛山市禅城区普君北路10号2座706号。
该房屋用途为:
居住。
乙方在租赁期内未征得甲方书面同意,不能擅自改变该房屋的用途,不得转租转让。
房屋内有_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第二条房屋改善
乙方对该房屋进行装修、装饰,须经甲方同意。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自201__年___月____日至201___年__月___日。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。
乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方续签租赁合同。
第四条租金
(一)租金标准:
1350元/月,押金________元。
(二)租金支付时间、方式:
合同期内每月支付一次租金,通过银行转账或现金支付。
租赁期内,乙方承担租房期间的水费、电费、物业管理费等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
—1—
第六条房屋的交付及返还
(一)交付:
甲方应于合同签订之日将房屋交付给乙方。
经双方交验签字视为交付完成。
(二)返还:
租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施并做好屋内的卫生环境。
甲乙双方应结清各自应当承担的费用,甲方返还乙方支付的押金;乙方添置的新物可由其自行收回;返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
第七条其他约定事项
(一)乙方不得在房屋内从事违反国家法律的活动。
(二)因乙方过错或过失造成的损失应自行承担。
(三)请确保房屋保持良好的卫生环境。
(四)甲方提供完好的房屋、设施设备,乙方应注意保护,不得破坏房屋装修、结构及设施,否则按价赔偿,如使用中有非人为破坏,应由甲方修理。
(五)合同一经签订,双方不得提前解除、租赁期内,如遇到不可抗力因素导致无法履行本合同的,本合同自然终止,双方不承担违约责任。
(六)此合同未尽事宜,双方可协商解决
第八条违约责任
甲乙双方中任一方违约发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金人民币2600元整。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
本合同一式二份,其中甲乙双方各执一份。
此合同未尽事宜,双方可协商解决,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
双方如果出现纠纷,协商不成的,由当地人民法院裁定。
出租方(甲方)签章:
承租方(乙方)签章:
(甲方)身份证号:
(乙方)身份证号:
日期:
日期:
—2—
佛山市房屋租赁合同[篇2]
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同。
第一条甲方将座落于佛山市南海区镇(街道)房屋(房地产权证号码:
)出租给乙方作用途。
该房屋建筑面积计平方米。
第二条甲乙双方议定按每月每平方米元的价款租用该房屋,月租金总额为人民币(大写)。
¥元。
租赁期限自年月日至年月日止。
租金按月(季)结算。
第三条根据房屋租赁有关规定,甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金,保证金在乙方退租时,并且没有违反本合同条款规定的,甲方返还给乙方。
第四条房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
(一)若发生与该房屋有关的产权纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。
第五条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
(一)按规定的房屋使用性质使用上述承租的房屋。
(二)未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用,否则,由乙方承担一切经济责任和法律责任。
第六条双方约定的其他条款:
乙方在有下列行为之一时,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,索赔损失:
(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;
(二)擅自拆改结构或改变房屋用途;
(三)无正当理由拖欠房租累计日以上;
(四)利用承租房屋进行违法活动的;
1
(五)故意损坏承租房屋的;
(六)其他严重损害出租人权益的。
第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提出解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。
第八条本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。
协商不成时,任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。
第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)后生效。
第十条本合同租赁期内有效,租赁期满后,如要续约需重新办理手续。
第十一条本合同一式三份,甲乙双方各一份,流动人员和出租屋管理服务站一份。
第十二条补充条款:
(补充条款内容由甲乙双方自定)
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
证件号码:
证件号码:
委托代理人:
委托代理人:
证件号码:
证件号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
年月日
2
佛山市房屋租赁合同[篇3]
甲方(出租方):
身份证号码:
乙方(承租方):
身份证号码:
甲乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产租赁事项,
订立本合同。
第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码:
)出租给乙方作用
途。
该房屋建筑面积计平方米,房屋用途为。
第二条甲乙双方议定该房屋,月租金总额为人民币(大
写)。
(¥元)。
租赁期限自年月日至年月日止。
租金按月(季)结算。
,以转账方式
支付给甲方,由乙方在每月的日前缴付当月租金。
第三条乙方向甲方交纳人民币(大写)元
(¥元)作为房屋押金(保证金),乙方在租赁期满之日缴
清租赁该物业的一切费用后,甲方应将押金(保证金)无息退回乙方。
本押金不得于租赁期满前抵付租金。
第四条房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
(一)若发生与该房屋有关的产权纠纷,概由甲方负责清理,并
承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
(二)负责对房屋结构定期检查并承担正常的房屋维修费用。
第五条房屋租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
(一)按规定的'房屋使用性质使用上述承租的房屋。
(二)未经甲方书面同意,不得擅自改变房屋的结构和拆除房屋内外的设备;不得超荷载使用,否则,由乙方承担一切经济责任和法律责任。
(三)如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。
第六条双方约定的其他条款:
乙方在有下列行为之一时,甲方有权解除租赁合同,收回房屋,索赔损失:
(一)将承租的房屋擅自转租、转让、转借他人或擅自调换使用;
(二)擅自拆改结构或改变房屋用途;
(三)无正当理由拖欠房租累计三个月以上;
(四)利用承租房屋进行违法活动的;
(五)故意损坏承租房屋的;
(六)其他严重损害出租人权益的。
第七条任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方
房地产租赁的有关规定,另一方有权提出解除本合同,所造成的损失由责任一方承担。
第八条本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法
解决。
协商不成时,任何一方均可向佛山市仲裁委员会或有管辖权的人民法院起诉。
第九条本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记(备案)
后生效。
第十条本合同租赁期内有效,租赁期满后,如要续约需提前与甲方协商,双方另签订合同,重新办理登记(备案)手续。
第十一条本合同一式三份,甲乙双方各一份,房屋租赁管理部
门一份。
第十二条补充条款:
(补充条款内容由甲乙双方自定)
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
证件号码:
证件号码:
委托代理人:
委托代理人:
证件号码:
证件号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
年月日
佛山市房屋租赁合同[篇4]
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产租赁事项,订立本合同。
第一条甲方将座落于佛山市区路房屋(房地产权证号码:
)出租给乙方作用途。
该房屋建筑面积计平方米,租赁面积为平方米。
第二条甲乙双方议定按每月每平方米元的价款租用该房屋,月租金总额为人民币(大写)。
¥元。
租赁期限自年月日至年月日止。
租金按月(季)结算。
第三条根据房屋租赁有关规定,甲方可收取乙方不超过三个月租金数额的保证金,保证金在乙方退租时,并且没有违反本合同条款规定的,甲方返还给乙方。
第四条房屋租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
(一)若发生与该房屋有
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