建筑工程抹灰合同.docx
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建筑工程抹灰合同.docx
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建筑工程抹灰合同
建筑工程抹灰合同
篇一:
抹灰工程承包合同
抹灰工程承包合同
劳务承包方(以下简称甲方)分项承包方(以下简称乙方)由劳务总承包方承包的瑞安市东山下埠返回地工程3#楼抹灰。
因工程需要,现将东山下埠返回地工程3#楼内外抹灰工程劳务承包方分包给乙方施工,为明确双方责、权、利按合同工期完成工程任务,经协商一致,根据《中华人民共和国经济法》和《劳动法》的规定,特签订以下合同,以资共同信守执行。
一、工程名称:
瑞安市东山下埠返回地工程3#楼
二、工程地点:
瑞安市东山下埠
三、承包形式:
包清工
四、承包内容:
1、内外墙面抹灰以施工图纸为标准,包含拌制、运输沙、泥浆;墙面湿水、喷浆、贴灰饼、贴、包角、包门窗边、天棚阴边,屋顶女儿墙、屋架、雨篷、屋面细石找平、天沟找平、楼梯间台阶踏步压光、阳台、空调板、内外沙浆抹面;外保温面层全套程序,楼层细石找平、底层(5cm至10cm)的地面细石找平。
总之,按图纸上的所有沙浆抹面、保温面层及细石混凝土找平全由乙方承包价在内施工。
(铺贴花岗石由甲方承担施工)。
2、严格按抹灰、阳台、地面、屋面等装饰泥水工程现行规范操作规程进行文明标化施工,必须做到本作业区内工完场清(落手清)
的工作习惯。
五、承包价格
工程质量达到一次性合格,按本合同第四点承包工作内容的地下室以上按建筑面积每平方米45元结算。
(建筑面积计算规则按本项目部结算方式为准)
六、付款及结算方式
1、乙方每月25日前向甲方上报本月完成工程量,核算员根据工程的实际进度部位结算工程款,待次月(20~25日)发放上月工程款的80%。
如果进度完不成,影响下道工序施工予以处罚。
质量达不到要求,乙方应无条件返工至合格,并承担造成的相关经济损失。
待施工完成经项目部检查达到预验收条件后付至90%,余款5%待竣工验收后付至,尾款待项目部付清给甲方,甲方再一次性付清给乙方。
2、
3、
4、乙方在现场所需用的安全帽及雨衣费用由乙方承担。
若乙方在施工中途擅自离开工地,所有余款不再结算。
乙方中途、后期退人所发职工工资款,甲方不予考虑。
七、工期要求
本工程施工时期以项目部要求规定的时间为标准再定。
八、质量要求
本工程质量目标确保合格,如不能一次性通过验收合格,由此造成的一切返工损失费用及间接损失费用均由乙方承担,并以单价每平方米少2元结算。
九、双方职责
1、
2、甲方及时提供工程所需要材料。
乙方承担:
搅拌机、沙浆机、水管、翻斗车、铝合金、泥桶、铁铲、扫把等。
3、
4、乙方应有能力安排好日常的生活,甲方不预支生活费。
工程施工中要文明施工,确保安全。
由乙方造成的一切安全事故均由乙方承担。
十、以上各条款双方同意、无异议,守信执行。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
(双方签字后生效,工程完工、款项付清后自动失效)
甲方代表:
乙方代表:
年月日
篇二:
建筑抹灰合同
砖砌筑承包合同
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国劳动法》,《建筑法》,《建筑工程施工合同》文本及其其他有关法律,行政法规:
遵循平等自愿,公平和诚实信用的原则。
甲方现将本工程的施工劳动承包给乙方施工。
为明确双方的权利和义务,确保工程质量,工期和安全施工,经双方协商签订
如下协议条款,以共同遵守。
第一条:
工程概况
1、工程名称;。
2、承包范围;内墙抹灰
3、计算方式;按实际发生面积/平方米计算;
找口不除口,双面计算。
4、等级;合格
第二条:
双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、现场向乙方提供具备施工条件的施工区域。
2、负责整个施工现场的管理工作,有监督权,纠正乙方人员的违规,违章行为,对不服从管理的有权责令其停止作业,情节严重的清理出场。
3、负责技术管理工作及时对工程质量、进度、安全生产、文明施工的监督,检查和验收。
(二)乙方的权利和义务
1、必须严格按照施工图纸和国家施工验收规范施工,确保分部分项质量目标达到要求等级,如出现不合格项目,负责翻工材料费用;因乙方工程质量达不到预订的质量标准,乙方应承担甲方与业主间签订的总承包合同相应的违约责任。
2、乙方按工期约定时间每完成一项分项工程,及时通知甲方人员,经甲方检查确认后报业主及现场监理验收签证合格后方可进入下道工序施工,每项验收乙方人员必须参加,以便及时整改相应缺陷并承担质量责任。
3、严格按照业主及工程监理提出的各项要求进行施工,接受其现场管理。
4、认真配合甲方办理工程交工验收工作。
5、承担工程承包范围内的全部费用,承担安全管理的全部费用。
不得拖欠劳务工资。
6、除业主及甲方原因照成不能正常施工外,乙方不得中断施工,否则不与办理结算。
7、凡乙方施工项目,保修内出现的问题。
乙方必须在接到通知二日内及
时维修,否则甲方有权动用其保修金请他人修理。
第三条:
材料共用与管理
1、甲方负责共用的建筑材料应及时到位,不影响施工
2、乙方必须按甲方指定区域进行原材料加工制作。
并教育其劳务人员爱
护甲方所供材料,不得损坏浪费,一经发现,根据情节严重,处100-500元罚款。
3、乙方必须服从质量,安全,文明施工,临时用电等各环节的管理规定,
接受现场人员合理处罚。
第四条:
施工安全管理
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关规定,严格按照安全标准组织施工,
承担由自身安全管理不力照成的责任和因此发生的费用。
2、为确保安全生产,乙方必须设专人负责安全工作,对施工人员安全教
育,加强安全措施和设施的防护管理,接受业主及上级主管部门的安全检查和对安全生产情况作出的处罚。
3、乙方施工人员在抹灰工程施工时不得随意架外乱扔东西,以免对架下
人员照成伤害。
落地灰应及时清理并用灰斗吊到指定位置。
抹灰表面应垂直,平整,应抹压不少于两遍以防出现裂缝。
如不执行甲方有权给予处罚。
4、严格按照操作规程施工,禁止违章施工作业。
严禁酒后施工,杜绝一
切安全事故的发生,施工过程中发生任何安全事故,一切损失均由乙方全部承担,甲方概不负责。
第五条:
工程结算及拨款
按施工进度,以面结算,按两次拨款,工程完工后,付至总费用的90%,剩余的10验收后10日内付清。
第六条:
其他
1、乙方必须服从甲方的管理和指挥,否者甲方有权终止合同,另行更换
他人施工,其进度拨款只付款的60%。
2、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
3、未尽事宜双方协商解决。
4、>为合同的附件,效力等同于本合同。
甲方:
乙方:
年月日
篇三:
建筑工程内抹灰合同(专用)
建筑工程外抹灰合同
甲方:
富士康员工保障性住房二期二标段6号楼
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方同意将所承包的楼部分的砖墙抹灰施工工人工费分包给乙方施工。
为明确甲、乙双方的权利和义务,结合本工程具体情况,经双方协商一致,订立本合同。
第一款工程概况
工程名称:
富士康员工保障性住房二期二标段6号楼建筑工程内墙部分抹灰劳务合同。
工程地址:
郫县德源镇
结构类型:
框剪结构
合同工期:
安总包方的要求确定。
第二款承包范围
根据施工图纸、会审纪要、设计变更上及甲方要求的内墙面抹灰(不分现浇或预制)、门窗收边、砼构造柱、砼止水带、砌体配块的制作安装、砼压顶梁等砼体的浇筑等所有抹灰工序的人工、部分机械及机具所有用具等,按施工单位技术交底要求施工。
由于施工进度较紧,项目部将根据班组实际施工人员对班组施工工作面进行小面积(按单元、层、房间)划分,班组必须完成项目部所划分工程工作面,必须经过我公司专业工长验收合格后才能施工下次划分工程工作面。
具体包括以下内容等:
墙面抹灰前要打巴、挂发水,空间尺寸统一,砌块与砼接头面挂子刮光滑。
抹灰前发水、甩浆、后台上料,前台下料,清理场地内发水后的余水及施工中零星砌体的收边捡烂,清理水电安装砸落的零星建渣,抹灰要达到刮腻子的标准,如不合格,腻子刮完造成质量返工费由抹灰班组承担。
配合安拆搅拌机及平时的修理工作。
抹灰落地灰随时清收、收边和利用、正确合理使用砂浆标号,按甲方、设计及项目的技术交底施工,四口五临边防护栏杆拉开后施工完后要及时恢复,如未恢复发现处罚由该班组承担,由甲方及监理发现处罚我项目将加倍处罚。
抹灰及运灰施工完毕后场地清理、冲洗等工作;在堆放干水泥及砂浆的地方必须铺设竹胶板,所有线条及阳台部位要求抄平施工,统一尺寸施工。
材料场内转运、上楼,剩余材料清运到指定地点并堆放整齐,堆码场地的清洁。
斗车、铲子、砂板等砖砌体工具,广线、靠尺、坠子等抹灰检测及抹灰工作的相关工具,包括发水所用的水管。
如在施工过程中未按交底施工,经项目部发现立即停工整改,工期延误由抹灰班组承担,每完成一户的抹灰工程,必须经过我公司专业工长验收签字才能进行下一户施工。
每天完工后要清理清扫,在施工过程中道路楼层随时清扫,施工电梯、龙门吊、搅拌机、现场、施工部位、楼层道路前后台及砂石堆场。
抹灰工程完工后,贴保温、贴砖、涂料未刮腻子之前,全面检查垂直度、平整度、阴阳角顺直、空鼓、裂纹、接头未平,起砂质量不合格的部位整改,有质量不合格未整改部位,造成涂料重做返工一切材料、人工费由抹灰班组承担。
抹灰工程过程中,如有损坏污染其他工种部位,造成返工一切材料人工费由抹灰班组承担
配合水电安装、电梯,煤气公司及其他安装公司补烂到分户验收及清扫合格为止。
配合龙门吊、施工电梯、维修的工作,水泥库房散水泥、道路打扫干净,每天做到工完场清。
质量要求经甲方、建管、监理、质检站(住户验收合格为此)。
2.15所有辅材、工具、机具、生产区三级箱外电缆线、碘钨灯、劳保用品及照明用灯泡乙
方自行准备。
抹灰工程内(不在发生任何计时工)。
2.17场地200米范围内的砖、沙、水泥均无条件周转使用。
第三款承包价款
本工程的承包单价为按展开面积计算出的面积以__元/m2包干计算。
(承包单价中所指的面积是指实际完成抹灰展开积,且不分面积大小、难易程度均以考虑在包干单价中。
承包单价中包含此作业班组的管理费、税金、保险费、低耗材料费及工、护具等费用),其中:
优良为元/m2,合格为元/m2:
如不合格,乙方承担返工造成的一切损失并处5000元/处罚款)
本工程的合同总价暂按:
万元计。
本工程的承包价中包含购买保险的费用及因停工待料而造成的误工费用。
第四款质量要求
工程的质量评定按实际项目允许偏差以及项目《技术交底》关于施工质量的评定办法为准,按施工验收及评定标准实际达到90%以上为合格,95%以上为优良,抹灰达到甲方、建管、监理、质监站、住户验收合格要求。
如乙方质量多次达不到要求,且屡教不改,并导致总包单位要求更换班组,甲方有权单方面接触合同。
乙方应在甲方解除合同通知后24小时内无条件退场。
乙方退场后甲方将对乙方的产品进行质量检查和工程核算,检查合格的产品后付款,四个月内将所有工程款付清。
如乙质量经质检站评定达不到优良标准,甲方只按已完工程总额的80%进行结算。
第五款工程进度
乙方必须按照总包方项目部的进度安排组织劳动力,并按时完成承包范围内的工作。
如乙方不能按甲方要求按时组织人力完成进度,甲方将按每天1000元罚款。
如乙方在施工过程中不能达到甲方的进度要求,且经甲方要求增加劳动力未果,甲方有
权抽调其他班组或人员参与施工,该班组或人员与甲方直接结算,结算费用从乙方的工程款中扣出,结算单价时乙方承包价的倍。
如是乙方原因影响工期甲方有权依照总包方的处罚规定对乙方进行处罚;如是甲方原因造成工期延后,乙方可要求甲方顺延工期。
本合同工期及阶段工期已考虑以下内容:
1.已考虑了节假日对工期的影响;
2.已考虑了雨季对工期的影响;
3.已考虑了分包工程穿插施工对工期的影响;
4.已考虑了材料进场、电力等以外情况的影响;
5.已考虑农忙因素的影响;
第六款安全施工
乙方进场时必须协助甲方对其工作人员进行上岗安全培训并填写三级教育卡,并签订《安全文明施工协议书》。
乙方进场人员应熟悉施工现场的“十严禁”和“十不准”,严格遵守国家劳动安全法规及有关规定。
乙方进场人员应穿上劳保服、正确佩戴安全帽、安全带,否则甲方管理人员有权拒绝其上岗。
特殊工种的操作人员必须持证上岗,施工机械必须配备相应的防护措施,电器设备的线路必须按要求连接。
乙方必须按施工安全操作规程的要求足额、保质地配给工作人员劳动保护用品,并接受劳务项目部的检查。
6..6乙方人员违反施工现场的有关安全规定,按相关条款处罚。
如因乙方工作人员自身原因(违章操作或未配备相应的防护措施,物品等)造成自身或
他人伤、亡、残的费用由乙方负责。
5000元以内的医疗费由乙方负责,5000元~XX0元以内的医疗费由甲乙双方按7:
3的比例分摊,XX0元以上的医疗费由双方协商解决。
第七款文明施工
乙方必须按照甲方的要求组织文明施工,做好施工范围内的场地清理、材料堆码,建筑垃圾的场内清理,并堆放至指定地点。
乙方人员上班时劳保服装,戴安全帽。
工作人员不得在施工现场打架斗殴,若发生打架斗殴事件无论对错双均处以5000元的罚款,再按性质进行处理;不得酒后上班,发现一次对其进行500元/次的罚款;寝室每天须清理打扫干净,未清理的进行100元/次的罚款。
班组长及工人要服从甲方安排,如乙方人员违反文明施工规定的,按甲方与总包方的协议进行处罚。
严禁带小孩、老人及未上班人员进入施工现场、生活区,严禁男女混合住。
本项目部不提供探亲房,有家属到外面租房居住,租房费用自理。
乙方应积极配合相关部门定期或不定期的文明施工检查。
若因乙方原因自动退场,对乙方已完成合格工程量按元/m2进行结算。
第八款甲方责任
指定为本工程驻工地负责人(联系电话:
),对工程质量、进度、成本、安全文明施工进行指导、监督和检查,并负责验收、变更和工程量审核等工作。
甲方提供乙方人员住宿,负责进行各工种间的协调。
甲方管理人员应尽最大努力合理组织各工种间的交叉作业,充分利用时间和空间保证乙方工作顺利进行。
配合总包方将施工所用的水、电线路接至施工现场地内。
按合同的约定向乙方支付工程款;负责协调同总包单位和其他有关单位的关系。
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