房屋租赁合同字体大小.docx
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房屋租赁合同字体大小
房屋租赁合同字体大小
篇一:
租房合同(完整黑色字体修改版)
房屋租赁合同
租房合同出租方:
__________________(以下简称甲方)
证件号码:
________________________
联系地址:
________________________
电话:
___________________________
租房合同承租方:
_________________(以下简称乙方)
联系地址:
________________________
证件号码:
_______________________
电话:
___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致于______年_______月________日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:
租赁范围及用途
1、甲方同意将洛阳市__安徽_路_“万国银座”产权标识B座12__层23a号房(实际标识B座1223a室)的房屋及其设施租赁给乙方,实际使用面积为:
104平方米(以下简称该房屋)。
2、乙方租赁的该房屋仅用于办公之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条:
提供设备及维修保养
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效。
设备情况详见合同附件一
3、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。
4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
6、乙方应爱护房屋,未经甲方允许,不能擅自拆、改、扩建或增加。
在确实需要对住房进行变动时,要征得甲方的同意,并签订书面协议。
后方可施工。
租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
第三条:
证明文件
甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条:
1、租赁期限自______年______月_______日起至_______年_______月________日止.
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月以书面或口头形式通知甲方。
在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
3、合同到期后如乙方要搬走,但是没有找到合适的新住处,甲方应酌情延长租赁期限。
但乙方须按日缴纳租金。
第五条:
租金
该房屋每月的租金_______元/,(大写:
人民币:
_________________________________);租金发票由乙方自行负责。
第六条:
支付方法
1、租金需预付,乙方按每_6_个月为一个支付周期,乙方每六个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天之内付下半年租金,以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行帐号:
开户行:
_____________
帐户名称:
____________
帐号:
______________________
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
4、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第七条:
物业管理费及其他费用
1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收付标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:
水、电、煤气、有线、电
话、垃圾清运费等。
4、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本
合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
5、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第八条:
押金
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方2000元
租金的抵押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。
若乙方不履行租房合同,则押金不予返还。
若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方半年租金费用作为因租房造成的损失。
但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
2、租赁期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。
第九条:
禁止租赁权的转让及转借。
乙方不得发生下列行为:
1、租赁权转让或用作担保。
2、未经甲方同意,将租凭场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。
第十条:
免责条款
1、乙方因被与乙方无关的其他客户牵连和蒙受(:
房屋租赁合同字体大小)损害时,甲方概不负责。
2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责
任。
3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担
责任。
第十一条:
乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为:
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入
楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违反社会治安、国家安全和一切违法行为。
第十二条:
通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面或口头形式。
2、任一方的姓名、商号、地址、及总公司所在地、代表者若发生变化时应及时书面
形式通知另一方。
第十三条:
合同解除
乙方如果发生下列行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如果对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的
4、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的
5、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以本人意外或被宣告
失踪等情况发生的。
6、有明显失信或欺诈行为的事实的;
7、甲方出现前述第3、4或者第八项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对
乙方造成损失的,甲方应做出相应赔偿。
第十四条:
特别说明
1、除第十三条所述原因外,租赁期内,甲方和乙方不得解除本租房合同。
若遇特殊情况甲方和乙方认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。
须以书面或口头形式提前一个月通知对方。
2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须将已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十五条:
租赁场所的交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
当场难以检测判断的,应于日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。
对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十六条:
纠纷解决
对于合同的权利、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖房屋所在地的相关部门提出诉讼。
第十七条:
补充条款
本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
补充条款:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
甲方(签字):
乙方(签字)
日期:
日期:
签约地点:
万国银座B座1223a
注:
本租房合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
篇二:
房屋租赁合同(标准版范本)
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
身份证号(代表人):
承租方(以下简称乙方):
身份证号(代表人):
经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:
第一条房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于,户型为室厅卫,总面积约平方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为居住。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自年月日至年月日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。
除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)元整。
租金按月结算,由乙方于每月日前交付给甲方。
第六条房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方使用。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。
除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。
交易后如发生上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
第八条维修管护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构
和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条房屋租赁期间有关费用
在房屋租赁期间,水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。
如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达2个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的。
第十三条合同终止
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定
自本合同生效之日起2日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。
第十五条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲
裁协议的,可向人民法院起诉。
)
第二十条本合同一式3份,甲、双方各执1份,房屋管理部门备案1份,自签字(盖章/画押)之日起生效。
甲方(盖章):
代表人:
方(盖章):
代表人:
年月日乙
篇三:
广州市房屋租赁合同(a3版面,字体大小、页码已调好,可直接打印使用)
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
证件号码:
证件号码:
委托代理人:
委托代理人:
证件号码:
证件号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
广州市房屋租赁合同
第一条合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落区(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
【【【【出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,
方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
注:
期限超过20年的,超过部分无效。
经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
41
广州市国土资源和房屋管理局编印
第四条乙方向甲方交纳(取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、
2.乙方应负的修缮责任:
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定:
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、
消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲
乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。
逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当
月租金额的%向甲方支付违约金。
23
广州市国土资源和房屋管理局编印
篇四:
广州市房屋租赁合同(a3版面_字体大小、页码已调好_可直接打印使用)
甲方(签章):
乙方(签章):
法定代表人:
法定代表人:
证件号:
证件号码:
委托代理人:
委托代理人:
证件号码:
证件号码:
地址:
地址:
联系电话:
联系电话:
年月日年月日
广州市房屋租赁合同
第一条合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落区(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
【【【【出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,
方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
但该房屋具有《广州市房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查,该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
注:
期限超过20年的,超过部分无效。
经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案。
经办人:
租赁登记备案机关(签章)年月日
租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
41
广州市国土资源和房屋管理局编印
第四条乙方向甲方交纳(取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、
2.乙方应负的修缮责任:
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定:
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、
消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。
未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲
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