专业知识与实务同步测试题与答案.docx

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专业知识与实务同步测试题与答案

2020年专业知识与实务同步测试题与答案

单选题

1、我国利率的种类不包括（）。

A．基准利率

B．商业银行利率

C．市场利率

D．政府利率

多选题

2、下列关于房地产可行性研究的表述中，正确的是（）。

A．房地产投资企业的领导应尽量避免主观意志影响可行性研究的客观性

B．项目研究人员应该是在行的专家

C．可行性研究人员与项目有无利害关系不影响可行性研究的正确性

D．可行性研究从狭义上游仅指详细可行性研究

E．初步可行性研究阶段投资估算的精度可达10%

单选题

3、租赁计划制定属于房地产投资项目可行性研究内容中的（）。

A．开发建设计划的编制

B．项目总说明

C．规划设计方案的选择

D．市场分析和建设规模的确定

多选题

4、构成金融体系的基本要素有（）。

A．计划制度

B．金融中介

C．金融市场

D．金融工具

E．经济制度

单选题

5、A公司2007年3月1日开始自行开发一项新工艺，3月至10月发生的各项研究、调查等费用100万元，11月研究成功，进入开发阶段，发生开发人员工资80万元，福利费20万元，其他支出20万元，假设开发阶段的支出有60%部分满足资本化条件。

2007年12月31日，A公司自行开发成功该项新工艺。

并于2008年2月1日依法申请了专利，支付注册费1万元，律师费3万元，3月1日为运行该项资产发生的培训费4万元，则A公司无形资产的入账价值应为（）万元。

A．124

B．100

C．76

D．75

多选题

6、某工程采用工程量清单招标。

按工程所在地的计价依据规定，措施费和规费均以分部分项工程费中人工费（己包含管理费和利润）为计算基础，经计算该工程分部分项工程费总计为630万元，其中人工费为126万元。

其他有关工程造价方面的背景材料如下：

1．条形砖基础工程量160m

3

，基础深3m，采用M5水泥砂浆砌筑，多孔砖的规格为240mm×115mm×90mm。

实心砖内墙工程量1200m

3

，采用M5混合砂浆砌筑，蒸压灰砂砖规格为240mm×115mm×53mm，墙厚240mm。

现浇钢筋混凝土矩形梁模板及支架工程量420m

2

，支模高度2.6m。

现浇钢筋混凝土有梁板模板及支架工程量800m

2

，梁截面尺寸为250mm×400mm，梁底支模高度2.6m，板底支模高度3m。

2．安全文明施工费费率25%，夜间施工费费率2%，二次搬运费费率1.5%，冬雨期施工费费率1%。

按合理的施工组织设计，该工程需大型机械进出场及安拆费26000元，施工排水费2400元，施工降水费22000元，垂直运输费120000元，脚手架费166000元。

以上各项费用中已包含管理费和利润。

3．招标文件中载明，该工程暂列金额330000元，材料暂估价100000元，计日工费用20000元，总承包服务费20000元。

4．社会保障费中养老保险费费率16%，失业保险费费率2%，医疗保险费费率6%；住房公积金费率6%；危险作业意外伤害保险费费率0.48%。

税金费率3.413%。

[问题]

依据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，结合工程背景材料及所在地计价依据的规定，编制招标控制价。

编制砖基础和实心砖内墙的分部分项清单及计价，填人答题纸表6-4“分部分项工程量清单与计价表”。

项目编码：

砖基础010301001，实心砖墙010302001；综合单价：

砖基础240.18元/m

3

，实心砖内墙249.11元/m

3

。

项目编号项目名称项目特征描述计量单位工程量金额/元

综合单价合价

单选题

7、1950年—1956年我国财政支出构成变化

1950年―1956年，国家用于建设的费用在整个财政支出中的总趋势是上升的，但有一年回落趋势比较明显，这一年是（）

A．1951年

B．1953年

C．1954年

D．1956年

多选题

8、衡量财政支出规模的相对指标包括（）。

A．财政支出水平

B．边际财政支出倾向

C．财政支出弹性

D．财政支出边际效益

E．财政支出边际成本

单选题

9、按市盈率定价法估计发行价格的计算公式为（）。

A．发行价格二每股净利润X市盈率

B．发行价格二每股净利润x发行市盈率

C．发行价格二每股净资产X市盈率

D．发行价格二每股净资产x发行市盈率

单选题

10、某企业2004年6月取得如下收入：

组织省内旅游取得旅游收入55640元。

其中包括代游客支付的餐费，交通费，住宿费合计15040元；出租房屋取得收入12000元；以本企业一处闲置房产投资入股，评估作价200万元；打字，照相服务取得收入16500元。

该企业本月应纳营业税（）元

A．3465

B．3455

C．4207

D．4217

单选题

11、

2004-2007年，基本养老保险参保人数年均增长率是（）。

A．7.2%

B．5.1%

C．107.5%

D．21.75%

单选题

12、建筑规划方案的选择属于房地产投资项目可行性研究内容中的（）。

A．规划设计方案的选择

B．市场分析和建设规模的确定

C．开发建设计划的编制

D．项目概括

单选题

13、合同保证保险根据（）来确定保险责任。

A．建筑工程的不同阶段

B．工程承包合同内容

C．合同双方的权利

D．工程的进展程度

单选题

14、支付的在建工程人员的工资属于（）活动产生的现金流量。

A．筹资活动

B．经营活动

C．汇率变动

D．投资活动

单选题

15、短期出口信用保险除外责任不包括下列（）。

A．被保险人违约或违法所致的损失

B．买方被宣告破产或实际已资不抵债的损失

C．由于买方违反本国法令未获进口许可证所致的损失

D．买方违约在先情况下被保险人坚持发货所致的损失

单选题

16、甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。

下列哪一表述是正确的（）

A．该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共有财产

B．如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

C．该房屋及租金均属共同财产

D．甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

单选题

17、某施工企业当期实现营业利润2100万元、管理费用100万元、投资收益200万元、处置无形资产收益80万元、处置固定资产净损失90万元，则该企业当期的利润总额为（）万元。

A．2090

B．2990

C．3190

D．2190

多选题

18、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。

A．拉动需求职能

B．资源配置职能

C．公共采购职能

D．收入分配职能

E．经济稳定职能

单选题

19、第44－47题为套题：

公司治理一般包括内部治理和外部治理，前者是以产权为主线的内在制度安排，后者是以竞争为主线的外在制度安排。

与一般的公司治理相比，养老保险运营体系的治理具有其特殊性。

《保险公司养老保险业务管理办法》对养老保险公司治理结构进行了相关规定。

《保险公司养老保险业务管理办法》对养老保险公司治理结构与风险管理方面的相关规定包括（）。

①养老保险公司应当具备完善的公司治理结构②养老保险公司应当具备完善的内部控制制度③养老保险公司应当建立有效的风险管理体系④按照中国保监会规定设置独立董事

A．①②③

B．①③④

C．②③④

D．①②③④

单选题

20、建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的（）和国家新批准的税率、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。

A．基本预备费

B．涨价预备费

C．固定资产投资方向调节税

D．建筑安装工程费用

-----------------------------------------

1-答案：

D

[解析]我国的利率分三种：

第一，基准利率，又称法定利率，是中国人民银行对商业银行及其他金融机构的存、贷款利率；第二，商业银行利率，即商业银行对企业和个人的存、贷款利率；第三，市场利率，即金融市场的利率。

D选项不属于我国的利率种类。

2-答案：

A,B,D

暂无解析

3-答案：

D

[解析]市场分析和建设规模的确定具体内容包括：

市场供给现状分析及预测、市场需求现状分析及预测、市场交易的数量与价格分析及预测、服务对象分析、租赁计划制定、项目建设规模的确定等。

4-答案：

B,C,D

构成现代金融体系的基本要素包括：

（1）由货币制度所规范的货币流通；

（2）金融中介；（3）金融市场；（4）金融工具；（5）金融制度和调控机制。

5-答案：

C

[解析]无形资产入账价值=（80+20+20）×60%+1+3=76（万元）。

在开发无形资产过程中发生的除可直接归属于无形资产开发活动的其他销售费用、管理费用等间接费用、为运行该无形资产发生的培训支出等不构成无形资产成本。

6-答案：

编制分部分项工程量清单与计价表（表F-AD）。

暂无解析

7-答案：

B

暂无解析

8-答案：

A,B,C,D,E

[解析]财政支出规模是一个财政年度内政府通过预算安排的财政支出总额。

财政支出规模是衡量一定时期内政府支配社会资源的多少，满足公共需要能力高低的重要指标，反映着政府对社会经济发展影响力的强弱。

衡量财政支出规模大小可采用两大指标，即绝对规模指标和相对规模指标。

1．财政支出绝对规模是政府在预算年度的财政支出总和。

通常由按当年价格计算的财政支出的加总来反映，也可以按不变价格来反映，即以某一年的价格为基准来统计财政支出的绝对规模。

2．财政支出的相对规模是指财政支出的规模用其他经济变量的关系来反映。

9-答案：

B

[解析]市盈率是投资者所必须掌握的一个重要财务指标，又称本益比，是股票价格除以每股盈利的比率。

10-答案：

B

以房产投资入股不征营业税。

应纳营业税=（55640-15040）×5%+12000×5%+16500×5%=3455元

11-答案：

A

[解析]由材料可知，2004年基本养老保险参保人数为16353万人，2007年为20137万人，则年均增长率为

12-答案：

A

[解析]规划设计方案的选择包括：

市政规划方案的选择、项目构成及平面布置、建筑规划方案选择。

13-答案：

B

[解析]合同保证保险根据工程承包合同内容来确定保险责任。

合同保证保险承保被保证人因违约行为所造成的经济损失。

违约是指被保证人因自己的过错致使其与权利人签订的合同不能履行或不能完全履行。

被保证人因违约而依法承担的经济赔偿责任由保险人负责赔偿。

14-答案：

D

[解析]投资活动是指企业长期资产的购建和不包括在现金等价物范围内的投资及其处置活动。

支付的在建工程人员的工资属于投资活动。

15-答案：

B

[解析]考点：

短期出口信用保险。

短期出口信用保险不负责赔偿的损失主要有：

（1）货物运输险项下的损失。

（2）汇率变动损失。

（3）被保险人违约或违法所致的损失。

（4）买方违约在先情况下被保险人坚持发货所致的损失。

（5）由于买方违反本国法令未获进口许可证所致的损失。

（6）被保险人的代理人或买方的代理人所致的损失。

（7）被保险人未按时办妥投保手续的出口业务发生的损失等。

（8）被保险人向未经信用保险公司批准买方信用限额，或不适用被保险人自行掌握的信用限额的买方出口所发生的损失。

（9）在损失发生之日两年内，被保险人仍未向信用保险公司索赔的损失。

16-答案：

B

[解析]《最高人民法院关于适用若干问题的解释

（二）》第11条规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第17条规定的“其他应当归共同所有的财产”：

（1）一方以个人财产投资取得的收益；

（2）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；（3）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

根据上述第

（1）项中的规定可知，甲将作为个人财产的房屋出租后取得的租金属于夫妻一方以个人财产投资取得的收益，此种收益属于夫妻共同财产。

因此B项说法正确。

17-答案：

A

[解析]利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出=2100+80-90=2090（万元）。

18-答案：

B,D,E

公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。

在社会主义市场经济条件下，公共财政职能主要有：

资源配置职能、收入分配职能、经济稳定和发展职能。

因此，BDE三项正确。

19-答案：

D

暂无解析

20-答案：

C

暂无解析