室内装饰设计合同.docx
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室内装饰设计合同
“成功·”项目
室内装饰设计合同
(标准范本)
委托单位(甲方):
四川成功企业发展有限公司
设计单位(乙方):
签订日期:
20年月日
目录
1设计依据1
2项目概况1
3设计工作内容1
4双方义务2
4.1甲方义务2
4.2乙方义务2
5设计成果5
5.1对设计成果的要求5
5.2设计成果的类别与数量5
5.3设计成果的交付方式6
6设计进度6
7设计费用及付款7
7.1设计费用7
7.2设计费的变更8
7.3设计费的支付8
7.4合同费用分解及纳税9
8著作权保护9
9违约责任9
9.1甲方违约责任9
9.2乙方违约责任10
10过程控制与协调11
11其他11
附录:
12
附录1:
甲方应向乙方提交的有关资料及文件
附录2:
乙方项目设计组名单
附录3:
乙方银行账号………………………………………………………..
附录4:
设计成果要求…………………………………………………………
受托方、承接方签字盖章………………………………………………………13
四川成功企业发展有限公司“成功·”项目
室内精装修概念设计~施工图设计阶段设计合同
委托单位:
四川成功企业发展有限公司(以下简称“甲方”)
设计单位:
(以下简称“乙方”)
甲方委托乙方承担四川成功企业发展有限公司“成功.”项目某区域室内精装修方案、扩初及施工图设计(含软装饰设计)(以下简称“本合同项目”)工作,经双方协商一致,签订本项目设计合同。
1设计依据
详见设计任务书。
2项目概况
2.1“成功·”项目地址位于;
2.2“成功·”综合楼建筑面积约㎡;本合同项目设计总面积(以本合同随附建施图中测得的套内面积为准)为㎡,其中包括以下分项:
1.区域面积:
平方米;
2.区域面积:
平方米;
3.区域面积:
平方米;
4.区域面积:
平方米;
5.区域面积:
平方米;
……
“成功·”项目建筑总高度约米;建筑层数:
地上层,地下层;建筑工程等级:
级,设计使用年限:
年;抗震设防烈度:
度;防火设计建筑分类:
类,建筑耐火等级:
级。
3设计工作内容
设计内容
序号
区域
设计面积(该数据均为套内面积)
设计阶段
备注
“成功·”项目区域装饰工程项目方案、扩初及施工图设计(含软装饰设计)
1
平方米
概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计、室内家具饰品等物品的选型及现场布置服务
2
平方米
3
平方米
4
平方米
5
平方米
4双方义务
4.1甲方义务
4.1.1向乙方提供基础资料及文件
甲方向乙方提交基础资料及文件,甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
4.1.2对甲方提供的基础资料负责
设计及施工过程中,甲方应确保向乙方提供的设计资料的完整性、准确性与及时性。
如非国家、地方政策法规、规范、规定调整的原因造成的,而是由于甲方自行变更委托设计项目、规模、条件,以及对户型比例和面积等重要参数作出重大修改,或因提交的资料错误,从而造成乙方设计返工时,甲方需按本合同第4.2.5条的标准,经甲方确认的乙方实际所耗工作量向乙方增付设计费。
4.1.3为乙方提供工作便利
甲方应为乙方来甲方办公或建设地点汇报工作、或者在乙方人员进入施工现场进行工作时,甲方应向乙方人员提供必要的工作场所和工作条件。
4.1.4设计审批
甲方应及时办理各设计阶段的设计文件审批和政府报批工作。
甲方须于在乙方提交的每阶段设计成果达到合同约定标准,以及通过政府相关职能部门审批后的7个工作日内发出书面意见或审核确认文件,并按照本合同第7.3.3条按相应比例支付该阶段的设计费,否则乙方有权对下一阶段工作的开展提出异议。
4.1.5甲方应保护乙方的设计版权
甲方应保护乙方的设计版权,未经乙方同意,甲方不得将本合同约定的设计成果向第三方转让或用于本合同项目以外的项目,如发生以上情况,乙方有权要求索赔,但索赔金额不超过本合同总金额。
4.2乙方义务
4.2.1提交设计成果
乙方提交的图纸资料应符合国家颁布的《房屋建筑制图统一标准GB/T50001—2001》等相关标准;而设计成果除应满足《民用建筑设计通则GB50352—2005》、《住宅设计规范(2003年版)GB5096—1999》、《办公建筑设计规范JGJ67—89》、《建筑设计防火规范(2001年版)GBJ16—87》、《高层民用建筑设计防火规范(2001年版)GB50045—95》、《建筑内部装修设计防火规范GB50222—95》等国家、地方制定的相关规范、规定外,还应同时满足本合同约定的技术规范、标准等要求;
另外,乙方的设计成果中还须包含专业的水、电等安装类设计,其系统图、给排水平面布置图、强弱电平面布置图等文件,不仅要满足相关国家规范,还须与甲方的建筑安装类施工图相对应,并保证满足本合同约定的出图深度。
乙方应按照本合同约定的设计内容、设计深度、时间计划、文件份数等要求,向甲方提交设计成果文件(包括:
各阶段设计成果、设计过程中由双方确认的会议纪要及传真函件、设计变更通知单等),并对提交的设计文件的质量负责。
4.2.2提供选材样板和选购信息
1)乙方在主要施工图设计阶段根据甲方要求向甲方提供选材清单及主要材料实体样板1套,并提供实样彩色图片,并提供相关材料厂家信息。
乙方在设计中尽量考虑使用成都本地市场能够购买的材料,或材料定样阶段配合甲方进行材料选样工作,如果由于设计效果无法使用本地材料时,应提供材料采买地及详细厂家信息,并应在设计中阐述清楚。
乙方对选材样板的最终效果负责;
2)乙方提供工程主要物料、家具及室内摆设物品的设计选型及选型建议,同时提供曾与之合作过的、市场信誉良好的材料厂商信息,并负责甲方在境内外采购中的非现场选型确认;
3)灯饰、家具及重要摆件须形成详细清单,明确每件家具、灯饰以及重要摆件的款型、数量、尺寸、厂家联系方式,并提供彩色图片式样;
4)乙方应全程配合甲方在采购过程中对软饰实物样品的确认工作,协助甲方挑选、评估软饰供应厂商;
5)本合同约定乙方向甲方提供的服务内容不包含后期家具、灯饰、摆件等软装饰物品的定制、采购、运输、调试安装等服务,如甲方委托乙方提供此类服务,则须双方协商后另行签订本项目的《软装饰设计制作委托服务合同》并依此执行;
4.2.3形成并确认室内布置氛围
乙方应全程配合家具、灯饰、重要摆件等软饰部品的布置,及时提出指导性建议,负责装修效果以及室内装饰氛围,并予以确认。
4.2.4提供胜任的设计团队
乙方保证本合同项目由先生/女士亲自担任设计总负责人,主领全程设计服务、各专业(装饰部分的水、电安装专业)协调配合、设计跟踪、设计监管等工作。
乙方应组织高水平的设计人员参加本项目设计;乙方应就本项目组织专门的设计工作组,指定经甲、乙双方认可的设计总负责人,并在合同签订前提供经双方确认的工作组成员名单及联系方式。
在设计过程中,未经甲方书面许可,乙方不得随意更换项目设计总负责人。
设计过程中,如出现设计不符甲方要求,甲方有权要求乙方修改;如果合作过程中出现设计人员不能准确理解甲方意图、不能按时保质提交设计成果、设计方案多次调整不能满足甲方要求等情况,甲方有权要求设计单位更换设计人员。
乙方需明确后期施工过程中的配合人员,并按照合同约定进行现场工作。
乙方项目设计组名单(表中须明确姓名、联系方式、设计专业、服务阶段等信息)随附本合同,并与本合同同时具备同等法律效力。
4.2.5设计修改
乙方应负责及时对设计文件出现的遗漏或错误进行修正。
(1)由于国家法律法规和政策的变化,要求乙方在各阶段设计定案前做出的修改,以及根据政府审查意见在设计全过程所作的修改,属于本合同约定的正常设计工作,乙方除了进行符合国家政策法规的修改工作外,还应按照甲方的时限要求及时提交修改成果,且不得另行收费。
(2)乙方的设计成果,经甲方成本测算,材料、施工等成本造价超过本合同约定成本限额的,乙方应在7日内按照限额要求进行材料更换或图纸修改,且不得另行收费。
(3)由于乙方原因造成的图纸文件遗漏、错误,或与项目建筑、结构、强弱电、给排水专业图纸不相对应、矛盾冲突的,乙方应及时对设计成果进行重新梳理、修改,并保证按照甲方时限要求提供完善的修改、变更等文件,且不得另行收费。
(4)如果乙方提交的各阶段设计的工作成果(正式设计文件及施工图纸等)已满足国家及地方各类政策法规、规范要求,且已得到甲方书面确认后,而甲方要求乙方(除国家、地方政策法规、规范、规定调整外的,非乙方原因造成的)对上述已确认的设计成果进行重大调整或修改,则甲方应按照乙方实际新增工作量向乙方支付相应的设计费,即:
1)在施工过程中对施工图纸的修改:
除国家、地方政策法规、规范、规定调整外的,非乙方原因造成的设计方案变化,从而导致的施工图重新设计修改,其修改量累计超过本合同约定总装饰面积5%的,甲方应按乙方实际工作量核算新增部分的费用;
2)新增部分累计超过总面积5%的,按乙方实际工作量核算新增部分的费用,同样适用于本合同第4.1.2、第7.2.1条款中对新增工作量的核算。
3)甲方支付乙方新增工作量的设计费单价计算标准,应依据本合同随附的由乙方提供的《设计服务单价收费标准一览表》,核算新增部分的费用。
4.2.6提供服务
4.2.6.1参加设计交底与工程验收
乙方按合同规定时限交付设计资料及文件,负责向甲方及施工单位进行设计交底、提供施工现场服务,配合相关专业验收及竣工验收工作。
4.2.6.2设计汇报与施工现场服务
乙方派项目设计总负责人及主要设计师在设计各阶段到甲方所在地向甲方进行交流和汇报,乙方在项目施工阶段,对建筑空间及外观效果、环境空间效果负责,并应积极对室内装饰与建筑外立面、景观专业交接面的细部处理问题提供现场施工建议等配合服务,并对施工中出现的问题进行现场指导。
乙方有责任按照甲方时间进度要求到本项目所在地配合现场施工,应在甲方项目部提出现场配合的要求后24小时或更合理时间内到达现场并解决问题。
对于不能现场解决的重大技术问题,必须在_24_小时内给予答复,并尽可能短时间内给予解决,以最终不影响施工进度为基本原则。
乙方代表在现场工作时,应积极主动地发现图纸上或施工中存在的问题,及时与甲方现场管理人员沟通,并及时解决问题。
对于乙方派驻现场的人员,除甲方认为其工作作风和工作能力不能适应现场工作而要求乙方更换人员外,乙方不得随意更换。
在甲方进行室内装饰施工招标及采购工作时,乙方有责任和义务派出本项目设计总负责人及主要设计师配合甲方的招标、采购工作,进行相应的招标答疑,如须出具必要的说明、修改等文件,乙方须按甲方时限要求及时提供。
5设计成果
5.1对设计成果的要求
本项目各阶段设计成果均应满足下述要求:
(1)本合同、各阶段设计任务书、设计过程中双方确认的会议纪要传真函件要求。
(2)在编制深度方面,设计成果须满足甲方设计任务书和中华人民共和国建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年4月版的要求。
(3)满足政府报批要求及消防规范,如《建筑设计防火规范(2001年版)GBJ16—87》、《高层民用建筑设计防火规范(2001年版)GB50045—95》、《建筑内部装修设计防火规范GB50222—95》等国家、地方制定的相关规范、规定。
(4)乙方的设计成果中还须包含专业的水、电等
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