办公楼物业交接表格1.docx
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办公楼物业交接表格1.docx
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办公楼物业交接表格1
北京卫金汇和物业管理有限公司药品检验所项目交接目录
序号
资料名称
备注
1
物业移交验收表
2
房屋及公用设施等移交验收交接表
3
管理资料移交表
8
机电设备验收单
9
设备房钥匙移交清单
10
房间钥匙移交表
11
给排水系统图纸目录
13
公用场地移交清单
14
管理用房移交接管一览表
15
水、电、消防资料移交清单
17
设备/设施接管验收记录表
18
设备/设施接管验收记录表
19
管理用会议室钥匙移交清单
20
房屋接管(公用部分)验收记录表
24
机电设备基本情况记录表
物业名称
北京市药品检验所
交接日期
业主单位
北京市药品检验所
交出物业单位
北京卫金汇和物业管理有限公司
接管单位
占地面积
建筑面积
1074平米
管理用房
工程用房
保洁用房
锅炉房
门卫室
配电室
其他:
移交意见:
移交单位签名盖章:
接收意见:
接收单位签名盖章:
指标一览表
名称
数量
名称
数量
总规划占地面积
㎡
室外消防栓
个
总规划建筑面积
1074㎡
室内消防栓
个
建筑占地面积
㎡
高压配电房
2间
道路面积
㎡
停车场面积
㎡
低压配电房
2间
车位数量
个
变压器房
2间
主线最大限额
KVA
水泵房
无间
备用发电机
最大发电量
KW
空调机房
1间
梯灯
盏
电梯机房
1间
楼层总数
5层
电梯
1部
总高度
㏕
电表房
间
公用机电设备验收单
设备名称:
规格型号:
安装位置:
生产商:
出厂时间:
竣工验收日期:
接管验收日期:
设计单位:
施工单位:
建设单位:
监理单位:
占地面积:
建筑面积:
开工时间:
年月日
完工时间:
年月日
保修期起计至终止时间:
年月日至年月日
验收类别
验收内容
配套资料
订货合同
使用说明书
合格证
检验报告
竣工图
验收记录
设备安装测试记录
随机用工具清单
其他:
设备房环境/设备外观
详情记录:
符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“--”,增加项补填。
试运行
情况
现场实测技术性能及数据:
移交单位:
移交人:
年月日
接收单位:
接收人:
年月日
说明:
1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证,施工凭此表至建设单位办理结算手续(未办理接管移交的,开发商有权不予办理结算)
设备房钥匙移交清单
编号:
序号
设备房名称
钥匙数量
备注
发电机房
变电房
配电房
电梯机房1
中央空调机房
高低压房
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
房间钥匙移交表
编号:
序号
房号
钥匙数量
备注
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
给排水系统图纸目录
编号:
序号
名称
编号
备注
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
管理用房移交接管一览表
编号:
序号
用房用途
面积
位置
产权归属
备注
移交单位:
接收单位:
经办人:
经办人:
年 月 日 年 月 日
水、电、消防资料移交清单
名称:
移交楼自编号:
一、图纸
张数
一、图纸
张数
设计
竣工
设计
竣工
(一)
给
排
水
1。
给水系统图
11.各类二次接线图
2.排水系统图
12.自发电配电系统图
3.首层给排水平面图
13.发电设备平面置图
4.标准层给排水平面图
14.机组及配电柜接线图
5.非标准层排水平面图
15.户外路灯布线图
6.天面给排水平面图
(三)
电
梯
1.机房设备布置图
7.地下室给排水平面图
2.控制线路图
8.泵房设备布置图
3.电气接线图
9.生活泵电气接线图
4.井道图
10.户外给水管网图
(四)
消
防
1.设备平面布置图
11.户外排水管网图
2.喷啉管线图
1.户外布线图
3.自动报警系统图
2.总配电系统图
4.自动报警接线图
3.电气设备平面布置图
5.通风排烟电气接线图
4.楼干线系统图
6.消防泵电气接线图
5.首层电气平面图
7.喷啉泵电气接线图
6.标准层电气平面图
8.1211控制线路图
7.非标准层电气平面图
9.报警点分布平面图
8.变压器接线图
(五)
其
它
9.高压配电柜接线图
10。
低压配电柜接线图
设备/设施接管验收记录表
表格生效期:
年月日 序号:
部门
设备名称
规格型号
配套
工具
配套
钥匙
配套
资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
设备房环境
地面
墙面
天花
降噪
减震
应急灯
详情记录:
注:
本项符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“——”,增加项补填。
甲方代表:
日期:
乙方代表:
日期:
物业代表:
日期:
说明:
《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张
表,“设备部分”验收每种设备填写一张表,如填写位置不够可另附页。
第一联:
管理处 第二联:
甲方 第三联:
乙方
十八、设备/设施接管验收记录表
表格生效期:
年月日 序号:
部门
设备名称
规格型号
配套
工具
配套
钥匙
配套
资料
订货合同
份
使用说明书
份
合格证
份
检验报告
份
竣工图
张
验收记录
张
设备安装测试记录
份
随机用工具清单
份
设备房环境
地面
墙面
天花
降噪
减震
应急灯
详情记录:
注:
本项符合要求画“∨”,有缺陷画“×”,无此项画“——”,增加项补填。
甲方代表:
日期:
乙方代表:
日期:
物业代表:
日期:
说明:
《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张
表,“设备部分”验收每种设备填写一张表,如填写位置不够可另附页。
第一联:
管理处 第二联:
甲方 第三联:
乙方
十九、管理用钥匙移交清单
表格生效期:
年月日 序号:
部门:
序号
钥匙名称
移交时间
移交数量
门锁状况
备注
移交人:
接收人:
接收日期:
房屋接管(公用部分)验收记录表
楼名称:
移交楼自编号:
统
计
楼道天面外墙等公共部位处,下水道处
配项,问题处
问题共处
道,问题处
评
价
道:
均好可以有小问题较差
配套:
均好可以有小问题较差
公共部位:
均好可以有小问题较差
接收人签名
接收日期
年月日
接收组负责人签名
跟踪责任部门
填表人/日期:
审核人/日期
机电设备基本情况记录表
所属系统:
设备名称
设备型号
设备编号
安装位置
产地
出厂日期
使用时间
设备价格
出厂序号
设备使用寿命
设备折旧率
折旧年限
设
备
本
体
主
要
参
数
附属设备、主要零部件及其参数
电
机
额定电压
转速
额定电流
产地
频率
出厂序号
功率
出厂日期
控
制
柜
备注
机电设备/设施移交单
NO.
设备名称:
型号/规格:
数量:
安装地点:
安装时间:
单价:
供货商名称:
供货商联系人:
供货商联系电话
安装单位名称:
安装单位联系人:
安装单位联系电话
设备保修年限
设备使用寿命/运行年限:
采购合同中是否有随设备奉送备品/备件:
设备外观描述:
设备运行功能状况描述:
采购合同/安装合同复印件是否齐全?
其它问题:
移交方签字:
接受方签字:
移交日期:
接收日期:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 办公楼 物业 交接 表格