地籍+房产习题.docx
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地籍+房产习题
(一)单项选择题(75题)
地籍是由(A)监管
(A)国家(B)地方
(C)企业(D)个人
地籍具有的功能中不包括(D)
(A)地理功能
(B)经济功能
(C)法律功能
(D)继承功能
地籍是以(A)为核心
(A)土地权属(B)土地数量
(C)土地质量(D)土地用途
.地籍测绘规范规定:
界址点的精度分(C)
A.一级
B.二级
C.三级
D.四级
界址点的精度要求最高为(A)
A.5cm7.510
B.10cm
C.15cm
D.20cm
城镇地区城区地籍图的比例尺一般采用(A)
A.1:
1000200010000
B.1:
2000
C.1:
5000
D.1:
10000
地籍平面控制测量四等网中最弱相邻点的相对点位中误差不得超过(B)
(A)3厘米(B)5厘米(C)10厘米(D)15厘米
地籍平面控制测量四等以下网最弱点(相对于起算点)的点位中误差不得超过(B)
(A)3厘米(B)5厘米(C)10厘米(D)15厘米
地籍图根控制可采用GPS快速静态测量模式施测,其非同步观测基线构成多边形闭合环(或附合路线),每一闭合环(或附合路线)边数不超过(B)
(A)6条(B)10条(C)15条(D)4条
GPS图根点测量的观测时间一般单频测量型GPS接收机不少于(B)
(A)15分钟(B)10分钟(C)5分钟(D)30分钟
地块编号按(C)编立
A.四级
B.五级
C.六级
D.七级
地籍区和地籍子区均以(B)自然数字从(B)依序编列。
A.一位,0至9
B.两位,01至99
C.三位,001至999
D.四位,0001至9999
地块编号以地籍子区为编号区,采用(B)依序编列,以后新增地块接原编号顺
序连续编立。
A.4位自然数字从1至9999
B.5位自然数字从1至99999
C.6位自然数字从1至999999
D.7位自然数字从1至9999999
地块内如有几个土地利用类别时,以(A)符号标出分界线,分别调注利用类别。
A.地类界
B.注记
C.地物
D.地形
界址点和建筑物角点的坐标一般应(D)测定的结果。
A.至少有两次重复测定;B.至少有三次重复测定;
C.有一次独立测定;D.至少有两次独立测定。
面积量算系指(A)量算,其内容包括地块面积量算和土地利用面积量算。
A.水平面积
B.地块表面积
C.水平面积和地块表面积
D.水平面积或地块表面积均可
面积计算单位为(A),计算取值到小数后一位
A.平方米
B.平方英尺
C.平方公里
D.任意单位
地籍图的种类按所表示的内容可分为(A)
(A)基本地籍图和专题地籍图
(B)城镇地籍图和农村地籍图
(C)税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图
(D)城镇分幅地籍图和农村居民地地籍图、土地利用现状图
地籍图的种类按城乡差别可分为(B)
(A)基本地籍图和专题地籍图
(B)城镇地籍图和农村地籍图
(C)税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图
(D)城镇分幅地籍图和农村居民地地籍图、土地利用现状图
地籍图的种类按用途可分为(C)
(A)基本地籍图和专题地籍图
(B)城镇地籍图和农村地籍图
(C)税收地籍图、产权地籍图和多用途地籍图
(D)城镇分幅地籍图和农村居民地地籍图、土地利用现状
.宗地图是(C)
(A)描述宗地位置的实地记录
(B)描述宗地位置、界址点线的实地记录
(C)描述宗地位置、界址点线和相邻宗地关系的实地记录
(D)描述宗地与相邻宗地关系的实地记录
宗地图是以(B)为单位编绘的地籍图
(A)地图标准分幅(B)宗地
(C)街道(D)街坊
宗地图上的界址点采用(A)
(A)1mm直径的圆圈表示
(B)0.5mm直径的圆圈表示
(C)0.3mm直径的圆圈表示
(D)1mm边长的正方形表示
宗地图上的界址线采用粗(C)
(A)1mm的红色或黑色线表示
(B)0.5mm的红色或黑色线表示
(C)0.3mm的红色或黑色线表示
(D)0.3mm的蓝色线表示
分幅地籍图是以(A)为单位编绘的地籍图
(A)地图标准分幅(B)宗地
(C)街道(D)街坊
解析法与图解法的主要差别是(A)
(A)解析法是根据直接在实地量测得到的有关数据来计算,而图解法在一定比例尺的图上获取数据通过计算求得土地面积
(B)图解法是根据直接在实地量测得到的有关数据来计算,而解析法在一定比例尺的图上获取数据通过计算求得土地面积
(C)图解法和解析法都是在一定比例尺的图上获取数据通过计算求得土地面积
(D)图解法和解析法都是根据直接在实地量测得到的有关数据来计算
图解法量算面积的方法中,方格法、几何图形法、求积仪法的量测精度由高到低的顺
序为(D)
(A)方格法、几何图形法、求积仪法
(B)方格法、求积仪法、几何图形法
(C)求积仪法、方格法、几何图形法
(D)几何图形法、求积仪法、方格法
地块分割以后,原地块号(B),新增地块号按地块编号区内的最大地块号续编。
A.保留
B.作废
C.可以保留,也可以作废
D.重新编号
新增的界址点和建筑物角点的点号,分别按(C)的最大点号续编。
A.编号区内界址点
B.建筑物角点
C.编号区内界址点或建筑物角点
D.编号区内界址点和建筑物角点
房产界址点的精度分(C)。
(2510cm)
A.一级B.二级
C.三级D.四级
房屋用地调查与测绘以(B)为单元分户进行。
A.宗地
B.丘
C.地块
D.街道
丘的编号按(C)编号。
A.三级
B.四级
C.五级
D.六级
丘的编号以房产分区为编号区,采用(C)位自然数字从()至()编列;以后新增丘接原编号顺序连续编立。
A.2;01~99
B.3;001~999
C.4;0001~9999
D.5;00001~99999
房产测量是以(A)作为评定精度的标准,以()作为限差。
A.中误差,两倍中误差
B.中误差,三倍中误差
C.平均误差,平均两倍误差
D.平均误差,平均三倍误差
房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪(A)以上计算
A.±0
B.最高点
C.最低点
D.任意点
室内层高在(B)以上的,计算自然层数
A.1.20m
B.2.20m
C.3.20m
D.2.50m
某房产测量界址点的坐标(Y=38375025.366,X=4565068.789),其点的编号可编为(D)。
A.383457565100278
B.383457565200278
C.383754565300278
D.383457565300278
属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按柱的外围水平投影计算(B)。
A.一半面积
B.全面积
C.不计面积
D.根据情况
与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的(A)计算
A.一半面积
B.全面积
C.不计面积
D.根据情况
(不计面积)
如图,城镇地籍图的幅面采用正方形分幅时1:
2000比例尺地籍图的图幅简略编号为:
(A)
A.689-593A1:
2000—899300
B.593-6891:
1000—899330
C.690-5931:
500---899341
D.593-690
.下图阴影区域1:
1000房产分幅图的简略编号是(D)横-纵
A.102120
B.201021
C.202110
D.211020
单一地类地块,以及被行政界线、土地权属界线或线状地物分割的单一地类地块称为(D)。
A.宗地
B.地籍子区
C.单位
D图斑
城镇地籍测绘一般采用(A)比例尺。
(《二调规程》、《地调规程》)
A.1:
500
B.1:
1000
C.1:
2000
D1:
5000
1:
5000、1:
10000标准分幅图按(B)分带。
1:
25000
A、1.5度
B.3度
C.6度
D任意度
土地利用现状调查的基本单元是(C)。
A、宗地
B.地块
C.图斑
D单位
单一地类地块,以及被行政界线、土地权属界线或线状地物分割的单一地类地块称为(D)
(A)宗地(B)地籍子区
(C)单位(D)图斑
土地利用现状图上耕地、园地的最小图斑面积为(B)
(A)4mm2
(B)6mm2
(C)8mm2
(D)15mm2
土地利用现状图上林地、草地等其他地类的最小图斑面积为(D)
(A)4mm2
(B)6mm2
(C)8mm2
(D)15mm2
土地利用现状图上城镇村(居民地)及工矿用地的最小图斑面积为(A)
(A)4mm2
(B)6mm2
(C)8mm2
(D)15mm2
根据《土地利用现状调查技术规程》的规定,线状地物的宽度图上不小于(B),要进行调绘并实地丈量宽度。
(A)1mm
(B)2mm
(C)3mm
(D)4mm
根据《《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)的规定,我国的土地利用现状分为(D)个一级地类。
(A)2(B)30(C)4(D)12
根据《土地利用现状分类》(GB/T21010-2007)的规定,我国的土地利用现状分为(C)
个二级地类。
(A)12(B)30
(C)57(D)68
可以辨认出同类属性的最小土地单元是(C)
(A)宗地(B)丘
(C)地块(D)飞地
宗地内如有几个土地利用类别时,以(A)符号标出分界线,分别标注利用类别。
(A)地类界(B)注记
(C)地物(D)地形
农村土地利用现状分类调查主要采用(C)进行
(A)全站仪测量方法
(B)经纬仪结合皮尺
(C)航空摄影测量的技术路线与内外业相结合的技术方法
(D)GPS定位
在土地利用现状分类调查中,1;500到1:
5000比例尺DOM与摄影比例尺的关系为(C)
(A)1倍
(B)2~3倍
(C)4~6倍
(D)8~10倍
在土地利用现状分类调查中,不同比例尺DOM与数码相机像素地面分辨率的对应关系为(A)
(A)图上0.08mm
(B)图上0.1mm
(C)图上1mm
(D)图上0.2mm
在利用GPSRTK进行地籍图根控制测量时。
对每个图根控制点均应独立测定2次,2次测定图根点坐标的点位互差不应大于(D)
(A)±2cm
(B)±3cm
(C)±10cm
(D)±5cm
地籍簿册是按(C)进行土地基本信息综合反映汇总的表册
(A)宗地(B)分幅地籍图
(C)地块(D)土地利用现状
城镇地籍图根控制点的点位应选在(A)。
A、街道交叉口等视野开阔便于采集碎部点的地面上。
B.楼顶上,便于保存和通视。
C.松软路面上,便于打桩做标志。
D.以上情况均可。
当各项质量检验符合要求后,应以(C)基线组成闭合图形,以一个点的WGS-84坐标作为起算数据,进行GPS网的无约束平差。
A、所有基线
B.所有非独立基线
C.所有独立基线
D.任意选定
地籍控制测量埋石点个数应根据测区的实际情况确定,每幅1:
500分幅地籍图内至少要有(C)个埋石点。
A.一
B.二
C.三
D.四
宗地内部与界址边不相邻的地物点,相对于临近图根点的点位中误差以及临近地物点的间距中误差分别不大于图上(C)。
A.0.3mm,0.2mmB.0.4mm,0.3mm
C.0.5mm,0.4mmD.0.6mm,0.5mm
同一街道、街坊、宗地被两幅以上分幅地籍图分割时,应(C)。
A.分别进行编号并注记
B.根据需要分别编号或注记同一地籍号
C.注记同一地籍号
D.街道、街坊注记同一地籍号,宗地分别编号
当图廓线两侧地物接边误差和不明显地物接边误差分别小于图上(C)时,可双方改正一半进行接边,否则实地核实后接边。
A.0.4mm,1mmB.0.5mm,1.5mm
C.0.6mm,2mmD.0.8mm,2.5mm
第二次全国土地调查工作要求建立(A)数据库。
A.从县至国家四级B.以县级为基础的
C.市、县两级D.以市级为基础的
房产平面控制测量中,末级相邻基本控制点的相对点位中误差不超过(B)。
A.±0.020m
B.±0.025m
C.±0.030m
D.±0.040m
对于共有共用建筑面积的分摊,下述叙述中错误的是(D)。
A.可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。
B.整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套内建筑面积之和,以及独立使用的地下室、车库、为多栋服务的管理用房及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的共有建筑面积。
C.对于多功能综合楼根据各自功能首先进行共用建筑面积分摊,然后再在各功能部分内部依据其服务对象进行分摊
D.建筑物天顶部分的共有面积,一般不分摊。
房屋面积测算精度要求分为几个级别(C)
(A)1个(B)2个
(C)3个(D)4个
对新建商品房,房屋面积测算通常采用哪个级别的精度要求(B)
(A)1级(B)2级
(C)3级(D)不确定
房屋面积测算度要求为二级时其房屋面积的中误差为(D)
房产分丘图的各类点位精度要求应当(C)
(A)低于房产分幅平面图
(B)高于房产分幅平面图
(C)与房产分幅平面图一致
(D)与房产分幅平面图的要求无关
分丘图上房屋权界线与丘界线重合时以及房屋轮廓线与房屋权界线重合时,标示(A)
(A)房屋权界线
(B)丘界线
(C)房屋轮廓线
(D)都要标示
房产簿册是按(A)进行房产基本信息综合反映汇总的表册
(A)幢(或单元)(B)户
(C)丘(D)图幅
商业楼中住宅与商业共同使用的面积,按住宅与商业的()比例分摊给住宅与商业
A房屋价值B建筑面积
C土地面积D土地价值
地籍图上一类界址点相对于邻近图根点的点位中误差不得超过()cm
A±5B±7.5C±10D±15
地籍管理的内容包括土地调查、土地登记、土地条件、土地分等定级估价、()等
A地籍档案建立B地籍图测绘
C界址点测定D宗地图测绘
A
地籍测量坐标系统应优先选用()坐标系
A独立B任意C国家D地方
当一幅地籍图内变更面积超过()时,应对该图幅进行更新测量
A1/4B2/3C1/2D2/3
按现行《房产测量规范》,房屋的建筑面积由()组成
A套内建筑面积和套内墙体面积
B使用面积、套内建筑面积、套内墙体面积和分摊得到的共有建筑面积
C套内建筑面积和分摊得到的共有建筑面积
D套内建筑面积、套内墙体面积和套内墙体面积
C
房屋建筑结构分为砖木结构、混合结构、()、钢结构、钢筋混凝土结构和其他结构
A砖混结构B土木结构
C钢和钢筋混凝土结构D石结构
C
房产变更测量分为()测量两类
A现状变更与权属变更B面积变更与结构变更
C权界变更与权属变更D面积变更与权属变更
按现行《房产测量规范》,房屋层高()m以下不计算建筑面积
A2.2B2.4C2.6D2.8
现行《房产测量规范》未做出测量精度要求规定的房产测量对象是()
A房产界址点B房角点C房屋面积D房屋边长
B
(二)多项选择题(32题)
地籍调查需要查请土地及其附着物的(A、B、C、D)
(A)权属(B)位置(C)数量
(D)质量及用途E.价值
地籍测绘应采用(A,D,E)
A.国家坐标系
B.WGS-84坐标系
C.地心坐标系
D.独立坐标系
E.2000国家大地坐标系
地籍平面控制点的布设,应遵循(A,B,C,D)
A.从整体到局部的原则。
B.从高级到低级的原则。
C.分级布网的原则
D.也可越级布网。
E.与房产测量平面控制网的布设原则不同
平面控制测量可选用(A,B,C,D)
A.三角测量方法B.三边测量方法
C.导线测量方法D.GPS定位测量方法E水准测量
地籍调查的基本内容包括:
(A、B、C、E)等。
A.地块权属
B.土地利用类别
C.土地等级
D.房屋用地调查
E.建筑物状况
地块权属调查包括(A,,C,D,E)
A.地块权属性质
B.土地等级调查
C.地块座落和四至
D.行政区域界线和地理名称
E.权属主名称
地籍要素测量的对象主要包括:
(A,B,C,D)
A.界址点、线以及其他重要的界标设施;
B.行政区域和地籍区、地籍子区的界线;
C.建筑物和永久性的构筑物;
D.地类界和保护区的界线
E.与地形测量相同
地籍图应表示的基本内容有(A、B、C、E)
A.界址点、界址线
B.地块及其编号
C.土地利用类别
D.房屋面积
E.道路和水域
我国现在主要测绘制作的地籍图有(A、B、C、D)
(A)城镇分幅地籍图
(B)宗地图(C)农村居民地地籍图
(D)土地利用现状图和土地权属界线图
(E)税收地籍图
地籍修测内容有(A、B、C、E)
A.地籍册的修正
B.地籍图的修测
C.地籍数据的修正
D.地籍符号的修正
E.地籍数据库的更新
某宗地的权属发生了变化,需要变更地籍调查的成果,下面哪项是正确的(C、D)
(A)宗地号必须改变
(B)界址点号必须改变
(C)宗地图必须改变
(D)宗地面积不变
(E)
按照国土资源部的有关规定,土地利用现状分类调查采用的基本工作底图,一般以DOM为主。
基本工作底图相关比例尺的要求是(A、B、C、D)
(A)农村土地调查所采用的比例尺以1:
1万为主
(B)荒漠、沙漠、高寒等地区所采用的比例尺以1:
5万为主
(C)经济发达地区和大中城市城乡接合部的比例尺可根据需要采用1:
2000或1:
5000
(D)城镇土地调查所采用基本工作底图的比例尺宜采用1:
500。
(E)城镇土地调查所采用基本工作底图的比例尺宜采用1:
2000
房产测量的基本内容包括:
(A、B、C、D)等。
A.房产平面控制测量
B.房产调查
C.房产面积测算
D.变更测量
E.
房产测量成果包括(A、C、D)
A.房产簿册
B.房产结构
C.房产数据
D.房产图集
E.
房屋用地的产权性质按(A、B)类填写。
A.国有
B.集体
C.个人
D.股份制
E.共同拥有
房屋用地调查的内容包括(A、B、C、D)等。
A.用地座落
B.产权性质
C.用地单位所有制性质
D.用地面积
E.权属主名称
房屋用地来源是指取得土地使用权的(A、B)。
A.时间
B.方式
C.价格
D.权属
E.位置
房屋调查内容包括(A、B、C、D)等基本情况,以及绘制房屋权界线示意图。
A.房屋座落
B.产权人
C.建筑结构
D.墙体归属
E.房屋用地
房屋墙体归属是房屋四面墙体所有权的归属,分别注明(A、B、C)类。
A.自有墙
B.共有墙
C.借墙
D.国有
E.无产权
房屋用地测量草图的内容有(A、B、C、D)
A.平面控制网点及点号
B.界址点、房角点相应的数据
C.房屋用地用途类别
D.道路及水域
房产图的种类可分为(A、B、D)
A.房产分幅平面图
B.房产分丘平面图
C.房屋分类平面图
D.房屋分户平面图
E.宗地图
分丘图上应表示的内容(A、B、C、D)?
A.房屋权界线
B.界址点点号
C.建成年份
D.用地面积
E.楼梯、走道的归属
分户图表示的主要内容包括(A、B、C、D)。
?
A.房屋权界线
B.四面墙体的归属和楼梯
C.所在层次
D.房屋建筑面积
E、房屋用地面积
房产分幅平面图的测绘范围包括(A、B)
(A)城市、县城、建制镇的建成区
(B)建成区以外的独立工矿、企事业单位及其毗连居民点
(C)农村居民点
(D)耕地
(E)独栋房屋
根据共有建筑面积的使用功能,共有建筑面积分为(A、B、C)
(A)全幢共有共用的建筑面积
(B)功能区共有共用的建筑面积
(C)层共有建筑面积
(D)套共有建筑面积
(E)其它共有建筑面积
按国家现行《房产测量规范》(GB/T17986-2000),房屋建筑面积测算的规则可以有(A、B、C)
(A)全部(100%)计算建筑面积(折减系数为1)
(B)计算一半(50%)建筑面积(折减系数为0.5)
(C)不计算建筑面积
(D)计算30%建筑面积(折减系数为0.3)
(E)计算10%建筑面积(折减系数为0.1)
房屋建筑面积测算内容包括(A、B、C、D)
(A)房屋建筑面积测算
(B)使用面积测算
(C)产权面积测算
(D)共有建筑面积的测算与分摊
(E)房屋用地面积测算
计算全部建筑面积的范围有(A、B、C、D)
A.永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积
B.多层房屋按各层建筑面积的总各计算
C.房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在以上部位计算建筑面积。
D.挑梯、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。
E.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积计算
计算一半建筑面积的范围有(A、B、C、D)
A.与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
B.独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。
C.未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
E.房屋之间无上盖的架空通廊
不计算建筑面积的范围有(ABCD)
A.层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室
B.房屋之间无上盖的架空通廊
C.房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池
D.利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋
E.无顶盖的室外楼梯
房产变更测量分为(A、B)
A.现状变更测量
B.权属变更测量
C.分户变更测量
D.分丘变更测量
E.分幅变更测量
界址点坐标测量可采取的方法包括()
A图解法B极坐标法C交会法
D正交法EGPS定位法(直角坐标法)
房产权属所有人对其所有的房产依法享有的权利有()
A占有权B使用权C收益权
D处分权E地役权
1.地籍图与地形图有何区别?
1.图的性质不同
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- 房产 习题