111993川师学府城项目一期.docx
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111993川师学府城项目一期
附件3:
施工图设计文件审查报告
工程项目:
川师学府城项目一期
子项名称:
1#~3#、5#~7#楼
报告编号:
223712011120499-3
项目编号:
审查机构:
四川指北针建设咨询有限责任公司(签章)
资质印章:
(签章)
审查机构负责人:
(签字)
日期:
2012年02月14日
四川省住房和城乡建设厅监制
施工图设计文件审查报告使用须知
一、本《施工图设计文件审查报告》(以下简称报告)一式七份,分别由建设、勘察、设计、监理单位、质监部门使用和建设行政施工图审查管理部门备案。
二、本“报告”涉及的内容,勘察、设计单位应认真进行落实,并以正式设计文件或会议纪要形式,按建设单位与勘察、设计单位签订合同约定的份数提供建设单位。
三、监理单位和质监部门应严格按照据本“报告”修改后的施工图文件,依照各自的职责监督实施。
四、“报告”中施工图审查结论、执行工程建设标准强制性条文情况及落实整改情况,作为行业监管的依据之一。
四川省建设工程施工图设计文件审查
合格书
编号:
223712011120499-3
建设单位:
四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司
你单位于2012年02月05日委托审查的川师学府城项目一期项目施工图设计文件经(一审
二审□三审□)合格。
项目基本情况
工程项目
川师学府城项目一期
子项名称
工程地址
结构类型
工程
设计等级
建筑高度
(m)
建筑
使用性质
总建筑面积
(m2)
建筑层数(F)
(地上/地下)
勘察单位
四川宏都岩土工程有限公司
资质等级
(工程勘察)乙
证书编号
225415-kj
设计单位
中电科技集团河北工程项目管理有限公司
资质等级
(建筑行业)甲
证书编号
A113002619
审查报告编号
223712011120499-3
项目编号
备注
审查专业
勘察
建筑
结构
抗震
给排水
强电
弱电
暖通
审查人员
(签字)
审核人员
(签字)
法定代表人(签字)
技术负责人(签字)
注:
1、审查专业名称可根据工程具体情况进行变更,结构、桥梁、隧道专业应同时有审核人签字,其他专业可不签审核人。
2、本表一式七份,分别由建设、勘察、设计、监理单位、质监部门使用和建设行政施工图审查管理部门备案。
(审查机构名称)(盖章)
2012年02月14日
施工图审查意见汇总表(多子项)
报告编号:
223712011120499-3项目编号:
建设单位
四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司
送审日期
2012-02-05
审毕日期
2012-02-14
勘察单位
四川宏都岩土工程有限公司
资质等级
(工程勘察)乙
证书编号
225415-kj
设计单位
中电科技集团河北工程项目管理有限公司
资质等级
(建筑行业)甲
证书编号
A113002619
建设地点
广汉市川师广汉校区
抗震设防烈度(度)
7
工程项目
川师学府城项目一期
子项名称
子项概况
代号
子项
名称
工程
设计
等级
(级)
建筑使用性质
设计
使用
年限
建筑
面积
(m2)
建筑层数(F)
地上/地下
建筑
高度
(m)
耐火等级
(级)
地上/地下
防水等级(级)
屋面/地下
结构
类型
抗震
设防烈度(度)
抗震
等级
(级)
1
2
总建筑面积(m2)
审查汇总
审查
专业
审查结论
处理意见
违反强制
性条文数
是否
复审
审查人
审核人
合格
不合格
不修改
一般
修改
重大修改
重新设计
地勘
√
√
无
否
冯红民
建筑
√
√
无
否
古卫
结构
√
√
无
否
文久高
李春国
抗震
√
√
无
否
文久高
李春国
给排水
√
√
无
否
戴安全
电气
强
√
√
无
否
罗光伟
弱
暖通
√
√
无
否
马立
综合结论
□□□□□□
合格不合格
备注
汇总人(签字)
2012年02月14日
审查机构
(签章)
年月日
技术负责人(签字)
2012年02月14日
注:
1、各专业的审查结论和处理意见栏内填写子项代号打“○”,如
。
第1次审查共1页第1页
2、在综合结论的正方形栏内填写子项代号,如1
3、审查专业名称可根据工程具体情况进行变更,结构、桥梁、隧道专业应有审查人及审核人签字,其他专业可不签审核人。
施工图审查意见汇总表(多子项)
报告编号:
223712011120499-3项目编号:
建设单位
四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司
送审日期
2012-02-05
审毕日期
2012-02-14
勘察单位
四川宏都岩土工程有限公司
资质等级
(工程勘察)乙
证书编号
225415-kj
设计单位
中电科技集团河北工程项目管理有限公司
资质等级
(建筑行业)甲
证书编号
A113002619
建设地点
广汉市川师广汉校区
抗震设防烈度(度)
7
工程项目
川师学府城项目一期
子项名称
子项概况
代号
子项
名称
工程
设计
等级
(级)
建筑使用性质
设计
使用
年限
建筑
面积
(m2)
建筑层数(F)
地上/地下
建筑
高度
(m)
耐火等级
(级)
地上/地下
防水等级(级)
屋面/地下
结构
类型
抗震
设防烈度(度)
抗震
等级
(级)
3
4
总建筑面积(m2)
审查汇总
审查
专业
审查结论
处理意见
违反强制
性条文数
是否
复审
审查人
审核人
合格
不合格
不修改
一般
修改
重大修改
重新设计
地勘
√
√
无
否
冯红民
建筑
√
√
无
否
古卫
结构
√
√
无
否
文久高
李春国
抗震
√
√
无
否
文久高
李春国
给排水
√
√
无
否
戴安全
电气
强
√
√
无
否
罗光伟
弱
暖通
√
√
无
否
马立
综合结论
□□□□□□
合格不合格
备注
汇总人(签字)
2012年02月14日
审查机构
(签章)
年月日
技术负责人(签字)
2012年02月14日
注:
1、各专业的审查结论和处理意见栏内填写子项代号打“○”,如
。
第1次审查共1页第1页
2、在综合结论的正方形栏内填写子项代号,如1
3、审查专业名称可根据工程具体情况进行变更,结构、桥梁、隧道专业应有审查人及审核人签字,其他专业可不签审核人。
施工图审查意见汇总表(多子项)
报告编号:
223712011120499-3项目编号:
建设单位
四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司
送审日期
2012-02-05
审毕日期
2012-02-14
勘察单位
四川宏都岩土工程有限公司
资质等级
(工程勘察)乙
证书编号
225415-kj
设计单位
中电科技集团河北工程项目管理有限公司
资质等级
(建筑行业)甲
证书编号
A113002619
建设地点
广汉市川师广汉校区
抗震设防烈度(度)
7
工程项目
川师学府城项目一期
子项名称
子项概况
代号
子项
名称
工程
设计
等级
(级)
建筑使用性质
设计
使用
年限
建筑
面积
(m2)
建筑层数(F)
地上/地下
建筑
高度
(m)
耐火等级
(级)
地上/地下
防水等级(级)
屋面/地下
结构
类型
抗震
设防烈度(度)
抗震
等级
(级)
5
6
总建筑面积(m2)
审查汇总
审查
专业
审查结论
处理意见
违反强制
性条文数
是否
复审
审查人
审核人
合格
不合格
不修改
一般
修改
重大修改
重新设计
地勘
√
√
无
否
冯红民
建筑
√
√
无
否
古卫
结构
√
√
无
否
文久高
李春国
抗震
√
√
无
否
文久高
李春国
给排水
√
√
无
否
戴安全
电气
强
√
√
无
否
罗光伟
弱
暖通
√
√
无
否
马立
综合结论
□□□□□□
合格不合格
备注
汇总人(签字)
2012年02月14日
审查机构
(签章)
年月日
技术负责人(签字)
2012年02月14日
注:
1、各专业的审查结论和处理意见栏内填写子项代号打“○”,如
。
第1次审查共1页第1页
2、在综合结论的正方形栏内填写子项代号,如1
3、审查专业名称可根据工程具体情况进行变更,结构、桥梁、隧道专业应有审查人及审核人签字,其他专业可不签审核人。
施工图审查意见汇总表(单子项)
报告编号:
223712011120499-3项目编号:
建设单位
四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司
送审日期
2012-02-05
审毕日期
2012-02-14
勘察单位
四川宏都岩土工程有限公司
资质等级
(工程勘察)乙
证书编号
225415-kj
设计单位
中电科技集团河北工程项目管理有限公司
资质等级
(建筑行业)甲
证书编号
A113002619
建设地点
广汉市川师广汉校区
抗震设防烈度(度)
7
工程项目
川师学府城项目一期
子项名称
子项概况
工程设计等级(级)
建筑使用
性质
设计使用年限
建筑面积
(m2)
建筑层数
(F)
地上/地下
建筑
高度
(m)
耐火等级(级)地上/地下
防水等级(级)
屋面/地下
结构
类型
抗震设防烈度(度)
抗震等级(级)
总建筑面积(m2)
审查汇总
审查
专业
审查结论
处理意见
违反强制
性条文数
是否
复审
审查人
审核人
合格
不合格
不修改
一般修改
重大修改
重新设计
地勘
√
√
无
否
冯红民
建筑
√
√
无
否
古卫
结构
√
√
无
否
文久高
李春国
抗震
√
√
无
否
文久高
李春国
给排水
√
√
无
否
戴安全
电气
强
√
√
无
否
罗光伟
弱
暖通
√
√
无
否
马立
综合结论
合格□不合格
备注
汇总人(签字)
2012年02月14日
审查机构
(签章)
年月日
技术负责人(签字)
2012年02月14日
附注:
1、根据各专业审查意见在审查结论和处理意见打“√”。
第次审查共页第页
2、在综合结论栏的正方形内打“√”;如√。
3、审查专业名称可根据工程具体情况进行变更,结构、桥梁、遂道专业应有审查人及审核人签字,其他专业可不签审核人。
施工图审查意见表
(地勘)专业
报告编号223712011120499-3项目编号:
工程项目
川师学府城项目一期工程
子项名称
岩土工程勘察报告
审
查
意
见
本专业工程概况与基本评价:
本工程为川师学府城项目一期工程,由6栋18-24层高层建筑组成,筏板基础,岩土工程勘察等级为乙级,由四川宏都岩土工程有限公司承担勘察工作,资质证书号225415-kj,报告按要求加盖了注册土木工程师(岩土)印章。
场地位于广汉市川师广汉校区,地貌单元为石亭江一级阶地,地层由耕土、杂填土、素填土、粉质粘土、粉土、细砂、中砂、卵石等组成,沿拟建物周边及角点布设勘探点142个,完成142个,采用SH-30、XY-100型钻机进行施工,并结合取芯鉴别、标准贯入试验、动力触探试验、室内试验、波速测试验等勘察测试手段,勘察手段基本满足规范要求,岩土参数取值基本可靠,岩土工程评价基本正确,建议基础方案基本合理,基本能满足建筑物基础设计需要。
勘察设计执行工程建设标准强制性条文及涉及安全、公众利益等方面存在的主要问题:
1、每栋建筑只有一个XY-100型钻机取芯孔,取芯孔布置偏少,其余钻孔全用动力触探间接分层,可能造成分层误差较大。
2、工程地质剖面图应标示设计基础埋深位置。
3、重新检查分层情况,有错情况较多,如zk71孔16.4-17.8米为松散卵石,8.6-10米为稍密卵石,而根据动探击数16.4-17.8米高于8.6-10米。
4、中砂、砾砂、松散卵石N120超重型动力触探不太适用,宜布置一定量的N63.5重型动力触探。
5、报告第4页地下水水位介于471.22-472.31而工程地质剖面图地下水水位标高471-477米之间,地下水水位变化较大,没有真实反映场地地下水水位情况,同时建议抗浮设计水位不能采用。
6、进一步核实场地渗透系数20m/d。
7、根据广汉地区经验砂卵石地区地基均匀性较差,本场地为均匀地基,请进一步核实。
8、地下室抗浮评价依据不充分,评价结论不能采用。
9、沉降及变形验算每栋建筑均应进行计算,请补充。
10、补充基坑支护设计所需参数。
建议:
1、按以上意见进行修改、补充、完善。
审查结论
√合格□不合格
违反强制性条文数
无
处理意见
□不修改√一般修改□重大修改□重新设计
是否复审
否
审查人(签字)
2011年12月23日
审查机构(签章)
年月日
审核人(签字)
年月日
注:
1、结构、桥梁、隧道专业应有审查人及审核人签字;其他专业可不签审核人。
2、凡违反强制性条文,请在该条前面加“●”作标识。
3、审查结论和处理意见在方形内打“√”,如√。
第1次审查共1页第1页
施工图审查意见表(表2-1)
(建筑)专业
报告编号:
223712011120499-3项目编号:
工程项目
川师学府城项目一期
子项名称
1-1#~1-3#、1-5#~1-7#楼
审
查
意
见
本专业工程概况与基本评价:
本工程位于绵竹市城区,各子项概况详见下表一:
(表一)
序号
子项
名称
工程设计等级(级)
建筑使用性质
设计
使用
年限
建筑面积(㎡)
建筑层数(F)
地上/地下
建筑
高度
(m)
耐火
等级(级)
地上/地下
防水等级(级)
屋面/地下
结构
类型
抗震设防烈度(度)
抗震等级(级)
1
1-1#楼
中型
住宅
50
16583.64
24/1
72.3
一/一
Ⅱ/二
剪力墙
7
2
1-2#楼
中型
住宅
50
16578.24
24/1
72.3
一/一
Ⅱ/二
剪力墙
7
3
1-3#楼
中型
住宅
50
10053.17
24/1
72.3
一/一
Ⅱ/二
剪力墙
7
4
1-5#楼
中型
商住
50
12018.97
18/1
57.3
一/一
Ⅱ/二
剪力墙
7
5
1-6#楼
中型
商住
50
12018.97
18/1
57.3
一/一
Ⅱ/二
剪力墙
7
6
1-7#楼
中型
商住
50
12751.6
24/1
75.6
一/一
Ⅱ/二
剪力墙
7
7
地下室
大型
公共
50
22181.8
/1
5.5
/一
/二
框剪
7
总建筑面积(m2)
102186.4
该工程设计依据明确,建筑设计及图纸深度,基本符合现行国家“规范”及“标准”等规定,经局部调整及完善后,满足使用及施工要求设计。
勘察设计执行工程建设标准强制性条文及涉及安全、公众利益等方面存在的主要问题:
一、建筑设计:
1.总平面布置图:
地下汽车库3#坡道出口,与小区次出入口干道边线之间的安全距离不足7.50m(“民用建筑设计通则”5.2.4-2)。
欠消防取水口布置。
要求取水口与被保护的建筑之间的距离不宜小于5.0m,也不宜大于100m。
2.地下室:
地下一层平面图:
防火分隔墙上设置TJM5830甲特级防火卷,未明确卷帘的耐火极限时间。
要求该卷帘的耐火极限不应低于3.0h(“防火规范”7.5.3-1)。
建施3,地下室平面图一:
防火分区一,防烟楼梯及电梯间前室的设置的水、电管道间检修门,设计为乙级防火门无依据。
根据“规范”规定可改为丙级防火门(“住宅建筑规范”9.4.3、“防火规范”7.2.9)。
建施7,1#~3#汽车库坡道平、剖面图及1#~2#自行车库坡道平、剖面图:
坡道上、下截水沟做法均欠详图索引号标注。
1#楼梯平、剖面图:
缺楼梯栏杆、踏步详图做法及栏杆高度尺寸标注。
轻钢玻璃雨棚均缺设计标高。
地下室建施图纸缺图纸目录,且施工图的序列图号,编号及图纸名称标注有误。
出现3张建施2,漏编建施8及建施9。
3.住宅楼:
3.11-1#、1-2#楼:
一层平面图上漏掉建施14,1-1剖面图的剖切符号标注。
1-2#楼一层防烟楼梯南端,通往地下室梯段标注为上行错误。
审查人(签字)
2012年02月14日
审核人(签字)
年月日
第1次审查共2页第1页
施工图审查意见表(表3-3)
(建筑)专业
报告编号:
223712011120499-3项目编号:
工程项目
川师学府城项目一期
子项名称
1-1#~1-3#、1-5#~1-7#楼
审
查
意
见
续上页:
3.21-1#、1-2#楼二至二十四层平面图:
位于(1-6)、(1-14)轴及(2-6)、(2-14)轴上的入户门,均开向通往防烟楼梯、电梯厅的通道上,紧急情况下影响人员安全疏散。
3.31-1#、1-2#楼建施19,墙身大样详图:
、
、
:
排水沟做法标注为详西南04J812(21/18)错误。
3.41-3#楼一至二十四层平面图:
所有住户入户门设计开向前室欠合理(“高层建筑防火规范”6.1.3)。
阳台栏板选用建施详图(3/15)砌体栏板,缺栏板厚度及栏板钢筋混凝压顶高度尺寸。
阳台砌体栏板与住宅楼立面图采用阳台玻璃栏板互不一致。
3.51-5#楼、1-6#楼三至十八层平面图:
E-1型住户入门设置为乙级防火门无依据,根据“规范”可改设为普通防卫门。
3.61-5#、1-6#楼建施17,二至八层楼梯平剖面图上均欠楼梯栏杆详图做法;楼梯顶层水平段临空栏杆欠高度尺寸标注。
其中三、四号楼梯,与六、七、八层楼梯的梯段设计净宽,均不足1.40m设计不合理(“商业建筑设计规范”3.1.6)。
3.71-7#楼一层平面图:
入户大堂出入口室外设置的坡道,缺施工用长宽控制尺寸标注;大堂室内外地坪设计标高均为-0.300标注有误。
3.81-7#楼建施15,B-B、C-C剖面图:
楼梯顶层水平段临空处栏杆欠高度尺寸标注。
该处栏杆高应≥1.05m。
3.9住宅楼均缺电梯井及电梯机房剖面图。
电梯井底设计标高、机抗检修爬梯布置,机坑排水土建详图做法不明。
缺电梯设计额定载重量及额定速度等技术参数值。
二、建筑节能:
1.详“节能设计审查备案登记表”。
审查结论
合格□不合格
违反强制性条文数
处理意见
□不修改
一般修改□重大修改□重新设计
是否复审
审查人(签字)
2012年02月14日
审查机构(签章)
年月日
审核人(签字)
年月日
注:
1、结构、桥梁、隧道专业应有审查人及审核人签字;其他专业可不签审核人。
2、凡违反强制性条文,请在该条前面加“●”作标识。
3、在审查结论和处理意见在方形内打“√”,如√。
第1次审查共2页第2页
四川省居住建筑节能设计审查备案登记表
(本表适用于建筑层数≤3层、4~11层、≥12层,体形系数≤0.4的居住建筑)
合格书编号:
备案编号:
[20]委托号:
[20]
工程项目
川师学府城项目一期
工程地址
广汉市
子项名称
1-3#/1-7#楼
栋号
建设单位
四川锦瑞鸿程房地产开发有限公司
联系电话
设计单位
中电科技集团河北工程项目管理有限公司
资质等级
甲
证书编号
A113002619
审查机构
四川指北针建设咨询有限责任公司
资质等级
一
证书编号
22371
工程
概况
节能计算
建筑面积
10053.17/12751.6M2
建筑性质
(居住建筑)
建筑层数
地上24
结构形式
框剪
体形系数
层数
≤3层
4~11层
≥12层
设计值
0.40/0.39
限值
≤0.55
≤0.42
≤0.35
窗(含玻璃幕墙)的节能设计
朝向
窗墙面积比
传热系数(K)
遮阳系数SC
可见光
透过率
外窗(幕墙)选型
限值
设计值
限值
设计值
窗框材料
玻璃
东
0.35
-/0.22
4.0(3.6)
2.4
0.83
0.45
塑钢单框玻窗
中空5
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