二食堂维修改造工程施工方案正规版.docx
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二食堂维修改造工程施工方案正规版
秦皇岛港口集团餐饮中心二食堂改造工程
施
工
方
案
建设单位:
秦皇岛港口集团餐饮中心
施工单位:
秦皇岛市第三建筑工程公司
1编制依据
1。
1施工图及招标文件
1.。
2建筑安装质量检查评定标准
1。
3建筑安装工艺标准及操作规程
1.4电气设备安装工程施工及验收规范
1。
5砌体结构工程施工质量验收规范GB53-2021
1.6建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2021
2工程概况
2。
1、土建部分:
食堂砌墙,粘墙、地砖,拆堵门口,改上下水,增加地漏,做塑钢隔断,安装铝合金门,刷涂料。
2.2、电器部分:
4×185+1×95电缆铺设,厨具设备连接电缆铺设、并安装配电柜、配电箱、插座。
2。
3、设备部分:
厨具的采购,包含蒸箱、和面机的安调、货架、水槽等。
3施工准备
3。
1现场施工准备
3。
1。
1施工用电:
确定用电接入点及走向。
夜间施工时,应有足够的照明设施。
3。
1.2施工用水:
确定用水接入点.
3。
1。
3组织施工机械进场.
3.1。
4组织有关材料进场及储存.
3.1.5施工人员进场培训。
3.1。
6加工制作施工材料和工具。
3。
2。
7由项目总工程师组织进行工程交底。
3。
2物资准备
3。
2.1施工机械、设备、机具准备:
组织施工机械、设备及机具的进场,并进行安装调试.
3。
2。
3材料准备按进度做好计划安排,组织材料按计划进场,把好原材料质量关,材料进场必须有出厂合格证和使用许可证,并送试验室试验合格后方可使用。
3.3劳动力准备及安排
迅速建立施工项目领导机构,抽调劳动力,按进场计划的时间安排,对各专业工种班组分批进行上岗前的技术、质量、安全、防火、文明施工的培训考核,考核合格方能进场。
劳动力安排以技术素质好、质量安全意识强、数量满足施工为原则.
3。
5技术准备
熟悉和审查施工图纸,编制施工组织设计,对重点、难点部位编制单项施工工艺方案,并向施工人员进行技术交底。
3。
5.2及时编制施工预算,落实资金使用计划。
3。
5.3组织现场技术人员充分熟悉学习图纸,施工组织设计方案和会审图纸。
做好安全技术交底,建立三级质检制度,保证工程质量.
4施工方法及质量验收标准
4。
1施工工艺:
4。
1。
1土建施工工艺:
砌墙→拆堵门口→改上下水→做塑钢隔断→镶墙地砖→刷涂料→安装地漏→安装水嘴
电气施工工艺:
电缆沟开挖→铺设电缆→回填土方→安装配电柜及配电箱→铺设厨具设备电缆→安装面板
4.1。
3设备施工工艺:
设备采购→设备安装→设备调试
4。
2施工方法
4。
2。
1土建工程施工方法
4.2。
1。
1墙体砌筑
先弹好墙体中线,采用240mm水泥砖砌筑,砌筑前先浇水润湿,采用M5水泥砂浆砌筑,墙体上方预留180mm斜砌,水采用自来水。
墙体采用梅花型砌筑法砌筑,不得有通缝。
4.2.1。
2墙砖地砖粘贴
首先进行抄平、弹线、套方。
将墙面浇水润湿后,涂界面剂一遍,再用1:
3水泥砂浆用木抹子压实撮毛厚度为10~20mm,底面浇水润湿后用水灰比为0.5的水泥浆(掺5%108胶)刷一遍,再抹1:
3水泥砂浆。
贴墙面砖要提前一天润湿好,瓷砖在使用前浸水3~4h,镶墙砖砖用1:
1水泥砂浆,在瓷砖背面抹灰,四边刮成斜面,瓷砖到位后用木柄轻轻敲击砖面,使之与邻面相平,阴阳角砖边切成45°角,镶好后划缝,并勾缝。
地砖用干硬灰,浇素水泥浆的方式粘贴。
地砖在地漏的地方做坡角,保证不存水。
地砖在镶的时候向地漏方向找坡,整个地面不得存水。
4。
2。
1.3改上下水管
改下水时,保证坡度,使水能畅快的流出,先破地面后,安装下水管,下水管做好后地漏部分应堵好,以免施工过程中进入东西堵塞下水管.
改自来水时,进墙的先用切割锯切,再用电镐剔好沟槽,管道安装完毕后,要试水打压,打压合格后方可进行下一道工序。
4.2。
1.4涂料工程
先把原有墙皮用铲子铲掉,再刷乳胶漆。
刷图方向、距离一致,接槎应在分隔缝处。
如果涂料干燥较快时,应缩短刷距。
刷涂不少于两道,应在前一道涂料表于后再刷下一道.两道涂料的间隔时间为2~4h。
涂料修整很重要,随施工随修整,如发现漏涂、透底、流坠等弊病,应立即修整和处理。
4.2.2电气工程施工方法
电缆为4×185+1×95,铺设方式直埋,先挖沟,采用机械挖土,沟宽500mm,深800mm,沟挖好后人工清理底面,放电缆时采用人工方式,严禁采用机械,以免破坏电缆。
电缆铺好后沟内填200mm厚砂子保护电缆,再回填电缆沟。
电缆铺设好后,安装配电柜、配电箱、面板,再铺设厨具设备电缆.
4.2.3设备工程施工方法
设备采购时选用知名的优良品牌,设备进场时要逐一开箱检查,防止有碰伤.设备安装时应用有相关经验的师傅及电工进行安装并调试。
并做好设备后期质保项目。
4.3质量验收标准
砌体工程质量评定标准
序号
项目
允许偏差(mm)
单元测点
验收方法
1
轴线
+10,-10
3
用钢尺量
2
垂直度
±3
4
靠尺
3
平整度
±4
4
靠尺
瓷砖工程质量评定标准
序号
项目
允许偏差(mm)
单元测点
验收方法
1
立面垂直
±3
4
2m拖线板检查
2
表面平整
±4
4
2m拖线板塞尺
3
阴阳角垂直
±4
5
2m拖线板检查
4
阴阳角方正
±4
5
20cm方尺塞尺
涂料工程质量评定标准
序号
项目
允许偏差(mm)
单元测点
验收方法
1
立面垂直
±3
4
2m拖线板检查
2
表面平整
±4
4
2m拖线板塞尺
3
阴阳角垂直
±4
5
2m拖线板检查
4
阴阳角方正
±4
5
20cm方尺塞尺
5质量目标及保证措施
5.1质量目标:
合格
5。
2质量保证措施:
总体质量保证措施
5。
2.1.1项目部根据工程实际情况建立健全质量责任制,配齐所需各种资源,落实质量责任制.
5。
2.1.2加强作业人员“质量第一、顾客至上”的质量意识教育。
5。
2。
1。
3实行持证上岗,严肃劳动纪律,谁出现质量问题追究谁的责任。
。
4及时收集每项工程原始资料及隐蔽工程照片,认真填写各种资料并及时签认,同时为竣工文件做准备。
工程原材料控制
。
1施工用的工程原材料的规格、品种等各项技术特征,严格按规范要求进行抽检.
5.2。
2。
2进货前由采购员对产品的类别、型号、规格、数量、质量、证明文件、说明书及外观进行验证。
5.2。
2。
3使用前必须经过复验检验的物资,按规范要求进行复验.
5.2。
3现场施工过程的质量控制
5.2。
3。
1技术交底在各分项工程开工前,项目部必须组织有关施工人员进行技术交底。
5.2.3.2班组自检、项目部专检、工序间交接检
5。
2.4建立完善的质量保证体系
成立以项目经理为组长,总工程师、项目副经理为副组长的全面质量领导小组,控制工程总体质量,同时配备得力的质检工程师和质检员。
并配备相应的技术人员,成立质量检验小组,把好质量检验关.
6安全生产文明施工措施
安全第一,预防为主,以人为本。
根据法律、法规、规范、规程,建立健全各项安全规章制度,安全责任落实到人,建立、完善以项目经理为核心的安全生产领导小组,有组织、有领导的开展安全管理活动.建立施工现场安全生产责任制度,明确各级人员的安全责任,层层抓落实,签订安全生产承诺书。
进入施工现场必须正确施工劳动防护用品,必须用专业电工接电。
7、施工进度计划
时间
2021年6月
工序
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
拆堵门口
砌墙
墙地砖
塑钢隔断
刷涂料
挖电缆沟
铺电缆
回填电缆沟
安装配电柜、箱
改水电
设备采购
设备安调
清理
8、服务承诺及维保方案
8.1。
工程交工验收后,我单位将启动“工程回访与保修程序”,针对该工程成立“工程回访与保修小组”,为业主提供满意的后期服务.
8.2.“工程回访与保修小组"由公司工程部相关人员构成,由公司直接领导,负责在缺陷责任期内提供满意的后期服务。
8.3。
工程交工验收后,“工程回访与保修小组”立即进入角色,积极主动与业主、监理联系,开展工程回访工作,对工程质量、使用质量进行动态跟踪,广泛听取各方面的意见,对业主、监理提出的问题,详细调查,认真处理,及时解决,为业主提供满意周到的服务。
编制依据
招标文件
建设工程施工工期定额
现行预算定额及文件汇编
建筑安装工程施工技术操作规程
建筑安装工程施工验收规范
建筑安装工程施工质量标准
建筑安装工程施工操作工艺
建筑安装工程施工工法
施工图纸及技术文件
质量方针
竭诚服务,创优求精,为用户着想
质量目标及违约责任
我公司的质量目标:
干一项工程,创一项精品,树一个丰碑,实现栋栋优良。
本工程的质量目标:
面积在2000平方米以上的项目为优良工程;面积在4000平方米以上的项目为市优工程。
违约承诺:
质量责任与奖罚按市政(1996)198文执行,若达不到质量目标按总造价的3%处罚。
工期目标及违约承诺
工期目标:
按双方约定工期保证完成,争取提前10%,
违约承诺:
若超过约定工期,每拖延一天乙方承诺罚款500元。
施工准备及人力计划、自备设备计划、材料计划
技术准备
认真熟悉和审查图纸,分专业做好图纸自审工作并作详细记录。
认真做好设计交底和图纸会审工作,并形成会审记要。
做好施工测量、放线工作,控制好墙体的定位轴线和标高.
认真编制施工组织设计,绘制切实可行的施工进度计划表和网络控制计划,保证工程按期交付使用。
准备施工中所需的各种技术规范和标准图集。
材料准备
材料组织计划
为保证工程按期交付使用,建筑材料的准备尤为重要,本工程场地紧张,不能将所需材料一次进够,这就要求工地各个部门配合协调,每月制定进料计划,随用随进,并提前做好供料准备。
序号
材料名称
单位
数量
1
钢材
吨
按照预算用量
2
木材
立方米
按照预算用量
3
水泥
吨
按照预算用量
施工用电
主要机械设备用电:
400L搅拌机2台10×2=20KW
2T卷扬机3台7.5×3=22。
5KW
振捣器6台2×6=12KW
打夯机3台3×3=9KW
电锯、电刨等40KW
照明用电25KW
选择三相线BLX,采用铝蕊橡皮线,S=70mm2
施工用水
使用现场临时供水管道
劳动力准备
工种
基础
主体
装饰
设备
备注
瓦工
15
15
壮工
30
30
12
木工
15
15
砼工
6
8
抹灰工
20
油漆工
10
架子工
6
6
机械工
8
8
8
电工
2
2
2
2
水暖工
5
5
5
5
钢筋工
6
6
电焊工
2
2
2
机手
4
6
6
设备准备
本工程采用机械大开挖,配备装载机一台,将挖出的土方就地推平,保证作业面,另外,要配备三台提升架,三台搅拌机等主要设备,由专人负责落实,保证各种机械按要求时间到位。
机具名称
数量
用途
自卸汽车
6辆
余土外运
400L搅拌机
2台
砼搅拌
挖掘机
1台
机械挖土
3吨卷扬机
2台
垂直运输
电焊机
2台
栏杆、栏板等焊接
平板振动器
2台
砼振捣
蛙式打夯机
3台
回填土夯实
电焊、气割
2台
电锯
1台
切割机
1台
水准仪
1台
经纬仪
1台
振动棒
4个
砼振捣
施工现场准备
先进行施工现场控制网测量,设置测量控制点.其次规划施工现场的临电线路,临建设施、给排水管线,保证生产和职工生活的需要,第三,保证施工现场“三通一平”到位,这是正常施工的保障。
项目部施工组织机构
为优质高效率的完成中小项目及零星维修工程的建设任务,我们邯郸市XX将尽最大努力完成该工程施工任务。
并成立二级工程项目部,下设质量检查组,安全检查组、材料组、设备组和计划预算组.配备工程技术人员24人,其中,高级工程师1人,工程师3人,配备质量检查员3名,安全检查员3名,技术资料员2名,施工员5名,预算员3名,劳资员1名,并负责工程施工和甲乙双方的业务往来。
本工程严格实行专款专用,确保工程进度.正常施工人数180人,高峰期施工人数达到300人。
项目部组织机构
序号
姓名
技术职称
分工
1
鞠成立
高级工程师
项目经理
2
陈前
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
预算员
6
丁万资
经济员
劳资员
7
刘之滨
助理会计师
会计员
项目部质量保证体系组织机构
序号
姓名
技术职称
分工
1
鞠成立
高级工程师
项目经理
2
陈前
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
预算员
6
丁万资
经济员
劳资员
7
刘之滨
助理会计师
会计员
项目部安全保证体系组织机构
序号
姓名
技术职称
分工
1
鞠成立
高级工程师
项目经理
2
刘六
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
预算员
6
丁万资
经济员
劳资员
7
林灵
助理会计师
会计员
项目部工期保证体系组织机构
序号
姓名
技术职称
分工
1
鞠成立
高级工程师
项目经理
2
刘晓
高级工程师
施工员
3
孙宗智
技术员
质量检查员
4
赵学磊
助理工程师
安全检查员
5
李京
助理工程师
预算员
6
丁万资
经济员
劳资员
公司承包优势及有利条件
我公司是国家二级建筑施工企业,市属骨干企业;
我公司是河北省建筑施工企业三十强之一;
我公司是1996年、1997年、1998年、1999年重合同守信用企业;
我公司是1997年度邯郸市工程质量管理先进单位;
我公司是1997年度邯郸市创市优工程先进单位;
我公司是1998年度邯郸市创市优工程先进单位;
我公司是1999年度邯郸市创市优工程先进单位;
我公司是1997年度邯郸市科技管理先进单位;
我公司建筑工程施工技术资料管理获河北省建设科技进步一等奖;
我公司开发的工程量自动计算机应用软件达到国内领先水平;
我公司开发的招投标管理系统应用软件达到国内领先水平;
我公司为邯郸市第二批改制企业,新组建董事会精明能干,富有开拓精神,有八级以上的技术骨干468名,有一支能打硬仗的干部职工队伍。
我公司是邯郸市市属企业,许多职工为邯郸市人,且在市内居住,便于施工.
公司承包优惠条件
我公司准备了100万元备用金,预防业主资金不能及时到位时,保证工程不停工。
我公司为国家二级企业,乙级取费,为和甲方搞好协作,降低工程造价,我公司主动降低一级取费,采用丙级取费进行决算。
公司可以垫付部分建筑材料款,以缓解业主的资金紧张状况。
完成总进度计划保证措施
项目部现场成立计划科,配备计统师两人,并实行计算机管理.
本工程实行公司、工程处和工程项目部三级生产调度会制度,公司每月至少到现场召开一次施工调如我公司中标,本住宅工程将列入我队重点工程项目,每月考核工程形象进度,并制定严格的奖罚制度,责任到人,并从人、财、物上优先保证该工程使用.
为确保工程进度和工期管理,本工程请工程师绘制施工网络计划图,按照生产调度会的要求,网络图下达后,每三天检查一次,输出前锋线网络图,并对滞后工序分析原因,做出对策,再通过生产调度会议进行布置,这样使施工情况始终处于动态实时控制之中。
服从承包单位管理的行政技术措施
开工前,项目部制定服从总包单位管理行政技术措施,并贯彻到全体职工中。
开工前,将施工组织设计和分部分项施工工艺上报总包单位审查,经批准后方可实施。
按时参加总包单位组织的生产调度会。
主要项目施工方法及技术措施
测量放线
开工前做好施工测量、放线工作,建立方格控制网,以控制桩作为控制建筑物的墙轴线定位依据。
高程的引入由建设单位指定标准水准点引入现场,作为基础标高的测量依据。
基础施工完毕后,在-0.2米处设置水准线,作为楼板标高的测量依据。
基础工程
素砼凝土垫层及钢筋混凝土基础施工时,必须有混凝土配比单和主要材料的合格证及试验报告,搅拌机旁设一机两磅,要求车车计量,不许用换算体积比,砼浇筑要连续进行,不留施工缝。
基础钢筋绑扎时要满足设计和规范要求,保证两层筋间距
主体工程施工方法
主体工程砌砖采用“三一”砌筑法,即一铲灰,一块砖,一挤揉,这种砌筑方法能保证砂浆饱满。
墙体采用梅花丁排砖法砌筑。
垂直运输使用一台提升架来进行运料,砌墙时搭设内脚手架,大面积砌墙前首先砌出样板墙,经公司质量检查和有关部门认定达到优良标准后,方可以此墙为样板进行大面积施工。
构造柱要按规范设置拉结筋.根据本工程的实际情况,预留施工洞口处按1.5米洞口搭设过梁,洞口按直搓要求甩出拉结筋,以保证墙体的整体情况.当墙体构筑到一定高度时,用经伟仪在墙角引测出轴线控制点。
现浇混凝土施工时,构造柱部分箍筋要求做成双向为135°弯勾,弯勾的平直部分长度,不宜小于箍筋直径的5倍,且不小于50mm,有抗震要求的结构,不应小于箍筋直径的10倍。
钢筋保护层厚度应符合设计要求或规范规定,保护层垫块应制作专用垫块,柱子钢筋上端应设有定位箍筋。
支模板时要考虑起拱,并配备充足板底模板,尽量在混凝土浇筑28天后拆模,如需提前拆除模板,一定要经工地技术负责人同意。
浇筑砼构造柱时,要对构造柱底部做认真的清理、冲洗,混凝土构造柱的顶面标高不得低于本层板面的高度,确保构造柱不出现断层.厕所间现浇顶支模时要控制好标高和坡度,不准出现返坡现象。
空心板安装采用硬架支模的安装方式,这种工艺能缩短工期,保证板底平整和结构的整体钢度。
楼地面工程施工方法
施工前应认真清理基层,依据各楼层十0.5m线控制地面标高,有排水要求的地面,按设计要求做出坡度.
铺贴地板砖地面前,应刷素水泥浆结合层,找平砂浆应严格按配合比配料,地面的找平应在初凝前完成,及时做好地板砖铺贴工作,做好养护,保证楼地面平整,达到满意的观感效果。
水泥地面保持表面洁净,无裂缝、脱皮、磨面和起砂现象。
门窗工程施工方法
木门窗安装前,要先刷好底油,木门窗框周边与墙体之间的缝隙应用砂浆或麻刀砂灰抹压严密平整,不乱塞水泥纸袋等杂物。
外挑檐和外窗台应留设底水槽,并留3cm止水线,不得遗漏.
门窗安装要牢固,开关灵活,关闭严密,间隔均匀。
塑钢窗安装首先要保证制作质量,进场进检查质量情况,不合格产品严禁使用.安装时采用后塞口施工方法,要注意成品保护。
木门油漆时采用仿塑料面油漆方法施工,保证油漆面光滑,光亮,不刺眼。
装饰工程施工方法
室内抹灰在主体验收后进行,先室内、后室外,抹灰时和基层粘结牢固,分层抹好,避免出现空鼓现象,顶棚抹灰时要冲筋,弹线,保证阴角顺直。
外窗楣留铝合金条滴水槽,两头留3cm止水线。
楼地面要保护好,避兔污染.
抹灰顺序:
基层处理→墙面浇水湿润→贴饼冲筋→打底子灰→修抹箔盒周边→罩面层灰→喷涂料。
贴饼应按基层表面平整垂直情况,经检查后确定抹灰厚度,但最少不应小于7mm,墙面凹度较大时要分层操作,先在2m高处贴灰饼先贴上灰饼再贴下灰饼,用靠尺板找正垂直,冲筋应根据灰饼而冲,冲筋的根数根数根据标高来决定.
抹底灰:
一般情况下,冲完筋就抹底灰,注意不要过早或过迟.先薄薄抹一层底子灰,接着抹第二遍与筋找平,接着用刮板由下往上刮平,用木袜子搓平,局部低凹处再用砂浆增补搓平,用大杠由下而上普遍刮平,然后搓平、压光,最后罩面。
屋面工程施工方法
屋面工程施工应保证基层干燥,避开雨天施工。
所用卷材、沥青的进货必须有合格证.所用材料、成品和半成品的质量应符合设计要求和规范规定。
施工前应在基层弹标准线,以保证铺贴顺直,施工时在屋面拐角、水落口处、油毡搭接收头等节点部位,卷材必须仔细铺平、压实、收头牢靠。
在屋面拐角、落水口等部位还应加铺卷材附加层。
防水层施工完,在一周内不许上人,应继续进行其它工序施工.
管道工程施工方法
给水系统:
给水管采用镀锌钢管,丝扣连接。
管道安装按先干管、立管,后支管顺序进行,管支架应固定,与管间不得有间隙,立管每层设置管卡高度1.6m。
管道安装完毕后须进行试压,试验压力为0.6MPa.试压后,应防腐处理,明装管刷防锈漆二道,银粉二道,埋地管刷热沥青二道。
排水系统:
排水管采用铸铁管,水泥捻口.排水管安装应实测实量,现场组装和预制,按设计坡度要求放坡,立管与排出管端应采用两个45°弯头,为防止立管下滑,应在立管底端的弯管处设混凝土支墩。
管道安装完毕后,应做通水检漏试验,并按要求防腐.明装排水管刷锈漆二道,银粉二道。
采暖系统:
采暖管均为焊接钢管,DN≥32采用焊接,DN≤32采用丝接。
管道穿墙、楼板时应加设钢套管,穿墙套管与饰面相齐,穿楼板套管应高出地面30mm。
为避免重复作业,应先安装干管,再安装立管及支管,立管在距地面1.6m处设管卡。
散热器安装应在楼面饰面完成后进行,每组散热器安装一手动跑风阀。
系统安装完毕试压合格后,作防腐保温处理。
明装部分均刷防锈漆二道、银粉二道.
电照工程施工方法
电照管线预理应随主体施工进行,所用管材必须用阻燃管,氧指数要大于40,埋管路线要符合设计要求,有变动时必须经设计部门同意。
火线、零线、地线要按颜色加以区分,照明电源从各层的配电箱引出.预埋管线进配电箱时
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- 食堂 维修 改造 工程施工 方案 正规