房产税从租困难减免电子税务局操作指引.docx
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房产税从租困难减免电子税务局操作指引
房产税(从租)困难减免电子税务局操作指引
1、电子税务局申请困难减免
1.登录电子税务局
2.进入申请模块
路径:
我要办税-税收减免-税收减免核准-税收减免申请
3.减免事项信息中:
征收项目选择“房产税”,受理税务事项选择“抗击疫情地方减免房产税”,然后点击右上角按钮“下一步”。
4.税收减免核准中:
征收项目选择“房产税”,有效期起、止选择“2020-02-01”、“2020-03-31”,征收品目选择“从租计征”,减免征类型选择“免征”,然后点击右上角按钮“附送资料”。
5.附送资料上传,序号1、2的资料必报。
点击右上角按钮“下一步”。
6.完成申请,等待主管税务机关审批。
2、电子税务局税源维护
1.在电子税务局:
我要办税-事项办理-事项进度管理页面,可查看文书办理情况。
2.主管税务机关核准困难减免申请之后,进入税源维护模块
路径:
【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【其他申报】-【城镇土地使用税房产税税源信息采集】,点击【填写申报表】。
3.点击【房产税源信息采集】-【去采集】进入房产税税源信息采集页面;双击所要申报的房屋条目,进入房屋信息维护页面。
4.对于不存在2020年2月、3月房屋应税信息(从租)的企业,按以下步骤操作:
4.1在【房屋应税信息(从租)】界面,点击新增应税信息(从租),进入应税信息维护界面。
4.2录入2020年2-3月房屋应税信息(从租),录入申报租金收入(2020年2-3月租金)及所属期,在【减免税信息】模块点击【增加行】,【减免性质代码】选择“抗击疫情地方减免房产税”,录入【申报租金收入】(即2020年2-3月租金收入),【享受减免税租金收入(元)】(即2020年2-3月租金收入)及【减免起止月份】(2020-02-01至2020-03-31),系统自动计算【月减免税金额(元)】,确认金额无误,点击【保存】。
4.3【2020-02-01至2020-03-31】房屋应税信息(从租)采集完成。
5.对于已存在2020年2月、3月房屋应税信息(从租)的企业,按以下步骤操作:
5.1在【房屋应税信息(从租)】界面,双击所要申报的应税信息,进入应税信息维护界面。
5.2录入【变更时间】(2020-01-31),在【减免税信息】模块点击【增加行】,【减免性质代码】选择“抗击疫情地方减免房产税”,录入【申报租金收入】(即2020年2-3月租金收入),【享受减免税租金收入(元)】(即2020年2-3月租金收入)及【减免起止月份】(2020-02-01至2020-03-31),系统自动计算【月减免税金额(元)】,确认金额无误,点击【保存】。
5.3【2020-02-01至2020-03-31】减免税信息采集完成。
5.4维护【2020-01-01至2020-01-31】房屋应税信息(从租)
在【房屋应税信息(从租)】界面,双击所要申报的应税信息,进入应税信息维护界面。
5.5录入【变更时间】(2019-12-31),录入【申报租金收入】(2020年1月租金收入),点击【保存】。
5.6【2020-01-01至2020-01-31】房屋应税信息(从租)采集完成。
5.7维护【2020-04-01至2020-12-31】房屋应税信息(从租)
在【房屋应税信息(从租)】界面,双击所要申报的应税信息,进入应税信息维护界面。
5.8录入【变更时间】(2020-03-11),录入【申报租金收入】(2020年4-12月租金收入),点击【保存】。
5.9【2020-04-01至2020-12-31】房屋应税信息(从租)采集完成。
注意:
如对电子税务局税源维护有疑问的,请及时联系主管税务机关。
3、电子税务局申报
1.路径:
【我要办税】-【税费申报及缴纳】-【其他申报】-【城镇土地使用税房产税纳税申报】,点击【填写申报表】。
2.按照申报需要选择所属期,点击【去申报】。
3.系统自动生成纳税申报表及减免税明细申报表,申报数据自动带出减免税金额,数据确认无误,点击【申报】,系统跳出申报确认提示,点击【确认】,完成申报动作。
注意:
如申报界面带出的减免税金额错误的,请及时联系主管税务机关。
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