互联网+智慧住宅 楼宇智能化系统解决方案.docx

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互联网+智慧住宅楼宇智能化系统解决方案

楼宇智能化系统

解决方案

智能楼宇的概念

1、智能楼宇的起源和发展

二十一世纪是信息化的世纪，目前推动世界经济发展的主要是信息技术、生物技术和新材料技术，而其中信息技术对人们的经济、政治和社会生活影响最大，信息业正逐步成为社会的主要支柱产业，人类社会的进步将依赖于信息技术的发展和应用。

近年来，随着计算机技术和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，“楼宇智能化”的概念运应而生。

楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。

2、智能化楼宇的基本要求

智能化楼宇的基本要求是，有完整的控制、管理、维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、监视报警。

简言之，楼宇智能化的基本要求是：

办公设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑柔性化，建筑管理服务自动化。

楼宇智能化提供的环境应该是一种优越的生活环境和高效率的工作环境：

3、智能化楼宇的解释

目前世界上的对楼宇智能化的定义很多，欧洲、美国、日本的提法各有不同，其中，日本的国情与我国较为相近，其提法可以参考，日本电机工业协会楼宇智能化分会把智能化楼宇定义为：

综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑物内的电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化（BA）、通信自动化（CA）和办公自动化（OA），将这3种功能结合起来的建筑，就是智能化楼宇。

1概述

图1-1楼宇智能化结构图

一级

二级

说明

中央监控系统

中央监控系统智能楼宇系统的监控中心，负责对各子系统的运行监控,对各子系统设备的强制性操作,实现各子系统之间的关联等双向信息传输与交换。

实现真正的集中管理，统一调配，合理高效的利用资源。

通讯网络系统

电话通信系统

电话通信是主要的通讯手段，它是维系您与商业伙伴、用户、朋友以及家庭成员的纽带

广播系统

广播系统是智能建筑中传播实时信息的重要手段。

广播系统有消防广播和背景音乐广播双重功能

会议同声和扩音系统

同声传译系统能较好地满足多语种的国际会议需求，实现不同国家或民族的会议参加者相互之间迅速方便地交流和讨论的目的

CCTV/CATV系统

闭路电视监控和有线电视系统

会议电视系统

会议电视系统是利用会议电视通信网络系统可以通过把两个或多个地点的会议电视终端连接起来，在其间传送各种图像、话音和数据信号

计算机数据通信系统

计算机数据通信系统是把通信技术中的信息传输,交换同计算机技术中的技术处理,加工及存储有机结合而形成的一种通信方式

建筑设备自动化系统

消防控制系统

通过安装在建筑物内的各种烟雾、温度、火焰、以及各种可燃气体探测器，随时警惕着火灾的发生，及时报警和输出灭火信号；同时，通过中央计算机发出指令，控制其它子系统联合动作，以达到协同灭火和人员疏散的目的。

消防控制系统是实现火灾早期报警，将火灾消灭在初期的有效手段，特别对高层建筑和人员密集的公共场所，一旦火灾发生，系统对人员的及时疏散是十分有效的。

空调控制系统

空调控制系统是为满足人们对空气质量和环境温、湿度的要求而设立的。

其主要通过对温度、湿度、气流速度和空气洁净度的调节，达到对建筑内或房间内的空气进行调节的目的，为人们的生活和工作创造一个温湿度适宜、空气洁净的舒适环境。

照明控制系统

对楼宇中的工作照明、保安照明、事故照明和紧急疏散照明的网络监控，实现安全、合理、有效地控制和利用照明。

给排水控制系统

通过计算机控制技术及时地调整楼宇供水系统中水泵的运行台数、启/停时间，以达到供水量和需水量、来水量和排水量之间的平衡，实现泵房的最佳运行，实现高效低耗的最优化控制，从而达到经济运行的目的。

供、配电控制系统

楼宇供配电系统是由智能控制器与中央计算机联网构成的集散控制系统对供配电设备，如交直流配电柜、应急柴油发电机等进行实时监控来实现的。

通过对交流操作柜断路器状态监测与报警，交流进线电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数等参数的检测；直流操作柜断路器状态监测与报警，直流输出电压、电流等参数的检测；发电机运行状态、控制柜断路器状态与故障报警，电压、电流、有功功率、无功功率、功率因数、频率、油箱油位、进口油压、冷却出水水温和水箱水位等监测和故障/超限报警，以达到对变配电及自发电系统进行智能控制的目的。

供电分析

电梯控制系统

电梯控制系统是在智能电梯控制器的控制下，根据既定的算法相应用户的请求，并保证电梯的安全运行。

并与中心监控系统、门禁系统、消防控制系统、报警系统等联动，达到安全合理的楼宇自动化控制。

燃气监测系统

燃气监测系统通过安装在建筑物危险区域内的各种可燃气体探测器，随时警惕着灾情的发生，及时报警。

防盗报警系统

防盗报警系统是用各种探测装置对建筑内外重要地点和区域进行布防。

系统通过探测器监视各种入侵，各种人为的报警装置，如电梯内的报警按钮、人员受到威胁时使用的紧急按钮、脚跳开关等也用于报警探测。

探测器是此系统的重要部分，一旦报警发生，系统立即记录入侵的时间、地点，同时向监视系统和保安人员发出示警信号，以便录下现场情况，迅速采取相应防范措施。

此外，也可在报警发生时自动拨通公安部门的电话。

视频监控系统

通过安装在建筑物内及其周围的摄像头，实时监控、探测并记录视频图像，随时警惕着可能发生的事件，及时报警，并供过后查询之用；同时，通过中央计算机发出指令，协同其它系统联合动作，以达到协同监控和事故处理的目的。

出入口控制系统

出入口控制系统也叫门禁管制系统，是对建筑物内外的通道进行智能管理，它不仅可以控制人员的进入，还能控制人员在建筑内的活动范围。

出入口控制系统通过在各个通道口、电梯口和房门处安装各种识别装置和各种电锁、电动门、电动闸来管理人员的通行。

人员通过时必须出具代表其合法身份的非接触智能卡，在未得到合法授权进入的区域将被拒之于外；通过与电梯系统的联动，在乘坐电梯时，电梯只能到达乘梯人被允许到达的楼层。

人员被允许或拒绝通行的情况都将记录在系统数据库中以备查阅。

车库管理系统

车库管理系统通过在停车场的各个通道口安装各种识别装置和各种电锁、电动门、电动闸来管理车辆的通行。

车辆通过时必须出具代表其合法身份的非接触智能卡，在未得到合法授权进入的将被拒之于外；通过与视频监控系统的联动，可以识别人员车辆的状况，防止并监控偷车撞车等事故，车辆被允许或拒绝通行的情况都将记录在系统数据库中以备查阅。

巡更系统

　巡更系统的作用是在中央计算机系统的监视下，保安人员按照指定的巡逻路线在规定的时间进行保安巡视。

巡逻人员在规定的时间和地点，将代表其身份的非接触智能卡在安装于各处的卡识别装置上掠过，连接识别装置的智能控制器就会将巡逻人员的签到信息传回到监控中心以示正常。

如果在规定的时间内没有签到信号发回监控中心，或未按规定的地点顺序发回签到信号，系统都会认为异常而发出报警提示。

周界报警系统

周界报警系统是用各种探测装置对建筑物周围进行布防。

系统通过探测器监视各种入侵。

探测器是此系统的重要部分，一旦报警发生，系统立即记录入侵的时间、地点，同时向监视系统和保安人员发出示警信号，以便录下现场情况，迅速采取相应防范措施。

此外，也可在报警发生时自动拨通公安部门的电话。

办公自动化系统

设备维护管理系统

操作员在总控室就能很清楚的了解每个设备的运行状态

一卡通收费系统

一卡通收费系统是以智能卡为电子媒体，集电子工程技术、计算机软件工程技术、微电脑技术为核心系统于一体的高科技信息工程。

它将门禁、人事、考勤、薪资、食堂就餐、保安、停车场管理集于一体，实现全方位“一卡通”智能综合管理。

2中央监控系统

中央监控系统是智能楼宇系统的监控中心,负责对各子系统的运行监控,对各子系统设备的强制性操作,实现各子系统之间的关联等双向信息传输与交换。

简要功能如下:

●对各监控对象的运行状态，高低峰值和实际监测数据等分析处理，以表格、图形等显示，并进行记录备档，作为设备管理和维护的依据。

●对各子系统之间的关联关系进行设置，处理各子系统之间的联动策略。

●中央监控系统对现场直接控制器进行集中管理，具备完善的系统自诊断和故障处理功能，具有高可靠性和容错性。

●随时实施人机对话功能，按指令实现自动监控。

3通讯网络系统

通讯网络系统是保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础，同时与外部通信网（如电话公网、数据网、计算机网、卫星以及广电网）相连，与世界各地互通信息。

通讯网络系统包括电话通信系统、广播系统、会议同声和扩音系统、CCTV/CATV系统、会议电视系统、计算机数据通信系统、多媒体会议系统和因特网多媒体系统。

3.1电话通信系统

电话通信系统有三个组成部分：

一是电话交换设备，二是传输系统,三是用户终端设备。

主设备

组成

电话交换设备

程控用户交换机

传输系统

电缆,光纤,微波,卫星等

用户终端设备

电话机,传真机,计算机终端等

3.2广播系统

广播系统是智能建筑中传播实时信息的重要手段。

广播系统有消防广播和背景音乐广播双重功能，消防控制中心的传声器和数控式录放机接入广播系统，根据需要而切入广播系统中。

广播系统应具有以下功能：

●背景音乐；

●用软件程序控制播音；

●可根据需求，分区或分层播放不同的音响内容；

●有广播、背景音乐及扬声器线路检测功能；

●紧急广播和背景音乐采用同一套系统设备和线路；

●当发生紧急事故（如火灾时），可根据程序指令自动切换到紧急广播工作状态；

●火灾报警时，可进行报警层与相邻上下两层的报警广播；

●提供任何事件的报警联动广播；

●手动切换的实时广播。

主设备

组成

节目源设备

无线电广播，唱片，磁带等

传声器，电视伴音，电子乐器等

放大和信号处理设备

调音台，前置放大器，功率放大器等

扬声器

遥控扬声器，播叫扬声器

传输线路

范围小，对音质要求高的采用低阻大电流的传输方式。

距离远的，一般采用电流小.高电压的传输方式。

通过组态可控：

设备名称

连接类型

说明

遥控扬声器

写

对特定楼层进行消防报警广播

3.3会议同声和扩音系统

会议同声和扩音系统是在原声（发言人）音频扩放系统的基础上，通过相应设备将信号送译员工作间，经数名不同语种的译员同步翻译后，再通过有线或无线设备分别送至会议现场有不同语种需求的代表所戴的耳机中，会议代表调节接收装置选择所需的翻译语种。

语言翻译可采用直接翻译和二次翻译的形式。

同声传译系统能较好地满足多语种的国际会议需求，实现不同国家或民族的会议参加者相互之间迅速方便地交流和讨论的目的。

　　同声传译系统由以下主要部分组成：

系统控制单元，会议主席及代表单元，同声传译系统，扩展单元和一些附属设备。

主设备

组成

系统控制单元

中央控制单元，系统核心

会议主席机

带LCD，话筒

同声传译系统

3.4CCTV/CATV系统

闭路监控系统CCTV主要由下列几部分组成：

●产生图像的摄像机或成像装置。

●图像的传输与控制设备。

●图像的处理与显示设备。

闭路电视监控系统的技术要求主要是：

摄像机的清晰度、系统的传输带宽、视频信号的信噪比、电视信号的制式、摄像机达到较高画质和操作的功能以及系统各器件的环境适应度

主设备

组成

摄像机

带云台控制器

控制设备

矩阵切换控制主机

音视频同步切换器

画面处理器

控制码发生分配器

显示设备

监视器,控制台等

通过组态可控：

设备名称

连接类型

说明

视频控制器

读/写

查看视频,遥控云台

共用有线电视系统CATV由前端部分、干线传输和用户分配等组成。

主设备

组成

前端部分

电视接受天