资产评估师教育学考试198题JZ含参考答案.docx
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资产评估师教育学考试198题JZ含参考答案
2020年资产评估师教育学考试198题[含参考答案]
一、多选题
1.在确定预期收益时,应着重注意()对预期收益的影响。
A、企业所有制
B、企业的管理水平和职工素质
C、企业现有的物质技术基础
D、可预见的外部经济环境变化
正确答案:
BCD
解析:
B,C,D都是确定预期收益时需要考虑的。
2.目标企业价值比率的确定方法主要包括:
()。
A、平均值法/加权平均值法
B、中间值或众数法
C、回归分析法
D、抽样方法
正确答案:
ABC
解析:
讲义P74
3.在一般情况下,企业的下列哪些负债应该属于负息负债()。
A、银行贷款
B、企业资产建设中的剩余的未付款
C、其他应付款
D、企业间融资
正确答案:
ABD
解析:
其他应付款不一定都是非经营负债。
除此之外,其他三项都应该是负息负债,详见课件P37。
练习题库:
企业价值市场法评估实务及案例分析
4.在采用CAPM估算股权投资回报率时,一般还需要根据被评估企业的相关特点,估算被评估企业的特有风险溢价RPu。
在一般情况下,下面哪些因素属于估算RPu时需要考虑的因素()。
A、被评估企业与对比公司相比存在客户聚集度过高因素
B、被评估企业与对比公司相比存在资本结构中负债比率过高的因素
C、被评估企业与对比公司相比存在原材料供应聚集度过高因素
D、被评估企业与对比公司相比存在资产规模较小的因素
正确答案:
AC
解析:
见课件P66。
5.关于注册资产评估师与其他注册资产评估师的关系,说法正确的是()。
A、在执行资产评估业务过程中,应当与其他注册资产评估师保持良好的工作关系
B、不得贬损或诋毁其他注册资产评估师
C、不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他注册资产评估师争揽业务
D、可以通过贬损或诋毁其他注册资产评估师来争揽业务
正确答案:
ABC
解析:
职业道德准则第二十七条:
注册资产评估师在执行资产评估业务过程中,应当与其他注册资产评估师保持良好的工作关系。
第二十八条:
注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师。
第二十九条:
注册资产评估师不得以恶意降低服务费等不正当的手段与其他注册资产评估师争揽业务。
6.利用对比公司法确定无形资产许可费率的理论基础主要包括以下哪些评估原则:
()。
A、贡献原则
B、利益主体变动原则
C、替代原则
D、收益可分割原则
正确答案:
AB
解析:
讲义P29。
7.许可费率的估算通常有以下方式,包括:
()。
A、“三分”/“四分”分成方式(经验数据方式)
B、市场案例方式
C、对比公司方式
D、超额收益方式
正确答案:
ABC
解析:
讲义P10。
8.无形资产的披露一般包括哪些内容:
()。
A、符合《资产评估准则——评估报告》的要求
B、符合《资产评估职业道德准则—基本准则》的要求
C、价值类型
D、评估方法
E、无形资产的特点内容
正确答案:
ABCDE
解析:
ABCDE均为无形资产披露的主要内容。
9.下列表述中,能概括无形资产本质特征的有()。
A、不确定性
B、效益性
C、非实体性
D、垄断性
正确答案:
ABCD
解析:
A,B,C,D都是无形资产的本质特性。
练习题库:
无形资产评估报告披露应关注问题
10.某厂因进行贷款担保,须对资产进行评估,以下评估程序中可由该厂负责的有()。
A、申报立项
B、资产清查
C、评定估算
D、验证确认
正确答案:
AB
解析:
在完成资产评估的各项程序时,相关部门的分工是:
申报立项由占有国有资产的单位提出申请;资产清查一般由委托单位完成;评定估算由评估人员完成;验证确认由国有资产部门组织并负责。
11.资产评估的原则是规范评估行为的基本准则,具体包括()。
A、真实性原则
B、可行性原则
C、公平性原则
D、科学性原则
正确答案:
ABCD
解析:
资产评估原则包括真实性、可行性、公平性和科学性等。
12.企业相同或相似的概念应该至少包含:
()。
A、功效相同
B、能力相当
C、发展趋势相似
D、资本结构相近
正确答案:
ABC
解析:
讲义P8。
13.下列表述中,能概括无形资产本质特征的有()。
A、不确定性
B、效益性
C、非实体性
D、垄断性
正确答案:
ABCD
解析:
A,B,C,D都是无形资产的本质特性。
14.超额收益法最适用于评估下列哪些资产()。
A、客户关系
B、未结订单
C、专利技术
D、外购的软件
正确答案:
AB
解析:
C用特许使用权费节省法较多,D按市场价格更恰当。
15.游戏企业收益法评估时特别要关注()等数据。
A、游戏上线时间
B、上月活跃用户留存率
C、新增用户增长率
D、活跃用户
E、活跃用户付费率
F、ARPPU值
正确答案:
BCDEF
解析:
收益法评估时,参数的确定要有依据、方法和测算过程。
游戏企业特别要关注“上月活跃用户留存率”、“新增用户增长率”、“活跃用户”、“活跃用户付费率”、“ARPPU值”等数据。
16.电视剧制作企业生产过程中一般会涉及以下许可证制度()。
A、制作许可证制度
B、备案公示制度
C、发行审查制度
D、播出监督检查制度
E、禁止性法律制度
F、出品人负责制
正确答案:
ABCDEF
解析:
影响电视剧制作企业价值的外部因素中,涉及的许可证制度包括:
制作许可证制度、备案公示制度、发行审查制度、播出监督检查制度、禁止性法律制度、出品人负责制。
17.涉诉资产评估,按案件涉及的经济类型分类包括:
()。
A、涉案资产评估
B、侵权损失评估
C、费用损失的价值评估
D、合同经济纠纷涉及的损失评估
正确答案:
ABC
解析:
合同经济纠纷涉及的损失评估是费用损失的价值评估的子项之一。
18.涉诉资产评估中,当事人不配合的类型主要包括:
()。
A、擅自与评估机构接触
B、不配合评估机构的现场查看
C、提供估价资料不及时
D、提供资料不全面
E、不接受估价结果
正确答案:
ABCDE
解析:
容易漏选的是A、擅自与评估机构接触。
除A外,其他都属不配合的类型。
19.投资性房地产评估的原则包括()。
A、不得以预先设定的价值作为评估结论
B、勤勉尽责,保持应有的职业谨慎
C、恪守独立、客观、公正的原则
D、配比性原则
正确答案:
ABC
解析:
评估原则:
恪守独立、客观、公正的原则;勤勉尽责,保持应有的职业谨慎;不得出现对评估结论具有重要影响的实质性疏漏和错误;不得以预先设定的价值作为评估结论。
20.公允价值的特点是()。
A、公平性
B、估计性
C、开放性
D、动态性
正确答案:
ABCD
解析:
公允价值的基本特点——“四性”(公平性、估计性、开放性、动态性)。
21.现场勘查的目的在于明确投资性房地产的()。
A、实物状况
B、权益状况
C、折旧状况
D、区位状况
正确答案:
ABD
解析:
对投资性房地产进行现场调查,明确投资性房地产的实物状况、权益状况和区位状况。
22.评估假设主要包括()。
A、已签租约是否实际履行
B、已出租建筑物是否存在安全问题
C、已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变
D、已签租约是否合法有效
正确答案:
ACD
解析:
评估假设,主要包括:
已签租约是否合法有效;已签租约是否实际履行,是否会改变和无故终止;已出租建筑物的经营业态是否会发生重大改变。
23.出现负值商誉时,可能的原因有()。
A、以优惠价格交易
B、对可辨认资产的公允价值确认有误
C、对总对价的确认有误
D、合并抵消错误
正确答案:
ABC
解析:
通常前三项为最常见的原因。
练习题库:
投资性房地产评估实务与案例分析
24.下列哪些无形资产,一般不作为可辨认无形资产()。
A、市场份额
B、客户服务能力
C、对未来新客户的展望
D、有着行业专业知识的员工
E、未结订单
正确答案:
ABCD
解析:
ABCD不符合无形资产的定义
25.在确定预期收益时,应着重注意()对预期收益的影响。
A、企业所有制
B、企业的管理水平和职工素质
C、企业现有的物质技术基础
D、可预见的外部经济环境变化
正确答案:
BCD
解析:
B,C,D都是确定预期收益时需要考虑的。
二、判断题
26.所谓市场案例方式就是寻找与被评估无形资产类似的无形资产许可费率实际成交价或合理的报价,通过分析对比案例数据确定被评估无形资产的许可费率。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P18。
27.选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用复原成本作为依据。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
选择重置成本时,在同时可得复原重置成本和更新重置成本的情况下,应选用更新成本作为依据。
28.在国家出现紧急状态或者非常情况时,或者为了公共利益的目的,国务院专利行政部门可以给予实施发明专利或者实用新型专利的强制许可。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P12。
29.专利资产评估的预期收益可以采用税前收益计量,也可以采用税后收益计量,采用税前收益或者税后收益对评估结论应该没有影响。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P27-28。
30.贡献资产是指与被评估无形资产一起共同发挥作用并与被评估无形资产一起对未来收益产生贡献的资产。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P58。
31.三分”/“四分”法实际是一种经验数据法,源于上世纪八十年代前,技术是企业最主要的无形资产,因此有一种说法就是该方法实际是技术的分成法,并且该方法是利润分成不是现金流分成。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P12.。
32.“三分”/“四分”方式的存在的主要问题是方法的理论基础欠缺、不适用现代高科技行业无形资产的评估,对于评估某些单项无形资产时需要进行一些修正。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P15.。
33.无形资产许可费率的对比公司法中,需要进行毛利率调整,无形资产在经济寿命期内的不同时期贡献率是不一样的,因此可以采用毛利率来衡量无形资产在经济寿命期内的不同阶段的差异。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P46。
34.专利资产出资就是出资人根据公司法的规定,将专利资产作为非货币资产出资设立一家公司或向一家公司增资,包括上市公司发行股票购买资产等,以非货币资产出资目的的评估是一项法定评估业务。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P71。
35.许可费一般分为两部分:
入门费和建立在每年经营业绩基础上的提成费或分成费。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P7。
36.注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
职业道德准则第六条:
注册资产评估师执行资产评估业务,应当遵守相关法律、法规和资产评估准则。
37.许可费节省法是通过估算一个假设的无形资产受让人如果拥有该无形资产,就可以节省许可费支出,将该无形资产经济寿命期内每年节省的许可费支出通过适当的折现率折现,并以此作为该无形资产评估价值的一种评估方法。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P7。
38.披露的目的就是为了保护评估机构和评估师。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
一是为了让报告使用者能够合理理解评估结论,二是为了保护评估机构和评估师。
39.报告中披露了清算价值类型,那么整个报告的评估思路就是快速变现。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
清算价值有快速变现和有序清算两种类型,评估思路也分别是两种。
40.只要是注册商标,就一定有超额收益带来的价值。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
注册商标中有一些属于防御商标,这是没有超额收益带来的价值的。
41.披露的目的就是为了让报告使用者能够合理理解评估结论。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
一是为了让报告使用者能够合理理解评估结论,二是为了保护评估机构和评估师。
42.只有在特别事项说明中的内容才是披露内容。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
报告中任何地方都属于披露内容。
43.《知识产权资产评估指南》是以经济行为来区分各种评估要求的。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
《知识产权资产评估指南》是以经济行为来区分各种评估要求的。
44.林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
林分的概念,林分是指内部特征相同且与周围相邻部分有显著区别的小块森林。
45.组合劳动力被认为是不可确指的无形资产—商誉的组成部分,组合劳动力可以单独采用成本法估算其公允价值。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P61。
46.采用经营现金流估算企业价值时一般采用“年中”折现方式。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
详见课件P85。
47.抽样控制法分为简单随机抽样调查法、系统(机械)抽样调查法以及分层抽样法。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
抽样控制法:
是以评估对象为抽样总体,在抽样总体中布设一定数量的样地作为样本,进行实地测定后估测评估对象的森林资源资产数量与状况。
分为:
简单随机抽样调查法、系统(机械)抽样调查法以及分层抽样法。
48.进行森林资源资产评估时,如引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时,应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露,并说明引用不当的相关责任。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
根据《森林资源资产评估技术规范》,引用其他机构出具的森林资源资产核查报告时,应对资产核查的数量、核查方式、核查技术方法、核查结论等合理性做出必要的判断和披露,并说明引用不当的相关责任。
49.森林资源资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、结论、附表、附图这几部分。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
森林资产核查报告分为森林资源资产核查报告书、附表、附图,森林资源资产核查报告书①概况②核查依据③核查方法④核查结果⑤结论。
50.价值比率选择的一般原则包括:
对于一些高科技行业或有形资产较少但无形资产较多的企业,盈利类价值比率可能比资产类价值比率效果好。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P80。
51.在修正的过程中,各个因素修正系数的估算要尽量避免过多的个人主观因素的判断,否则可能会造成适得其反的结果。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P96。
52.企业价值评估准则对于可比公司的选择数量没有统一规定,可以根据需要选择,一般认为上市公司比较法中可比公司的“质量”重于“数量”。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P22。
53.交易案例比较法就是在近期合并、收购案例中选择与被评估企业相同或相似的交易标的作为“对比案例”,利用对比案例作为“对比对象”估算被评估企业价值的一种市场法评估技术。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P88。
54.专利权质押期间,出质人未提交质权人同意转让或者许可实施该专利权的证明材料的,国家知识产权局不予办理专利权转让登记手续或者专利实施合同备案手续,出质人转让或者许可他人实施出质的专利权的,出质人所得的转让费、许可费应当向质权人提前清偿债务或者提存。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义P61。
55.资本定价模型(CAPM)一般用于股权投资回报率的估算;加权资金成本(WACC)一般用于全投资回报率的估算。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
详见课件P44和P46。
56.设备评估的现场工作包括分析委托方的各种评估表格、对设备进行技术鉴定、查明设备实物落实评估对象和确定设备的成新率。
?
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
现场工作不包括分析委托方的评估表格。
57.在进行企业价值收益法评估时一般需要考虑营运资金的变化,在预测营运资金时一般需要根据企业生产方式的不同采用不同的方法。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
对于生产制造型企业一般可以分批量生产型和订单生产型,对于上述两种生产类型的企业营运资金的估算是不一样的。
58.企业价值收益法评估的实质是评估企业期初投资的价值。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
企业价值成本法评估可以理解通过评估企业拥有各种资产的价值来评估企业整体的价值,企业价值收益法评估则是通过估算建设、购置企业所投入的资金的价值来估算企业的价值。
59.注册资产评估师执行资产评估业务,可以聘请专家协助工作,但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
职业道德准则第二十一条:
注册资产评估师执行资产评估业务,可以聘请专家协助工作,但应当采取必要措施确信专家工作的合理性。
60.注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
职业道德准则第十三条:
注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益。
61.注册资产评估师应当在资产评估机构执业,可以同时在两家或两家以上评估机构执业。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
职业道德准则第十四条:
注册资产评估师应当在资产评估机构执业,不得以个人名义执业,也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。
62.注册资产评估师执行资产评估业务,可以以预先设定的价值作为评估结论。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
职业道德准则第八条:
注册资产评估师执行资产评估业务,应当独立进行分析、估算并形成专业意见,不受委托方或相关当事方的影响,不得以预先设定的价值作为评估结论。
63.注册资产评估师应当在资产评估机构执业,也可以以个人名义执业。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
职业道德准则第十四条:
注册资产评估师应当在资产评估机构执业,不得以个人名义执业,也不得同时在两家或两家以上评估机构执业。
64.注册资产评估师不得允许他人以本人名义签署评估报告。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
职业道德准则第十六条:
注册资产评估师不得签署本人未参与项目的评估报告,也不得允许他人以本人名义签署评估报告。
65.并购案例法通常由于很难获得相关数据,价值比率修正量化难度高,进行修正的难度较大,因此评估人员通常在选择案例时应尽量选择可比性高的案例,减少修正需求。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
讲义95。
66.公允价值应当只是事实性交易的真实市价。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
公允价值既可以是基于事实性交易的真实市价,也可以是基于假设性交易的虚拟价格。
67.整体资产评估的实质是整体资产的预期收益能力,因此在任何情况下只能用收益现值法进行评估。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
除了收益现值法以外,还可以采用成本加和法,市盈率乘数等方法来评估。
68.上市公司重组时,以资产评估结果作为并购重组交易定价基础是交易各方主要的选择。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
除并购上市公司外,都需要进行估值或评估,以评估结果作为并购重组交易定价基础是交易各方主要的选择。
69.评估机构在工作中需要对现场进行勘验的,人民法院应当提前通知审判、执行人员和当事人到场。
当事人不到场的,不影响勘验的进行。
评估机构勘验现场,应当制作现场勘验笔录。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
当事人不到场的,不影响勘验的进行,但应当有见证人见证。
题目漏掉了见证人见证。
70.《中华人民共和国资产评估法》规定,评估机构违反本法规定,出具虚假评估报告的,由有关评估行政管理部门责令停业三个月以上一年以下;有违法所得的,没收违法所得,并处违法所得一倍以上三倍以下罚款;情节严重的,由工商行政管理部门吊销营业执照;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
停业时间是六个月以上一年以下,并处违法所得是一倍以下五倍以下罚款。
71.房地产司法拍卖估价时,评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,以及拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
担任物权和其他优先受偿权是从司法裁决时考虑的因素。
所以,正确的说法是:
评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵,但不包括拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权。
72.办案机关依据司法鉴定意见进行审判。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
是否被采信取决于办案机关等采信方的审查和判断。
73.当拍卖房地产为待开发房地产且采用假设开发法估价时,应选择被迫转让开发前提进行估价。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
容易犯的错误是在市场价值前提下,往往选择持续经营状态下的开发前提。
74.国家对电影摄制、进口、出口、发行、放映和电影制片公映实行许可制度。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
电影从摄制、发行、放映和公映,进口、出口等均实行许可制度。
75.投资性房地产评估价值不包括土地使用权的价值。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
采用市场法和收益法评估投资性房地产时,评估结论通常包括土地使用权价值。
76.影响电视剧制作企业价值的内部因素包括内容、制作阵容、观赏性和思想性,其中制作阵容中,最为关键是导演,然后是演员和编剧。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
制作阵容:
最为关键是演员,然后是导演和编剧。
77.评估披露内容只需对权属完整的资产,对于缺失产权文件的不必披露。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
披露内容应包括是否存在缺失产权文件等方面的瑕疵或重大限制。
78.尚未确定未来用途的土地也是投资性房地产。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
如果企业尚未确定将其持有的土地用于自用还是用于在正常经营过程中的短期销售,则持有的土地应视为用于资本增值。
79.准备租出的空闲建筑物也属于投资性房地产。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
准备在一项或多项经营租赁下租出的空闲建筑物属于投资性房地产。
80.当常用一般评估方法不能测算出公允价值时,可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值,得出价值分析结论。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
不能合理得出投资性房地产公允价值,经委托方同意,可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值,得出价值分析结论。
区别于公允价值评估结论。
81.评估对象除了个别建筑物单元外,还有多个单元及其附属物组成的整体。
A、对
B、错
正确答案:
A
解析:
评估对象对应的是个别建筑物单元,还有多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体。
82.中国会计准则下与合并对价分摊最相关的准则是企业会计准则第8号。
A、对
B、错
正确答案:
B
解析:
企业会计准则第20号——企业合并,后续计量可能涉及第8号,但是不直接相关。
83.收购方对被收购方特有的协同效应可以考虑在可辨认净资产的评估中。
A、对
B、错
正确答案:
B
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- 关 键 词:
- 资产评估 教育学 考试 198 JZ 参考答案