包工包料装修合同.docx

包工包料装修合同.docx

《包工包料装修合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《包工包料装修合同.docx（23页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

包工包料装修合同

包工包料装修合同

　　篇一：

包工包料装修合同）

　　包工包料装修合同

　　甲方（业主）（全称）：

（以下简称甲方），

　　电话：

；

　　乙方（施工方）（全称）：

（以下简称乙方）

　　电话：

；

　　甲方雇佣乙方装修甲方位于内蒙古鄂尔多斯市康

　　巴什新区区康裕小区（D区）区内5号2单元504房屋，

　　工程期限天，开工日期年月日，

　　竣工日期

　　年月日。

　　合同价款：

本合同工程造价为（大写）：

（详见附表：

预算表）

　　甲乙双方应共同遵守以下条款：

　　第一条施工准备：

　　1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、

　　乙方各一份（详见装修效果图纸）；

　　2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、

　　乙方各一份（详见装修施工图图纸）。

　　第二条乙方义务

　　1、施工期间，乙方将外屋钥匙2把，交给承包人保管。

工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用；

　　2、甲方提供施工期间的水源、电源；

　　3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　3、乙方不拆动室内承重结构；

　　4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。

　　第三条装修各项目及价格

　　1、水电安装：

（1）水路：

包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。

（冷、热水的改装）

（2）电路：

包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。

　　（3）暖气：

包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。

　　价格：

水、电、暖安装费用总价为5090元整，人民币：

五千零九十元整（含人工费（沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费）、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等）。

　　2、地面、墙面贴砖

（1）地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室，单价为元/平方米，人民币：

元整（含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）

（2）墙面：

两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为元/平方米，人民

　　币：

元整（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）。

　　（3）踢脚线：

餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为元/米，人民币：

元整（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）。

　　（4）其他：

贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖）。

　　3、卧室飘窗：

主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为4000元；人民币：

四千元整（包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶（汉刚）多乐士油漆、安装费、材料费）。

　　4、客厅吊顶：

共计为2500元；人民币：

两千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板）；

　　5、廊到吊顶：

共计为XX元；人民币：

两千元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）；

　　6、阳台吊顶：

采用桑拿板，共计为1500元；人民币：

一千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）；

　　7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：

共计为800元；人民币：

八佰元整（包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板）；

　　8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶：

共计为XX元；人民币：

两千元整（包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶）；

　　9、木工：

书桌+书柜，共计为1500元；人民币：

一千伍佰元整（包人工费、奥松板、生态板）；

　　10、木工：

鞋柜，400元/平米，共计为1600元；人民币：

一千六佰元整（包人工费、奥松板、生态板）；

　　11、木工：

橱柜、吊柜、储藏室橱柜，橱柜800元/延长米，吊柜500元/延长米，共计为4700元；人民币：

四千七佰元整（包人工费、橱柜：

鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖）；

　　12、木工：

炕床，为2800元/个；人民币：

两千八佰元整（包人工费、生态板、柜体、炕面、奥松板、炕围、软包）；

　　13、木工：

衣柜，共计为3000元；人民币：

三千元整（包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板）；

　　14、木工：

酒柜，共计为1000元；人民币：

一千元整（包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆）；

　　15、木工：

吧台，共计为200元；人民币：

两佰元整（包人工费、木材）；

　　15、客厅垭口：

共计为XX元；人民币：

两千元整（包人工费、奥松板、喷漆）；

　　16、厨房垭口：

共计为1000元；人民币：

一千元整（包人工费、奥松板、喷漆）；

　　第四条

　　1、乙方自己准备专业工具和人员。

乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。

如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。

　　篇二：

包工包料装修合同书

　　包工包料装修合同书

　　甲方（业主）（全称）：

　　_____________________________________________________________________

　　_____（以下简称甲方）

　　乙方（施工方）（全称）：

　　_____________________________________________________________________

　　_____（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

　　（gb50325-XX）、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程

　　施工规范》（gb50327-XX），甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保

　　证合同》作为《

　　》装修工程合同的附件。

　　1、本室内环境质量保证合同2、的内容和范围

　　1．达标2．要求：

乙方在室内环境质量验收期内，3．按照《民用建筑工程

　　室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）要求，4．保障本次装修工程室内环

　　境质量达到（gb50325-XX）国家验收标5．准（参见本合同6．第二条《本合

　　同7．主要依据条款说明》中第1、2款）。

　　8．甲方保证：

本次室内环境质量检测（验收）工程涉及的室内空间在验收时无

　　其他甲方自置的装饰和家具等污染源。

　　9．验收时间：

检测（验收）依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》

　　（gb50325-XX）之条款规定：

“民用建筑工程及室内装修工程的室内

　　环境质量验收,应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”,定为完工后日内

　　进行，10．具体日期由甲乙双方约定。

　　11．检测机构：

甲乙双方共同12．认可具有资质（已通过实验室计量认证）的

　　机构

　　进行本次室内环境质量检测（验收）。

　　13．验收监督：

甲乙双方共同14．监督检测（验收）过程，15．并对检测

　　结果签字确认。

　　16．甲/乙方为本次检测的委托方。

甲方检测监督人为：

电话：

　　通讯地址：

乙方检测监督人

　　为：

电话：

通讯地址：

　　17．通知到场：

本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书

　　到场监督检测（验收）过程。

此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者

　　传真，18．双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不

　　19．到场的，20．视为自愿放弃相关现场监督权利，21．检测验收照常进

　　行，22．测量结果视同23．双方认可。

　　24．验收证书：

由合同25．第4款所确定之机构出具的检测报告为检测（验

　　收）结果证明文件，26．甲乙双方认可其合法性和证据力，27．如无充分理

　　由不28．得提出再次检测（验收）的要求。

　　29．责任承担：

依据本合同30．指31．定的检测（验收）证书，32．不

　　33．达标34．的，35．乙方必须在（）天之内重新装修或治理达标，

　　36．并承担由此发生的费用和其他损失，37．包

　　括：

。

如第二次检测仍不38．能达标

　　39．的，40．甲方有权选择：

□由乙方更换建材重新装修；□由乙方治理直

　　至检测达标41．；□解除装修合同42．；□扣装修款%共计元（人

　　民币）（参见本合同43．第二条《本合同44．主要依据条款说明》中第3

　　款）。

　　45．检测费用支付：

应由方一次性垫付，46．事前在装修工程款中预留。

事

　　后按以下原则由甲乙双方分别承担：

初检所有项目达标，47．由甲方承担；不

　　48．达标49．则

　　；由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。

　　50．双方约定的其他有关事项：

　　12.本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件，与主合同具有同等

　　法律效力。

　　二、本合同主要依据条款说明：

　　《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）之；；

　　条款规定：

　　篇三：

包工包料装修合同

　　包工包料装修合同

　　甲方（业主）（全称）：

（以下简称甲方），电话：

；

　　乙方（施工方）（全称）：

（以下简称乙方）电话：

；

　　甲方雇佣乙方装修甲方位于昌吉市市吉木萨尔县公务员二期内21号2单元301房屋，

　　工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。

　　合同价款：

本合同工程造价为（大写）：

一、甲乙双方应共同遵守以下条款：

甲方工作

　　1、施工期间，甲方将外屋钥匙1把，交给承包人保管。

竣工验收后，乙方将钥匙归还甲方。

　　2、甲方提供施工期间的水源、电源；3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系；

　　4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。

乙方工作

　　1、乙方不拆动室内承重结构；

　　2、乙方自己准备专业工具和人员。

乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。

如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。

　　3、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。

　　4、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内（包括地面、墙面）和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。

5、保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。

乙方在使用马桶时不得损坏，出现马桶堵塞，漏水，或破损等等由乙方负责维修或赔偿。

　　二、装修项目

　　三、付款方式：

　　1、合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算。

四、违约责任

　　1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。

　　2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。

　　3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。

　　4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元。

　　五、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向吉木萨尔县人民法院提起诉讼。

附则

　　1、本合同一式两份，经甲乙双方签字后生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同履行完毕后自动终止。

　　甲方（签字）：

　　年月日乙方（签字）年月

　　日

　　篇四：

包工包料装修合同范本

　　包工包料装修合同范本委托方（甲方）：

住所地址：

身份证号码：

电话：

　　承接方（乙方）：

住所地址：

身份证号码：

电话：

工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢（装修）。

为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：

工程概况

　　1.工程地址：

________________________________________________2.居室规格：

____室____厅____厨____卫，施工建筑面积____平方米。

3.委托方式：

包工包料（除防盗门、灯具、地板材料费外）

　　4.工程价款（金额大写）：

________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。

（备注：

所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。

如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。

若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。

）

　　5.工程开工日期：

_______年_______月_______日

　　6.工程竣工日期：

_______年_______月_______日工程总天数：

______天第二条：

施工内容

　　1.客厅：

鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。

　　2.主卧：

衣柜一个（带梭门）加吊柜、阳台衣柜一个（带梭门）加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。

　　3.次卧：

衣柜一个（带梭门）加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。

　　4.厨房：

下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶（铝扣板）、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。

　　5.卫生间：

下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶（铝扣板）、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器（含水箱）、安装两个个插座和两个开关、防水处理。

　　6.强弱电安装具体要求：

所有电路（电线、有线电视、电话、电脑线）要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内（插座、天关内），插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱（空开）六组。

　　7.墙面施工的流程：

一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。

　　8.订做整体橱柜：

由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。

特别规定：

整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。

第三条：

装潢工程材料第四条：

材料供应

　　1.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。

甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同意

　　，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。

5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。

第五条：

付款方式

　　开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。

第六条：

其他事项

　　1.安全问题：

乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。

甲方（业主）：

乙方（包方）：

签约日期：

签约日期：

　　篇五：

包工包料装修合同（空白）

　　包工包料装修合同

　　发包方（以下简称甲方）：

北京润生鑫诚投资有限公司

　　承包方（以下简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点：

“润生庄园”装修工程

　　2、工程装修面积：

　　3、工程承包：

采取乙方包工包料的方式。

　　4、工程期限：

　　根据双方协商工程期限暂定为自年月日起至年月日止，若发生不可预见或不可抗力时，工期顺延。

　　5、合同价款：

　　本合同工程每平米造价为：

人民币：

元，总金额：

元，金额大写：

元整。

　　二、甲方工作

　　1、负责协调现场施工。

　　2、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

　　三、乙方工作

　　1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　2、施工人员应文明施工，禁止野蛮施工。

甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。

　　3、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。

如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前，甲方有权拒付人工费。

　　4、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

　　四、工期延误

　　1、对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期可顺延：

工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延，顺延超过3天付乙方劳务费，按每天人工计算。

　　3、因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3‰赔偿甲方损失。

　　五、工程验收和保修

　　1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

（1）材料验收；

（2）隐蔽工程验收；

　　（3）竣工验收。

　　2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。

　　3、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。

　　4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为壹年。

保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

　　六、工程款支付方式：

　　工程总价款为：

元，大写：

元。

　　全程全部竣工验收合格后，拨付工程总价款的%，预留总价工程款的%作为质量的质保金，竣工验收后满一年无质量问题，质量保证金全部付清，质量保证金不计利息。

　　七、违约责任

　　1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

　　2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

　　八、争议解决方式

　　本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。

　　九、劳动力管理

　　1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。

　　2、乙方应办理工地出入证件并支付相关费用。

　　3、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。

　　十、施工机具

　　1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　2、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。

　　十一、其他约定事项

　　1、工程中非甲乙双方确认而增加的项目，不增加工程款。

　　2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。

　　3、保修期间甲方通知施工方需要维修的，施工方必须在24小时内到达现场，如果由于乙方施工或提供的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的所有费用均由乙方承担。

如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身安全或其他财产安全的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的所有合理费用。

保修期内如发现有严重变形或修复后影响整体美观的乙方应承担更换责任。

　　十二、则附

　　1、本合同一式四份，甲乙双方各两份，双方签字后生效。

　　2、本合同签订后工程不得转包。

　　3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。

　　4、因不可归责与双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应本着公平原则协商解决。

　　5、合同履行完毕后自动终止。

　　十三、附加条款

　　甲方：

　　负责人：

　　签约日期：

乙方：

负责人：

签约日期：

　　篇六：

包工包料装修合同

　　装修合同

　　发包方（以下简称甲方）：

　　身份证号：

住所：

　　联系电话：

手机号：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　身份证号：

住所：

　　联系电话：

手机号：

　　依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点：

__________________________

　　2、承包方式：

__________________________

　　3、工程期限：

工程期限_________天，开工日期：

_______年______月______日，竣工日期：

_______年_______月_______日。

　　4、合同价款：

本合同工程造价为（人民币：

___________________元（金额大写：

_________________________________元整）

　　二、甲方工作

　　1、开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

　　2、无偿提供施工期间的水源、电源。

　　3、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收及竣工验收。

　　三、乙方工作

　　1、施工中应严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。

　　2、不得扰民及污染环境等装饰装修活动。

　　3、因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。

　　4、保证居室内上、水管道畅通和卫生间的清洁。

完工后清扫施工现场，清运垃圾由乙方负责。

　　5、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。

如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。

　　6、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。

　　四、材料购买

　　乙方购买材料时，应按甲方指定品牌购买，否则甲方有权要求更换。

甲方指定材料品牌如下：

菲斯特水管、鸽牌电线、得亿管件、秋叶源弱电线（线、闭路线）、宏漆腻子胶水、劳亚尔防水涂料等，其他未指明品牌的材料应符合环保要求，有品质保证。

　　蹲便器不能选购三无产品，釉面光洁，易于擦洗，带沉水弯，能防臭。