风施审批版.docx
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风施审批版
*******楼防排烟安装工程
劳
务
合
同
(合同编号:
)
(合约代码:
)
甲方:
乙方:
身份证号码:
协议书
发包人(全称):
(下称甲方)
承包人(全称):
(下称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定,遵循平等、自愿、诚实信用的原则,甲乙双方就本建设工程项目的施工经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
图纸:
在开工前10天内,甲方向乙方提供施工图纸贰套。
如乙方需加晒图纸,费用由乙方承担。
乙方应在施工现场保留壹套完整图纸,供甲方工程师及有关人员在工程检查时使用。
乙方未经甲方同意,不得将图纸转给第三人。
工程质量保修期满后,除乙方存档需要的图纸外,应将全部图纸(含乙方自行复印之图纸)退还给甲方。
工程范围及内容:
以甲方提供的工程施工图纸及更改通知为准,具体包括(但不限于)以下各项:
1、除风机由甲方提供外,工程施工的全部主材和辅料由乙方负责;乙方包生产设备及施工机(用)具耗材、安全帽、安全带,包小五金耗材、包材料卸载,负责安全、负责质量、负责进度、负责管理费用、负责甲方配电箱开关后到风机控制箱和风机的线路安装及系统调试;负责协助甲方对该项项目工程进行消防检测。
2、包所有现场加工安装,包风井及过墙过楼板开孔及封堵,现场材料运输,现场清理等必须工序。
3、乙方负责安全生产及文明施工(含:
安全防护、成品及半成品保护、场地排水、清理、清洁等)、施工场内包括所在施工建筑物的边线外(100)米的材料及设备的搬运(含:
水平搬运、垂直搬运)等为完成本工程所需全部工序。
二、合同工期:
合同总工期:
日历天
开工日期:
年月日
竣工日期:
年月日
三、质量标准
按合同规定及设计要求,符合国家相关行业标准。
满足甲方、监理及有关管理部门、中介检测单位的相应验收、检测要求。
四、合同价款
承包方式:
综合单价包干(包工包料,风机及控制箱甲供),不含税,工程按实结算。
合同暂定金额:
¥元,(大写:
)
合同价款已包括但不限于乙方的人工费、材料费、施工设备机具、安全、文明施工、检测费、劳动工资、赶工费、人员进退场费、保险费用、利润、管理费、工伤意外和各种补贴以及不可预见等一切费用。
五、组成合同的文件
组成本合同的文件应能相互解释,互为说明。
除附件
(一)专用条款另有约定外,组成本合同的文件及优先解释顺序如下:
1、本合同协议书;
2、本合同附件
(一):
专用条款;
3、图纸;
4、本合同附件
(二):
《工程清单报价表》或《工程预算书》
5、乙方身份证复印件;
6、廉洁合作条款。
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
六、合同生效
本合同双方约定自双方(盖章)签字后生效。
发包人(甲方):
承包人(乙方):
身份证号码:
签约代表:
签约代表:
联系电话:
联系电话:
签订日期:
签订日期:
附件
(一):
专用条款
本专用条款适用于:
工程(以下简称承包工程)
一、甲乙双方的权利和义务
(一)、甲乙双方的施工现场代表
1、甲方代表
姓名:
职务:
甲方代表电话:
职权:
代表甲方行使权利和义务,主要是:
负责合同履行;监督检查工程质量、进度;办理验收、变更、登记手续;签收文件和其他事宜。
2、乙方项目代表
姓名:
职务:
项目负责人电话:
职责:
项目负责人负责合同履行,对工程实施全过程的全面管理,按要求组织施工,保质保量按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
未取得甲方同意,乙方不得自行替换现场代表;若替换现场代表,必须提前7天书面通知甲方,并做好一切的交接手续。
(二)、双方责任(互相协作事项)
1、甲方责任:
(1)甲方向乙方提供设计图纸(含设计说明)和做法说明,并组织设计单位会同乙方进行设计交底。
(2)开工前1天,向乙方进行现场交底,交付施工场地给乙方,提供施工所需水、电等设备接口,并说明使用注意事项。
(3)及时向乙方支付各期工程款,及时进行工程的验收和结算。
(4)工程所用原材料需按时运抵中心地下室工地负一、二层或仓库,提供各楼层用电电源,其余的一切施工工具由乙方负责。
(5)甲方如因故修改设计图纸而需要乙方暂停施工的,经甲方和监理现场签证可顺延工期。
(6)因甲方工程主材料质量造成工程验收不合格的一切经济责任和法律责任由甲方负责。
2、乙方责任
(1)乙方参与甲方组织的设计交底,同时对现场踏勘,拟定施工方案和进度计划,在开工前3天交送甲方和现场监理备案;做好各项质量检查记录,向甲方提供施工质量技术管理资料和竣工资料(包括施工原始记录),竣工资料在验收合格10天内送达甲方。
(2)严格按甲方提供的施工图纸及变更内容施工。
(3)服从甲方现场负责人员管理,执行甲方工程管理部门各种规章制度。
(4)严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定,管理好自身班组人员,做好安全文明施工工作,不能违规施工、野蛮施工,每天做好工程施工的质量和安全交底工作,杜绝质量、安全事故的发生。
因乙方原因导致质量安全事故,甲方有权停止支付工程款、解除本合同,乙方应承担相关法律责任和赔偿损失,并应退还甲方已支付的所有工程款。
(5)遵守政府有关职能管理部门对施工现场的一切规定和要求;协助甲方妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款以及法律责任。
(6)施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
(7)工程未验收或未移交甲方之前,负责对现场的一切设施、材料、半成品、成品进行保护,所需的必要费用由乙方承担。
(8)必须做到工完场清,施工垃圾按要求堆放;工程竣工后,必须把施工场地清理干净。
(9)乙方自购辅材材料应按甲方指定地点整齐堆放,不能影响车辆通行,所有材料工具乙方自行保管;乙方办理竣工结算前应先交还借用甲方的材料、工具、设备等,若造成借用物损坏则按价赔偿,否则不予结算工程款。
(10)工人进场必须参加安全知识教育,按规定每月进行两次安全学习,由各班组长负责汇报给甲方,甲方不定期派员参加。
(11)乙方施工人员进入施工现场时,必须戴好安全帽,高空作业要系好安全带,不准爬栏栅上落,禁止光身、赤膊、穿拖鞋进入现场,如有违反上述规定的项目部用相机照相片作罚款证据,每张相片罚款50元,如果领班的违反则罚款100元。
(12)乙方施工工人进入现场,必须要带好发给乙方的上岗证(工卡);禁止在工地范围内到处大便,如有发现每次罚款500元,提供者奖300元。
(13)在工地范围内不准赌博、盗窃及不轨行为,如发现则当即罚款5000元和承担因此产生的一切损失,并按《国家治安条例》执行送当地公安机关处理。
(14)凡进入施工现场的生产工人必须持三证:
计划生育证、身份证和户口暂住证。
如有违反上述要求,一切罚款由乙方负责。
(15)乙方在施工过程中人力不足的情况下,甲方有权另请生产工人,一切费用由乙方支付。
(16)工地内每次打架者罚款5000元正,打架者不得再进入本工程工作,情节严重者扭送公安机关。
(17)乙方施工人员必须办理平安卡及有责任购买人身保险;乙方负责施工劳保用品,并须按国家规范要求配带。
(18)一切施工人员不准在现场留宿,材料及机具乙方自行采取措施保管,严禁在施工现场生火煮食。
(19)乙方必须保证有足够人员进场施工,并保证施工人员有相应的施工资质。
(20)乙方要配合甲方资料员做好工程资料的签名和填表工作。
三、合同工期
1、本工程的合同工期定为60个日历天,自2013年月日开工至2013年月日前工程竣工,承包单项工程,必须在甲方的计划工期内完成每一施工(层)的施工任务。
2、有下列情况之一的,工期可以相应顺延:
A、甲方变更设计图纸而增加工程量;
B、不能及时提供施工场地;
C、非正常停水停电8小时以上或间歇性停水停电3天以上;
D、不可抗力。
E、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
F、甲方要求本合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用,费用由双方另行协商。
G、乙方在以上情况发生后3天内,就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告,甲方代表批准后调整竣工日期。
甲方代表在收到报告后3天内予以确认答复,逾期不予答复,视为延期及要求已被确认。
四、工程承包方式
综合单价包干,包工包料(风机及控制箱甲供),工程数量和质量依据工程设计图纸、有关签证文件和国家有关规范标准执行。
所有在施工过程中使用的三级配电箱以及所有机具、线路、照明,由乙方自行配备,并由自身维护、保管。
其余包工、包机械设备(除焊条外的一切机械耗材)、包质量、包工期、包安全、包文明施工(安全防护、场地排水)、包施工场内包括所在施工建筑物边线外(100米)范围内材料二次运输(含:
水平搬运、垂直搬运),并按上述条款确认的工程造价的包工包料(风机设备除外)形式进行工程的承包。
施工用水、用电按建筑面积核算每平方使用水、电费不超过0.1元,超出部分按(水:
5元/m3;电:
2元/kwh。
)支付给甲方。
甲乙双方确认的材料数量作为合同的附件,甲供材料货到现场后,由乙方指定人员领用,作为结算材料损耗的依据,材料损耗率不超过5%,若超过规定的损耗,超过部分按100%在结算中扣除。
工程垃圾清理:
乙方在每施工完一项工程,由乙方将剩余废料分类堆放好,乙方一次性支付1000元作为该项现场施工垃圾清理费用给甲方,结算时在乙方工程款中扣减,由甲方派人进行垃圾清理。
所有送检材料检测费用和实验费用原则上由甲方负责,但在乙方的《工程报价清单》或《工程预算书》中已包含该项费用时,由乙方负责。
五、工程合同价款
本工程预计约:
¥:
元(大写:
),上述价款不含税金。
乙方必须在甲方的进度计划工期内完成每一个层段的施工任务才能享有,如拖后工期,每拖后一天则按本合同价(第十三条)“乙方违约责任”执行,作为工程结算价依据。
以上工程量为按图预算,如有增减,按实际发生数量进行结算。
合同价款已包括但不限于乙方的人工费、材料费、施工设备机具、安全、文明施工、检测费、劳动工资、赶工费、人员进退场费、保险费用、利润、管理费、工伤意外和各种补贴以及不可预见等一切费用。
上述价款□包含住宿及生活水电费,该费用由乙方承担;□不含住宿及生活水电费,该住宿由甲方提供,生活水电费按从乙方结算款中扣除。
六、工程进度款支付和结算
1、工程款支付按下表:
序号
支付时间
支付比例
款额(元)
备注
1
合同签订后
甲方预付约10%
材料款及进场费
2
每月按实际安装完成工程量80%支付进度款
乙供辅材材料采购到场经甲方相关部门验收合格
3
乙方向甲方递交竣工结算书及完整的结算资料,双方确认工程结算款之日起10个工作日内
付至工程结算总价的95%;预留5%作为保质金。
工程完工并经甲方组织有关部门检测验收合格后
4
保修期满后壹拾天内
付清工程结算总价余款
保修期壹年,从竣工验收合格之日起计算
1、工程竣工结算:
工程全部竣工验收合格后,乙方应在30个日历天内向甲方递交竣工结算书及完整的结算资料,逾期提交结算资料,视为乙方同意按甲方出具的结算书结算该工程;乙方验收合格后提交至甲方的结算资料,视为乙方所提供的结算资料已完整,至此甲方不再接收乙方所提供的有关任何经济性的结算资料;甲方应收到乙方的竣工结算书及结算资料后45个日历天天内进行核实,给予确认或者提出修改意见。
2、如乙方因人力不足而导致拖欠工期,甲方有权终止乙方合同,并处于2000元/每日的罚款
3、乙方申请工程款项时,必须同时递交相关现场签证、设计变更资料和相应的工程进度图纸。
4、所有变更增减工程在发生后3天内,以施工现场签证或工程变更单进行并经甲方指定人员签认,并作为结算依据。
七、工程变更
1、乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求,进行下列需要的变更:
⑴更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;⑵增减合同中约定的工程量;⑶改变有关工程的施工时间和顺序;⑷其他有关工程变更需要的附加工作。
2、乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改和材料设备的换用,须经甲方代表同意。
乙方不得对原工程设计进行擅自变更,未经同意擅自更改或换用时,乙方承担由此发生的费用,并赔偿甲方的有关损失,延误的工期不予顺延。
3、确定变更合同价款
变更合同价款按以下方法调整:
A、合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有价格变更合同价款;
B、合同中只有类似于变更情况的价格,可以参照类似价格变更合同价款;
C、合同中没有适用和类似的价格,由双方按市场价协商适当的变更价
格,双方代表签名确认后执行。
八、材料设备的供应
1、工程所需材料、设备除约定由甲方提供的部分外,因主材料设备的质量问题引起工程质量验收不合格者,而导致乙方的施工质量不合格,由甲方承担全部责任,工期顺延。
2、由甲方提供的工程所需材料,乙方必须提前10~15天以书面形式向甲方提出用料申请计划,双方签名确认,否则由此引起的一切责任后果均由乙方负责。
材料到达现场时双方签名确认,办理进出仓手续,材料交付给乙方。
乙方对材料负有全部保管的责任,遗失及损坏均由乙方如数赔偿给甲方
九、工程施工质量
1、本工程质量标准:
达到设计效果和要求,按国家有关标准验收合格。
2、乙方应严格按照标准、规范和设计图纸要求施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。
3、工程质量达不到约定标准的部分,甲方一经发现,乙方应拆除和重新施工,乙方应按甲方的要求拆除和重新施工,直到符合约定标准。
因乙方原因达不到约定标准,由乙方承担拆除和重新施工的费用以及甲方其他的连带损失,工期不予顺延。
十、工程验收
1、工程交工验收,以施工图纸及说明书、图纸会审记录、有关变更增减的书面文件为依据。
2、隐蔽工程由乙方在隐蔽工程隐蔽前2天书面通知书甲方到现场检查,若甲方3天内不派人到现场检查时,乙方可自行检查后隐蔽,甲方应予承认。
若隐蔽后甲方提出检查时,检验合格,甲方承担由此发生的费用,赔偿乙方损失,相应顺延工期。
检验不合格,乙方承担发生的费用,工期不顺延。
3、竣工验收不合格,乙方在指定时间内修缮、维修仍不合格的,甲方可委托其它施工单位进行修缮,费用在乙方工程款内扣除,而且甲方有权提前使用。
十一、安全施工
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全规范要求组织施工,并随时接受安全检查人员监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
2、乙方应对施工人员进行安全教育,并对他们的安全负责。
乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。
在施工过程中如发生一切安全事故,其经济和法律责任全部由乙方承担。
十二、工程质量保修
工程竣工后由乙方按规定对工程实行保修,保修期为年,自本工程竣工验收合格之日起计算。
如属人为的使用不当或自然灾害等造成的质量问题,乙方不予保修。
除此外的应承担保修的一切工料费及人工费用。
属于保修范围的项目,乙方在接到维修通知后2小时内派员维修。
乙方不按约定期内派员修理或修理项目达不到施工要求的,甲方可以委托第三方修理,其费用从未结工程款或质量保修金中扣除。
在保修期满并完成保修责任后15天内,甲方向乙方无息返还预留剩余的保修金。
十三、违约责任
(一)甲方违约
未能按合同的规定履行自己应尽的责任,除竣工日期应顺延外,还应赔偿乙方因此造成的损失。
(二)乙方违约
1、乙方不得将本工程转包、分包其他公司人员,如发现,甲方将扣减合同价款的30%作违约金,并有权解除本合同,对乙方进行清算离场处理。
2、因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付合同总金额的5‰作违约金,在工程款中直接扣减。
3、因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准,质量不合格,甲方可要求乙方停工和返工,返工费用由乙方承担;若乙方拒不返工或工程项目无法返工,甲方可以委托他人修缮,其费用从未结工程款或质量保修金中扣除,再向甲方赔偿合同价款的5%的违约金。
4、因乙方单方原因故意造成工程缓建、停建,甲方可以立即解除合同,并且乙方向甲方赔偿合同价款的20%的赔偿金,甲方再按建设部有关规定追究乙方责任。
5、若发现乙方的结算资料、数据反映不实,存在有意欺骗甲方的结算行为,则按甲方查核不实的工程量,由甲方对乙方处以有意增加工程量结算额的10倍的处罚金,在工程结算款中扣除。
对严重作弊者,甲方有权取消乙方在甲方中承包工程的资格。
如对结算工程量有异议,可通过中间机构进行核算评定。
6、乙方因自身设计和施工管理不善,而导致工程产生严重的质量、安全事故,乙方应承担由此引起的一切经济损失和法律责任。
7、乙方必须按合同签订的工期完成工程,提前完工的则一次性奖励元.如因乙方原因延误工期,每延期1天罚款元。
十四、争议
发生纠纷双方未能协商解决时,任何一方均有权向工程项目所在地有管辖权的人民法院起诉。
十五、其它事项
1、本合同受《中华人民共和国合同法》保护,具有法律约束力,未经双方同意,任何单方不得擅自变更或解除合同。
2、有关本工程的施工图纸、说明书、会审记录、会议洽谈记录、双方协商同意并经双方当事人签证的有关修改设计的变更文件等,都是据以施工和交工验收技术资料,也是本合同的有效组成部分。
3、工程所有预结算款项均以人民币支付。
4、本合同若有不详或不尽之处,双方应本着平等互利协作的精神协商解决。
十六、合同附件。
1、双方签字盖章的《工程清单报价表》或《工程预算书》(附件二);
2、施工现场管理规定、施工安全责任书承诺书、廉洁合作条款(附件三);
3、施工图纸(附件四)。
4、施工方证明文件(附件五)。
5、乙方身份证复印件(附件六)。
6、廉洁合作条款。
本合同一式陆份,甲方执伍份,乙方执壹份。
本合同自双方签字盖章之日起生效;甲乙双方履行合同全部义务,竣工结算价款按约定支付,乙方将工程交付甲方后,除有关保修条款仍然生效外,其它条款即告终止;保修期满且结算保修金后,有关保修条款终止。
发包人(甲方):
承包人(乙方):
签约代表:
签约代表:
联系电话:
联系电话:
签订日期:
签订日期:
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