青岛仰口项目策划规划文本.ppt
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青岛仰口项目策划规划文本.ppt
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序“红瓦绿树、碧海蓝天”的美丽青岛,是著名的港口之城、品牌之城、旅游之城、海洋科研之城和奥运之城。
环球精英论坛暨君顶领袖会、StarCity、亚洲维宁生命中心、Amara酒店、stage国际品牌商业街等优势资源的整合引进,将国际化资源平台、价值理念及人力资源引入青岛,建立起现代服务产业集群示范。
七星级国际会议中心、休闲养生中心、文化娱乐中心等设施的建设,必将带动青岛的会展、经济、文化、休闲旅游等产业的高速发展,使全球精英关注青岛,以世界资源服务青岛,迅速提升青岛的城市形象,打造具有国际影响力的知名城市!
PART1城市解读与发展主题PART2阳光红岩产业引进PART3项目总体定位PART4项目规划与开发设想PART5国际营运资源PART6项目总结Tableofcontents目录李群书记:
以国际标准的理念和做法打造出世界一流、国内领先的城市气质和内涵;在产业发展方面,要按照转方式、调结构的要求,加快发展现代产业体系,瞄准世界级产业,打造优势产业集群,大力发展战略性新兴产业;着眼高端,大力发展服务业,特别是现代服务业。
港口城市奥运城市旅游城市品牌城市海洋科研城市青岛作为对外开放城市,是首批14个沿海开放城市之一,拥有保税港区、国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区、出口加工区等国家特殊政策区域。
目前,与世界216个国家和地区有贸易往来,年进出口总额和出口总额分别达到440亿美元、270亿美元。
82家世界500强企业在青投资172个项目,累计外商直接投资超过300亿美元。
与55个国外城市结为友好城市或友好合作关系城市。
青岛概述青岛与国际的枢纽关系柏林东京青岛青岛青岛东京东京汉城汉城北京北京莫斯科莫斯科华盛顿华盛顿柏林柏林新加坡新加坡悉尼悉尼青岛,中国东部沿海重要的中心城市,国家历史文化名城,国际港口城市、滨海旅游度假城市。
青岛作为重要的港口城市,自近代以来,先后吸收了德国和日本的文化。
青岛多元的文化,独特的地理优势,使其作为经济、文化、教育的中心,始终处于中国城市快速发展的前沿阵地。
2010年青岛市接待入境游客108万人次、国内游客4330万人次,分别比2005年(下同)增长61%和77%;实现旅游总收入580亿元,增长126%,已经成为青岛国民经济的重要支柱产业。
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戛纳是法国东南部城市,欧洲有名的旅游胜地和国际名流社交集会场所,因国际电影节而闻名于世。
世界上著名的“戛纳电影节”,被誉为“电影界的奥运会”。
Cannes戛纳Paris巴黎巴黎时装周起源自1910年,早在19世纪末成立的法国时装协会,便一直致力于将巴黎作为世界时装之都的地位打造得坚如磐石,这也是该协会的最高宗旨。
巴黎还是一座“世界会议城”。
它以明媚的风光、丰富的名胜古迹、多姿多彩的文化活动以及现代化的服务设施,迎来了众多的国际会议,居世界首位。
联合国教科文组织(UNESKO)、经济合作与发展组织(OEKD)、国际商会(IKC)等国际组织的总部均设在巴黎。
Davos达沃斯达沃斯位于瑞士东南部格里松斯地区,靠近奥地利边境。
这个小镇举世闻名,是因为一年一度的世界经济论坛在这里举行。
Vienna维也纳维也纳,奥地利首都,有以精美绝伦、风格各异的建筑而赢得的“建筑之都”的美称;又以历史悠久被称为“文化之都”;以精妙绝伦的装饰而被称为“装饰之都”;有“音乐之都”的盛誉,维也纳的新年音乐会已成为国际性的音乐盛会。
是享誉世界的文化名城。
NewYork纽约纽约市坐落在世界上最大的都会区纽约大都会区的心脏地带,是国际级的经济、金融、交通、艺术及传媒中心,更被视为都市文明的代表处,由于联合国总部设于该市,因此被世人誉为“世界之都”。
TsingTao青岛青岛打造出世界一流、国内领先的城市气质和内涵李群书记将青岛打造成具有国际影响力的知名城市的创想成为具有国际影响力城市的条件标准一:
区域中心标准二:
移民之城标准三:
会展之城标准四:
组织之城标准五:
服务之城标准六:
传媒之城标准七:
文明之城标准八:
创业与人居之城国际影响力城市概念及特征通常是主要的政治权力中心;国家的贸易中心;主要银行的所在地和国家金融中心;各类人才聚集的中心;信息汇集和传播的地方;不仅是大的人口中心,而且集中了相当比例的富裕阶层人口;随着制造业贸易向更广阔的市场扩展,娱乐业成为世界城市的另一种主要产业部门。
-英国地理学家、规划师彼得霍尔如何将青岛打造成为具有国际影响力的知名城市?
通过研究分析国际影响力城市的“八个标准”及世界城市的特征,开发一个具有国际标准复合功能的城市产业,拥有其核心优越性,融发达商业、城市文明、娱乐消费、旅游度假于一体的综合性区域。
提升青岛国际地位,创造强劲持久的社会价值。
环球精英论坛暨君顶领袖会独创性的将欧美与本土音乐活动融入日常休闲消费,建造欧洲风格的国际品牌商业街。
同时可配合青岛啤酒节举办青岛国际音乐节,从而提升青岛城市人文,拉动中高端旅游。
“君顶领袖会”,是亚洲唯一的世界级高端私人俱乐部,会员阵容世界罕见。
它以雅集天下顶尖领袖、齐汇全球巅峰名仕为己任,为会员创造齐聚中国乃至全球各国之王室要员、政界首脑、商业精英、知名学者、文化艺术精英、各界名流等高端人士的社交平台,为会员提供私密、奢华、体贴的尊崇服务。
StarCity引进全新概念的美国娱乐文化城中城的理念,与美国及韩国的战略合作伙伴共同打造文化娱乐高端体验基地。
内容包括:
教育综合体(亚洲亲子教育中心)、科技旅游综合体(亚洲海洋生态中心)、时尚综合体(亚洲时尚艺术中心)、休闲综合体(国际美食中心、体育休闲中心)。
亚洲维宁生命中心维宁生命中心是为客户提供全方位健康养生方案的酒店配套机构,尤其是其深度体检与抗衰老治疗等技术亚洲领先。
Amara国际会议中心Amara品牌是七星品牌的下属品牌,在酒店管理、物业管理、主题餐厅以及餐饮配送方面享誉全球。
品牌目标是成为亚洲地区领先的生活方式倡导专家,为客人提供最顶级的品牌产品与服务,个性化定制的管家式服务。
Amara品牌与红岩地产在中国酒店投资经营方面全面合作。
TIMFSTAGE国际品牌商业街环球精英论坛让全球精英关注青岛以世界资源服务青岛东西方经济双年交流论坛东西方文化及社会责任交流论坛为青岛度身定制的国际精英私人论坛,旨在将青岛提升为国际影响力城市,主题是全球社会责任和东西方思想交流。
环球精英论坛通过君顶领袖会组织,邀请全球在政界、企业界、文化界、科技界、慈善界、社会活动界精英参加。
设定全球专题精英评选,打造环球精英水晶树,作为青岛面向全球的人文地标。
环球精英论坛让青岛与达沃斯哥本哈根齐名2007年首届新领军者年会召开前几个月的外资统计显示,欧美在连投资增长较快。
原来,欧美企业知道达沃斯论坛要在大连举办,便对大连产生了考察的兴趣。
而考察兴趣随着年会的召开继续放大,并逐渐转化为投资兴趣。
据统计,首届新领军者年会促进了诸如英国电信在大连的落户,英特尔大连工厂的尽快开工,花旗银行、渣打银行的开业等一批重大外资项目的落实。
而2008年,大连实际利用外资50.07亿美元,同比增加58.3%,高出全国增幅34.7个百分点。
在全球经济普遍不景气的大环境下,大连实际使用外资、GDP等主要指标增幅仍居全国同等城市前列,与新领军者年会的“大连之行”自然密不可分。
2007大连夏季达沃斯论坛会中国已举办的世界级论坛会及效应年月日,博鳌亚洲论坛成立大会在琼海博鳌举行,整个亚洲、乃至全世界的目光都被吸引到了这个总面积仅平方公里的渔家小镇。
此后,每年一届的博鳌亚洲论坛,在致力于亚洲新角色、中国和平崛起等国际性话题的同时,也让昔日的“蛮荒之岛”逐渐成长为“国际旅游之岛”。
海南建省前,外国首脑能来岛上访问,曾是非常稀罕的事情,这几年,来海南的国家元首及政府首脑人数迅速增加。
据省外事侨务办公室统计,年博鳌亚洲论坛成立大会后,海南已接待国家元首及政府首脑位。
知名度的提升,外国元首的频频光顾为海南带来了巨大的经济效益。
首先是入境游客的大幅增长。
年海南全省接待外国游客万人次,同比增长。
尤其是接待俄罗斯游客达万人次,同比增长,是年的倍多。
到年突破万人次,再到年突破万人次,而实际旅游接待能力已具备万人次。
去年,海南以旅游业为龙头、服务业为主导的第三产业对经济增长的贡献率高达,旅游总收入亿元,同比增长。
2001年海南博鳌亚洲论坛会环球精英论坛主题范围全球化中的劳工权益东西方政治哲学融合跨国企业亚洲视角东西方文化信任与冲突新兴国家的文化自信中欧现代青年文化交流自由价值思想体系的传播低碳与全球化打造东西方文化交流论坛达沃斯世界经济主题论坛博鳌会亚洲政治主题论坛环球精英论坛东西方文化交流主题论坛环球精英论坛填补青岛缺少世界级论坛的空白君顶领袖会是由中粮集团董事长宁高宁先生与阳光文化基金会主席杨澜女士共同发起成立的大型企业及机构、高端财富及影响力人士的会员组织俱乐部。
君顶领袖会的宗旨在于弘扬社会责任、尊崇公共价值,推动经济发展、促进文化交流、倡导高尚生活。
它以雅集天下顶尖领袖,齐汇全球巅峰名仕为己任,为会员创造齐聚中国乃至全球各国之王室要员、政界首脑、商业精英、知名学者、文化艺术精英、各界名流等高端人士的社交平台,为会员提供私密、奢华、体贴的尊崇服务。
君顶领袖会的共同主席为宁高宁先生与杨澜女士,会员包括多位国内外王室政要、企业家等顶级人士。
君顶领袖会通往世界的名片,增加青岛人脉资产、文脉资产环球精英论坛引进全新概念的美国娱乐文化城中城的理念,与美国及韩国的战略合作伙伴共同打造文化娱乐高端体验基地。
内容包括:
教育综合体(亚洲亲子教育中心)、科技旅游综合体(亚洲海洋生态中心)、时尚综合体(亚洲时尚艺术中心)、休闲综合体(国际美食中心、体育休闲中心)、国际时装表演、国际艺术品巡回展览、欧美娱乐赛事及各种评奖活动。
城市中高端娱乐消费聚集地集各种综合体于一身长久拉动青岛经济StarCityStarCity亚洲亲子教育中心亚洲唯一体验式教育基地亚洲亲子教育中心,引用国际先进的教学法和教育理念,全面开发06岁儿童潜能,以创新早教理念,普及早教知识为发展使命,发挥国际优势,倡导中西合璧,成为亚洲首个体验式亲子教育基地,透过适龄、一致、双向互动式的教育帮助幼儿建立健康、自信、快乐、想象力丰富、善于表达的人生!
StarCity亚洲海洋生态中心增强海洋吸碳能力,创建城市天然氧吧以保护海洋环境,建设低碳环保生活为理念。
结合国家的战略需求、立足青岛实力雄厚科研基础,建立海洋生态中心,并且以该中心为平台定期举办海洋生态国际论坛等活动,持续吸收国内外相关机构和专家的参与,形成立足青岛、辐射全国的国际化开放性的学术交流平台。
StarCity亚洲时尚艺术中心亚洲前沿时尚流行文化展示独创性的将欧美与本土音乐活动融入日常休闲消费,建造风格独特的时尚艺术中心,运用世界一流的影音视觉效果,打造全新的顶级视觉盛宴,定期举办国际级音乐盛会及亚洲前沿时尚流行文化展示交流,同时配合青岛啤酒节举办青岛国际音乐节,从而提升青岛城市人文,拉动中高端旅游。
StarCity国际美食中心中西方餐饮文化汇集国际美食中心建成后将成为休闲美食的天堂,世界各地的美味佳肴在此汇集。
OnionBistro的正宗法式菜,Mistral海风餐厅的意大利餐,Ricos的美味西班牙,加太贺的日本料理一站式品尝,顶级的用餐环境、奢适而不失浪漫的人文气氛、国际化的服务态度,完美打造国际化中西饮食文化体验中心。
StarCity体育休闲中心高端娱乐消费商业集群体育休闲中心由三大产业集群组成:
一是国际体育交流区域,具有国际体育交流、体育人才培训、举办各类体育会议和论坛、展示体育精品等功能的建筑群;二是体育主题公园,建成集竞赛、娱乐、休闲、商业于一体,是吸引群众广泛参与体育休闲活动的场所;三是运动健身区域,由各类体育健身赛事场馆组成,形成面积大、项目多、档次高的运动健身中心。
建成高端娱乐消费商业集群体。
Wellness亚洲维宁生命中心世界级多元资源提升青岛国际形象服务项目一:
远红外五维实时全息生命能量分析系统服务项目二:
美国头晕病治疗技
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