高层商业综合用房幕墙工程技术规范.docx
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高层商业综合用房幕墙工程技术规范
高层商业综合用房幕墙工程技术规范
(一)技术条件
1、现场条件投标人必须充分考虑以下环境因素:
工程地点:
经济技术开发区;
主体结构形式:
现浇混凝土框架结构;
基本风压:
W0=0.5KN/m2;
抗震设防烈度:
六度;
地面粗糙度类型:
A类。
(二)技术法规、标准及规范
据设计施工图纸和技术文件要求,本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求及风洞实验结果,如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。
1、技术法规
《工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》----(2013版)
《全国民用建筑工程设计技术措施》2014版
2、有关的建筑设计标准
《建筑防雷设计规范》---GB50057-2010
《民用建筑隔声设计规范》---GB50118-2010
《民用建筑热工设计规范》---GB50176-2015
《公共建筑节能设计标准》---GB50189-2015
《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》---JGJ134-2010
3、结构与荷载设计规范
《建筑结构荷载规范》---GB/50009-2006
《建筑抗震设计规范》---GB50011-2001
《建筑结构可靠度设计统一标准》---GB50068-2001
《钢结构设计规范》---GB50017-2003
《冷弯薄壁型钢结构设计规范》---GB50018-2002
《建筑钢结构焊接规程》---JGJ81-2002
4、幕墙性能标准:
《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225-94
《建筑幕墙空气渗透性能检测方法》GB/T15226-94
《建筑幕墙风压变形性能检测方法》GB/T15227-94
《建筑幕墙雨水渗透性能检测方法》GB/T15228-94
《建筑幕墙平面内变形性能测式方法》GB/T18250-2000
《硫化橡胶或热塑性橡胶撕裂强度的测试》(裤形、直角和新月形试样)《建筑幕墙》JG3035-1996
《建筑密封材料试验方法》GB/T13477-92
《建筑外窗空气隔声性能分级及测试方法》GB/T8485-2002
《建筑外窗抗风压性能分级及测试方法》GB/T7106-2002
《建筑外窗气密性能分级及测试方法》GB/T7107-2002
《建筑外窗水密性能分级及测试方法》GB/T7108-2002
《建筑外窗采光性能分级及测试方法》GB/T7108-2002
《玻璃幕墙光学性能》GB18091-2000
6、幕墙产品标准和技术规范
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001
《高层民用建筑钢结构技术规程》JGJ99-98
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ133-2003
《建筑幕墙》JG3035-1996
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003
《擦窗机》GB/19154-2003
《钢结构设计规程》GBJ17-2003
7、材料标准:
《铝合金建筑型材》---GB/T5237-2004
《铝及铝合金加工产品的化学成份》---GB/T3190-96
《幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃》---GB17841-1999
《浮法玻璃》---GB11614-1999
《钢化玻璃》---GB/T9963-1998
《建筑用安全玻璃防火玻璃》---GB157631-2001
《建筑用安全玻璃第二部分钢化玻璃》---GB157632-2005
《普通平板玻璃》---GB4871-85
《热反射玻璃》---JC693-1998
《夹层玻璃》---GB9962-1999
《中空玻璃》---GB11944-2002
《镀膜玻璃第二部分低辐射镀膜玻璃》---GB/T189152-2002
《硅酮结构密封胶》--GB14683-2003
《建筑用硅酮结构密封胶》--GB16776-2005
《建筑橡胶密封垫预成型实心硫化的结构密封垫用材料规范》--GB/T3099-1997
《工业用橡胶板》--GB/TT5574-94
《绝热用岩棉、矿渣棉及其制品》—GB11835-89
《中空玻璃用弹性密封剂》--JC486-2001
《铝幕墙板板基》--YS/T429.1-2000
《铝板幕墙氟碳喷涂铝单板》--YS/T429.2-2000
《建筑用铝型材、铝板氟碳涂层》---JC/T133-2000
《幕墙玻璃接缝用密封胶》--JC/T882-2001
《钢结构防火涂料》--GB/T14907-2002
《紧固件机械性能》--GB/T3098-2000
《紧固件公差螺栓螺钉螺柱螺母》--GB/T31031-2002
8、工程验收标准
《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001
《建筑工程施工质量验收标准》GB50300-2001
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
9、其他有关规范和标准
10、若使用的标准在本技术标书的规定外,则应明确说明用于替代的标准或使用规范,并提供所使用的标准,该标准必须是国际公认的同等或更高级的标准。
(三)幕墙主要用材
1、材料的选用说明
(1)玻璃
详见招标图。
(2)铝合金型材
详见招标图。
(3)铝板
详见招标图。
(4)密封垫和密封胶条
详见招标图。
(5)紧固件
详见招标图。
(6)其他材料应符合图纸及规范要求。
2、材料的供应要求
(1)本次招标承包范围内的建筑施工材料均由承包方根据本招标文件、设计图纸和国家有关规定的具体要求进行采购、运输、检验、保管,但招标方保留变更和指定材料的权利;所有建筑材料须有产品合格证和质量保证书,应先送样品,样品经总承包方、监理方、招标方确认与招标要求一致后封存,批量供应时应与样品一致,并经相关部门检验合格后方可使用。
(2)本次招标工程的主要建筑材料,承包人应在采购前向业主送样或经业主签证确认,未经签证业主将不予支付,投标人应在投标书中明确主要建筑材料产地、规格和质量,中标后未经业主认可不得调换。
(3)由承包方采购的主要建筑材料,当中标人选定的产品质量达不到设计要求和预期质量目标时,业主保留更换的权利,且中标价不予调整。
3、投标人在投标报价时应按招标文件提供的暂定品牌范围内的品牌进行报价,并在投标文件中明确其所选品牌。
(四)幕墙性能试验
幕墙的试验由中标单位组织,招标人、监理机构、总包方等有关人员参加,在招标人指定的具有资质的试验室内进行。
试验结束后,试验机构应出具完整的试验报告。
只有在试验结果满足要求时,才能安排施工。
试验费用由承包人承担。
1、试验内容:
1)三性试验:
风压变形性能根据《建筑幕墙风压变形检测方法》GB/T15227所规定的方法检测,雨水渗漏试验按《建筑幕墙雨水渗漏性能检测方法》GB/T15228所规定的方法检测,空气渗漏性能测试按《建筑幕墙空气渗漏性能检测方法》GB/T15226所规定的方法检测;
2)结构胶和密封胶的相容性试验;
3)化学拉锚栓拉拔试验;
4)型材、铝板等材料的性能试验;
5)其它按幕墙验收规范及国家有关规定要求须进行的试验。
2、投标人应在投标文件中详细说明试验的程序、计划安排。
(五)加工制作要求:
1、承包人对工厂化制作的内容必须在本企业的生产加工基地完成,不得借用、租用或委托其他厂商加工,一经发现并经查实后,其全部履约保证金将被没收,施工合同将被中止,并赔偿由此给发包人造成的经济损失。
2、铝型材加工应在车间内进行,车间应有良好的清洁条件;有适用于加工铝型材的设备、机具,并满足精度要求;所用的量具要能达到测量相适应的精度,在计量认证的有效期内使用。
生产厂间应配合招标人、监理机构、总包方质监人员的定期、不定期检查。
3、所有进场的材料必须有合格证和检测报造才能进行制作加工。
加工时应采取有效的成品/半成品保护措施。
4、在使用结构胶前,应制定工艺标准,并严格执行。
注胶应在符合国家有关标准的打胶房内进行,并做好打胶记录。
不得使用未经试验合格的胶结材料,不得使用未经认可的胶结材料,不得使用过期产品。
5、加工质量必须符合现行质量验收规范,观感质量良好,办理检验批验收。
6、所有成品及半成品出厂前应严格进行自检把关,并建立完备的产品质量查寻信息,查寻信息中应清楚地标明生产日期、生产批号、生产车间、生产机械编号、生产人、质检人等内容,产品质量查寻信息应随产品一起提供给招标人。
8、对半成品的生产加工,承包人必须接受招标人代表和监理工程师的驻厂监理。
(六)安装验收要求
1、幕墙安装施工前应编制详细的施工组织设计,并经招标人和监理批准。
2、承包商在施工前需编制详细的安全施工专项施工方案,并严格按方案实施,遵守总包方现场安全文明管理规定,杜绝安全事故。
3、承包商应使用训练有素的安装人员,持证上岗,按幕墙施工技术规范和质量验收规范施工。
4、幕墙安装施工应对下列项目进行隐蔽验收:
(1)构件与主体结构连接点的安装;
(2)幕墙四周,幕墙内表面与主体结构之间隙的安装;
(3)幕墙防雷接地节点的安装;
(4)幕墙层与层间防火材料安装;
(5)其它按幕墙验收规范规定须进行隐蔽验收的项目。
5、在施工及交验过程中,承包商应采取有效的成品保护措施,防止产品污染和表面损伤。
6、幕墙工程验收:
承包商在完成合同约定的工作内容,并自检合格,经总包及相关监理单位复查同意,并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测,达到设计和规范要求,可申请工程验收。
招标人按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。
7、幕墙工程验收时应提交五套完整的工程资料。
包括(但不限于):
(1)设计竣工图及材料代用等文件;
(2)材料出厂质量证明书及复试报告;
(3)幕墙物理性能检测报告;
(4)隐藏工程验收文件;
(5)现场淋水检查记录;
(6)结构胶和密封胶与接触材料相容性的粘结力试验报告;
(7)工艺评定记录;
(8)施工安装自检记录、分项及检验批认可记录;
(9)其它相关资料。
(七)保修的要求
(1)中标人应提供不少于五年的免费保修期(验收合格之日起计),并连同材料生产厂商以书面形式向业主提交一份质量保证书,保证所提供的材料在竣工验收合格之日起在国家规定的合理使用年限内都符合合同条款和设计要求,并确保所有材料不会出现缺陷,不会出现材料性能降低、结构损坏、表面退化等问题。
符合上述要求的保证书是签发竣工验收证书的先决条件。
(2)保修押金为结算价的5%,待保修期结束,按实际支出情况结清。
保修期内,承包人应在接到发包人通知二十四小时内到场保修;否则,发包人将另派人员修理,修理费从保修费中按实扣支。
(3)在免费保修期内,中标人对有缺陷的部位必须无偿地给予修理与更换,并承担一切由此引起的对业主或第三者的直接损失,除非该缺陷是由于人为破坏或合同规定的不可抗力因素造成的损坏。
(4)中标人在竣工前,应向业主提供六份维修保养手册,手册应包括(不仅局限于)以下内容:
1清洁周期;
2清洁方式及清洁剂的选用;
3更换及局部修补方法;
4维修护理方法。
(5)中标人必须对所承包的幕墙工程的质量负全部责任,其责任不因其他材料生产商提供的保证书而减轻或更改。
(6)玻璃幕墙防渗漏期按国家有关规定执行。
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