人工预算单价.docx

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人工预算单价

人工预算单价（摘自Karishma8799的博客）

（一）人工预算单价计算方法

1、基本工资

基本工资（元/工日）=基本工资标准（元/月）

＞地区工资系数X12月嗨应工作天数X1.068

2、辅助工资

（1）

地区津贴

（元

/工日）

=津贴标准（元/月）

X12月再应工作天数X1.068

（2）

施工津贴

（元

/工日）

=津贴标准（元/天）

X365天X95%^年应工作天数X1.068

（3）

夜餐津贴

（元

/工日）

=（中班津贴标准+夜班津贴标准）煜X（20%~30%）

（4）

节日加班津贴

（元/工日）=基本工资（元/工日）X3X10-年应工作天数X35%

3、工资附加费

（1）

职工福利基金

（元/工日）=［基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）］X费率标准（%）

（2）

工会经费（元

/工日）、

［基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）］＞费率标准（%）

（3）

养老保险费（元/工日）

=［基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）］X费率标准（%）

（4）

医疗保险费（元/工日）

=［基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）］＞费率标准（%）

（5）

工伤保险费（元/工日）

=［基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）］费率标准（%）

（6）

职工失业保险费基金（元

/工日）=［基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）］厦率标准（%）

（7）

住房公积金（元

/工日）

=［基本工资（元/工日）+辅助工资（元/工日）］费率标准（%）

4、人工工日预算单价

人工工日预算单价（元

/工日）

=基本工资+辅助工资+工资附加费

5、人工工时预算单价

人工工时预算单价（元

/工时）

=人工工日预算单价（元/工日）凋工作时间（工时/工日）

注：

①1.068为年应工作天数内非工作天数的工资系数。

②计算夜餐津贴时，式中百分数，枢纽工程取30%，引水及河道工程取20%。

（二）人工预算单价计算标准

1、有效工作时间

年应工作天数：

251工日；

日工作时间：

8工时/工日。

2、基本工资

根据国家有关规定和水利部水利企业工资制度改革办法，并结合水利工程特点分别确定了枢工程、引水工程有河道工程六类工资区分级工资标准。

按国家规定享受生活费补贴的特殊地区，可按有关规定计算，并计入基本工资。

（1）基本工资

表1基本工资标准表（六类工资区）

序

号

1

2

3

工长

高级工

中级工

初级工

单位

枢纽工

引水工程及河道工程

元/月

程

385

元/月

550

350

元/月

500

280

元/月

400

190

270

（2）地区工资系数：

根据劳动部规定，六类以上工资区的工资系数如下:

七类工资区1.0261

八类工资区1.0522

九类工资区1.0783

十类工资区1.1043

十^一类工资区1.1304

3、辅助工资标准

表2辅助工资标准表

序号

项目

枢纽工程

1

地区津贴

按国家、省、

自治区、直辖市的规定

2

施工津贴

5.3元/天

3.5元/天~5.3元/天

3

夜餐津贴

4.5元/夜班,

3.5元/中班

注初级工的施工津贴标准按表中数值的50%计取

4、工资附加费标准

费率标准（%）

工长、高中级工

14

初级工

7

表3工资附加费标准表

序号项目

1职工福利基金

2

工会经费

2

1

3

养老保险费

按各省、自治区卜直辖

按各省、自治区、

直辖市规

市规定

定的50%

4

医疗保险费

4

2

5

工伤保险费

1.5

1.5

6

职工失业保险基金

2

1

7

住房公积金

按各省、自治区、直辖市

按各省、自治区、

直辖市规

规定

定的50%

注养老保险费率一般取20%以内，住房公积金费率一般取5%左右。

建筑竣工结算方法

竣工结算方法，同编制施工图预算或投标报价的方法在很多地方基本一样，可以相通，但也有所不同，有其特点，主要应从以下几个方面着手。

1•注重检查原报价单和合同价

在编制竣工结算的工作中，一方面，应当注重检查原报价单和合同价，熟悉所必备的基础资料，尤

其是对报价的单价内容，即每个分项内容所包括的范围，哪些项目允许按设计和招标要求予以调整或换算，哪些项目不允许调整和换算都应予以充分的了解。

另一方面，要特别注意项目所示的计量单位，如1m3、

10m3、1m2、100m2、1m、100m、t、个、座、只等，计算调整工程量所示的计量单位，一定要与原项目计量单位相符合；对用定额的，就要熟悉定额子目的工作内容、计量单位、附注说明、分项说明、总说明、定额中规定的工、料、机的数量，从中得到启发，发现按定额规定可以调整和换算的内容；对合同价，主要是检查合同条款对合同价格是否可以调整的规定。

2•熟悉竣工图纸，了解施工现场情况

工作人员在编制竣工结算前，必须充分熟悉竣工图，了解工程全貌，对竣工图中存在的矛盾和问题应及时提岀。

要克服在做竣工结算时，自认为施工图已经熟悉及怕麻烦的思想，应充分认识到竣工图是反映工程全貌和最终反映工程实际情况的图纸。

同时还要了解现场全过程实际情况，如土方是挖运还是填运，

土壤的类别，运输距离，是场外运输还是场内运输，钢筋混凝土和钢构件采用什么方法运输、吊装，采用哪种脚手架进行施工等等。

如已按批准的施工方案实施的则可按施工方案办理，如没有详细明确的施工方案，或施工方案有调整的，则应向有关人员了解清楚。

这样才能正确确定有关分部分项的工程量和工程价格，避免竣工结算与现场脱节，影响结算质量和脱离实际的情况发生。

3•计算和复核工程量

因此,

计算和复核工程量的工作在整个竣工结算过程中乃是重要的一道工序。

尽管原作岀的施工图预算和报价时已经完成了大量的计算任务，但由于设计修改，工程变更等原因会引起工程量的增减或重叠，有些子目有时会有重大的变化甚至推倒重来，所以不仅要对原计算进行复核，而且有可能需要重新计算,

花费的时间有时会很长，会影响结算的及时性，只有充分予以重视，才能保证结算的质量和如期完成。

工程量的计算和复核应与原工程量计算口径相一致，对新增子目的，可以直接按照国家和地方的工程量计算规则的规定办理。

4•汇总竣工工程量

工程量计算复核完毕经仔细核对无误后，一般应根据预算定额或原报价的要求，按分部分项工程的顺序逐项汇总，整理列项，列项可以分为增加栏目和减少栏目，既为套用单价提供方便，也可以使发包人在审核时方便对照。

对于不同的设计修改、签证但内容相同的项目，应先进行同类合并，在备注栏内加以说明以免混淆或漏算。

5•套用原单价或确定新单价

汇总的工程结算工程量经核对无误就可以套用报价单价。

选用的单价应与原报价的单价相同，对于新增的项目必须与竣工结算图纸要求的内容相适应，分项工程的名称、规格、计量单位需与原定的分部分项工程所列的内容相一致，原报价中没有相同的单价时，应按原报价单价相类似项目确定价格，没有相类似项目的价格，应由承包人根据定额编制的基本方法、原则或报价确定或合同确定的基本原则编制一次性补充单价作为结算的依据，以避免重套、漏套或错套单价以及不符合实际的乱定价，影响工程结算。

6•正确计算有关费用

单价套完经核对无误后，应计算合价，并按分部分项计算分部工程的价值，再把各分部的价值相加得合计。

如果是按预算定额、可调工料单价估价法、固定综合单价估价法编制结算的，应根据这些计算方法和当地的规定，分别按价差调整办法计算价差，求岀管理费、利润、税金等，然后把这些费用相加就得岀该单位工程的结算总造价。

7•作竣工结算工料分析

竣工结算工料分析是承包人进行经济核算的重要工作和主要指标，也是发包人进行竣工决算总消耗量统计的必要依据，又是提高企业管理水平的重要措施，此外还是造价主管机构统计社会平均物耗水平真实的信息来源。

作竣工结算工料分析，应按以下方法进行：

（1）首先把竣工结算中的分项工程，逐项从结算中查出各种人工、材料和机械的单位用量并乘以该工程项目的工程量，就可以得岀该分项工程各种人工、材料和机械的数量。

（2）然后按分部分项的顺序，将各分部工程所需的人工、材料和机械分别进行汇总，得岀该分部工程各人工、材料和机械的数量。

（3）最后将各分部工程进行再汇总，就得岀该单位工程各种人工、材料和机械的总数量，并可进而得知万元和平方米的消耗量。

在进行工料分析时，要注意把钢筋混凝土、钢结构等制品、半制品单独进行分析，以便进行成本核算和结算三材”指标。

8•写竣工结算编制说明

编写竣工结算说明，应明确结算范围、依据和提供材料的基本内容、数量，对尚不明确的事实做岀说明。

（1）竣工结算范围既是项目的范围，也包括专业工程范围。

工程项目范围可以是全部建设工程或单

项工程和单位工程，应视具体情况而定；专业工程范围是指土建工程，安装工程，防水、耐酸等特殊工程，在明确专业工程范围时应注意竣工图已有反映，但由发包人直接发包的专业项目，以免引起误解。

（2）竣工结算依据主要应写明采用的竣工图纸及编号，采用的计价方法和依据，现行的计价规定，合同约定的条件，招标文件及其他有关资料。

（3）甲供材料的基本内容通常为钢材、木材、水泥、设备和特殊材料，应列明规格数量、供货的方式，以便财务清账，做到一目了然。

（4）其他有关事宜。

9•制作竣工结算书

完成以上几方面的工作以后，即可着手制作竣工结算书。

竣工结算书是由承包人提岀的项目的最终价格，反映了承包人对所完工程项目全部经济收入应收情况的要求。

因此，竣工结算书应全面反映工程的基本概况，包括每一单位工程的原合同价格清单，所有的增减账单，并加以汇总制作竣工结算表如是单项工程或全部建设项目工程，先分别制单，然后再将单位工程结算单汇总制作结算汇总表至此，

竣工结算的计算工作已经完成，可进入审查和确认阶段。

某新建小学建筑安装工程竣工结算表表32-5

建设单位名

项目名称

项目地点

合同编号

建筑面积

结构形式

开工日期

竣工日期

施工单位

制表日期

结算项目

原预算（合同）金额

调整项目金额

增减

（+）

（―）

（表32-5），

（表32-6），

说明

设计变更

（1）

设计变更通知

设计变更

（2）

设计变更通知

二次驳运

甲方现场签证

费用签证

甲方费用签证

调整项目小计

结算项目合计

备

注

制表人签字：

制表单位盖章:

某新建小学建筑安装工程竣工结算汇总表

建设单位名

称

项目地点

建筑面积

开工日期

施工单位

序结算项目

号

1教育楼

2教师办公楼

3食堂

4活动房

5门卫

6车棚

7室外总体

总计

备注

表32-6

项目名称

合同编号

交工证书号

竣工日期

制表日期

金额说明

制表单位盖章:

制表人签字：

61、清单报价中的甲供材料款，应该怎样扣回？

答：

按照清单报价实行总价包干的工程，原则上材料应该由施工单位自己采购，不应该实行甲供。

如果出

现了甲供材料的情况，应该按照施工单位的投标单价在税金后扣除，并且施工单位还应该对这部分甲供材料，按照和同约定或者参照有关部门的规定计取材料保管费。

并且所计取的材料保管费，应该正常计取税金。

62、层高6米，沿梁下敷设的管道应该如何计取超高增加费？

答：

给水管超高费计算起点是3.6m，当安装高度超过3.6m时，其超过部分（指由3.6m至操作物高度内）

的定额的工作量人工费乘以一个超稿费增加系数，见下表

标高±（m）3.6--83.6--123.6--163.6--20

超高系数1.101.151.201.25

按照上面这个表的数字，这里应该乘以的系数是1.1。

63、有一个改造项目，管道镀锌铁皮保护层拆除再安装，如何套用定额比较合理？

答：

这种情况可以这样来处理，拆除工作按照拆除定额套用。

重新安装时如果利用原有镀锌铁皮，也先按照正常施工套用定额，然后核减定额含量里面的剪板机和卷压机等机械台班。

再把这一项主材镀锌铁皮扣掉，这样就比较切合实际了。

64、避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶的高度是否需要计算吗？

答：

需要计算，避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶这段高度，同样需要利用构造柱的主筋做引下线，绝对是不可以在这里中断的，如果中断了就起不到避雷的作用了。

65、在清单报价的施工合同模式下，应该怎样审核工程的进度款？

答：

只有清单中所含的分项工程全部做完，才可以统计为已完工程，按照投标书中的综合单价，乘以实际完成的工作量，计算应付工程进度款，没有全部做完的工程，不予计算工程量，视为未完工程。

66、工程造价下浮应在税前还是在税后？

答：

工程造价下浮，是施工单位为了竞标而采取的一种措施。

实际上无论是税前还是税后都可以下浮，税前下浮和税后下浮，其结果是一样的。

只是税金是按照总造价来计算的，不可以少交，所以，最好是在税前下浮。

例如，一个税前工程造价为100万的工程，税金假定为3%，总造价103万，如果税前下浮5%，税前工程造价为95万，税金为2.85万。

显得很清晰。

如果税后下浮，其实税金还应该是2.85万，但是税务查账

的时候，看到税金3万，就很容易的要求你交3万的税金，这样你还要做好多解释工作。

这里不是说做税务的水平低，其实他们是很明白的，但是他就这样说，你就的做好多解释。

所以，我认为不如税前下浮，省掉好多的解释工作。

67、一条管沟同时直埋多根管道时，应该怎样计算土方工程量？

答：

一条管沟同时直埋多根管道的时候，可以按照最外侧两根管子的间距加上管道的要求宽度来计算土方工程量。

例如最外侧两根管子的间距是1.5m，管径为500mm，若500mm管径钢管的管够开挖宽度为1300mm的

话，那么就可以这样计算沟底的宽度：

1.5+1.3=2.8m。

在按照土方开挖的规定计算放坡就可以了。

土方开

挖的体积

V=（2.8+i*h）*h*l

i--放坡系数，h--管沟深度，I--管沟长度。

68、对于甲方指定分包的情况，是否可以对甲方收取工期延误费？

答：

对于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之内，是不可以向甲方收取工期延误费用的。

但是可以收取适当、合理的配合费。

如果分包单位，延误了合同工期，除了可以收取适当、合理的配合费之外，还应该向甲方提岀工期和费用的索赔。

69、基础梁使用砖胎模施工时工作面应如何计算？

答：

基础梁使用砖胎模施工时工作面宽度，应该是按照钢筋混凝土基础梁的外侧各加300mm计算，其理

由是：

1.这里的砌砖是作为模板使用的，不是做基础使用的。

2.砌筑砖模和砌筑基础墙不一样，砌筑基础墙需要一定的工作面，为的是保证砌筑工程的砌体工程质量，而作为模板的砖胎模只是施工措施，需要施工单位自行解决如何保证施工质量的问题。

3.砌筑基础砌体完全靠留岀的作业面来操作，而砌筑砖胎膜时，可以利用梁的位置进行操作，也就是操作人员的手臂可以在梁的这一侧作业，这样就解决了作业面的问题，而不必留出正常砌筑而必须留置的工作面。

70、预算费用表中的冬期施工费都包括哪些内容？

冬期施工中什么内容应该另行计取费用？

答：

预算费用表中的冬期施工费包括冬期施工的人工、机械降效，混凝土浇筑后构件的保温覆盖费用等项内容。

混凝土的外加防冻剂、按照监理工程师和建设单位批准的施工方案所搭设的保温暖棚，为原材料加热所安装的锅炉等项费用，需要另行计取费用。

71、梁支座处钢筋第三排应该伸岀支座多少？

答：

按照标准图籍混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1规定，梁支座处钢筋第一排伸岀支座

Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的长度没有加以规定，最好由设计加以说明，也可以按照Ln/4

加以计算。

72、在钢筋混凝土梁中，梁侧面纵向钢筋标注有N和G两种符号，请问他们有什么区别？

答：

在钢筋混凝土梁中，侧面纵向钢筋分为抗扭钢筋和构造钢筋，分别标注为N和G,应该依据他们的设

计用途不同而分别计算他们的工程量。

标注N的钢筋为抗扭钢筋，应该按照规范对抗扭钢筋的锚固要求计

算工程量，标注为G的钢筋钢筋为构造钢筋，应该按照构造钢筋的锚固要求计算工程量。

73、在钢筋混凝土梁中，梁的下部钢筋为什么有时按照12d计算，有时按照15d计算？

答：

在钢筋混凝土梁中，梁的下部钢筋设计有用肋型钢筋和光面钢筋的不同情况。

根据标准图籍混凝土结

构施工图平面整体表示方法03G101-1规定：

对非框架梁的下部钢筋，肋型钢筋的直锚长度为12d，光面

钢筋的直锚长度为15d。

74、钢筋混凝土悬臂梁下部的钢筋，在悬臂端的锚固长度应该如何计算？

答：

按照钢筋混凝土施工规范要求：

肋型钢筋锚固长度为12d，光面钢筋为15d。

75、钢筋混凝土暗梁的侧面钢筋和剪力墙的水平钢筋的工程量应该如何计算？

答：

当钢筋混凝土暗梁设计有侧面钢筋时，剪力墙的水平钢筋计算至暗梁的梁底。

当钢筋混凝土暗梁设计没有侧面钢筋的时候，剪力墙的水平钢筋计算时，水平筋应该在暗梁内连续通过。

76、计算管道除锈、刷油工程量时，安装在管道中的各种管件、阀门、法兰等部件应该如何计算？

答：

根据全国统一安装工程预算工程量计算规则规定：

设备筒体、管道表面积计算公式：

S=nXDXL

式中n圆周率；

D――设备或管道直径；

L――设备筒体高或管道延长米。

其中，各种管件、阀门、法兰、人孔、管口凹凸部分，已经包括在计算式的面积之中，不再另外计算。

77、伴热管道绝热工程量应该如何计算？

答：

伴热管道绝热工程量，应该按照下面的原则，取定伴热管道综合值D',然后按照相应的管道面积计算：

单管伴热或管径相同，夹角小于90度的双管伴热时，取D=D1+D2+主管道与伴热管道之间的间隙。

双管伴热管径相同，夹角大于90。

时，取D=D1+1.5D2+主管道与伴热管道之间的间隙。

双管伴热管径不同，夹角小于90°时，取D'=D1+D伴大+主管道与伴热管道之间的间隙。

78、绝热保温工程量计算应该注意哪些问题？

答：

根据施工规范和施工工艺的要求，保温厚度大于100mm、保冷厚度大于80mm时应该分层安装施工，

相应的工程量也应该分层计算，并套用相应厚度的定额项目。

镀锌铁皮保护层厚度是按0.8mm以下综合考虑的，若采用厚度大于0.8mm时，定额人工乘以系数1.2;

卧式设备保护层安装，定额人工乘以系数1.05。

设备和管道绝热均按现场安装后绝热施工考虑，若先绝热后安装时，其人工乘以系数0.9。

采用不锈钢薄板保护层安装时，其人工乘以系数1.25，计价材料乘以系数1.3，机械台班乘以系数1.15

79、通风管道中的弯头、三通、变径管等部件，如何计算工程量？

答：

根据全国统一安装工程预算工程量计算规则，通风管道制作安装以施工图示不同规格按展开面积计算，

不扣除检查孔、测定孔、送风口、吸风口等所占面积。

计算长度以施工图示中心线长度为准（主管与支管以其中心线交点划分），包括弯头、三通、变径管、天圆地方等管件的长度，但不包括部件所占长度。

直径和周长按图示尺寸为准展开，咬口重叠部分已包括在估价表内，不再另行增加。

80、室内管道安装中的管卡、吊托支架制作安装如何计算？

答：

室内各种管道的安装的长度应该按照施工图所示管道中心线长度计量，不扣除阀门及管件（包括减压

器、疏水器、水表、伸缩器等成组安装）所占的长度。

室内各种DN32—下的管道安装均包括管卡、吊托

支架制作安装。

包括管道支架的除锈、刷油均不得另计。

DN32以上室内管道的管卡、吊托支架制作安装，

应该另行计算，并套用相应的定额子目项。

41、施工工地没安表，结算时如何从工程款中扣除水电费？

答：

精确的计算可以从预结算书中详细地把水电费分析岀来，按照定额中所含的水电费扣除，这样计算比较精确，但是所需要做的工作量太大。

一般各地工程造价管理部门对这种情况下水电费的扣除都有一个系数规定，例如，某地区是这样规定的：

土建工程按照直接费的千份之七扣除水电费，其中电费为直接费的千分之四，水费为直接费的千分之三。

安装工程按照人工费的百分之七点六口岀水电费，其中电费为人工费的百分之四点六，水费为人工费的百分之三。

42、定额中电费是含在哪里的？

应该如何如何计取？

答：

定额中的电费是按照所用的机械台班消耗量计取的，具体包含在机械费之中。

每个定额子目项所含的机械台班里，都有电费的含量。

也就是说，电费包含在机械台班的单价里，不需要另外单独计取。

但是，施工工地单独安装电度表，直接向电业部门交纳电费的，如果当地电业部门所收取的电费单价和定额中所含电费的单价不同时，可以向建设单位计取差价，电费的差价在税前计取，也就是说电费差价不参加取费，可以计取税金。

例如：

某地定额中，每度（kwh）电的单价是0.63元，而电业部门收取的电费单价是0.85元，那么，每

度电就应该向建设单位计取0.85-0.63=0.22元的差价。

43、机械台班消耗量定额是在什么情况下使用的？

答：

对于一般的工程项目，机械费都包含在各定额项目之中，所以机械台班消耗量定额，是不必单独套用的。

但是对于一些独立发生的机械台班，就应该套用机械台班消耗量定额了，例如施工现场签证的水泵的抽水台班等项目。

44、混凝土中的外加剂参量掺入量，和实际施工时的掺加量不一致应该如何计算？

答：

混凝土中的各种外加剂掺量，均应该按照实际施工的参加量计算，可以查阅工程的竣工档案中的混凝土配合比，如果采用商品混凝土，可以要求商品混凝土厂家提供混凝土配合比。

45、03G101关于非框架梁下部受力钢筋的锚固长度：

螺纹为12d，光圆15d。

但按钢筋最小锚固长度受拉钢筋不得小于250mm。

应该执行哪一个？

答：

应该是按照较大的数值进行取值的，例如，如果是16的螺纹锚固长度为12*16=182mm，就应该按照

不小于250mm的规定，取锚固长度为250。

如果是25的螺纹锚固长度应为12*25=300mm就应该取锚固长度为300mm。

46、甲供材的采购保管费应该怎样计取？

答：

材料费中应该包括采购保管费。

对于甲供材料，由于是甲方负责采购的，这里的采购费应该归甲方所有，也就是不可以计取材料的采购费。

但是一般来讲，甲供材料进入施工现场以后，是交由施工单位进行保管的，所以保管费应该归施工方所有，也就是可以按照规定向甲方计取保管费。

对于材料的采购保管费，各地的规定是不同的，应该参照当地造价管理部门公布的系数计算。

某地造价管理部门的材料采购保管费如下，可以作为参考。

1.一般建筑材料采购费为0.2%，保管费为0.3%。

2.钢材、管材、电缆、水泥、木材采购费为0.1%，保管费为0.2%。

3.暖卫设备采购费为0.1%，保管费为

0.1%。

47、一级钢为圆钢，二级钢是有肋的螺纹钢，并且它们的化学成分也不同，两者的单位重量是一样的吗？

答：

二级钢是有肋的螺纹钢，但是计算的是平均直径。

一级钢和二级钢的化学成分不同，但是两者的密度是相同的。

所以，一级钢和二级钢的单位重量是