第五部分技术文件.docx

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第五部分技术文件

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技术需求书

一、工程范围

本工程范围为钟楼城台、主楼墙面、屋面、城台顶面及院墙的现状整修，对墙面臌闪、石构件风化、彩画褪色、地仗脱落等对主体安全影响较小、发展趋势较缓的残损继续进行检测，另行编制专项保护方案。

二、主要工程内容

建筑部位

子项

原形制做法

工程内容

备注

城台

（一层）

外墙面

一顺一丁丝缝墙：

大城样450×115×225

下碱、上身、墙面打点勾缝70%，四面共剔补缺损城砖248块（酥碱深度超过1/3）

雉堞

十字缝丝缝：

大城样450×115×225

雉堞内外打点勾缝70%

内券洞墙面

大城样清水丝缝墙面

室内因有现代商店装修，暂不做维修

门洞木隔扇

木棂条海棠花，内嵌玻璃，红油饰。

4门洞：

各新制门扇（外开），整修隔扇，5mm厚磨砂玻璃更换100%；重做边框、边抹一麻五灰地仗，心屉三道灰地仗，刷颜料光油三道，罩光油

顶部防水

2010年做SBS改性沥青防水

原上层须弥座防水保留，仅做地面构件勾缝

城台顶部拆除旧2层旧沥青防水层，重做SBS改性沥青防水层（2层，4mm厚每层，聚氨酯涂膜1道）；揭墁城砖陡板十字缝顺铺散水，添配新砖30%：

大城样450×230，重做垫层、找平层，基层城砖拆砌1层，裂缝灌浆处理（裂缝长度同延雉堞周圈）

防水层上卷成U字形，截面长3.24米

去除乔木树根

南侧雉堞下方，2棵胸径8cm左右

主楼

（二层）

主楼台明

外檐地面

细砖拉缝，城砖陡板十字缝顺铺：

大城样460×230

阶条石打点勾缝100%；外檐地面打点勾缝100%，北侧外檐碎裂城砖挖补30块

内檐地面保持现状

下层台明

城砖台帮、条石压面

清除杂草，打点勾缝100%（剔除松动旧灰缝，重新勾抹）

上层须弥座

青砂石

清除杂草，须弥座打点勾缝100%（剔除松动旧灰缝，重新勾抹）

外墙面

一顺一丁丝缝墙：

大城样450×115×225

下碱、上身、墙面打点勾缝70%，四面共剔补缺损城砖248块

内墙面

下碱城砖丝缝（一顺一丁丝缝下碱：

460×120），条石腰线，上身城砖糙砌抹灰刷浆

室内墙面铲抹现有灰皮100%，抹缝后重做底灰、罩面灰，刮防水腻子刷外墙涂料浆；下碱砖墙打点勾缝100%；压面石裂缝抹灰修补

石栏杆

地袱以上青白石雕

栏板望柱勾缝100%，拆安归位东面24米；补配北侧望柱头1个（环氧树脂胶粘）

屋面

歇山重檐四样黑琉璃绿剪边琉璃瓦，琉璃山花，望兽正吻。

下层屋面揭瓦50%（上层檐滴水处），揭瓦至青灰背，重轧青灰背一道，厚30。

其余部分做屋面查补，檐头、脊件整修（戗脊、围脊保留不拆砌）

上层屋面查补100%，檐头整修100%

琉璃山花、博缝勾缝处理，局部脱落部位抹灰修补

其他

院墙

假硬顶墙帽，抹青灰，上层三顺一丁，淌白砌筑开条砖240×55；下层三顺一丁，淌白砌筑二城样砖420×110

墙帽铲抹30%；院墙上层砖墁活打点30%，共剔补缺损城砖70块；院墙下层砖墁活打点50%，共剔补缺损城砖315块

三、做法说明

1.墙体开裂维修

1.1根据现状勘察报告，钟楼现有墙体裂缝尚不构成安全隐患，但应及时修补，避免雨水渗入，或因积土孳生植物。

另对裂缝进行长期变形监测。

1.2遇较大裂缝，先进行缝隙渣土清理，用骨料填实后用青灰进行填平轧实。

1.3较小裂缝，可不做处理，持续观察发展趋势。

2.丝缝墙面维修

1

2

3

4

5

6

7

7.1

2.1打点勾缝

1）墁干活：

将墙面脏物、浆皮、污染物磨掉，原修补部位根据坚固程度可保留。

2）冲刷墙面：

用清水将磨完的墙面冲刷干净。

3）找补打点：

墁完干活后检查墙面，对轻微缺损的砖棱、灰缝，用掺胶砖灰进行找补打点。

4）勾缝：

先剔除已松动的勾缝灰，采用青灰重勾平缝轧实。

2.2局部剔补

1）一般做法和要求：

酥碱深度超过1/3，采用剔补方式，不足1/3的，用掺胶砖灰修补。

剔补先将酥碱的砖剔凿挖出，将补砖位置清理整齐、干净。

剔凿深度应比挖补砖的宽度略大为宜，留出补砌背灰的间隙。

背灰前应将补砖位置喷水湿润。

按原形制砍磨砖件，补砌时采用纯白灰，将灰背实。

补砌不应出现凹于墙面现象。

补砌后应对墙面进行局部打点，墁水活。

2.3内墙面抹灰铲抹

1）旧墙面处理：

清理砖缝，对砖缝灰浆脱落的，将灰缝堵严填平；对墙面局部酥碱轻微处进行剔凿清除酥碱层，用麻刀灰抹平；对局部酥碱严重处进行挖补。

2）浇水润湿：

墙面局部处理找平抹灰和大面积抹灰之前，均应对基面进行浇水，使墙面湿润干净。

3）钉麻揪：

根据历史遗迹确定做法。

4）打底灰：

在经过处理的墙面上，用大铁抹子抹一层大麻刀灰，对墙面做初步找平，不轧光、不刷浆。

打底时把麻揪分散铺开轧入灰内。

厚度约1厘米左右。

打底灰不平时，待底灰稍干后再抹一层大麻刀灰，进一步找平。

5）罩面灰：

用大铁抹子或木抹子在打底灰或中层灰上再抹一层大麻刀灰，使面层细腻平整，厚度约1厘米左右。

抹完后即刷一遍浆，再用木抹子搓平。

面积较大时应分段进行。

6）赶轧、刷浆：

罩面灰抹完后，应用小轧子反复赶轧。

视灰的软硬程度适时用大铁抹子赶轧，灰硬应及时刷浆和轧活，灰软应待灰稍干后再刷浆赶轧。

面积较大时应分段刷浆赶轧。

抹红灰应横向赶轧，每赶轧一次均应先刷一遍浆，最后应以赶轧出亮交活。

2.4琉璃修补

1）碎裂：

勾头、滴子如瓦头破损严重，瓦件碎裂或缺损超过20%以上，不能满足正常使用功能，予以更换。

旧瓦件可用于其他部位。

除筒瓦、板瓦、滴子等标准件外的所有琉璃构件，因短期无法定制更换，均采用粘接、铁锯修补。

缺损较多构件采用抹灰（掺胶砖灰）修补，外刷同色氟碳漆。

2）脱釉：

脱釉但胎体无粉化、破损，可维持现状，继续使用。

表面严重粉化的非筒瓦、板瓦、滴子构件，涂刷表面增硬剂后继续使用。

2.5条石断裂修补

1）轻微裂缝不做修补，持续观测记录发展趋势。

2）裂缝较大是，先塞入骨料填实裂缝，再用掺胶石粉进行修补。

2.6瓦面查补

1）清理瓦面：

将瓦面上土垢、树叶、苔藓清除干净。

应拔除瓦垄上长的杂草、小树，并将根系清除干净。

用水冲净瓦面。

2）瓦、脊件损伤、缺失的应进行更换和补配：

底、盖瓦，脊件断裂或裂纹，应进行更换。

3）捉节、夹垄损伤的修补：

捉节和夹垄灰酥碱、空鼓、脱落，应整修。

清理损伤捉节和夹垄部位，适度洇水湿润。

修补时如盖瓦松动，应将盖瓦拿下，清除盖瓦灰、泥，洇水、铺灰、重新瓦好盖瓦。

捉节修补时，捉节缝处“打水茬子”，用小麻刀灰捻轧进捉节缝中，瓦刀勒轧。

勒轧过程中和完成后，均应“打水茬子”。

夹垄修补应清理、洇水后，两腮处刷一道白灰浆或“打水茬子”，用麻刀灰夹垄。

夹垄根据夹垄灰厚度控制夹垄遍数，最后一遍夹垄应刷浆色浆赶轧密实。

2.7檐头整修

1）检查檐头损伤状况：

检查、清点檐头缺失、损坏、松动的勾头、滴子和钉帽，及滴子后的2～3块底瓦，勾头后的1～2块筒瓦损伤状况。

2）备齐添配瓦件：

按原形制、原材质添配勾头、滴水等瓦件，制备使用灰、浆。

3）整修檐头：

将损坏的勾、滴或其后的几块瓦拆除，松动位移的勾、滴取下，清除其下灰、泥，清理干净这些部位，适度洇水湿润。

对连檐后口的苫背进行找补。

2.8城台面防水（参照2010年做法）

1）下层城台周围地面揭墁。

2）清除旧防水层。

3）原城台基层裂缝采用，灌浆处理（混合灰浆）。

4）重做3:

7灰土垫层一道，150mm厚，夯实系数0.93（环刀取样）。

5）现拌聚合物水泥砂浆找平找坡层一道，上涂聚氨酯防水涂膜一道。

6）重做SBS改性沥青防水卷材两道，底层、面层各一道，每层4mm厚。

7）现拌聚合物水泥砂浆保护层一道，外刷青灰涂料。

8）重新墁地，5%排水坡度。

2.9城台、屋面植物清理

1）城台墙面孳生乔木、灌木多发生于排水不畅位置。

树根所在部位周边砌体如较好，则采用剔除方式；砌体松动，则采用拆砌方式。

务必将植物根系完全清除，或用药物灭活，并彻底切断水源。

2）屋面植物根系极为发达，对屋面破坏尤其严重。

草本植物直接拔除后，还应对已松动的筒瓦局部揭瓦后再行捉节夹垄。

对树径较大的乔木需较大面积的对瓦面揭瓦，顺其根系对渗水、存水位置进行清理、修补。

四、材料说明

1.添配城砖：

性能指标与原砖近似，强度不小于Mu7.5。

2.月白麻刀灰：

泼浆灰加青浆搅匀，根据需要添加麻刀。

3.青浆：

青灰加水搅成浆状后过细筛（网眼宽不超过0.2厘米），兑水2次以上时，应补充青灰，以保证质量。

4.抹墙底灰：

泼灰加水调匀后加麻刀搅匀。

灰：

麻刀=100:

3。

5.罩面红灰：

又称葡萄灰，泼灰加水后加红土粉，再加麻刀。

白灰：

红土粉：

麻刀=100:

6:

4。

五、工期要求

自合同签订后至2021年11月15日。

六、相关行业技术标准与法规

《中华人民共和国文物保护法》（2017年修订）

《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2013年修订）

《文物保护工程管理办法》（2003年）

《北京市实施〈中华人民共和国文物保护法〉办法》（2004年）

《文物保护工程管理办法》（2003年）

《中国文物古迹保护准则》（2015年）

《文物保护工程设计文件编制深度要求》（2013年）

《保护文物建筑及历史地段的国际宪章》威尼斯宪章（1964年）

《西安宣言》（2005年）

《文物建筑维修基本材料青砖》WW/T0049-2014

《文物建筑维修基本材料石材》WW/T0052-2014

《清代官式建筑修缮材料琉璃瓦》WW/T0073—2017

《文物建筑勘察设计文件编制规范》DB11/T1597-2018

《文物建筑修缮工程操作规程》DB11-2012